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274 Comerciais perto de escola estadual major arcy rua doutor jose de queiros aranha 451 com elevador à venda na Vila Mariana, São Paulo

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ec44d5fc94f32ab6784b77575788e40382b6448a · Loja, 245 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/
Super destaque
Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial paravenda c/ RENDA - Vila Mariana

R$ 49.000.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 5942m² · 60 Vagas · Edifício Comercial Moderno na Vila Mariana, com 5.942m² a Venda!

R$ 49.000.000

961 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial moderno na Vila Mariana - Com Renda. Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio com este edifício novíssimo, projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e modernidade. - Área de terreno: 961m². - Área construída: 5. 942m². Destaques do imóvel: Estrutura imponente: distribuído em 11 pavimentos, térreo e 3 subsolos; Estacionamento espaçoso: 60 vagas demarcadas, garantindo conveniência para todos; Tecnologia de ponta: 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador próprio. Ambientes sofisticados: Térreo imponente: pé direito duplo e recepção com catracas e piso em granito; Espaços inclusivos: copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro adaptado; Mezanino elegante: salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Versatilidade e conforto: Andar multimídia: ideal para cursos e treinamentos, oferecendo tecnologia e conforto; Pavimentos vãos livres: flexibilidade para qualquer layout, com banheiros masculinos e femininos; Iluminação natural abundante: Janelas amplas em todos os andares. Área de convivência: Cobertura espetacular: ampla copa e área de convivência, perfeita para momentos de relaxamento. Localização privilegiada: Infraestrutura completa: próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hospitais e mais; Acessibilidade excelente: a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana; Fácil acesso: conectado às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, e outras. Este edifício é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um espaço de prestígio e funcionalidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Foto 08 · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA PARAISO, SÃO PAULO

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial 37m2 - top towers offices-torre norte - paraíso, splocalização privilegiada, próximo à Estação Paraíso do Metrô (linha azul), Av. Paulista, Shopping, corredor norte/sul (23 de maio). Se você busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial é perfeito para você! Com 37m2 de área, esta sala conta com 2 banheiros, persianas, sacada, preparada para instalação de ar condicionado e uma vaga de garagem. Além disso, o prédio oferece 4 elevadores, segurança total 24 horas, lanchonete no térreo e um sistema de cadastramento com catracas para maior controle de acesso. Agende uma visita para conhecer o imóvel, suas instalações e localização. Não perca a oportunidade de ter o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Entre em contato conosco e agende já a sua visita!

Destaque
0 · sala à venda em Vila Mariana

R$ 350.000

R$ 1.537 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 3086

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda, Vila Mariana, São Paulo/sp. Esta sala comercial localizada em um dos principais corredores empresariais de São Paulo, oferece 44 m² de área útil, distribuídos em 2 salas e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. O espaço é ideal para empresas ou profissionais que buscam praticidade e localização estratégica. O imóvel está pronto para receber sua empresa, com acesso facilitado por elevador, proporcionando segurança e comodidade. O Edifício Dualib Office Tower conta com portaria 24 horas e acesso por elevador, garantindo segurança e praticidade para todos os ocupantes. A infraestrutura atende bem quem valoriza um ambiente profissional seguro e funcional. O Edifício oferece um ambiente moderno, com manutenção constante e fácil acesso a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha para empresas de diversos segmentos. Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e localização estratégica. A região oferece fácil acesso ao metrô, importantes avenidas, hospitais, universidades, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de serviços. O bairro é muito procurado por empresas e profissionais liberais devido à sua mobilidade, segurança e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca praticidade e um ambiente dinâmico para negócios. - 30/10/2026

Destaque
Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 18.000.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok. #paraiso

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c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

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Comercial · 48m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial, venda e locação - Vergueiro
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0ab9144db59340f669c27c238d1c940275717c93 · Loja, 245 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645
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Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 3.300.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Recepção · Prédio Comercial - Vila Mariana - 5 Andares - 1.547m².

