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8 Comerciais perto de mater avenida do cursino 11 com varanda à venda em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 32m² 1 quartos à venda por R$ 325.000,00

R$ 325.000

R$ 420 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 325. 000, 00 o my life vergueiro foi construído em um terreno de 960m², torre única, 02 elevadores, 11 pavimentos, 07 apartamentos por andar, 70 unidades no total. Opções de plantas: 32m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 40m²- 02 dormitórios, com varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, brinquedoteca, academia, lounge externo, piscina adulto e infantil, lounge externo, salão de festas, espaço gourmet, solarium, redário, espaço Uber, espaço delivery, minimercado, mini horta, espaço zen, bicicletário, sauna, quadra recreativa, playground e espaço multiuso. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Maskan e Marino. Projeto de Arquitetura: arve. Localização: Está localizado na rua Vergueiro, 7291- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 270.000,00

R$ 270.000

R$ 560 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Domingos Ferreira 102

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

* Studio novíssimo de 27m² à venda, ideal para quem busca praticidade, estilo e conforto em um só lugar. Recém-adquirido em 03/24, o imóvel conta com ar-condicionado, armários de cozinha, estante para livros, duas escrivaninhas, cama box e uma charmosa mesa de jantar de ferro para dois lugares na varanda. O espaço é bem distribuído, moderno e pronto para morar! * O condomínio oferece estrutura completa com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, além de itens de acessibilidade como piso tátil, rampas de acesso e corrimãos. Conta também com lavanderia no prédio e área verde, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. * Localizado na Rua Coronel Domingos Ferreira, 102, o studio está a apenas 600 metros da estação de metrô Santos-Imigrantes, em uma região estratégica e com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana.

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Firmiano Pinto

R$ 320.000

R$ 525 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba 250

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Lindo Studio-Residencial (não é nr) de 25m² disponível para venda ou locação. Entregue em janeiro de 2026. Em fase de implantação do condomínio. Localização excelente, há 04 quadras e meia (500 metros) do metrô Santos-Imigrantes (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Possui andar alto (17º andar), varanda e vista livre. O condomínio é incrível e conta com o lazer bem completo, com destaque para a academia, sala de pilates/ginástica, lavanderia e Coworking localizados no 19º andar (e com uma vista agradabilíssima). Já, no térreo, o condomínio possui salão de festas, salão de jogos, piscina com sistema antissucção e churrasqueira gourmet. Portaria 24 horas. Área para delivery. O edifício é localizado em região estratégica, entre os metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Está próximo de supermercados, shoppings, parques e hospitais, além de possuir saída facilitada para o litoral. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 38m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 38m² 1 quartos à venda por R$ 356.000,00

R$ 356.000

R$ 600 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6046

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 356. 000, 00 o modo ipiranga foi construído em um terreno de 3. 698m², torre única, 21 apartamentos por andar, 06 elevadores, 26 pavimentos, 546 apartamentos no total. Opções de planta: 38m²- 01 dormitório, varanda, temos duas opções de plantas. 50 e 52m²- 02 dormitórios, varanda, temos várias opções de plantas. (as plantas maiores possuem depósito, todas com 01 vaga). 72 e 75m²- 03 dormitórios suíte, varanda, várias opções de plantas. (todas as plantas com depósito e 01 vaga). área de lazer: Hall social, piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, academia, churrasqueira, coworking, espaço gourmet, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, bicicletário, pet play, safe storage, espaço beleza, pub e sala de massagem. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Even. Projeto de Arquitetura: Arara Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Decoração: Mandril Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Vergueiro, 6046- Vila Firmino Pinto- Zona Sul- São Paulo. Apenas 120 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 320.000,00

R$ 320.000

R$ 522 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Guaratiba 250

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

* Studio novo com varanda e vista livre a 500m do metrô unik Studios Tecnisa* * Studio residencial novo de 25m² no unik Studios da Tecnisa, entregue em janeiro de 2026 e nunca habitado. * O imóvel possui andar alto, varanda e vista livre, oferecendo ótima iluminação natural e conforto em um espaço moderno e funcional, ideal para quem busca studio compacto em São Paulo para morar ou investir. * O condomínio está em fase de implantação e oferece estrutura de lazer completa. * No 19º andar ficam a academia, sala de pilates/ginástica, coworking e lavanderia coletiva, todos com uma vista incrível da cidade. * No térreo há salão de festas, salão de jogos, piscina com sistema antissucção, churrasqueira gourmet, portaria 24 horas e área dedicada para delivery, trazendo mais praticidade e segurança. * Localizado na Rua Visconde de Guaratiba, o empreendimento está em região estratégica entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha Verde do metrô), a apenas 500 metros do metrô Santos-Imigrantes. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! * A região conta com supermercados, hospitais, parques, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade e saída para o litoral, garantindo mobilidade e qualidade de vida.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 415.000,00

