21 Comerciais com varanda à venda no Vila Dom Pedro I, São Paulo

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 3.095.000

396 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE, 394

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel comercial localizado na Rua Dr. Mario Vicente, 340, esquina com Oliveira Melo, com uma área construída de 396mts. O imóvel conta com 5 salas amplas de aproximadamente 16mts cada, 1 recepção, 1 cozinha, 6 banheiros, 1 sala com cerca de 12mts, estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos, galpão com pé direito de 9mts, subsolo com 3 salas de 16mts cada, varanda e quintal externo. Possibilidade de locação do imóvel completo por 23k, com iptu incluso. Também é possível alugar apenas o galpão por 10k com iptu incluso ou a casa por 12k com iptu incluso. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita. Seu sucesso começa aqui! 08/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 2.990.000

396 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 340

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Área construída: 396mts. São 5 com cerca de 16mts quadro, 1 Recepção. 1 Cozinha. 6 Banheiros, 1 Sala com cerca de 12mts. Estacionamento para 4 veículos internos e 2 motas. Galpão com pé direito de 9mts. Fundação sólida para laje pesada, varanda, subsolo com 3 salas com cerca de 16mts cada também, quintal externo. Excelente localização!! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 3.300.000

316 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel Comercial no Ipiranga: Arquitetura Rústica e Amplo Potencial, este imóvel comercial no Ipiranga destaca-se pela fachada imponente e pela arquitetura rústica. Com 396m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam identidade própria, espaço e excelente localização. Estrutura do Imóvel: Infraestrutura do escritório: 5 salas principais, 3 salas de subsolo, 6 banheiros, copa, varanda, quintal externo, estacionamento e galpão com fundação sólida projetada para laje pesada. Todo o espaço é integrado, evitando que tenha de acessar a rua para circular entre os ambientes. Disposição dos andares e sala. Subsolo: 3 salas, dois banheiros, pequeno quarto para guarda de documentos, ideal para arquivo, hall e quintal coberto. Metragem de cada sala do subsolo sala1 - 15, 54 m², Sala 2 -13, 86 m² - Sala 3 - 18, 90 m² Pé direito 2, 20. andar térreo. 3 salas, 2 banheiros, copa, hall - metragens: - Sala 1 + recepção - 19, 60m2 | Sala 2 - 15, 54 m² | Sala 3 - 17, 62m2 | Estacionamento para 4 carros, 2 motos, metragem 76, 75mts - estacionamento. Pé direito 2, 80. andar superior. 3 salas, 2 banheiros, hall e varanda. Sala 1 - 15, 54 m2 | Sala 2 - 23, 07m2 | Sala 3 - 18, 90 m2 | Hall 3, 96m2 | Varanda 10, 37 m² Pé direito 3, 05. Galpão. Pé direito 6, 98. metragem total 103, 41m2. Segmentos Indicados: Escritórios de arquitetura, engenharia e design. Agências de publicidade e produtoras. Clínicas de estética, saúde ou centros de bem-estar. Showrooms conceito ou espaços de coworking. Localização. Endereço estratégico no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e abc, próximo a comércios, padarias gourmet, hipermercados, Parque da Independência, Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça o espaço de perto. Ideal para o seu tipo de negócio: Graças à sua arquitetura marcante e distribuição inteligente, este endereço é perfeito para se estabelecer com alto desempenho: Escritórios de Arquitetura, Engenharia, Advocacia ou Design de Interiores: Uma vitrine viva para o seu próprio trabalho. Agências de Publicidade, Marketing ou Produtoras: O estilo loft criativo que equipes modernas adoram. Clínicas de Saúde Integrada, Estética Avançada ou Centros de Bem-Estar: O ambiente rústico gera uma sensação imediata de aconchego, sofisticação e exclusividade. Showrooms Conceito (Móveis, Decoração ou Moda) ou Coworking Boutique: Espaços amplos, imponentes e prontos para impressionar clientes exigentes. Bares, padarias e restaurantes. Escritórios logísticos com espaço para armazenamento. Escolas infantis ou de idiomas. Próximo ao Colégio Objetivo, Rede Fadelito escola Infantil, Pão de Açucar, Condomínio Villa Arvo, fatec Camargo Aranha, Bombeiros, Hospital São Camilo, Hospital do Ipiranga, Centros Médicos, e grande comercio ao entorno. Marcadores: - 10/11/2026

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita

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Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

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Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

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Comercial · Comercial para aluguel - no Vila Dom Pedro I