R$ 14.000.000

500 m² tot.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Mariana - 5 Andares - 1. 547m². Prédio comercial ideal para clínica médica de alto padrão, em localização privilegiada, próximo à Avenida Paulista e à estação Estação Paraíso. Cercado por hospitais, faculdades, comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste prédio comercial: - 500m² Área de terreno. - 1. 547m² Área construída. - 5 Andares. - Elevador. - 22 Vagas de garagem, com duas entradas. - Ar condicionado. Térreo: - Recepção. - 3 Banheiros sendo masculino, feminino e acessibilidade. Primeiro pavimento: - Recepção com dois banheiros. - 10 Salas com quatro banheiros. Segundo pavimento: - Recepção com dois banheiros. - 6 Salas e banheiros. Terceiro pavimento: - Recepção com três banheiros. - 6 Salas com um banheiro amplo. Quarto pavimento: - 1 Sala. - Cozinha. - Copa. - Refeitório de funcionários. Quinto pavimento: - Rooftop com 190 metros. Diferenciais Exclusivos: - Prédio totalmente planejado e construído para ser uma clínica médica de alto padrão. - Conta com autorizações de funcionamento na área da saúde como anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se. - Sala de reuniões e auditório. - Autoclave ou área de expurgo. - Acessibilidade em todo prédio. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/06.

Destaque
c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

DSC_20261031_060756_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 47m² - maira-ykeda-oya#5Y5Q9

R$ 280.000

R$ 1.533 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Maira-ykeda-oya#5Y5Q9 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Localizado na vibrante Vila Mariana, São Paulo, este excepcional conjunto comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Situado na Rua Vergueiro, ao lado do Metrô Vila Mariana, a propriedade é um investimento perfeito no coração de uma metrópole. Com uma área construída de 46, 8 m², oferece um espaço generoso e versátil, ideal para profissionais e negócios em expansão. A propriedade encontra-se desocupada e pronta para ocupar, contando com 2 salas e 2 banheiros, ideal para acomodar diversas necessidades empresariais. Destaca-se pela localização privilegiada em uma rua movimentada e pela variedade de características atraentes, incluindo jardim, garagem, carpete, cerâmica e concreto. Além disso, oferece acessibilidade para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo com 1 vaga coberta, garantindo conforto e praticidade. Os serviços de zelador, elevador e recepção garantem segurança e tranquilidade. A vista aberta e exterior, voltada para o leste, proporciona um ambiente iluminado e agradável. Esta sala comercial está em uma área de fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, e próxima a hospitais. Ideal para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica e altamente acessível. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento! Conta com ar condicionado e cortinas tipo veneziana vertical em ambos os escritórios. Recepção e manobrista com zelador. Sistema de segurança na garagem. Espaço está montado com 2 salas facilmente reversível para 1 sala Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

Photo 1 · Sala 36m² Localizado no bairro Vila Mariana São Paulo - SP
864e53e63c0ec43d3c0dd5b4fbcd4b4edce0be67 · Sala à venda, 30 m² por R$ 280.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 280.000

R$ 1.012 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo 208

Vila Mariana, São Paulo

Venda| Sala comercial na Vila Mariana. Localização: Rua Professor Noé de Azevedo 208 sala 33. Características do Imóvel: - 30m². 1 banheiro. 1 copa. 1 vaga de garagem. Destaques: - Ambiente com excelente iluminação natural. - Excelente localização na Vila Mariana. - Recepção. Edificação: -Torre única. Ano de construção 2000. Unidades de 38m² a 80m². 2 Elevadores. Portaria 24h. Localização Previlegiada: - Localizado a 650 metros da Estação Vila Mariana e a 1, 1 km da Estação Santa Cruz, com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. Região com ampla infraestrutura de comércios, bancos, hospitais, restaurantes e serviços. Agende já a sua visita com a nossa equipe de corretores da ms Imobiliária. - 30/10/2026

Photo 1 · Laje, 873 m² - venda por R$ 15.600.000,00 ou aluguel por R$ 111.114,30/mês - Vil

