Logo imovelweb
    Vila Leopoldina
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

9 Comerciais com piscina à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

Ordenar
b05ab6b1b05e366470f4a64e4877ee4d66b59985 · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala à venda, 35m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala comercial à venda no Condomínio Upper Office, na Vila Leopoldina, com 35m² de área útil, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. O Condomínio Upper Office está localizado na Avenida Mofarrej, 348, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina. O empreendimento possui conceito moderno de Office E Residence, com infraestrutura completa e arquitetura contemporânea, proporcionando sofisticação e praticidade para empresas e profissionais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, shoppings, estações de trem, restaurantes, cafés e diversos serviços da região. Excelente opção para quem deseja investir ou trabalhar em uma área com grande potencial de valorização e mobilidade urbana. O condomínio oferece estrutura completa com piscina panorâmica, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência e ambiente pet-friendly. Conta ainda com Espaço Delivery, agregando mais comodidade e modernidade ao empreendimento. - 05/06/2026

b05ab6b1b05e366470f4a64e4877ee4d66b59985 · Sala à venda, 34 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 260.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala à venda, 35m² - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Sala comercial à venda no Condomínio Upper Office, na Vila Leopoldina, com 35m² de área útil, ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com uma sala ampla, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. O Condomínio Upper Office está localizado na Avenida Mofarrej, 348, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Leopoldina. O empreendimento possui conceito moderno de Office E Residence, com infraestrutura completa e arquitetura contemporânea, proporcionando sofisticação e praticidade para empresas e profissionais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Parque Villa-Lobos, shoppings, estações de trem, restaurantes, cafés e diversos serviços da região. Excelente opção para quem deseja investir ou trabalhar em uma área com grande potencial de valorização e mobilidade urbana. O condomínio oferece estrutura completa com piscina panorâmica, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, espaço de convivência e ambiente pet-friendly. Conta ainda com Espaço Delivery, agregando mais comodidade e modernidade ao empreendimento. - 05/06/2026

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 244.000,00

R$ 244.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Weber 184

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. R$ 244. 000, 00 o plano & vila leopoldina carlos weber está sendo construído um terreno de 3. 942m², duas torres, 26 pavimentos, 03 e 05 elevadores por torre, 12 e 15 apartamentos por andar, 637 unidades no total. Opções de plantas: 25m² e 27m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 32m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 35m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, solarium, quadra recreativa, churrasqueiras, bicicletário, praça de espera, pet place, pet care, praça de convivência, playground, redário, sala de ginástica, espaço funcional, lavanderia, brinquedoteca, espaço delivery, minimercado, espaço influencer, salão de festas e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: Marcilliano & Garubbo. Projeto de Paisagismo: Núcleo Paisagismo. Projeto de Decoração: Decore Sem Segredos. Localização: Está localizado na rua Carlos Weber, 184- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Vila Leopoldina da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis
Mude já

Comerciais y apartamentos a partir deR$ 485.453

2 plan.1 quarto

Rua Cel. José Eusébio, 145

Higienópolis, São Paulo

Piscina

Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis, com 1 quarto. Pronto para morar! Tudo o que você precisa, em um só lugar. Inspirado no melhor da arquitetura modernista, o Ária Higienópolis é rodeado de arte, cultura e referências por toda parte. Com design moderno e lazer completo, lounge e coworking, conta também com uma piscina de borda infinita no rooftop, que traz a sinergia perfeita entre a sua rotina e a cidade. Encantadores studios de 30m², apartamentos de 53m² e conjuntos comerciais que vão trazer mais praticidade para cada um dos seus dias. E tudo isso a poucos passos do metrô e da adorada Avenida Paulista. Conheça já o projeto! Ária Higienópolis: R$ 581. 451, 00 | 31m² | ref. Unidade 1311 - Studio

Super destaque
Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 29m² 1 quartos à venda por R$ 240.000,00

R$ 240.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Baumann 735

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. O empreendimento hype style vila lobos está sendo construído em um terreno de 4. 412m², duas torres sendo uma em formato de L, 10 e 21 apartamentos por andar, 28 pavimentos, 752 apartamentos no total. Opções de plantas: 29m²- 01 dormitório, varanda, sem vaga. 36m² e 37m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Opção de planta, 01 dormitório, sala ampliada. 43m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. Opção de planta, 01 dormitório, sala ampliada. área de lazer: Hall social, delivery, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário, pet care, pet place, fitness interno e externo, solário, piscina infantil e adulto, deck Molhado, salão de jogos, espaço gourmet e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Econ. Projeto de Arquitetura: Paulo Lisboa Arquitetura. Projeto de Decoração: Priscilla Dattilio. Projeto de Paisagismo: Rossin + Tramontina. Localização: Está localizado na rua Baumann, 735- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Imperatriz Leopoldina da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 359.000,00

