65 Comerciais à venda na Vila Independência, São Paulo

Comercial · 21m² · 1 Quarto · Studio em Vila Independência, São Paulo/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Independência, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 210.000,00

R$ 210.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio a venda, em construção, com 24 metros na Vila Independência. O imóvel possui sala e cozinha integradas e 1 banheiro. Em fase de construção com prazo de entrega para o mês de março de 2026. Bem arejado e ensolarado e em excelente localização. A 9 minutos a pé da estação do metrô Tamanduateí e Shopping Central Plaza, com fácil acesso as principais vias da cidade.

Comercial · 464m² · Imóvel Comercial em Vila Independência, São Paulo/SP de 464m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

464 m² tot.3 ban.

Rua Roberto Koch 188

Vila Independência, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda – 464m² no Ipiranga Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com 464m² de área, ideal para quem busca um espaço versátil que combine atividade comercial com geração de renda. Na parte frontal do terreno encontra-se um amplo salão comercial, atualmente ocupado por uma fábrica de tecidos, demonstrando o potencial do espaço para diferentes tipos de atividades industriais, comerciais ou logísticas. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando funcionalidade para o uso empresarial. Nos fundos do terreno há algumas casas independentes, atualmente locadas para moradores, o que gera uma fonte adicional de renda mensal, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores. Essa configuração torna a propriedade ideal tanto para quem deseja instalar ou expandir um negócio, quanto para quem busca um imóvel com potencial de renda diversificada. Sobre o Bairro – Ipiranga Localizado em uma das regiões mais tradicionais da cidade, o Ipiranga combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade. O bairro é conhecido por abrigar importantes pontos culturais, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, além de contar com uma ampla oferta de comércios, escolas, serviços e transporte público. Com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com diferentes regiões de São Paulo, o Ipiranga se destaca como um bairro estratégico tanto para moradia quanto para atividades comerciais, mantendo forte valorização imobiliária ao longo dos anos. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização consolidada e com grande potencial de retorno.

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda na Vila Independência - São Paulo-SP: 6 Salas, 4 Banhei

R$ 5.900.000

R$ 1 Condominio

1558 m² tot.4 ban.8 vagas

RUA ALBINO DE MORAIS, 438

Vila Independência, São Paulo

? Galpão à Venda? Vila Independência | São Paulo/sp. Excelente imóvel para empresas, logística, armazenagem ou investimento. ? Área do Terreno: 1. 665 m²?? Área Construída: 1. 558 m²? Valor de Venda: R$ 5. 900. 000, 00.? Iptu: R$ 3. 500, 00.? Infraestrutura completa: ? Água.? Energia elétrica.? Rede de esgoto.? Localização estratégica. Situado na Vila Independência, em região com fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamento de mercadorias, equipes e clientes. ?? Entorno com ampla infraestrutura: Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e diversas empresas, agregando praticidade para operação e colaboradores. ? Imóvel ideal para instalação de indústria leve, centro de distribuição, depósito, empresa de serviços ou para investidor que busca ativo com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 18/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Photo 1 · Galpão à venda 20 vagas Vila Independência - São Paulo - SP

R$ 14.700.000

4012 m² tot.8 ban.20 vagas

Avenida Presidente Wilson, 3868

Vila Independência, São Paulo

Galpão Vila Independência - São Paulo - sp. Excelente imóvel amplo, livre. Tem 12 salas, cozinha, 8 banheiros, aproximadamente 20 vagas de garagem. Documentação 100%. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 21m² · 1 Quarto · Studio em Vila Independência, São Paulo/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 220.000,00

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, com 21, 50 metros, a 700 metros do metrô Tamanduateí. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, restaurantes entre outros. Com fácil acesso para as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Vila Independência, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 235.000,00

R$ 235.000

R$ 350 Condominio

2500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Wilson 4784

Vila Independência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2028. R$ 235 mil o Grand Vivaz Estação Tamandueí está sendo construído um terreno de 2. 500m², torre única, 25 pavimentos, 08 elevadores, 24 apartamentos por andar, 585 unidades no total. Plantas e Valores do Grand Vivaz Estação Tamandueí 25m² a partir de R$ 235 mil, 01 suíte, sem varanda e vaga. 31m² a partir de R$ 275 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 33m² a partir de R$ 295 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 35m² a partir de R$ 300 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Grand Vivaz Estação Tamandueí Hall social, praças, espaço beleza, espaço camarote, minimercado, salão de festas, espaço piquenique, lavanderia, redário, playground, brinquedoteca, academia, spining, solarium, piscina adulto e infantil, deck molhado, pet place churrasqueiras e lounge na cobertura. Construtora do Grand Vivaz Estação Tamandueí Construtora e Incorporadora: Vivaz Residencial. Localização do Grand Vivaz Estação Tamandueí Está localizado na avenida Presidente Wilson, 4784- Vila Independência- Zona Leste- São Paulo. Apenas 20 metros da Estação Tamanduateí do Metrô. Infraestrutura da Localização do Grand Vivaz Estação Tamandueí Localizado na Avenida Presidente Wilson, 4784, na Vila Independência, Zona Leste de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Tamanduateí, das Linhas 2-Verde e 10-Turquesa, e à Estação Vila Prudente. Na educação, destacam-se Ávidus Escola e Escola Ninas e Ninos; na saúde, ama/ubs Integrada Jardim Independência e ubs Vila Prudente. Para compras e serviços, há Rede Plus de Supermercados – Vila Prudente e Atacadão – Ipiranga. As opções de lazer e compras incluem Central Plaza Shopping e Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores b.

Comercial · 2187m² · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 10.000.000

2187 m² tot.

Auriverde

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial à Venda - zpi-1 | Imóvel com Renda. Excelente oportunidade para investidores: galpão industrial à venda já ocupado, proporcionando renda imediata. O imóvel está implantado em terreno de 2. 053 m² e conta com 2. 187 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para atividades industriais, armazenagem e operações logísticas. Localizado em zoneamento zpi-1 (Zona Predominantemente Industrial), o imóvel permite ampla utilização para atividades industriais e empresariais, estando inserido em uma região tradicionalmente voltada ao setor produtivo. Situado em uma região industrial consolidada da Zona Sudeste de São Paulo, próximo aos bairros Vila Carioca, Ipiranga e Heliópolis, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Presidente Wilson, Av. Dos Estados e Av. Almirante Delamare, garantindo excelente mobilidade logística para diversas regiões da capital e também para o abc Paulista. Características do imóvel: - Área do terreno: 2. 053 m² - Área construída: 2. 187 m² - Pé-direito: 8 metros (indústria) e 12 metros (armazém) - Energia: Cabine primária com 500 kva. - Zoneamento: zpi-1. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 2 Vagas · Loja em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 550.000,00

R$ 550.000

2 vagas

Avenida Presidente Wilson 1

Vila Independência, São Paulo

O Bosque Ipiranga oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, próximo a tudo que você precisa. A 8 minutos da estação Tamanduateí e próximo ao Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Museu do Ipiranga. No Bosque Ipiranga, você encontra mais de 20 opções de lazer, distribuídas em 15. 000m², como piscinas, quadra de areia, cinema, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e até um bosque, perfeito para aproveitar com toda a sua família. Oferecemos 4 opções de apartamentos de 2 dormitórios, com plantas que variam de 37m² a 41m². Além disso, você pode escolher entre opções com vaga de garagem e varanda, garantindo ainda mais conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 230m² · Prédio Inteiro em Vila Independencia - São Paulo

R$ 750.000

104 m² tot.

Rua Amadis,

Vila Independência, São Paulo

Prédio comercial frente 13mts e fundos com 8mts. Parte de baixo toda construida e fechada, primeiro andar com uma sala grande, uma sala de reunião, cozinha e banheiro, ultimo andar um quintal para futuras ampliações. Localização paralela a Rua Juntas Provisórias e á 700mts do Metrô Tamanduatei e 1000mts do Metrô Sacomã.