R$ 415.000

R$ 461 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 6052

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga, Rua Vergueiro 6052, a poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso à Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet e próximo ao Museu do Ipiranga, mercados, farmácias e amplo comércio. Localização estratégica na zona sul, ideal para morar ou investir. Studio com 36m² bem distribuídos, 1 dormitório suíte, cozinha americana integrada e varanda que garante iluminação natural. Planta funcional, perfeita para quem busca praticidade, conforto e alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga. O Studio Modo Ipiranga oferece condomínio moderno com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia no prédio e área verde para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com corrimão, piso tátil e rampas de acesso, garantindo acessibilidade e segurança. Excelente opção para investimento com forte demanda para locação próximo ao metrô na zona sul de São Paulo. Agende sua visita. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 41m² 2 quartos à venda por R$ 456.000,00

R$ 456.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 7291

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Excelente tipo de imóvel no Ipiranga, São Paulo. Este studio no edifício My Life Vergueiro possui quarenta vírgula cinquenta e oito metros quadrados de área privativa. Conta com dois quartos e um banheiro social, além da parte social composta por sala integrada à cozinha e varanda, compondo um ambiente fluido e compacto. Não dispõe de armários planejados. Há também uma vaga de garagem para uso exclusivo do proprietário. A localização é bastante conveniente: dentro de um raio de aproximadamente um quilômetro você encontrará mercado, escolas, hospitais, shoppings, terminais de ônibus e acesso facilitado ao transporte público. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga da Linha 2 Verde, com tempo estimado de caminhada de cerca de dez a quinze minutos ou poucos minutos de carro, e também a Estação Sacomã está nas proximidades, com acesso rápido de carro. A região é considerada segura e de fácil mobilidade, com ligação a importantes vias e avenidas que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. O imóvel está situado a poucos quilômetros do centro, com trajeto de carro estimado em cerca de vinte a trinta minutos, e a pé essa distância pode variar conforme ritmo e condições de tráfego. O valor de venda é de quatrocentos e cinquenta e seis mil reais e aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Áreas de lazer do condomínio: • lazer completo

Comercial · 36m² · 1 Quarto · Studio em Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP de 36m² 1 quartos à venda por R$ 585.000,00

Mais opções de comerciais perto de mater avenida do cursino 11 com varanda à venda próximo a Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga

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Comercial · 300m² · Salão comercial com 300m² em área nobre da Vila Mariana/Chácara Klabin com localização privilegiada

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05920cb79170aab5f66ad18f51bc8a8084198a07 · Every Day Chácara Klabin - Lojas
Comercial · 383m² · Excelente loja em condomínio na Chácara Klabin, com 383 m² a.u., 2 banheiros, infraestrutura para ar
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Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque
201246_iv5g8u_20124669d98ebbdc90a.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I
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Comercial · 339m² · 2 Vagas · Casa comercial com 5 salas, 3 banheiros e 2 vagas, disponível para locação ou venda no Ipiranga

R$ 1.900.000

251 m² tot.3 ban.2 vagas

R Correia Salgado, 107

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de destaque disponível para locação ou venda, situada na Rua Correia Salgado, no bairro do Ipiranga. Com 339m² de área útil, implantada em terreno de 251m² (6, 25 m × 40, 16 m), o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para empresas que buscam um espaço bem localizado e com excelente aproveitamento interno. Distribuída em 5 salas amplas, a casa conta ainda com 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Os ambientes são ideais para acomodar escritórios, salas de atendimento, setores administrativos, reuniões ou recepção, com possibilidade de adaptação conforme o perfil da operação. O imóvel possui zoneamento zm (Zona Mista) e já está classificado como de uso comercial no iptu, com padrão de construção 1-C. A localização é estratégica: a apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do metrô) e 150 metros da Avenida Nazaré, com acesso rápido às Avenidas Dr. Ricardo Jafet, Rua do Manifesto, Avenida do Estado e Dom Pedro I. No entorno há ampla infraestrutura com padarias, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, lojas de conveniência, além de unidades da Polícia Militar, Civil e gcm, trazendo segurança e praticidade à rotina corporativa. O imóvel já conta com rede de gás encanado, estrutura sólida e excelente circulação. É ideal para empresas que valorizam boa visibilidade, fácil acesso e localização em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da cidade. Garantia locatícia aceita: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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ouvg6jovssx1775765803223.jpg · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