R$ 359.000

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Trípoli 209

Vila Leopoldina, São Paulo

Studio dispõe de: 24 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Varanda. O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio tag Leopoldina é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A localização é privilegiada, A proximidade com Ginasio sesi Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros, Estação Ceasa, Estação Domingos De Moraes e Ps Lapa acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 30m² 1 quartos à venda por R$ 310.000,00

R$ 310.000

R$ 370 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jaguaré Mirim 288

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. O empreendimento lumy brick está sendo construído em um terreno de 1. 298m², torre única, 15 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 128 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m²- Studios com varanda, sem vaga. 30m² e 31m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mini market, estúdio pdcast, coworking, open office, playground, piscina, churrasqueira, cinema ao ar livre, pomar, academia, delivery, salão gourmet, churrasqueira, fire place, conveniência e bicicletário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Lumy. Projeto de Arquitetura: Andrea Ayoub. Projeto de Paisagismo: Eduardo Henrique. Projeto de Interiores: Helena Conelian Gentili. Localização: Está localizado na rua Jaguaré Mirim, 288- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 850 metros da Estação Vila Leopoldina do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lareira, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 342.888,00

R$ 342.888

R$ 420 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Trípoli 209

Vila Leopoldina, São Paulo

Studio dispõe de: 24 m² de área útil. 1 Dormitórios. 1 Banheiros. Varanda. O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com Ginasio sesi Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Maple Bear Alto de Pinheiros, Estação Ceasa, Estação Domingos De Moraes e Ps Lapa acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

0970ef6f6afde6c8bf594a03f50372eb0d15fa20 · Sala à venda, 40 m² por R$ 370.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 370.000

R$ 682 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Dr. Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 40 metros. Sem vaga. 1 Banheiro. Condomínio clube dispõe de; piscina descoberta, piscina coberta aquecida e com raia, sauna a seco, jacuzzi, academia, salão de jogos e vídeo game, brinquedoteca, quadra poliesportiva, Pet Place, bicicletário, lavanderia, 2 churrasqueira, salão gourmet, salão de festa, tudo muito bem equipado e com segurança 24hs. Excelente localização, próximo ao Ceasa, Avenida Mofarrej, de fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, próximo ao Parque Vila Lobos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 05/06/2026

Mais opções de comerciais com piscina à venda próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

92 comerciais disponíveis à venda

Alto de Pinheiros

8 comerciais disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

e490f6342a91f0b681f4680b597efae43f5fed5b · Sobrado à venda, 780 m² por R$ 3.800.000,00 - City América - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

420 m² tot.5 quartos2 ban.8 vagas

Rua Doutor Evaldo Ramalho Foz 55

City América, São Paulo

Sobrado de alto padrão com 5 dormitórios, sendo 4 suítes (incluindo uma suíte máster com closet). Oferece amplo espaço e conforto, com sala de estar e jantar integradas, lareira, sala home, cozinha espaçosa, lavanderia coberta, dependência de empregada, sacadas com vista panorâmica e um gigantesco sótão. O imóvel conta ainda com churrasqueira, salão de festas, piscina com sauna, jardim de inverno e 8 vagas de garagem. Aceita permuta de até 50% do valor, proporcionando uma ótima oportunidade de negociação. Ideal para quem busca sofisticação e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo! Adriana. (11) Ver dados WhatsApp. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 05/06/2026

28c2c7060ae7c4b3fc4b2837f0cb993c92c33f8d · Prédio, 400 m² - Venda R$ 3.500.000/ Aluguel R$ 30.000/mensal - City América - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

300 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Professor Benedito Alarico de Castro Borelli