R$ 3.300.000

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Galpão comercial para Venda e Locação no Bairro Ipiranga em São Paulo -sp. Sobrado comercial localizado no bairro do Ipiranga, em uma das principais ruas da região, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pessoas. O imóvel conta com 5 salas, 1 cozinha, 6 banheiros e estacionamento para até 4 veículos. Possui ainda um galpão interno com pé-direito de 9 metros, fundação sólida para laje pesada, varanda, subsolo com 3 salas e quintal externo, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado e às principais vias da região, além de estar próximo ao Centro de São Paulo e a importantes bairros da Zona Sul. O imóvel é uma excelente opção para empresas que buscam um endereço de fácil acesso e também para comércio de porta aberta, aproveitando o intenso fluxo de veículos e pedestres que circulam diariamente pela região. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 650.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 49, 15 m² | 1 suíte | 1 vaga. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 49, 15 m² de área útil está localizado no 12º andar do Edifício Pride Ipiranga e foi planejado para oferecer praticidade e conforto. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, varanda envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Condomínio com lazer e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade aos moradores: Piscina. Academia. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Gerador nas áreas comuns. Controle de acesso por biometria. Recepção. Vigilância 24 horas. Sistema de alarme. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: Apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga. A aproximadamente 500 metros da Avenida Nazaré Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, shopping centers e transporte público. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel mobiliado, com suíte, varanda e vaga de garagem, em uma região valorizada e com fácil mobilidade.

R$ 356.000

R$ 400 Condominio

697 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marquês Olinda 88

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 356 mil o Marques Ipiranga foi construído em um terreno de 697m², torre única, 02 elevadores, 07 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 119 apartamentos no total. Plantas e Valores do Marques Ipiranga. 29m² à 31m² a partir de R$ 356 mil, studios com varanda, sem vaga. Lazer do Marques Ipiranga. Hall social, bicicletário, lounge Interno e externo, jardim, academia, snack bar com jogos, área de leitura, praça de convivência, espaço gourmet, solário, sauna com descanso e piscina. Construtora e Realizadores do Marques Ipiranga. Construtora e Incorporadora: Fratta. Projeto de Arquitetura: Estúdio bp. Projeto de Decoração: Grazi Nacimbem. Localização do Marques Ipiranga. Está localizado na rua Marques de Olinda, 88- Vila Dom Pedro I- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Marques Ipiranga. Localizado na Rua Marquês de Olinda, 88, na Vila Dom Pedro I, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambas da Linha 2-Verde. Na educação, destacam-se o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Campus Ipiranga; na saúde, o Hospital Dom Alvarenga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga. Para compras e serviços, há o Minuto Pão de Açúcar e o comércio da Avenida Nazaré. As opções de lazer e compras incluem o Parque Independência e o Plaza Sul Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Espaço Gourmet, Piscina, Praça, Salão de Jogos, Sauna. Região de São Paulo: Zona Sul

R$ 295.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 451

Vila Dom Pedro I, São Paulo

A Rua Eduardo Carlos Pereira oferece o melhor do Ipiranga. A poucos passos do metrô, a região é cercada por farto comércio, serviços e shoppings, com acesso rápido e fácil às principais vias da cidade. Ideal para moradia ou investimento seguro, o espaço de 25m² conta com planta inteligente, um dormitório aconchegante, cozinha americana prática e varanda bem iluminada. O condomínio Studio Living In Alto do Ipiranga entrega lazer e conveniência com portaria 24 horas, elevador, rampas de acesso, lavanderia no prédio, academia, salões de festas e jogos, além de área verde. Garanta alta rentabilidade ou seu novo lar com total conforto e praticidade em localização estratégica. Agende sua visita. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 383.000