Destaque
Comercial · 538m² · 6 Vagas · Prédio comercial monousuário com 538 m² na Rua Vergueiro, Cursino Descrição do imóvel

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 ban.6 vagas

R Vergueiro, 7802

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial monousuário disponível para venda e locação no bairro Cursino, em São Paulo, com área útil de 538 m² distribuída em quatro pavimentos, em terreno de aproximadamente 200 m². O imóvel foi construído em 1993, possui estrutura rígida e está inserido em zoneamento zeup, sendo indicado para empresas que buscam ocupação exclusiva e boa capacidade de adaptação de layout. No pavimento subsolo, há estacionamento com acesso por rampa, comportando cinco vagas de garagem para carros e duas vagas para motos, com circulação funcional e pé-direito compatível com uso diário. O pavimento térreo conta com acesso em rampa, salão amplo, dois banheiros, copa, área de serviço descoberta e ligação interna com o subsolo, facilitando a operação do imóvel. O mezanino abriga um segundo salão com metragem generosa, atendendo bem atividades administrativas, treinamentos ou áreas operacionais, com boa altura de pé-direito. No pavimento superior, o imóvel dispõe de sete salas, em sua maioria com divisórias em drywall, além de copinha e dois banheiros, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do ocupante. O prédio não possui quartos, característica comum a imóveis de uso comercial. Os pisos são frios, com acabamento em granilite e cimento queimado. O proprietário estuda concessão de carência ou bonificação para realização de reparos, conforme negociação. A localização é estratégica, na Rua Vergueiro, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, a cerca de 350 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves e aproximadamente 1, 2 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou operações que demandem visibilidade, metragem ampla e localização consolidada. Imóvel disponível para venda e locação, para a locação, são aceitas como garantias locatícias seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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a73e3fb937c04c9a6af40b1c23a8d4aadbab1854 · Galpão à venda, 110 m² por R$ 551.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 551.000

110 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão: Próximo a estação de Metrô Alto do Ipiranga. A nobre região da Vila Gumercindo oferece inúmeras opções de serviços, facilitando a vida dos moradores da região. Bancos são encontrados com muita rapidez em várias avenidas no entorno do empreendimento. - Educação de qualidade também não faltará para crianças e adolescentes. A região dispõe de excelentes escolas e centros de ensino. Fácil Acesso: Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Rodovia Imigrantes, Via Anchieta, 23 de Maio. Repleto de Transporte Público - 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga. - Galpão: ideal para pequenos comércios, com 110 m², Mezanino, Copa, 1 Banheiro e 1 Vaga. Agende já a sua visita com um de nossos corretores e venha conferir! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 27/06/2026

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Comercial · 161m² · Casa comercial para venda no Ipiranga com 161 m² área construída e 167 m² área de terreno, com 5 b

R$ 1.580.000

167 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial tipo sobrado para venda no Ipiranga com 161 m² de área construída e 167 m² de área de terreno, testada de 6, 85 m, excelente imóvel ideal para clínicas, consultórios, estúdios ou escritórios, com planta bem distribuída que inclui no térreo sala ampla para recepção com ótima iluminação natural, sala de reunião adaptável e ambiente adicional para apoio, além de pavimento superior com salas já estruturadas para consultórios, incluindo espaço completo para atendimento odontológico, sala de esterilização equipada e banheiros de apoio, contando ainda com edícula assobradada que oferece área de serviço, copa, salão adicional e banheiro, dispondo de acabamentos modernos com piso em porcelanato, iluminação embutida e ar-condicionado, além de infraestrutura completa para clínica, com possibilidade de ampliação, inserido em zoneamento zem e localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias, sendo uma excelente oportunidade para instalação imediata de atividades profissionais. Agende a sua visita! Ref 22. 976

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PREDIO3.JPG · Comercial para Venda em São Paulo/SP - 0 Dorm. 1150 m2 Área Útil

R$ 3.800.000

408 m² tot.

