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620 Comerciais à venda na Vila Industrial, Campinas

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R$ 1.043.000

274 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Doutor Carlos de Campos 123

Vila Industrial, Campinas

Casa Comercial à Venda na Vila Industrial – Campinas/sp | Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado na Vila Industrial, em Campinas, a apenas um quarteirão da Faculdade Metrocamp, em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Com 280 m² de área construída e 5 banheiros, o imóvel já possui ocupação e geração de renda, contando atualmente com duas empresas em funcionamento e uma residência. Uma excelente opção para quem busca adquirir um patrimônio com potencial de rentabilidade desde a compra, sujeito às condições dos contratos de locação vigentes. A propriedade também oferece versatilidade de utilização, com possibilidade de adaptação para até três unidades residenciais, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja para locação comercial, residencial ou uso misto. Com localização privilegiada, estrutura ampla e diversas possibilidades de aproveitamento, este imóvel reúne características interessantes para investidores que buscam renda recorrente e potencial de valorização em Campinas. Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento imobiliário e utilização do fgts, conforme as regras e a elegibilidade da operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de investimento na Vila Industrial. - 23/10/2026

R$ 1.043.000

274 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Doutor Carlos de Campos 123

Vila Industrial, Campinas

Casa Comercial à Venda na Vila Industrial – Campinas/sp | Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado na Vila Industrial, em Campinas, a apenas um quarteirão da Faculdade Metrocamp, em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Com 280 m² de área construída e 5 banheiros, o imóvel já possui ocupação e geração de renda, contando atualmente com duas empresas em funcionamento e uma residência. Uma excelente opção para quem busca adquirir um patrimônio com potencial de rentabilidade desde a compra, sujeito às condições dos contratos de locação vigentes. A propriedade também oferece versatilidade de utilização, com possibilidade de adaptação para até três unidades residenciais, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Essa flexibilidade permite explorar diferentes estratégias de investimento, seja para locação comercial, residencial ou uso misto. Com localização privilegiada, estrutura ampla e diversas possibilidades de aproveitamento, este imóvel reúne características interessantes para investidores que buscam renda recorrente e potencial de valorização em Campinas. Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento imobiliário e utilização do fgts, conforme as regras e a elegibilidade da operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de investimento na Vila Industrial. - 23/10/2026

R$ 900.000

448 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Doutor Sales de Oliveira 2074

Vila Industrial, Campinas

Imóvel térreo residencial/comercial por R$900. 000, com 185, 65 m² de construção, terreno de 448, 4 m², frente de aproximadamente 10 metros, 3 dormitórios, 2 salas, quintal, estruturas complementares e 4 vagas. À venda na Vila Industrial, em Campinas, é uma casa térrea para uso residencial/comercial que se diferencia principalmente pela dimensão do terreno e pela possibilidade de adaptação. São 448, 4 m² de terreno e 185, 65 m² de construção, com configuração atual de 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro cadastrado, lavanderia, sala de jantar, sala de tv, quintal, edícula e áreas complementares, além de 4 vagas, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. Localizado na Rua Doutor Salles de Oliveira, 2074, Vila Industrial, Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, com comércio, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diferentes serviços no entorno. A Vila Industrial também se beneficia da presença do Terminal Multimodal Ramos de Azevedo (3 min) e de conexões importantes com a malha viária de Campinas, favorecendo o deslocamento de clientes, funcionários e usuários. A região permite conexão com corredores que conduzem à Rodovia Anhanguera sp-330 (7 min) e à Rodovia Santos Dumont sp-075 (18 min). Para o Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (17 min). A vocação principal é profissional e empresarial, especialmente para empresas de serviços, escritórios, profissionais liberais, empresas familiares ou outras atividades compatíveis com a estrutura e com o zoneamento zc2. O terreno, as vagas e a possibilidade de reorganização dos ambientes sustentam melhor esse posicionamento do que uma comunicação exclusivamente residencial. Como vocação secundária, o imóvel também pode atender comprador interessado em morar e trabalhar no mesmo endereço, família que valorize um terreno urbano amplo e aceite realizar melhorias ou investidor que pretenda estudar adaptação e reposicionamento. A casa é térrea e isolada, de face sul, com 448, 4 m² de terreno, aproximadamente 185, 65 m² de construção cadastrada e frente informada de cerca de 10 metros. Contém 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, sala de jantar, sala de tv, lavanderia, quintal, edícula, dormitório de apoio e quatro vagas, das quais três são cobertas e uma descoberta. O valor solicitado é de R$900. 000, e o iptu é de R$765 anuais. Se você procura uma casa comercial na Vila Industrial com terreno amplo e prefere analisar o imóvel pelo que ele pode permitir para sua empresa, atividade profissional ou projeto, solicite a apresentação completa, tire suas dúvidas sobre a documentação e agende uma visita para avaliar a distribuição presencialmente. - 25/10/2026

R$ 801.000

455 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Doutor Pedro Salomão José Kassab, 165

Vila Industrial, Campinas

" Barracão para Venda e Locação - Vila Industrial, Campinas. Está procurando um espaço amplo e versátil para sua empresa? Temos a opção perfeita para você! Um barracão localizado na Vila Industrial, em Campinas, com características que atendem a diversas necessidades. Com uma área útil de 225m², esse imóvel é ideal para empresas de diferentes segmentos. Possui água, cozinha completa, 2 banheiros, escritório e 1 sala de estar. Além disso, oferece 10 vagas de estacionamento cobertas, garantindo comodidade aos funcionários e clientes. A área de lazer desse barracão proporciona momentos de descontração e relaxamento após um longo dia de trabalho. Você terá um espaço exclusivo para receber pessoas ou simplesmente descansar. O piso do barracão está em ótimo estado, pronto para receber qualquer tipo de atividade comercial. Além disso, não precisará se preocupar com armários extras pois o imóvel já conta com armários embutidos. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça mais detalhes desse barracão para venda e locação na Vila Industrial em Campinas. Uma excelente opção para expandir seu negócio. " - 23/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

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