173 Comerciais perto de dr. wanderley m. domingues rua jose de magalhaes 176 à venda na Vila Mariana, São Paulo

538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.290.000

390 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua França Pinto 926

Vila Mariana, São Paulo

Venda| sobrado - Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Carateristica do Imovel: Área: 232m², Sala, Cozinha, 4 Quartos, 3 Banheiros, Área de serviço. Localização Privilegiada: A poucos metros da universidade de arte e propaganda espm, próximo aos principais comércios, Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Moema e muito mais. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 13/11/2026

Super destaque

Fachada · Leaf Loefgren Vila Mariana - Lojas - Loja 0d 305.12m² - LOJA3

R$ 5.880.957

305 m² tot.

Loefgren,

Vila Mariana, São Paulo

Em um equilíbrio perfeito entre áreas internas e externas, Leaf nos leva à um morar de afeto, segurança e resgata nossas raízes brasileiras com aplicações contemporâneas de forma inovadora. A Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Photo 1 · Loja, 120 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 8.500,00/mês - Vila M

R$ 1.650.000

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 377

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial para venda ou locação!! 2 Vagas de garagem. 5 Ambientes. 2 Banheiros. Na sobre loja, um apartamento de 3 quartos, 2 banheiros. e uma cozinha não computados. Local de grande movimento e passagem Região Nobre- Via de acesso para principais bairros e corredores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque

78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 13/11/2026

Destaque

08 - SALA · Sala Comercial à venda em Vila Mariana

R$ 500.000

R$ 803 Condominio

52 m² tot.2 ban.2 vagas

Borges Lagoa, 599

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível de adquirir uma sala comercial super bem localizada na Vila Mariana. Com 52 m² de área privativa, essa sala oferece 2 banheiros e uma copa, perfeita para atender suas necessidades profissionais. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. Ter uma sala comercial na Rua Borges Lagoa é altamente vantajoso para negócios ligados à saúde, educação e serviços, graças à localização estratégica e ao fluxo constante de pessoas. O potencial de valorização e a conveniência para clientes e funcionários tornam o investimento atrativo. A Estação Santa Cruz é a opção mais rápida, além de ter integração direta com o Shopping Metrô Santa Cruz: - Distância: cerca de Ver dados metros. - Tempo a pé: aproximadamente 8-10 minutos. Estação Vila Mariana. - Distância: cerca de 900-1. 000 metros. - Tempo a pé: aproximadamente 12-14 minutos. Perfil diversificado: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e empresas de serviços. Infraestrutura completa: Restaurantes, bancos, farmácias e comércio local oferecem conveniência para funcionários e clientes. Venha garantir seu espaço em uma das melhores regiões de São Paulo! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque

Casa comercial de 181 m², Vila Mariana, varanda gourmet. · Casa comercial de 181 m², Vila Mariana, perto do metrô Hospital São Paulo, varan

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial na Vila Mariana, com 181 m², 3 banheiros, varanda gourmet, home office e mobiliado. Cód: daza2263. - destaques. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Home office. - Mobiliado. - Perto da estação Hospital São Paulo do metrô. - descrição completa. - imóvel. Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Teatro Popular João Caetano (50m) - Praça Janela do Sol (150m) - Hospital São Paulo (150m) - unifesp (200m) - DeRose Method Vila Mariana (250m) - Estação Hospital São Paulo (300m) - Mercado Extra (450m) Na região da Vila Mariana: - Shopping Metrô Santa Cruz (750m) - Escola Superior de Propaganda e Marketing espm (800m) - aacd Ibirapuera (800m) - Estação aacd-Servidor (900m) - Parque Ibirapuera (950m) - Parque Modernista (1km) - Smart Fit (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 2.890.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Photo 1 · Vila Mariana,38m², 2ls, 1vga, Px ao Metrô!

R$ 480.000

R$ 1.165 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Botucatu, 665

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala disponível para alugar no bairro Vila Mariana, São Paulo, dentro do empreendimento Paulista Liberal Center. Com 37, 6 m² de área privativa, a sala conta com estrutura ideal para seu negócio, além de 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece sala de recepção e ainda possui copa. Venha conhecer essa oportunidade e estabeleça sua empresa em um espaço estratégico. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.000.000

147 m² tot.