R$ 450 Condominio

2054 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Júlia Cortines 95

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 383 mil, Versos Ipiranga, studio com 01 suíte, varanda, sem vaga, com 35m². Empreendimento em terreno de 2. 054m², torre única, 25 pavimentos, 11 e 12 apartamentos por andar, 04 elevadores residenciais e 239 unidades residenciais. O conjunto também possui 33 unidades não residenciais e 02 lojas. Plantas e Valores do Versos Ipiranga. 35m² a partir de R$ 383 mil, studio com 01 suíte, varanda, sem vaga. 46m² a partir de R$ 508 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 49m² a partir de R$ 537 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, sem vaga. 59m² a partir de R$ 703 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Lazer do Versos Ipiranga. Hall social, salão de festas, coworking, espaço delivery, piscina residencial, lounge com vending machines, lavanderia, brinquedoteca, salão de jogos adulto e infantil, academia, skybar, churrasqueira, pet place e bicicletário. Construtora e Realizadores do Versos Ipiranga. Incorporação: Rovic 64 Empreendimento Imobiliário spe Ltda. Construção: mva Construções. Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata. Projeto de Interiores: Sandra Pini Arquitetura & Interiores. Localização do Versos Ipiranga. Está localizado na Rua Júlia Cortines, 95, Ipiranga, Zona Sul, São Paulo. Apenas 260 metros da Estação Sacomã do Metrô. Infraestrutura da Localização do Versos Ipiranga. O entorno conta com a Estação Sacomã do Metrô e o comércio da Rua Silva Bueno. Na educação, há o Centro Universitário São Camilo, Campus Ipiranga; na saúde, o Hospital São Camilo Ipiranga. Para compras, o Mooca Plaza Shopping fica a 3, 6 km a pé. O Parque da Independência e o Museu do Ipiranga complementam as opções de lazer e cultura da região. Lembramos que valores sofrem alterações constantemente. Consulte nossos corretores(as). Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores banc.

R$ 650.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 49, 15 m² | 1 suíte | 1 vaga. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 49, 15 m² de área útil está localizado no 12º andar do Edifício Pride Ipiranga e foi planejado para oferecer praticidade e conforto. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, varanda envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Condomínio com lazer e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade aos moradores: Piscina. Academia. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Gerador nas áreas comuns. Controle de acesso por biometria. Recepção. Vigilância 24 horas. Sistema de alarme. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: Apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga. A aproximadamente 500 metros da Avenida Nazaré Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, shopping centers e transporte público. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel mobiliado, com suíte, varanda e vaga de garagem, em uma região valorizada e com fácil mobilidade.

R$ 650.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 49, 15 m² | 1 suíte | 1 vaga. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 49, 15 m² de área útil está localizado no 12º andar do Edifício Pride Ipiranga e foi planejado para oferecer praticidade e conforto. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, varanda envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Condomínio com lazer e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade aos moradores: Piscina. Academia. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Gerador nas áreas comuns. Controle de acesso por biometria. Recepção. Vigilância 24 horas. Sistema de alarme. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: Apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga. A aproximadamente 500 metros da Avenida Nazaré Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, shopping centers e transporte público. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel mobiliado, com suíte, varanda e vaga de garagem, em uma região valorizada e com fácil mobilidade.

R$ 650.000

R$ 968 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente 1416

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Ipiranga | 49, 15 m² | 1 suíte | 1 vaga. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Este apartamento de 49, 15 m² de área útil está localizado no 12º andar do Edifício Pride Ipiranga e foi planejado para oferecer praticidade e conforto. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com 1 dormitório, sendo 1 suíte, varanda envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento de ótimo padrão, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. Condomínio com lazer e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade aos moradores: Piscina. Academia. Área gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Gerador nas áreas comuns. Controle de acesso por biometria. Recepção. Vigilância 24 horas. Sistema de alarme. Localização privilegiada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: Apenas 750 metros do Metrô Alto do Ipiranga. A aproximadamente 500 metros da Avenida Nazaré Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, shopping centers e transporte público. Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel mobiliado, com suíte, varanda e vaga de garagem, em uma região valorizada e com fácil mobilidade.

R$ 257.000

R$ 450 Condominio

3000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Salvador Simões 912

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2028. R$ 257 mil o Mundo Apto Alto do Ipiranga está sendo construído em um terreno de 3. 000m², duas torres, 08 elevadores, 23 e 24 apartamentos por andar, 31 pavimentos, 743 apartamentos no total. Plantas e Valores do Mundo Apto Alto do Ipiranga. 25m² a partir de R$ 257 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 34m² a partir de R$ 348 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 400 mil, apartamento com 02 dormitórios, duas varandas, sem vaga. Lazer do Mundo Apto Alto do Ipiranga. Hall social, salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço funcional, coworking, lavanderia, minimercado, brinquedoteca, salão de jogos, espaço delivery, lockers, piscina adulto e infantil, deck molhado, churrasqueiras, quadra recreativa, playground, solário, pet place, pet care, fire place, espaço zen e bicicletário. Construtora e Realizadores do Mundo Apto Alto do Ipiranga. Construtora e Incorporadora: Mundo apto. Projeto de Arquitetura: Marcelo Bartolo. Projeto de Paisagismo: Nanda Gomez. Projeto de Decoração: Farah + Arquitetura. Localização do Mundo Apto Alto do Ipiranga. Está localizado na rua Salvador Simões, 912- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 650 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Mundo Apto Alto do Ipiranga. Localizado na Rua Salvador Simões, 912, no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 600 metros de caminhada até a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô e fácil acesso à Estação Santos-Imigrantes. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário São Camilo – Campus Ipiranga e a etec Getúlio Vargas. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Dom Antônio de Alvarenga e pelo Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Alto do Ipiranga e o Extra Mercado Ipiranga. As opções de lazer incluem o Museu do Ipiranga e o Shopping Plaza Sul. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem.