City América, São Paulo

Prédio comercial novo E exclusivo na região mais valorizada do city américa - com elevador E estacionamento privativo. Estrutura ideal para sede empresarial, clínicas, escritórios corporativos ou empresas de tecnologia, consultorias e serviços especializados, que buscam um endereço estratégico na zona oeste de São Paulo. Prédio comercial novo com aproximadamente 400 m² de área construída, elevador e 5 vagas de estacionamento, localizado no City América, em travessa da Avenida do Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamento premium e projeto de interiores sofisticado com iluminação em led. O edifício conta com quatro pavimentos bem distribuídos, aproveitando o desnível natural do terreno para separar áreas de recepção, atendimento e apoio à equipe. Dispõe de duas recepções em pavimentos distintos, permitindo organizar diferentes fluxos de atendimento ou setores operacionais. Diferenciais. ° Logo na entrada, recepção ampla e elegante, criando uma atmosfera moderna e acolhedora para clientes e visitantes. ° Elevador atendendo normas de acessibilidade (pne) ° 5 vagas de estacionamento. ° Ar-condicionado em todos os ambientes. ° Acabamentos de alto padrão. ° Ambientes amplos e versáteis para diferentes operações profissionais. Distribuição dos pavimentos. ° 1º pavimento. Recepção principal, 4 ambientes profissionais, 3 banheiros, 2 salas de apoio e uma para depósito. ° 2º pavimento. Segunda recepção ou área administrativa, 2 ambientes profissionais, 2 banheiros (pne) e amplo espaço multifuncional. ° 3º pavimento. Área de apoio à equipe com 2 salas e banheiro. ° 4º pavimento. Copa/cozinha, banheiro e ampla área externa descoberta, ideal como espaço de convivência corporativa. Ideal para. ° Sede empresarial. ° Clínicas e centros médicos especializados. ° Escritórios corporativos e consultorias. ° Empresas de tecnologia ou serviços profissionais. ° Centros de estética, saúde e bem-estar. Um imóvel voltado a empresas e profissionais que valorizam estrutura, posicionamento e excelência no atendimento a clientes. Valores. ° Venda: R$ 3. 500. 000. ° Locação: R$ 30. 000 / mês. Prédios comerciais novos com elevador e estacionamento próprio no City América são raros no mercado, o que torna este imóvel uma oportunidade diferenciada na região. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita - 05/06/2026

Capa alterada a pedido do corretor Edison 04.03.2026 · CASA COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS
Super destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon
Mude já · Entrega imediata
Pronto para o seu negócio!

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

Super destaque
b745ae0694832d2aea4158258cf35a3b52d5cfb8 · Sala à venda, 40 m² por R$ 495.000,00 - Vila Pompeia - São Paulo/SP

R$ 495.000

R$ 700 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pompeia 634

Vila Pompéia, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação com 40m² no bairro da Pompéia no Condomínio Vitrine Offices. Essa sala oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. A sala possui ar condicionado, recepção, 2 banheiros, armários planejados, piso em porcelanato e está totalmente montada, apresentando um ambiente profissional e bem equipado. Inclui 1 vaga de garagem. A localização é um ponto forte, estando a apenas dois quarteirões do novo metrô, dois quarteirões do Hospital São Camilo e próximo ao Allianz Parque. Essa proximidade com importantes pontos da região torna a sala ideal para empresas que buscam uma localização estratégica. Seja para compra ou locação, esta sala comercial oferece um ambiente profissional e uma localização privilegiada. Agende a sua visita! Ideal para escritórios, consultórios, startups ou empresas que valorizam localização privilegiada e infraestrutura pronta, esta oportunidade está disponível tanto para compra como para locação, com condições comerciais adaptáveis às necessidades do negócio. Conheça este espaço comercial que combina funcionalidade, qualidade e a melhor localização da Pompéia. - 04/06/2026

Super destaque
7e21d53c0de51a82556a6ed26c7a19d37bff07e5 · Sala à venda, 43 m² por R$ 280.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 280.000

R$ 660 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida José César de Oliveira 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial a venda na Vila Leopoldina, 1 banheiro, 2 vagas, 43 m² na Avenida José Cesar de Oliveira 181. São 43 metros, 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Em conjunto comercial próximo à marginal com acesso rápido tanto Pinheiros quanto Tietê. Um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 04/06/2026

Super destaque
Comercial · 412m² · CASA SOBRADO ALTO DA LAPA 2 VAGAS

R$ 3.200.000

404 m² tot.

Rua PRESIDENTE ANTÔNIO CÂNDIDO

Alto da Lapa, São Paulo

Casa comercial impecável, em localização privilegiada, situada em rua arborizada e tranquila, com excelente infraestrutura comercial no entorno. Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público, a poucos minutos do metrô Vila Madalena. Com 412 m² de área construída, o imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo versatilidade, ótima circulação e ambientes bem iluminados. No pavimento térreo, conta com recepção, quatro salas, lavabo, mais um banheiro, pequeno depósito, área externa e duas vagas de garagem, além de facilidade para estacionamento na rua. O subsolo dispõe de quatro salas, cozinha, área de serviço, banheiro e espaço com churrasqueira, além de uma vista aberta e agradável para a Serra da Cantareira. No pavimento superior, são quatro salas, dois banheiros e dois amplos terraços, com excelente incidência de sol pela manhã. Com arquitetura atemporal e excelente estado de conservação, o imóvel é ideal para consultórios médicos ou odontológicos, clínicas de estética, escritórios de advocacia, escolas, coworkings ou empresas que buscam um endereço estratégico, funcional e de imagem.