R$ 15.600.000

R$ 12.583 Condominio

873 m² tot.10 ban.18 vagas

Rua Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio trend paulista offices!! Andar corporativo que dispõe de: 873m² de área, que são um total de 18 conjuntos comerciais em forma de laje corporativa. Banheiro feminino com 6 cabines e banheiro masculino com 4 cabines. Ar condicionado em todo ambiente. iluminação em led. Varanda. Estacionamento com 18 vagas. Diferenciais: Elevadores inteligentes. Pay Per Use. Na região que concentra o maior cenário de oportunidades da cidade, gerando valorização e rentabilidade constante, está o Trend Paulista Offices. A um passo da estação Ana Rosa, tudo o que o seu negócio necessita em termos de localização e facilidade de acessos. Design inovador em offices preparados para receber empresas de variados portes e segmentos, além de diferenciais exclusivos que seguem as mais modernas e tecnológicas tendências. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Sala comercial Vila Mariana, a venda ou locação

R$ 550.000

R$ 1.200 Condominio

49 m² tot.2 ban.1 vaga

Vergueiro, 2949

Vila Mariana, São Paulo

- sala comerical A venda ou locação; - Área útil 49m²; - 3 ambientes, sendo: - recepção; - 2 salas; - 2 banheiros; - Mini copa p/ água / café; - Janelas grandes com iluminação natural e ótima ventilação; - Espaço específico para instalação de Ar-Condicionado; - Sol da tarde; - Sala de frente para rua; - Elevadores Atlas; - 1 vaga garagem; À 300 metros (a pé) da Estação de Metrô Vila Mariana; no térreo. - Portaria 24 hs; - Monitoramento com circuito (cftv), nas áreas comuns; - Catracas e sistema de acesso com pré-identificação e cadastro para visitantes; - Opcional no térreo: - 1 sala para locação (em horas), para reuniões, entrevistas etc. - Espaço vending machines, para comprar pequenas necessidades: café, água, sucos e lanches; - Estacionamento rotativo, pago para clientes, visitantes e fornecedores; - Gerador para às áreas comuns; A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

a0d2ddd0-47b1-4b97-89ee-b5eb4a4d90e9 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 47m²

R$ 280.000

R$ 1.595 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na vibrante Vila Mariana, São Paulo, este excepcional conjunto comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Situado na Rua Vergueiro, ao lado do Metrô Vila Mariana, a propriedade é um investimento perfeito no coração de uma metrópole. Com uma área construída de 46, 8 m², oferece um espaço generoso e versátil, ideal para profissionais e negócios em expansão. A propriedade encontra-se desocupada e pronta para ocupar, contando com 2 salas e 2 banheiros, ideal para acomodar diversas necessidades empresariais. Destaca-se pela localização privilegiada em uma rua movimentada e pela variedade de características atraentes, incluindo jardim, garagem, carpete, cerâmica e concreto. Além disso, oferece acessibilidade para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo com 1 vaga coberta, garantindo conforto e praticidade. Os serviços de zelador, elevador e recepção garantem segurança e tranquilidade. A vista aberta e exterior, voltada para o leste, proporciona um ambiente iluminado e agradável. Esta sala comercial está em uma área de fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, e próxima a hospitais. Ideal para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica e altamente acessível. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento! Conta com ar condicionado e cortinas tipo veneziana vertical em ambos os escritórios. Recepção e manobrista com zelador. Sistema de segurança na garagem. Espaço está montado com 2 salas facilmente reversível para 1 sala

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Foto 07 · Oportunidade Única: Sala Comercial à Venda na Vila Mariana, São Paulo-SP - 2 Salas, 2 Banheiros, 44,