R$ 246.000

R$ 550 Condominio

5700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 430

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em Lançamento- Entrega prevista para Maio de 2029. R$ 246 mil o Elev Ipiranga será construído em um terreno de 5. 700m², quatro torres, 03 e 04 elevadores por torre, 20 e 22 pavimentos, 08 a 15 apartamentos por andar, 988 unidades no total. Plantas e Valores do Elev Ipiranga. 25m² a partir de R$ 246 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 34m² a partir de R$ 300 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 37m² e 40m² - Consulte valor, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, sem vaga. Lazer do Elev Ipiranga. Hall social, delivery, espaço beleza, sala de massagem, coworking, coworking externo, salão de festas, praça de festas, sports bar, cinema, salão de jogos, praça de jogos, fitness, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, sala de estudos, biblioteca, pet care, espaço pet, bicicletários, churrasqueiras, apoio piscina, piscina com raia de 25m, piscina infantil, solário, quadra recreativa, oficina criativa, espaço para minimercado, espaço piquenique, praça de entrada, boulevard, lounge lareira, redário e pomar. Construtora e Realizadores do Elev Ipiranga. Construtora e Incorporadora: Trisul. Projeto de Arquitetura: Renato Bianconi. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura. Projeto de Decoração: Gabriela Bosso. Localização do Elev Ipiranga. Está localizado na rua Eduardo Carlos Pereira, 430- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Pique.

R$ 380.000

R$ 630 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 451

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente Studio à Venda no Ipiranga- Metrô Alto do Ipiranga. Tenha tudo ao seu redor, ótima mobilidade e serviços. Edifício Living In Alto do Ipiranga. 31 metros. 1 Dormitório. Sacada. Cozinha. 1 Banheiro. Área comum: Área com churrasqueira. Lavanderia coletiva, Espaço Multi uso com Internet. Academia. Bicicletário. Boa localização; Próximo a Rua Vergueiro, Estação do Metrô Alto do Ipiranga. Endereço do Edifício Living In Alto do Ipiranga: R. Eduardo Carlos Pereira, - Ipiranga - São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 380.000

R$ 570 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 1

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio 33m² com 1 dormitórios com suíte e piso laminado, sala com sacada grande, cozinha, excelente localização e fácil acesso ao Metrô Alto Ipiranga, lazer completo, aceita proposta.

R$ 380.000

R$ 570 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 1

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio 33m² com 1 dormitórios com suíte e piso laminado, sala com sacada grande, cozinha, excelente localização e fácil acesso ao Metrô Alto Ipiranga, lazer completo, aceita proposta.

R$ 380.000

R$ 570 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 1

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R$ 380.000

R$ 570 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 1

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio 33m² com 1 dormitórios com suíte e piso laminado, sala com sacada grande, cozinha, excelente localização e fácil acesso ao Metrô Alto Ipiranga, lazer completo, aceita proposta.

R$ 380.000

R$ 570 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 451

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento à Venda - Próximo a Estação Alto do Ipiranga. Edifício Living In Alto do Ipiranga. 34 metros. 1 Dormitório. Sacada com vista livre. Cozinha. Banheiro. Área comum: Área com churrasqueira. Lavanderia coletiva, Espaço Multi uso com Internet. Academia. Bicicletário. Ótima localização próximo a Rua Vergueiro estação do Metrô Alto do Ipiranga. Endereço do Edifício Living In Alto do Ipiranga: R. Eduardo Carlos Pereira, - Ipiranga São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 370.000

R$ 890 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Eduardo Carlos Pereira 451

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Studio Novo pronto à 400 mts da estação Alto do Ipiranga do Metrô Viva bem localizado, encontre tudo ao redor. Edifício Living In Alto do Ipiranga. Rua Eduardo Carlos Pereira, 35 metros. 1 Dormitório. Sacada com vista livre. Cozinha. Banheiro. Área comum: Área com churrasqueira. Lavanderia coletiva, Espaço Multi uso com Internet. Academia. Bicicletário. Ótima localização próximo a Rua Vergueiro estação do Metrô Alto do Ipiranga. Endereço do Edifício Living In Alto do Ipiranga: A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos. Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