Super destaque
Comercial · 67m² · CONJUNTO COMERCIAL VILA MADALENA 2 VAGAS
Super destaque
3df78e3ffe76b527e4e0ac2701938be4508fbed2 · Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP, 2 vagas de garagem e 61m² no Conjunto Co

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp, 2 vagas de garagem e 61m² no Conjunto Comercial Soho Office. Este conjunto comercial está localizado em um dos empreendimentos corporativos mais procurados da Vila Leopoldina e se destaca por ser uma das maiores salas do prédio. Com 61m² de área privativa, o espaço possui vão livre, excelente iluminação natural e ótima ventilação, além de sacada com vista livre e incidência de sol apenas no período da manhã, o que contribui para maior conforto térmico e menor consumo de ar-condicionado. A sala conta com 2 banheiros, copa, piso laminado, forro modular de fibra antichamas, sistema elétrico bem distribuído com diversas tomadas, luminárias instaladas, cortina rolô e ar-condicionado, sendo 2 aparelhos de 12 mil btus da marca Daikin. O conjunto oferece flexibilidade de layout, ideal para diferentes tipos de negócios e configurações corporativas. São disponibilizadas 2 vagas de garagem. No 7º andar do condomínio há 3 amplas salas de reunião, todas equipadas com projetores e mesas para até 12 pessoas, proporcionando excelente estrutura de apoio para reuniões e apresentações. O edifício oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniência, com restaurante, cafés, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário e outros comércios, trazendo praticidade ao dia a dia profissional. A localização é estratégica, entre as Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. A região conta com ampla oferta de bancos, mercados como Bom Marché, Mambo e ceagesp, além do Swift e diversos açougues, bares e restaurantes com gastronomia variada. Há também inúmeros serviços, como lavanderias e oficinas, além de academias como Smart Fit, Blue Fit e boxes de CrossFit. O acesso ao transporte público é facilitado por linhas de ônibus e pelas estações Ceasa e Imperatriz Leopoldina da cptm. O conjunto está a aproximadamente 2km do Parque Villa-Lobos, com ciclovia no trajeto, e a cerca de 4km do Shopping Villa-Lobos, reforçando ainda mais o excelente posicionamento deste imóvel comercial. - 04/06/2026

Super destaque
68418537_ihPr5224f1965tc427t_6841853767f8263fcf9b3.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 9.000.000

530 m² tot.

Professor Frederico Herman Júnior

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial no Alto de Pinheiros com excelente estrutura para escritórios. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa comercial com 530 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que procuram espaço, conforto e funcionalidade. O espaço possui uma estrutura completa com vaga para 4 veículos, área externa com churrasqueira, cerca elétrica e corredor lateral, ambientes climatizados, edícula com sala e banheiro. No andar térreo, encontra-se 1 sala com lareira, 1 sala com copa, 1 sala fechada com banheiro e ar-condicionado, sala de recepção, 2 banheiros, 1 despensa, 1 sala pequena, cozinha e 1 despensa adicional. O piso superior acompanha 1 sala com ar-condicionado, 1 sala com sacada, 2 banheiros, 2 salas com sacada, 1 sala com sacada adicional. Com excelente iluminação natural e ambientes versáteis, esta propriedade proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A localização privilegiada no Alto de Pinheiros garante fácil acesso a vias importantes.

Super destaque
c78fb5c44ca8ae4f0ca19b276bf20f3a7dd20b31 · SALA COMERCIAl Á VENDA VILA LEOPOLDINA

R$ 419.000

R$ 506 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda na Rua Guaipá 39 m², 1 Vaga, Excelente Localização! Ótima oportunidade para Investidores que querem comprar uma sala já com inquilino gerando renda! Sala comercial com 39 m², localizada em ponto estratégico na Rua Guaipá, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. O imóvel conta com: Ambiente amplo e bem iluminado. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem coberta. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Disponível para locação ou venda. Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada na zona oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço! - 05/06/2026

Super destaque
Comercial · 623m² · 8 Vagas · Prédio Comercial à venda com 4 andares e 8 vagas de garagem, 623 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Leo

R$ 5.000.000

623 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf,168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

Super destaque
Comercial · 232m² · 2 Vagas · Loja comercial à venda com 3 pavimentos + Rooftop - Na Pompéia OPORTUNIDADE!!!