JOAQUIM TÁVORA

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empresários na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Vila Mariana, em uma rua tradicional, arborizada e com forte movimentação gastronômica e comercial da região. O prédio possui: Salão comercial no térreo, atualmente funcionando como barzinho. Piso superior com depósito e vestiário para funcionários. Excelente estrutura para bares, restaurantes, cafés, empórios, dark kitchen, lojas ou diversos segmentos comerciais. Ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas. localização privilegiada. Situado próximo às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô, oferecendo fácil acesso pelas Linhas Azul e Verde. Região com grande circulação de moradores, estudantes, profissionais e turistas. A poucos minutos de importantes vias da cidade, como Avenida Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.

Destaque

Comercial · 380m² · Galpão Comercial - Vila Mariana - 380m².

R$ 5.000.000

380 m² tot.3 ban.

Rua França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial - Vila Mariana - 380m². Excelente localização próxima ao Parque Ibirapuera, em rua tranquila e arborizada, a poucos metros de importantes vias da região. Conheça as características deste galpão: - 380m² Área de terreno. - Recepção. - 2 Salas de apoio. - Pé direito alto. - Vão livre de aproximadamente 160m² - Copa. - Vestiário com três banheiros. - Área de convivência. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 13/11.

Destaque

Comercial · 174m² · SOBRADO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 4.400.000

130 m² tot.

Rua FRANCA PINTO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Vila Mariana! Você está procurando um espaço comercial para desenvolver suas atividades comerciais em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Temos a solução ideal para você! Trata-se de um amplo espaço comercial localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, próximo a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércios e serviços. O imóvel conta com uma área total de 130m², distribuída em salas amplas e arejadas, perfeitas para acomodar sua empresa. Testada: 5, 00

Comercial · 193m² · 4 Vagas · Exclusiva sala comercial duplex de 193m² com 4 vagas na Vila Mariana perto do Ibirapuera

R$ 2.650.000

R$ 1.600 Condominio

193 m² tot.2 ban.4 vagas

R Doutor Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

Endereço premium na Rua Doutor Amâncio de Carvalho no prestigiado bairro da Vila Mariana. A localização corporativa é estratégica com acesso imediato à Avenida 23 de Maio, ficando a poucos passos do Parque Ibirapuera e da conceituada espm. Esta imponente sala comercial duplex dispõe de amplos cento e noventa e três metros quadrados. O espaço oferece um layout inteligente e muito versátil para acomodar a sua empresa com absoluto conforto, contando ainda com o privilégio de quatro vagas de garagem privativas. O moderno empreendimento Win Work Ibirapuera entrega altíssimo padrão para os seus negócios. O edifício comercial garante recepção com controle de acesso rigoroso, segurança ininterrupta, catracas eletrônicas, salas de reunião e estacionamento rotativo para receber seus clientes. Uma alternativa extraordinária para instalar a sede da sua empresa com muito requinte ou garantir um investimento sólido com alta rentabilidade na região. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

cef7b0ba-0df7-4ae4-8341-1907fe7b99c2 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 26m²

R$ 179.000

R$ 1.524 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 1025

Vila Mariana, São Paulo

Imagens ilustrativas produzidas com ia, utilizadas exclusivamente para apresentar uma sugestão de ambientação e decoração do espaço. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde e investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 26 m² de área privativa, esta sala comercial conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e vista para a Rua Napoleão de Barros, oferecendo um ambiente funcional, bem iluminado e agradável para receber pacientes e clientes. Localizada na Vila Clementino, a sala está inserida em um dos principais polos médicos da capital, cercada por hospitais, clínicas e instituições de ensino de referência. Diferenciais da localização: 5 minutos de carro da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô) Próxima ao Hospital São Paulo Próxima ao graacc Próxima ao Amparo Maternal Próxima à unifesp – Universidade Federal de São Paulo Fácil acesso às principais vias da cidade Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, farmácias e bancos Ideal para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, fonoaudiólogos, nutricionistas e demais profissionais da área da saúde que desejam instalar seu consultório em um endereço estratégico, com grande circulação de pacientes e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu consultório em uma das regiões mais tradicionais da saúde em São Paulo.

cef7b0ba-0df7-4ae4-8341-1907fe7b99c2 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 26m²

R$ 179.000

R$ 1.524 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 1025

Vila Mariana, São Paulo

Imagens ilustrativas produzidas com ia, utilizadas exclusivamente para apresentar uma sugestão de ambientação e decoração do espaço. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde e investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 26 m² de área privativa, esta sala comercial conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e vista para a Rua Napoleão de Barros, oferecendo um ambiente funcional, bem iluminado e agradável para receber pacientes e clientes. Localizada na Vila Clementino, a sala está inserida em um dos principais polos médicos da capital, cercada por hospitais, clínicas e instituições de ensino de referência. Diferenciais da localização: 5 minutos de carro da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô) Próxima ao Hospital São Paulo Próxima ao graacc Próxima ao Amparo Maternal Próxima à unifesp – Universidade Federal de São Paulo Fácil acesso às principais vias da cidade Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, farmácias e bancos Ideal para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, fonoaudiólogos, nutricionistas e demais profissionais da área da saúde que desejam instalar seu consultório em um endereço estratégico, com grande circulação de pacientes e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu consultório em uma das regiões mais tradicionais da saúde em São Paulo.