Comercial · 1605m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL COM 1.635M² PARA VENDA, VILA INDEPENDÊNCIA, SÃO PAULO

R$ 8.000.000

1635 m² tot.15 vagas

AV Presidente Wilson, 5786

Vila Independência, São Paulo

Galpão comercial 1. 635m², com área para escritório, cozinha ampla, refeitório, vestiário, banheiro, para raios, sistema de segurança, docas, recuo para 15 vagas e pé direito de 7 metros. Ótima localização, próximo a Estação de Metrô e Trem Tamamduateí ao Central Plaza Shopping, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Avenida do Estado e Rodovia Anchieta. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

bab583284c7bde8ccd3336be93fbb01073ebae5e · Galpão, 1700 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 124.536,18/mês - Vila Independência -

R$ 14.000.000

1605 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e 1700 m² Área Construída, localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial de esquina. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente - 18/10/2026

801a94679f23b20cf4008e3029022431fef0920b · Prédio, 2660 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 94.822,78/mês - Vila Independência -

R$ 11.900.000

2000 m² tot.10 ban.

Rua Marcelo Müller 413

Vila Independência, São Paulo

Prédio comercial 2. 000 ms² a venda e locação, zoneamento zpi-1. Com 8 andares, cobertura para lazer com heliponto. 50 vagas. Elevador- Heliponto- Escritório- Mezanino - Piso Elevado. Excelente localização. Vila Independência.. Testada 40m. Venha Conhecer!! A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso. - 18/10/2026

Comercial · 818m² · Excelente terreno na Vila Independência, com 818 m² , sem construção, 3 testadas sendo uma de 9m, a

R$ 2.800.000

818 m² tot.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Excelente terreno na Vila Independência, com 818 m² a. u., 3 testadas sendo uma de 9m, a outra de 37 m, e a última de 5 m, sem construção, Zoneamento zc, analisa parte em permutas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Prof. Walter Wey. Agende sua visita! (ref 19. 735)

venda-vila-independencia-sao-paulo-1-8745187.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 1.000.000

R$ 1.200 Condominio

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV DO ORATÓRIO

Vila Independência, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Vila Independência - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 111 m². Creci Ver dados J

Comercial · Loja em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 350.100,00

R$ 350.100

Avenida Presidente Wilson 1

Vila Independência, São Paulo

O Bosque Ipiranga oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, próximo a tudo que você precisa. A 8 minutos da estação Tamanduateí e próximo ao Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Museu do Ipiranga. No Bosque Ipiranga, você encontra mais de 20 opções de lazer, distribuídas em 15. 000m², como piscinas, quadra de areia, cinema, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e até um bosque, perfeito para aproveitar com toda a sua família. Oferecemos 4 opções de apartamentos de 2 dormitórios, com plantas que variam de 37m² a 41m². Além disso, você pode escolher entre opções com vaga de garagem e varanda, garantindo ainda mais conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Prédio Comercial para venda em Vila Independência de 200.00m² com 4 Quartos

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

Comercial · 1700m² · Galpão em Vila Independencia - São Paulo

R$ 10.000.000

1605 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Sobre o imóvel. Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e1700 m² Área Construída, localizado no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento zpi 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente. Valores do iptu. 2. 128, 00 + 1658, 53. Agende sua visita!

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Prédio Comercial para venda em Vila Independência de 200.00m² com 4 Quartos

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

Comercial · Loja em Vila Independência, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 500.000,00

R$ 500.000

Avenida Presidente Wilson 1

Vila Independência, São Paulo

O Bosque Ipiranga oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, próximo a tudo que você precisa. A 8 minutos da estação Tamanduateí e próximo ao Shopping Mooca Plaza, Shopping Central Plaza e Museu do Ipiranga. No Bosque Ipiranga, você encontra mais de 20 opções de lazer, distribuídas em 15. 000m², como piscinas, quadra de areia, cinema, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e até um bosque, perfeito para aproveitar com toda a sua família. Oferecemos 4 opções de apartamentos de 2 dormitórios, com plantas que variam de 37m² a 41m². Além disso, você pode escolher entre opções com vaga de garagem e varanda, garantindo ainda mais conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

venda-vila-independencia-sao-paulo-1-8745187.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 1.000.000