R$ 350.000

R$ 1.536 Condominio

44 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial de 44, 57 m2 no coração da cidade! Você está buscando o espaço perfeito para montar o seu negócio? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Com uma localização privilegiada, próximo a bancos, restaurantes, lojas e com fácil acesso a transporte público, essa sala comercial de 44, 57 m2 é o lugar ideal para o seu empreendimento. Composto por 2 salas amplas, 2 banheiros completos e uma área total de 44, 57 m2, esse espaço é perfeito para você que busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador e vaga de garagem, proporcionando todo o conforto e segurança que você e seus clientes merecem. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial com tantas vantagens e em uma localização estratégica. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! Estamos ansiosos para te mostrar pessoalmente todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. - 10/02/2026

Comercial · 37m² · Comercial à venda - na Vila Mariana

R$ 450.000

37 m² tot.1 banheiro

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala á Venda 37m² - 1 Vaga - Paraiso. Com 37 m² de área útil, este conjunto comercial destaca-se por seu acabamento refinado e estrutura totalmente pronta para uso, sendo a escolha ideal para consultórios, clínicas, escritórios corporativos ou profissionais liberais que buscam um endereço funcional e de excelente representatividade. A unidade conta com o direito a 1 vaga de garagem. O condomínio Top Towers Offices conta com torre de 24 andares, imagem corporativa consolidada, 5 elevadores sociais e estrutura de estacionamento com 220 vagas no total. Localizado na Rua Vergueiro, no eixo Moema e Vila Mariana, o imóvel beneficia de mobilidade urbana estratégica e rápido acesso a uma ampla rede de serviços, hospitais, bancos e facilidades da região. A localização destaca a extrema proximidade com a Estação Paraíso do Metrô, situada a cerca de 180 metros do edifício, garantindo total conveniência de acesso para clientes e colaboradores.

70c141a75db212487211026847ddbfa8814e3b3a · Sala à venda, 30 m² por R$ 265.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 265.000

R$ 1.091 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo 8

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 30 metros quadrados, dois banheiros, piso frio, cerâmica, dois ambientes, 01 vaga de garagem, portaria, elevadores modernos. Região privilegiada da Zona Centro-Sul de São Paulo, com excelente mobilidade e infraestrutura de comércio e serviços. A poucos passos da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-Azul) e do terminal de ônibus, oferece facilidade de deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, farmácias, instituições de ensino e serviços variados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Uma localização estratégica, ideal para quem busca facilidade de acesso e uma região com ampla infraestrutura urbana. Código do Imóvel: sa0313. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 30/10/2026

Foto 01 · Vila Mariana - Prédio comercial monousuário à venda e locação

R$ 49.000.000

2452 m² tot.25 ban.60 vagas

RUA Vergueiro al 3100

Vila Mariana, São Paulo

Com localização estratégica a poucos passos da estação Vila Mariana do metrô, este prédio monousuário oferece uma estrutura corporativa completa para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e versatilidade. Uma oportunidade única para sedes corporativas, clínicas, escolas ou centros empresariais em um dos bairros mais conectados de São Paulo. Este prédio monousuário possui: - Onze andares. - Térreo. - Mezanino. - Vinte e cinco banheiros. - Três subsolos. - Sessenta vagas de garagem. Infraestrutura: - Ar-condicionado. - Gerador. - Acessibilidade (conforme normas vigentes). - Três elevadores (Atlas). Detalhes: - Primeiro andar belíssimo mezanino com sala de reuniões, sala de espera, cozinha e banheiros. - Andar multimídia para cursos e treinamentos. - Demais andares em vão livre. - Banheiros femininos e masculinos. - Excelente iluminação natural devida às amplas janelas que circundam os andares. Diferenciais: - Lajes em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout para diversas opções corporativas. - Ampla capacidade de estacionamento e circulação. - Localização privilegiada: a 300 m do metrô Vila Mariana e do terminal de ônibus Vila Mariana. - Região com ampla oferta de serviços e comércio. - Fácil acesso às principais vias da cidade.

a0d2ddd0-47b1-4b97-89ee-b5eb4a4d90e9 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 47m²

R$ 280.000

R$ 1.595 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na vibrante Vila Mariana, São Paulo, este excepcional conjunto comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Situado na Rua Vergueiro, ao lado do Metrô Vila Mariana, a propriedade é um investimento perfeito no coração de uma metrópole. Com uma área construída de 46, 8 m², oferece um espaço generoso e versátil, ideal para profissionais e negócios em expansão. A propriedade encontra-se desocupada e pronta para ocupar, contando com 2 salas e 2 banheiros, ideal para acomodar diversas necessidades empresariais. Destaca-se pela localização privilegiada em uma rua movimentada e pela variedade de características atraentes, incluindo jardim, garagem, carpete, cerâmica e concreto. Além disso, oferece acessibilidade para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo com 1 vaga coberta, garantindo conforto e praticidade. Os serviços de zelador, elevador e recepção garantem segurança e tranquilidade. A vista aberta e exterior, voltada para o leste, proporciona um ambiente iluminado e agradável. Esta sala comercial está em uma área de fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, e próxima a hospitais. Ideal para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica e altamente acessível. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento! Conta com ar condicionado e cortinas tipo veneziana vertical em ambos os escritórios. Recepção e manobrista com zelador. Sistema de segurança na garagem. Espaço está montado com 2 salas facilmente reversível para 1 sala

a0d2ddd0-47b1-4b97-89ee-b5eb4a4d90e9 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 47m²

R$ 280.000

R$ 1.595 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na vibrante Vila Mariana, São Paulo, este excepcional conjunto comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Situado na Rua Vergueiro, ao lado do Metrô Vila Mariana, a propriedade é um investimento perfeito no coração de uma metrópole. Com uma área construída de 46, 8 m², oferece um espaço generoso e versátil, ideal para profissionais e negócios em expansão. A propriedade encontra-se desocupada e pronta para ocupar, contando com 2 salas e 2 banheiros, ideal para acomodar diversas necessidades empresariais. Destaca-se pela localização privilegiada em uma rua movimentada e pela variedade de características atraentes, incluindo jardim, garagem, carpete, cerâmica e concreto. Além disso, oferece acessibilidade para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo com 1 vaga coberta, garantindo conforto e praticidade. Os serviços de zelador, elevador e recepção garantem segurança e tranquilidade. A vista aberta e exterior, voltada para o leste, proporciona um ambiente iluminado e agradável. Esta sala comercial está em uma área de fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, e próxima a hospitais. Ideal para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica e altamente acessível. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento! Conta com ar condicionado e cortinas tipo veneziana vertical em ambos os escritórios. Recepção e manobrista com zelador. Sistema de segurança na garagem. Espaço está montado com 2 salas facilmente reversível para 1 sala

Comercial · 62m² · 2 Vagas · Sala Comercial à venda na Vila Mariana 62m², vão livre, 4 banheiros e 2 vagas

R$ 680.000

R$ 2.091 Condominio

62 m² tot.4 ban.2 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à venda na Vila Mariana 62m², vão livre, 4 banheiros e 2 vagas. Sala Comercial à venda na Vila Mariana, localização impar para seus negócios. E uma junção de 02 salas perfazendo uma metragem total de 62 metros quadrados, iluminada com ar condicionado, com 02 sacadas, 4 banheiros, luminárias e 2 vagas de estacionamento com manobristas. Condomínio com prédio jovem, arrojado, imponente, com diversos profissionais voltados para área da saúde, escritórios e consultórios. Com recepção, catracas eletrônicas com reconhecimento facial e biometria, 4 elevadores inteligentes, 2 Lounges de espera, estacionamento parking, administração, funcionários bem posicionados. Departamento de apoio de produtos (entregas e recebimentos) cozinha para funcionários. Sala para reuniões. Próximo do Metrô Paraíso, próximo do Centro Cultural Vergueiro, Colégio Bandeirantes e da Universidade Unip Vergueiro, Colégio Etapa na rua Vergueiro. Fácil acesso para Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Moraes, Avenida dos Bandeirantes. Comércio farto no entorno, cercado de Restaurantes, Bancos, Correios, Shopping Santa Cruz e Shopping Pátio Paulista, polo de grandes empresas nesta região. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

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