R$ 2.100.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

R Venâncio Aires

Vila Pompéia, São Paulo

Oportunidade somente pagamento avista. Prédio Comercial à Venda | 3 Pavimentos + Rooftop | Localização Premium na Pompéia. Seu negócio no ponto mais estratégico da Pompéia! Prédio novo, moderno e pronto para uso, localizado em frente à futura estação de metrô Sesc Pompéia? Uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. - 232, 56 m² de construção moderna em Steel Frame. - 3 pavimentos + Rooftop exclusivo com churrasqueira. - Infraestrutura para elevador interno e ar-condicionado. - 1 vaga para carro + 1 vaga para moto. - Acesso com rampa para cadeirantes. Detalhes dos ambientes: Térreo (55 m²): Salão amplo, piso vinílico, banheiro adaptado, porta-balcão, iluminação embutida. 1º e 2º pavimento (55 m² cada): Espaços ideais para escritórios ou salas comerciais, com lavabos masculino e feminino. Rooftop (55 m²): Piso porcelanato, churrasqueira, cozinha e banheiro? Perfeito para eventos ou área gourmet. - Localização Imbatível: Em frente à futura estação de metrô Sesc Pompéia. Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon e grandes avenidas. - Ideal para empresas, coworking, clínicas, showroom, estúdios ou investimento com alta rentabilidade! Não perca esta oportunidade de ter um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 118m² · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.

Rua GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

Super destaque
c3435b9b4a7a8f792ee01876e3e844dd7db7825f · Sala à venda, 30 m² por R$ 290.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 290.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Vila Leopoldina com 30 m² ma Avenida Mofarrej 348. Sala bem estruturada, pronta para uso, com recepão, sala de atendimendo e reunião com varanda, mini copa e banheiro. 1 vaga de garagem. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica, situada no moderno empreendimento Upper Office, na Vila Leopoldina. O prédio oferece estacionamento para visitantes e está em ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços. Agende sua visita. - 04/06/2026

Super destaque
Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Esta sala comercial possui 36 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda que proporciona mais ventilação e conforto, além de ar-condicionado instalado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. O acabamento é de alto padrão, com detalhes sofisticados, projeto de iluminação diferenciado e um ambiente elegante que transmite profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, no renomado Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, a sala está inserida em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima ao Colégio Madre Paula, supermercado St Marche, ceagesp e diversos comércios e serviços da Vila Leopoldina, a localização oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O condomínio comercial conta com excelente estrutura, segurança e ambiente corporativo moderno, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, sofisticação e valorização para o seu negócio. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial · 1000m² · Galpão Industrial a venda, Vila Jaraguá, 1000m2

R$ 5.320.000

1000 m² tot.

R Custódio Serrão, 397

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão Industrial, a venda, Vila Jaguara, Prédio Industrial 2 pavimentos Galpão de 490m2 no térreo(laje para 5 ton/m2 - pé direito 6m, depósito de 240m2 no subsolo - pé direito 5m, depósito de 150m2 no mezanino (servidos por monta-carga e acesso para veiculo leve e pesado nas laterais) e escritórios (117m2) no 1ºandar. Terreno 1000m2. Excelente luz natural, ventilação natural e forçada, hidrantes nos 2 pisos (reservatório de 25. 000l) e extintores (tudo regularizado), vestiários, refeitório, copa, cozinha, chuveiros. Vagas para 10 veículos (lateral e frente) e até 2 carretas (acesso lateral ao subsolo) Rua larga=11m, facilita manobra de veículos grandes. Fácil acesso às Marginais e Rodovias Castelo, Anhanguera e Bandeirantes, localização excelente, a 600 mts a marginal Tietê, a 200 mts ao Parque Vila dos Remédios, a 1, 1 km a pé a e a 5 minutos de carro a Ponte dos Remédios fácil as marginai, excelente localização,. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Super destaque
5720ad755a7837da75dc892b20c1b0f2bc1bf1fd · Galpão à venda, 120 m² por R$ 1.430.000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Super destaque
f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 450.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 04/06/2026

Super destaque
Comercial · 65m² · CONJUNTO COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS 1 DORMITÓRIOS
Super destaque
a7a511eccdf78c1d725d6e5c60c6d19042920bfa · Prédio, 2500 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.554,26/mês - Lapa - São Paulo/SP
Super destaque

Explore comerciais para venda em Vila Leopoldina por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade