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5 Comerciais perto de ee professor odon cavalcanti rua bambore 546 com varanda à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 375.000,00

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio novo e mobiliado próximo ao metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr (Não Residencial) de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024. * A unidade foi reformada e mobiliada, oferecendo piso laminado, sacada com fechamento em vidro e cozinha equipada com móveis planejados e geladeira frost free. * O quarto é individualizado e conta com armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. * O banheiro possui um elegante box em tijolo de vidro, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, área para delivery, coworking, academia, lavanderia e espaço gourmet para até 25 pessoas. * Um projeto moderno pensado para quem busca praticidade, segurança e conforto em um empreendimento recém-entregue. * Localização privilegiada na região do Ipiranga, a apenas 4 quadras da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso também à Estação Santos-Imigrantes. * Próximo ao Colégio Nova Geração e ao Aquário de São Paulo, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, mercados e restaurantes, garantindo mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo
Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio nr Novo de 32m² à Venda Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024 e já reformado e semi-mobiliado. * O imóvel conta com piso laminado, fechamento de sacada, móveis planejados na cozinha e luminárias de trilho, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar ou investir. * Ideal para quem busca studio compacto, confortável e com excelente padrão de acabamento. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, espaço delivery, coworking, academia equipada, lavanderia compartilhada e área gourmet para até 25 pessoas, perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em um empreendimento moderno. * Localizado na Rua Assungui Vila Gumercindo, a apenas 4 quadras e meia da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), com fácil acesso também às estações SantosImigrantes e Terminal Sacomã. * A região conta ainda com pontos de interesse como Aquário de São Paulo, Colégio Nova Geração, comércios, serviços e vias importantes, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 375.000,00

R$ 375.000

R$ 427 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio haus mitre santa cruz!! Studio dispõe de: 27, 80m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Sacada. Diferenciais: Condomínio fechado. Espaço gourmet. Playground. Salão de festas. Portaria 24h. Lavanderia. Acesso para deficientes. Coworking. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Mais opções de comerciais perto de ee professor odon cavalcanti rua bambore 546 com varanda à venda próximo a Vila Gumercindo, São Paulo

Ipiranga

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Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
Comercial · 120m² · Casa Para Venda No Ipiranga

R$ 637.893

135 m² tot.2 ban.

R Vinte e Oito de Setembro, 752

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel reformado, está localizado a 550m (7 min a pé) do Metrô Alto do Ipiranga e próxima ao Sacomã. Imóvel totalmente renovado (telhado, elétrica, hidráulica, pisos e acabamentos novos), pronto para morar ou estruturar seu negócio (clínicas, escritórios ou consultórios). Distribuída em 3 pavimentos: Térreo: salas, cozinha e lavabo. Superior: 2 salas/quartos, banheiro e terraço. Subsolo: Sala/quarto e área de serviço com pequeno quintal. Localização privilegiada com infraestrutura completa de comércio, hospitais e fácil acesso às avenidas Nazaré e Dr. Gentil de Moura. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Super destaque
Comercial · 161m² · Casa comercial para venda no Ipiranga com 161 m² área construída e 167 m² área de terreno, com 5 b

R$ 1.580.000

167 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial tipo sobrado para venda no Ipiranga com 161 m² de área construída e 167 m² de área de terreno, testada de 6, 85 m, excelente imóvel ideal para clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios, com planta bem distribuída que inclui no térreo sala ampla para recepção com ótima iluminação natural, sala de reunião adaptável e ambiente adicional para apoio, além de pavimento superior com salas já estruturadas para consultórios, incluindo espaço completo para atendimento odontológico, sala de esterilização equipada e banheiros de apoio, contando ainda com edícula assobradada que oferece área de serviço, copa, salão adicional e banheiro, dispondo de acabamentos modernos com piso em porcelanato, iluminação embutida e ar-condicionado, além de infraestrutura completa para clínica, com possibilidade de ampliação, inserido em zoneamento zem e localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias, sendo uma excelente oportunidade para instalação imediata de atividades profissionais. Agende a sua visita! Ref 22. 976

Super destaque
Comercial · 339m² · 2 Vagas · Casa comercial com 5 salas, 3 banheiros e 2 vagas, disponível para locação ou venda no Ipiranga

R$ 1.900.000

251 m² tot.3 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de destaque disponível para locação ou venda, situada na Rua Correia Salgado, no bairro do Ipiranga. Com 339m² de área útil, implantada em terreno de 251m² (6, 25 m × 40, 16 m), o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para empresas que buscam um espaço bem localizado e com excelente aproveitamento interno. Distribuída em 5 salas amplas, a casa conta ainda com 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Os ambientes são ideais para acomodar escritórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou recepção, com possibilidade de adaptação conforme o perfil da operação. O imóvel possui zoneamento zm (Zona Mista) e já está classificado como de uso comercial no iptu, com padrão de construção 1-C. A localização é estratégica: a apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do metrô) e 150 metros da Avenida Nazaré, com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rua do Manifesto, Avenida do Estado e Dom Pedro I. No entorno há ampla infraestrutura com padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, lojas de conveniência, além de unidades da Polícia Militar, Civil e gcm, trazendo segurança e praticidade à rotina corporativa. O imóvel já conta com rede de gás encanado, estrutura sólida e excelente circulação. É ideal para empresas que valorizam boa visibilidade, fácil acesso e localização em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da cidade. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 300m² · Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 ban.

R Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga. Com frente para a rua e configuração que combina área de showroom com espaço operacional nos fundos, este galpão comercial de 300 m² de área útil é uma opção estratégica para quem busca alugar no bairro Ipiranga. O imóvel conta com entrada independente que pode ser utilizada como área de exposição ou atendimento, seguida por um galpão amplo com mezanino, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço. Possui ainda 2 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. A disposição interna favorece negócios que precisam integrar atendimento ao público com área de estoque, produção leve ou logística. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritório, administração ou apoio operacional. A estrutura versátil atende bem empresas que buscam visibilidade na entrada e funcionalidade nos fundos, com fácil adaptação conforme a necessidade. Localizado em uma região com boa circulação no bairro, o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação Sacomã do metrô, o que equivale a cerca de 8 a 9 minutos de caminhada, além de proximidade com a estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O acesso pelas avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino facilita a mobilidade, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes e bancos, atendendo bem operações que precisam de conveniência e acesso rápido para clientes e colaboradores. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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201246_iv5g8u_20124669d98ebbdc90a.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I
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Comercial , São Paulo · Galpão 1025m2 no Ipiranga
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2a6f4bc2f270d47b5d1a171c834115815f4985b4 · Casa, 365 m² - venda por R$ 2.950.000,00 ou aluguel por R$ 20.057,70/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga
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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial no Ipiranga - Recém Construído
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1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 457m² · Prédio para venda na Vila Firmiano Pinto com 457 m² a.c e 950 m² área de terreno, 8 vagas de garage

R$ 4.500.000

950 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Prédio para venda na Vila Firmiano Pinto com 457 m² de área construída e 950 m² de área de terreno, testada de 14, 3 m, excelente imóvel comercial com 6 pavimentos mais subsolo, contando com elevador atendendo todos os andares, 8 banheiros e 8 vagas de garagem cobertas e individuais, distribuído de forma funcional com recepção ampla, salas com divisórias, copas e ambientes versáteis, além de terraço exclusivo com mais de 200 m² e estrutura envidraçada ideal para convivência ou eventos, sendo um imóvel originalmente projetado para clínica odontológica, facilmente adaptável para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings ou centros educacionais, localizado em região estratégica com ótimo potencial de valorização e zoneamento zeu. Agende a sua visita! Ref 23. 001

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Comercial · 2400m² · 15 Vagas · Prédio Comercial 2.400m² à venda no Ipiranga próximo ao metro Sacomã
Comercial · 661m² · 10 Vagas · Predio Comercial a venda Ipiranga, 661m2, 3 pavimentos com 10 vagas

R$ 3.751.000

418 m² tot.10 ban.10 vagas

R Macaxas, 597

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que buscam expansão imediata. (Plug & Play) Seu novo Quartel-General: Prédio Comercial Completo com 661m² e ac Instalado. Procurando um imóvel onde é só entrar e trabalhar? Este prédio comercial foi projetado para alta performance. Com 3 andares bem distribuídos, você terá o espaço ideal para departamentos integrados ou salas de reunião. Diferenciais que entregam valor: Espaço Generoso: Terreno de 41, 80m de profundidade com área técnica isolada nos fundos. Conforto Térmico: Sistema de ac já em funcionamento em todos os ambientes. Autonomia por Andar: Copas e banheiros em todos os níveis, garantindo agilidade no dia a dia. Logística: Área de fundo ideal para manutenção e suporte técnico sem interferir na área administrativa. Localização Prime: No coração do Ipiranga, próximo da Rua Vergueiro, Av Tancredo Neves e Metrô Alto do Ipiranga. Aproveite a "Planta Flexível": as divisórias podem ser removidas que facilitam o conceito de "Open Office". Poucos imóveis comerciais têm áreas técnicas separadas. Isso é um grande diferencial para empresas de ti, Engenharia ou Logística. Agende agora uma visita técnica e projete aqui o futuro do seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 480m² · Imóvel Comercial à Venda ? 480m² | Ipiranga | Excelente Oportunidade para Seu Negócio!

R$ 1.800.000

480 m² tot.3 ban.

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Se você procura um espaço amplo, versátil e bem localizado para sua empresa ou investimento, este imóvel comercial no bairro do Ipiranga é a escolha certa! Detalhes do Imóvel: Área total de 480m² Diversas salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, coworking, escolas, clínicas ou qualquer tipo de atividade comercial. 3 banheiros para uso dos colaboradores e clientes. Ambientes bem iluminados e ventilados. Estrutura sólida, com excelente potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica no Ipiranga: Fácil acesso às principais vias da região: Av. Nazaré, Ricardo Jafet, Av. Do Estado. Próximo ao Metrô, transporte público, comércio, bancos, restaurantes e serviços. Região com grande fluxo de pessoas e visibilidade. Ideal para: Clínicas. Escritórios de advocacia ou contabilidade. Escolas ou cursos. Espaços de coworking. Empresas de tecnologia ou serviços. Aproveite essa excelente oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita!

222dd57a797fc4afd96ef2ded7af3f078d4a960d · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.650.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial no bairro ipiranga, distante 12 minutos a pé da Estação do metrô Alto do Ipiranga. Cada piso com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem.. Cobertura roottop, atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado. Garagem com 8 vagas cobertas e 2 descobertas, portões elétricos basculante, infraestrutura de trabalho Coworking, garagem carga e descarga. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicional da cidade de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura e a poucos metros você também encontrará Metrô Ipiranga o Supermercado Hirota Food e Mercado Municipal do Ipiranga, o Shopping Central Plaza, opções de padarias, alguns cafés e farmácias. Agende uma visita e venha conferir! - 17/06/2026

Foto 16 · Linda Sala Comercial com varanda a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, 32,45 m2, 1 vaga, a 400 metros

R$ 371.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2224

Ipiranga, São Paulo

Linda Sala Comercial com varanda a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, 32, 45 m2, 1 vaga, a 400 metros do metro Sacomã. Mobiliada. Porteira fechada. Sala comercial com consultório e equipamentos dentários pronta para trabalhar. 32, 45 m2 de área útil, varanda, sendo uma sala com recepção, banheiro, armário, pia com gabinete e varanda. Localização privilegiada com escolas, faculdades, hospitais e todos os tipos de comércios nas proximidades. Fácil acesso para grandes avenidas como Nazaré, avenida do Estado, Juntas Provisórias, Dr. Ricardo Jafet e às rodovias Anchieta e Imigrantes. Não perca esta oportunidade. Preço abaixo do mercado. Porteira Fechada, a estrutura da clínica está inclusa no vlr pedido. Agende uma visita com um de nossos corretores. - 28/02/2025

Comercial · 339m² · 3 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL APENAS 650METROS DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA
Capa alterada 26/08/25 · CASA COMERCIAL IPIRANGA 2 VAGAS
Comercial · 276m² · Ponto Comercial com Padaria

R$ 1.000.000

197 m² tot.2 ban.