d1677521a23fc2bd5e6b0981a52224d2de869a77 · CASA 110 m² à VENDA por R$ 1.090.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Bagé 305

Vila Mariana, São Paulo

Venda| casa comercial - Vila Mariana. Localização: Rua Bagé Carateristica do Imovel: Área: 110m², 4 salas amplas, cozinha, 3 banheiros, 1 vaga. Localização Privilegiada: Próximo a principais vias de acesso, serviços, bares e restaurantes. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 13/11/2026

Photo 1 · Hotel Novo com 8 pavimentos e 120 quartos próximo ao Parque Ibirapuera

R$ 90.000.000

6563 m² tot.120 ban.53 vagas

R França Pinto, 897

Vila Mariana, São Paulo

Novo empreendimento hoteleiro com 6. 563 m² de área construída distribuída em 8 pavimentos. Localizado em uma região de altíssima demanda, com acesso simplificado aos maiores centros corporativos e culturais de São Paulo, como o Parque do Ibirapuera. Empreendimento em fase final, foi projetado com: 120 unidades (de 25 m² a 35 m²) com design moderno e padrão de acabamento superior. Infraestrutura Completa: Restaurante de 250 m², bar, espaço para eventos, lobby e 53 vagas de estacionamento. Rooftop Premium: Piscina ao ar livre, academia moderna e mirante panorâmico. Previsão de entrega e Habite-se: dezembro/26. Situado em um ponto nobre, o imóvel oferece acesso ágil e facilitado às principais vias e polos de negócios da cidade: 500 m da Av. 23 de Maio | 550 m do Metrô Ana Rosa 1, 5 km do Parque Ibirapuera | 2, 5 km da Av. Paulista | 3, 0 km da Av. Faria Lima | 5, 5 km do Aeroporto de Congonhas | Fácil acesso à Av. Rubem Berta. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 600m² · 9 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 9 VAGAS

R$ 5.120.000

500 m² tot.9 vagas

JOAQUIM TÁVORA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana oferece 500m² de área construída, perfeito para grandes negócios e investidores. Com múltiplos ambientes, incluindo salas amplas, banheiros, lavabos, copa e cozinha, é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil. O terreno, com 12 metros de frente e 41 metros de fundo, proporciona flexibilidade para adaptações e expansões. Distribuição inteligente e versátil: Térreo com ponto comercial em funcionamento. Piso superior com 2 casas independentes. Fundos com edícula: casa na parte superior e oficina na parte inferior. Com 9 vagas de garagem. Excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de renda! Ideal para clínicas, escritórios, coworking, moradia + comércio, ou para quem deseja investir em locação. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade para o público.

Comercial · 368m² · 9 Vagas · Comercial com 368 m², à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

368 m² tot.3 ban.9 vagas

R Doutor Astolfo Araújo

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial - Vila Mariana - 368m². Esta casa comercial está localizado na Vila Mariana, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta casa comercial: Totalmente reformado para clinica médica. Excelente acabamento e extremamente bem conservado. 6 Vagas de garagem na frente e três na lateral. 3 Pavimentos sendo térreo e dois andares. Piso Térreo: Recepção. Sala de reunião. Copa. 3 Salas. 3 Lavabos. Jardim de inverno. Lavanderia. Primeiro Pavimento: 7 Salas sendo duas suítes, uma delas com sacada. Lavabo. Terceiro Pavimento: Antessala. 4 Salas. Pequena copa. 3 Lavabos. 1 Cômodo que pode servir de depósito. Diferencias Exclusivos: Área na qual é possível a instalação de um elevador. Construção em estilo neoclássico, com pisos cerâmicos de boa qualidade, sendo granito preto na recepção e nas escadarias que interligam os andares. Possui dois acessos de escadas independentes, uma na frente e outra nos fundos do imóvel. Ar condicionado em todos os ambientes e todas as salas com móveis e decoração de bom gosto

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 1 suíte 1 vaga Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 1.550.000

160 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 449

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana ótima localização com 180m², 4 quartos, 1 vaga, 3 banheiros e demais dependências. Sobrado de 180 m2 de Área Construída em um terreno de 160 m2. 4 quartos amplos (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas, 1 terraço, sala de jantar e cozinha, área de serviço e quintal com entrada lateral, 1 garagem coberta. Excelente localização próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. 3 quadras do Parque do Ibirapuera. Acesso fácil à Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. O imóvel é um excelente ponto comercial e tem tudo que precisa: supermercado (em frente), academia ( a 200 metros) escola de dança (do lado), farmácia e padaria (a 100 metros) e restaurantes. Detalhes. Área construída 180m²; Quartos 4; Banheiros 3; Vagas na garagem 1; Características do imóvel. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Quarto de serviço. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

f2ec87d053c94fa68f784f3b896343cc09f57967 · Sobrado à venda, 70 m² por R$ 870.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 870.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial disponível para Venda na Vila Clementino, com 70 m² de área construída. Conta com um salão principal, lavabo, cozinha. No andar superior, estão distribuídas duas salas bem iluminadas, que oferecem flexibilidade de uso conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para atividades que demandem praticidade e organização. A localização é estratégica, próxima ao Metrô Hospital São Paulo, à Unifesp, Shopping Metrô Santa Cruz, graacc. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca instalar-se em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, de veículos, e excelentes Edifícios Residencias. Agende a sua visita com a Ivo Imóveis e venha conhecer. - 13/11/2026

Comercial · 1379m² · 15 Vagas · Prédio, Vila Mariana - São Paulo

R$ 15.300.000

694 m² tot.6 ban.15 vagas

R Tangará

Vila Mariana, São Paulo

Maravilhoso prédio comercial. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

0 · casa á venda e para aluguel em Vila Mariana

R$ 5.500.000

301 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda e para alugar, seis quartos, Vila Mariana, São Paulo/sp. Apresento uma excelente casa comercial localizada na Vila Mariana, com 301 m² de área construída e terreno de 489m². No piso inferior possui uma sala com banheiro privativo, lavabo, cozinha espaçosa, quintal, jardim. Já no piso superior possui 2 salas com banheiro privativo, 2 salas, 1 banheiro social. Garagem para até 7 veículos. Possui uma área de apoio com 2 salas com banheiros privativos e 2 depósitos. Sua distribuição é ideal para empresas ou clínicas, com ambientes bem divididos entre piso superior e inferior, além de área de apoio com depósitos e banheiros privativos. Entre as garantias aceitas estão seguro fiança, título de capitalização e fiador com imóvel. O imóvel oferece infraestrutura diferenciada, como ar-condicionado em quartos e salas, além de amplo espaço para estacionamento e áreas de apoio. Por ser uma casa comercial, proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A região é conhecida por imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços e transporte. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, proximidade com importantes vias de acesso, universidades, hospitais, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços. O bairro é bastante procurado por empresas e profissionais liberais devido à sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Além disso, conta com diversas opções culturais e de lazer, tornando-se uma excelente escolha tanto para negócios quanto para moradia. - 14/11/2026

31789_ix2u2d_317896539ec47db1a5.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.838.705

358 m² tot.2 ban.

Loefgren

Vila Mariana, São Paulo

Em um equilíbrio perfeito entre áreas internas e externas, Leaf nos leva à um morar de afeto, segurança e resgata nossas raízes brasileiras com aplicações contemporâneas de forma inovadora. A Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Photo 1 · Venda de Sala comercial, 60m² , 02 banheiros e 01 vagade garagem na Vila Clementino

R$ 610.000

R$ 1.400 Condominio

5161 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Diogo de Faria, 827

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial pronta para ocupação, com piso instalado, ar-condicionado, forro de gesso e luminárias. Edifício comercial G9 offices I é moderno e bem localizado. Este empreendimento oferece controle de entrada, sistema de vigilância, elevadores, estacionamento e uma infraestrutura destinada a empresas e profissionais autônomos, garantindo segurança, conveniência e um alto padrão corporativo. Localizado no centro da Vila Clementino, o empreendimento está em uma das áreas mais tradicionais para clínicas, consultórios e empresas da saúde. Está próximo aos hospitais São Paulo, Hospital do Rim, Hospital Paulista, aacd, Hospital do Servidor Público Estadual e ao complexo da unifesp. Tem fácil acesso às estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô, a diversas linhas de ônibus e às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Ibirapuera e Domingos de Morais. A região também oferece uma ampla gama de infraestrutura, incluindo restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, estacionamentos e outros serviços. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

cef7b0ba-0df7-4ae4-8341-1907fe7b99c2 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 26m²