R$ 1.200 Condominio

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV DO ORATÓRIO

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade única! Sala comercial ampla, moderna e pronta para uso, localizada em uma região estratégica da Zona Leste. Localização privilegiada: Ao lado da Estação Oratório do Metrô (Monotrilho) Em frente à Subprefeitura de Vila Prudente. Fácil acesso à Av. Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf. Próximo ao Parque Vila Prudente, SmartFit, mercados e restaurantes. Diferenciais do espaço: &#Ver dados; 111m² de área privativa. &#Ver dados; Piso em porcelanato  sofisticação e durabilidade. &#Ver dados; Ar-condicionado instalado  conforto garantido. &#Ver dados; Banheiro privativo. &#Ver dados; Prédio com elevador e acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam espaço e praticidade! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 1810. Unidade Saúde 267 - creci: 18497 J

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Prédio Comercial para venda em Vila Independência de 200.00m² com 4 Quartos

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Prédio Comercial para venda em Vila Independência de 200.00m² com 4 Quartos

R$ 600.000

102 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Urutaguá, 5

Vila Independência, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Investimento com renda imediata E alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Terreno com 114m² (6x19m) Duas frentes. Região em forte processo de valorização imobiliária. Próximo ao metrô Diversos empreendimentos residenciais em construção no entorno, impulsionando o desenvolvimento e a valorização da região. composição do imóvel: Galpão térreo com aproximadamente 104m², vão livre e porta de aço. Alugado por R$ 2. 500, 00/mês. Apartamento Superior 01 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Apartamento Superior 02 aproximadamente 45m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal privativo. Alugado por R$ 1. 200, 00/mês. Renda mensal atual: R$ 4. 900, 00. Renda anual: R$ 58. 800, 00. Retorno bruto aproximado: 0, 82% ao mês. Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel está inserido em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais e investimentos em infraestrutura, fatores que historicamente contribuem para a valorização dos imóveis no médio e longo prazo. Uma oportunidade para quem deseja receber renda desde o primeiro dia e ainda participar do crescimento de uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Valor de venda: R$ 600. 000, 00

Comercial · 123m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - na Vila Independência

R$ 540.000

244 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R. Glória do Goitá, 428 - Vila Independência, São Paulo - SP, 03222-010

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda noJardim Independência, com3 casas, sendo:. . Terreno: 10x 24, 4= 244m²/Área construída: 123m².. . Casa 1 (frente) 4 cômodos: 2 quartos, cozinha, lavanderia, banheiro, quinta c/ churrasqueira, 2vagas. - R$ 2300.. . Casa 2 (fundo) 3cômodos: quarto, cozinha, lavanderia, banheiro, sem vaga. - R$ 1000.. . Casa 3 (frente) 3cômodos: quarto, cozinha, lavanderia, banheiro, sem vaga. - R$ 1000.. . Água e luz independentes. Renda estimada: R$ 4300. . Excelente localização: Á 750m da estação Oratório do Monotrilho.. . Aceita permuta por apto na região.. . Ideal para investidores e família grande. Entrar e morar! Agende uma visita.

170b22b950c43cbf6acf1a5736f60185.jpg · Galpao

R$ 2.500.000

2 ban.

Rua Antônio Frederico, 680

Vila Independência, São Paulo

Galpão à venda, 422 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Vila Independência - São Paulo/sp. 2 banheiros. 422 m² área construída. 500 m² área do terreno. Características. Água. Copa. Cozinha. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Vestiário. Sobre o imóvel. Galpão para venda com 500 m² de terreno, 422 m² de área construída, testada de 10 m, pé direito de 6 m, vão livre sem nenhuma coluna, recepção, 2 salas, vestiário com banheiro, 2 banheiros, copa/cozinha e depósito. Bem localizado próximo a Rua Comandante Taylor, Av. Almirante Delamare e Rua das Juntas Provisórias, com fácil acesso a Rodovia Anchieta. Zoneamento zip-1. Agende uma visita!!

venda-vila-independencia-sao-paulo-1-8745187.jpg · Imoveis - na Vila Independência

R$ 1.000.000

R$ 1.200 Condominio

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV DO ORATÓRIO

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade única! Sala comercial ampla, moderna e pronta para uso, localizada em uma região estratégica da Zona Leste. Localização privilegiada: Ao lado da Estação Oratório do Metrô (Monotrilho) Em frente à Subprefeitura de Vila Prudente. Fácil acesso à Av. Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf. Próximo ao Parque Vila Prudente, SmartFit, mercados e restaurantes. Diferenciais do espaço: &#Ver dados; 111m² de área privativa. &#Ver dados; Piso em porcelanato  sofisticação e durabilidade. &#Ver dados; Ar-condicionado instalado  conforto garantido. &#Ver dados; Banheiro privativo. &#Ver dados; Prédio com elevador e acessibilidade. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam espaço e praticidade! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 1810

Comercial · 1605m² · Galpão à venda ou locação 1605m2| Av Presidente Wilson | na Moóca

R$ 12.000.000

1605 m² tot.

AV Presidente Wilson

Vila Independência, São Paulo

Galpão Industrial para Venda ou Locação 1. 605 m² | Próximo ao Metrô Tamanduateí Excelente galpão com 1. 605 m² de área construída, localizado em zoneamento industrial, ideal para atividades logísticas, industriais ou comerciais. Características do imóvel: Pé-direito de 7 metros. Entrada para caminhões. Piso industrial reforçado. Energia trifásica. Cozinha. Vestiário. 4 banheiros. 2 escritórios climatizados (ar-condicionado) Localização estratégica: Próximo à Estação Tamanduateí (metrô e cptm) Fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, pronto para atender diversas operações empresariais. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1724m² · Prédio Comercial para venda na Vila Independência, São Paulo/SP, com 1.724 m² a.c. e terreno 1074

R$ 10.600.000

1074 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Prédio Comercial para venda na Vila Independência, São Paulo/sp, com 1724 m² de área construída, testada de 27, 5 m e terreno de 1074 m². O imóvel possui 10 banheiros e oferece estrutura ampla e versátil para várias atividades comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso e excelente infraestrutura na região. Zoneamento zem. Agende sua visita. Ref 23. 572

49cfe8ddb10473c193e4d1094040a1308d1a435c · Galpão à venda, 1338 m² por R$ 2.970.000,00 - Vila Independência - São Paulo/SP

R$ 2.970.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Marcelo Müller 869

Vila Independência, São Paulo

O imóvel que está à venda é um prédio industrial com 1. 338m em 3 pisos, construído num terreno de 500m., cuja construção já está anistiada/aprovada pela Prefeitura de São Paulo. Localizado numa zpi, Instalações industriais ou para qualquer outra atividade. Piso térreo com 4, 5m de pé-direito. 2° e 3° pisos com 3m de pé-direito. Portaria social, entrada para caminhão, vestiários, refeitório, salas para escritórios, sala de reunião, diversos sanitários, sistema de monitoramento, 2 monta-cargas. Escadas enclausuradas e com portas corta-fogo. 30 Extintores e 3 Hidrantes. Entrada Trifásica de energia elétrica com Laudo Técnico. Para-raios instalado e revisado anualmente, com Laudo Técnico. Importante ressaltar que este imóvel é muito interessante para empresas que trabalham com logística de distribuição de produtos, pelas áreas para estoque, com movimentação através de 2 elevadores que ligam o térreo aos outros 2 andares de estocagem. Agende uma Visita! - 18/10/2026

Comercial · 21m² · 1 Quarto · Studio em Vila Independência, São Paulo/SP de 21m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

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