R Aracuã, 140

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Ponto Comercial com Padaria. Bairro repleto de casas, único comércio do entorno. Local familiar com escola pública a poucos metros. Além do comércio possui uma casa com 2 quartos sala cozinha 1 vaga de garagem no mesmo terreno. é possível morar e trabalhar no mesmo local ou virar locação. As unidades são totalmente separadas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 2385m² · 4 Vagas · Galpão à venda no Ipiranga - São Paulo/SP.

R$ 12.000.000

2385 m² tot.6 ban.4 vagas

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Galpão à venda no Ipiranga - São Paulo/sp. A 180 metros da Estação Sacomã Valor: R$ Ver dados. Com 2. 385m² de área construída, 6 banheiros e 4 vagas de estacionamento. Excelente galpão comercial com ampla metragem, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a bares, restaurantes, farmácias e diversas opções de transporte público. Fácil acesso à Avenida Presidente Tancredo Neves, facilitando a logística e deslocamento. Imóvel versátil, ideal para instalação de empresas, centros de distribuição, depósitos ou operações comerciais. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Prédio 220m² - Ipiranga

R$ 837.400

220 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Comandante Taylor, 130

Ipiranga, São Paulo

Duas casas assobradadas versatilidade para residências, escritórios ou locação. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos do Metrô Sacomã. Proximidade de escolas e comércios variados. Fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade e conectividade. O imóvel pode acomodar diferentes modelos de negócio, como comércio, prestação de serviços ou até mesmo gerar renda com locação. Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o fácil acesso ao transporte público e a comércios tornam o imóvel uma aposta segura para valorização futura. Renda Extra: Com as duas casas já disponíveis, o imóvel pode gerar renda passiva por meio de locações residenciais, enquanto o pavimento térreo pode viabilizar um ponto comercial lucrativo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS
34127_in17KuvlARpa3d4_341276414661995800.jpg · Comercial à venda - no Ipiranga
Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - no Ipiranga

R$ 3.000.000

300 m² tot.

Vergueiro

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para vender e alugar no Bairro Ipiranga em São Paulo - sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores: Prédio comercial/galpão com infraestrutura industrial, localizado no Ipiranga, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida do Cursino e principais eixos da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos + mezanino e sótão, com excelente divisão entre área produtiva e administrativa. Características do imóvel: Área total construída: 700 m² Piso industrial para produção: 420 m² Área de escritórios: 300 m² Pé-direito médio por pavimento: 2, 70 m. 3 pavimentos + mezanino + sótão. 7 banheiros. Recepção e área para almoxarifado. Copa/cozinha. Sistema de captação de água de chuva (cisterna) Infraestrutura preparada para cabine primária. Piso adequado para atividades produtivas. Boa iluminação natural. Acesso frontal para carga e descarga. 3 vagas (2 frontais descobertas + 1 vaga coberta interna) Localização estratégica: Eixo estruturante da Zona Sul. Próximo à Rodovia dos Imigrantes. Fácil acesso ao Metrô, Av. Do Cursino e Av. Ricardo Jafet. Região com forte vocação comercial e logística. Condições comerciais: Locação: R$ 17. 000, 00. Venda: R$ 3. 000. 000, 00. iptu: aprox. R$ 1. 700/mês. Ideal para: Indústrias leves. Centros de distribuição. Empresas de logística. Produção, montagem, armazenagem. Operações administrativas + fabril integradas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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