R$ 179.000

R$ 1.524 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão de Barros, 1025

Vila Mariana, São Paulo

Imagens ilustrativas produzidas com ia, utilizadas exclusivamente para apresentar uma sugestão de ambientação e decoração do espaço. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde e investidores que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 26 m² de área privativa, esta sala comercial conta com 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem e vista para a Rua Napoleão de Barros, oferecendo um ambiente funcional, bem iluminado e agradável para receber pacientes e clientes. Localizada na Vila Clementino, a sala está inserida em um dos principais polos médicos da capital, cercada por hospitais, clínicas e instituições de ensino de referência. Diferenciais da localização: 5 minutos de carro da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô) Próxima ao Hospital São Paulo Próxima ao graacc Próxima ao Amparo Maternal Próxima à unifesp – Universidade Federal de São Paulo Fácil acesso às principais vias da cidade Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, farmácias e bancos Ideal para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, fonoaudiólogos, nutricionistas e demais profissionais da área da saúde que desejam instalar seu consultório em um endereço estratégico, com grande circulação de pacientes e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu consultório em uma das regiões mais tradicionais da saúde em São Paulo.

Photo 1 · Loja térreo - empreendimento Casa Mariana

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Rio Grande, 660

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade de loja em empreendimento de alto padrão, ao lado de Faculdades, como a Belas Artes e espm, público jovem, intenso comércio, alternativas de lazer e cultura, e próximo ao Parque Ibirapuera. Para uso próprio ou investimento, Instale seu comércio neste endereço, compacto e bem localizado. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial G9 Officess disponível para venda, com 45m²

R$ 710.000

R$ 762 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R Borges Lagoa, 913

Vila Mariana, São Paulo

Cod. Ver dados. Fotos reais da unidade. A sala comercial fica bem localizada próximo do Hospital São Paulo, metrô Santa Cruz, com fácil acesso a Avenida Vinte e Três de Maio Rubem Berta, Hospital Graac. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Imagem Principal · 495 m2 de terreno e na Vila Mariana, 504 m2 de sobrado comercial em ótima localização

R$ 5.150.000

495 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

Rua Joaquim Távora 1410

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 10 vagas para autos! São 4 vagas em frente e outras 6 em linha na lateral. Terreno com 495 m2. São varias salas amplas. Ideal para clínicas, escolas, restaurantes, ou franquias. Na Vila Mariana em excelente localização. Perto de todas as facilidades e do metro Ana Rosa. Venha conferir!

Photo 1 · Sobrado à venda, 155 m² por R$ 1.240.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.240.000

104 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Joaquim Tavora, 1609

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda que pode ser usado para fins comerciais E residenciais!! Sobrado dispõe de: Área do terreno: 104m² Área construída: 155m² Dois pavimentos. 4 Banheiros. 3 Salas de trabalho que podem ser revertidas para dormitórios. 1 Cozinha. 1 Área aberta/lavanderia. Sem vaga de garagem. Excelente localização e Próximo de tudo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 250m² · 4 Vagas · Casa comercial de 250m² com 9 salas, 4 vagas para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 5.000.000

394 m² tot.4 ban.4 vagas

R Capitão Macedo, 471

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com 9 salas, 4 vagas para locação e venda no bairro Vila Mariana. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e estrutura pronta para diferentes tipos de operação profissional. Com 250m² de área útil, o imóvel é dividido em dois pavimentos e oferece hall de entrada, ampla sala principal com grandes janelas, lavabo, mais duas salas no térreo, sendo uma com acesso direto à área externa descoberta, além de duas salas maiores com armários embutidos e abundante entrada de luz natural, uma delas equipada com ventilador de teto. O imóvel conta ainda com banheiro social, copa com armários planejados, corredor lateral com churrasqueira, duas salas amplas no piso superior, uma delas com armário embutido, outro banheiro social e uma sala adicional nos fundos com banheiro privativo. Uma configuração versátil para clínicas, escritórios, consultórios e empresas que valorizam conforto e funcionalidade. Entre os diferenciais complementares estão as 4 vagas de garagem, distribuídas em área com dois portões automáticos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato, ambientes bem ventilados e iluminados, além de espaços que permitem diferentes layouts corporativos. A proximidade com o transporte público também favorece a operação diária: a Estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos de caminhada, enquanto as estações aacd-Servidor e Santa Cruz ficam a cerca de 1 km, com percurso médio de 13 minutos a pé. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta casa comercial está em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e faculdades, além do Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência, próxima a importantes centros de serviços e com fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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