Rua Vigário Albernaz - até 475/476 271

Vila Gumercindo, São Paulo

. prédio À venda – oportunidade para investidores. Localização estratégica | Excelente renda mensal | Região valorizada. Apresentamos este prédio à venda, com 408 m² de terreno, localizado em uma região valorizada e conhecida por sua forte presença comercial e excelente infraestrutura urbana. Renda mensal atual: R$ 23. 000, 00. 12 apartamentos residenciais – já locados, com alta procura. Sendo 06 apartamentos de 01 dormitório e 06 apartamentos de 02 dormitórios) 05 vagas de garagem. 01 loja térrea com vitrine comercial ativa – excelente visibilidade. Documentação em ordem e imóvel bem conservado. A região se destaca pela facilidade de acesso a transporte público, comércios locais, escolas, mercados e serviços, tornando este imóvel uma escolha ideal para quem busca renda passiva garantida e valorização patrimonial contínua. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno imediato, estrutura sólida e ótima liquidez. Entre em contato para mais informações, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade única!

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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial no Ipiranga - Recém Construído
Destaque
Área de Serviço · Imoveis - na Vila Gumercindo
Comercial · 190m² · Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m² , 1 vaga de garagem

R$ 968.000

190 m² tot.4 ban.

R Visconde de Guaratiba

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda com 7 salas e 4 banheiros de 190m², 1 vaga de garagem. Sobrado comercial recém reformado próximo do Metrô Santos-Imigrantes, próprio para clínicas, escritórios de coworking, escolas, consultórios médicos. Localizado em grande terreno com agradável área externa com jardins. São 7 salas amplas independentes em piso frio. 4 banheiros servem todo o imóvel. Ampla área externa com jardins integrando os ambientes. Localizado em rua tranquila pouco movimentada, e ao mesmo tempo perto de todas as facilidades: bares e restaurantes, padarias, supermercados além de estar próximo do Metrô Santos-Imigrantes linha Verde. A localização também oferece a proximidade de importantes vias da região: Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Nazaré além do fácil acesso à Avenida Paulista e 23 de maio e Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 630m² · 5 Vagas · Prédio comercial com 630m² para venda, próximo a Av. Nazaré, Ipiranga.

R$ 3.900.000

500 m² tot.5 ban.5 vagas

R Correia Salgado, 256

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda com 13 salas próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Para empresas que valorizam localização estratégica, flexibilidade operacional e facilidade de acesso, este prédio comercial na Rua Correia Salgado apresenta uma estrutura preparada para diferentes perfis de negócio no bairro Ipiranga. A apenas 700 metros do metrô Alto do Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região com forte circulação e infraestrutura consolidada. Este imóvel comercial para venda possui 630m² de área útil, distribuídos em 13 salas que permitem múltiplas configurações de operação, atendimento ou setores administrativos. Os ambientes oferecem boa circulação interna e versatilidade para adaptações conforme a necessidade da empresa. O prédio conta ainda com 5 banheiros, cozinha de apoio e 5 vagas de garagem, características importantes para proporcionar mais praticidade à rotina de colaboradores e clientes. A distribuição dos espaços favorece negócios que demandam estrutura corporativa, atendimento ao público, clínicas, escritórios, escolas ou operações administrativas. Outro destaque é a proximidade com a Avenida Nazaré, facilitando deslocamentos e ampliando a visibilidade comercial da região. O entorno reúne hospitais, restaurantes, serviços e comércio variado, além de acesso facilitado ao transporte público e às principais vias do bairro. Uma oportunidade para quem busca prédio comercial à venda no Ipiranga com ampla área útil, localização estratégica e estrutura funcional para diferentes tipos de operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 350m² · CASA COMERCIAL IPIRANGA

R$ 1.350.000

350 m² tot.

SALVADOR SIMÕES

Ipiranga, São Paulo

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada. Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel. Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estratégica: ponto de esquina com excelente visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Descrição Detalhada. A loja principal, em área de grande movimento, oferece espaço amplo para comércio ou serviços, perfeito para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com sua necessidade? Seja para uso residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização. Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas. Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já gerando receita, ideal para quem busca rentabilidade e segurança

Comercial · 350m² · CASA COMERCIAL IPIRANGA

R$ 1.350.000

350 m² tot.

Rua SALVADOR SIMÕES

Ipiranga, São Paulo

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada. Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel. Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estratégica: ponto de esquina com excelente visibilidade, ideal para diversos segmentos comerciais. Descrição Detalhada. A loja principal, em área de grande movimento, oferece espaço amplo para comércio ou serviços, perfeito para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com sua necessidade? Seja para uso residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização. Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas. Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação. Imóvel já gerando receita, ideal para quem busca rentabilidade e segurança

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Predio Comercial a venda Ipiranga, 661m2, 3 pavimentos com 10 vagas

R$ 3.751.000

418 m² tot.10 ban.10 vagas

R Macaxas, 597

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que buscam expansão imediata. (Plug & Play) Seu novo Quartel-General: Prédio Comercial Completo com 661m² e ac Instalado. Procurando um imóvel onde é só entrar e trabalhar? Este prédio comercial foi projetado para alta performance. Com 3 andares bem distribuídos, você terá o espaço ideal para departamentos integrados ou salas de reunião. Diferenciais que entregam valor: Espaço Generoso: Terreno de 41, 80m de profundidade com área técnica isolada nos fundos. Conforto Térmico: Sistema de ac já em funcionamento em todos os ambientes. Autonomia por Andar: Copas e banheiros em todos os níveis, garantindo agilidade no dia a dia. Logística: Área de fundo ideal para manutenção e suporte técnico sem interferir na área administrativa. Localização Prime: No coração do Ipiranga, próximo da Rua Vergueiro, Av Tancredo Neves e Metrô Alto do Ipiranga. Aproveite a "Planta Flexível": as divisórias podem ser removidas que facilitam o conceito de "Open Office". Poucos imóveis comerciais têm áreas técnicas separadas. Isso é um grande diferencial para empresas de ti, Engenharia ou Logística. Agende agora uma visita técnica e projete aqui o futuro do seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 370m² · Galpão com 2 Apartamentos /escritórios ! 15 min (1.200m) a pé ao metrô Alto Ipiranga

R$ 1.280.000

239 m² tot.3 ban.

R Frei João, 181

Alto do Ipiranga, São Paulo

Prédio para venda, imóvel vago (só Pgto. A vista) área construída em torno de 370 m², em terreno plano de 239m² (8x29) 1. 200 m, 15 minutos a pé ao metrô Alto do Ipiranga (trav Rua Vergueiro alt num 7. 700 perto Av. Tancredo Neves). Na parte de baixo no nível da rua tem um belo galpão de 239m² e na parte de cima (entrada separada) tem 2 apartamentos recém reformados sendo um com 2 dormitórios (em torno de 70m²) e outro de 1 dormitório (em torno de 60m²), ambos utilizados como escritórios. Ótima localização com total infraestrutura, você faz tudo a pé ao lado do comercio local, onde tem tudo que você precisa, inclusive com fácil acesso as principais vias da região como Rua Vergueiro, Av. Tancredo Neves, Via Anchieta, Rua Sta Cruz, Av. Abraão de Moraes, Ricardo Jafet, Bandeirantes, Imigrantes e Marginais. Na Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo

R$ 425.000

R$ 560 Condominio

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo. Sala Comercial à venda no bairro da Vila Gumercindo em São Paulo com 34m². Nunca utilizada, com infra completa - piso, forro, elétrica e tubulação para ar condicionado. Possui 2 vagas de garagem. Prédio com manobrista. Este imóvel é ideal para sua empresa! O btc representa tudo que há de mais moderno em empreendimentos comerciais na região. Tem em seu dna o excelente conceito mixed Faciliteis, proporcionando espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, serviços, gastronomia e cultura aos condôminos e frequentadores da região. A sala Comercial está Localizada a 650m de caminha da estação do metrô Alto do Ipiranga. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, bancos, supermercados, restaurantes, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 210m² · 6 Vagas · LOCAÇÃO COMERCIAL ARMAZÉM IPIRANGA
195650_il8g8p_195650690d470a30572.jpg · Imoveis - no Ipiranga

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