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R$ 4.561.140

485 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Júlia Cortines, 95

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja Á venda! Loja dispõe de: 485m² 4 Vagas no subsolo. 10 Banheiros. Localizadas no térreo de um moderno edifício misto que combina residências e hospedagem, as lojas se beneficiarão de um fluxo constante de pessoas que acessam o empreendimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Casa comercial para venda em Alto do Ipiranga. casa dispõe de: 285m² de área útil. 6 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · GALPAO INDUSTRIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 3.705.000

580 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

RUA GAMA LOBO, 999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Casa industrial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 580, 00 m2 de área total. Localizada na Rua Gama Cerqueira, no bairro do Cambuci, este imóvel é ideal para quem deseja empreender e transformar um espaço em uma verdadeira fonte de renda. Com 580 m2 de terreno e 680 m2 de área construída, esta casa possui um potencial incrível para ser reformada e adaptada de acordo com as suas necessidades. Se você busca um imóvel espaçoso, versátil e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta casa industrial pode oferecer. Aproveite essa grande oportunidade de investimento e garanta o seu futuro! 08/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

2478_ihS8i7S6616Cu88UO_247863bc4f02de273.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 5.550.000

500 m² tot.8 ban.

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio a venda no Ipiranga. Excelente, Prédio Comercial, perto do metrô Gentil de Moura. Prédio no miolo do Ipiranga, próximo a duas estações de metrô, com 7 vagas de garagem lateral e frente, fino acabamento, em termino de reforma, sendo 927 mts divididos em 3 andares e fundos, pé direito de 5 mts e porta de enrolar no andar térreo, mezanino com 100 mts, recepção e 10 salas aprox. E 8 banheiros sendo 6 deles duplos( Masc e vem) , fachada pele de vidro e acm, porta automática, acabamento da escada em granito ideal para empresa de call center, cartório, centro médico, escolas de idiomas e outros. Obs O imóvel já está totalmente reformado.

R$ 4.413.760

472 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Júlia Cortines, 95

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja Á venda! Loja dispõe de: 472m² 4 Vagas no subsolo. 10 Banheiros. Localizadas no térreo de um moderno edifício misto que combina residências e hospedagem, as lojas se beneficiarão de um fluxo constante de pessoas que acessam o empreendimento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 927m² · 7 Vagas · Prédio comercial à venda com 927 m² na Vila Dom Pedro, Ipiranga

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1262

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda com 927 m² na Vila Dom Pedro, Ipiranga. Com amplas áreas livres, fachada em pele de vidro e distribuição que favorece diferentes configurações empresariais, este prédio comercial está disponível para venda na Vila Dom Pedro, região do Ipiranga, em São Paulo. O imóvel foi totalmente reformado e está localizado entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga do metrô. São 927 m² de área construída em terreno de 500 m², com 10 metros de frente, 14 banheiros e estacionamento para até 7 veículos, distribuídos entre a frente e a lateral do imóvel. No primeiro andar, há recepção, salas de apoio, 5 banheiros e área livre de aproximadamente 190 m². O mezanino oferece duas áreas, com aproximadamente 100 m² nos fundos e 21 m² na frente. O segundo andar possui sala de apoio, 4 banheiros e mais uma área livre de aproximadamente 190 m². No terceiro andar, são 5 banheiros, sala de apoio e cerca de 190 m² atualmente divididos em três salas, com possibilidade de configuração como área livre. A estrutura conta com pisos em porcelanato, escadas em granito, caixilhos novos de alumínio, porta social automática, iluminação em led, iluminação central de emergência, acessos separados e escadas interna e externa. Há ainda preparação para sistema de incêndio e vão aberto nos fundos. A localização no Ipiranga, entre duas estações de metrô, proporciona facilidade de acesso e mobilidade para equipes, clientes e fornecedores. Agende sua visita. Estacionamento, Hall, Recepção, Saída Emergência. Mezanino, Perto de Transporte Público. Acesso P/ Deficiente Físico, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Perto de Vias de Acesso, Sistema de Incêndio, Serviços Públicos Essenciais. Acessível para PcD, avcb, Elevador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa.

201246_iv5g8u_20124669d98ebbdc90a.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.115.000

181 m² tot.1 banheiro

Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio · Edifício Residencial com Ótima Configuração de Espaços

R$ 4.990.000

210 m² tot.24 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio de studios ótimo para renda! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicional da cidade de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura e a poucos metros você também encontrará Metrô Ipiranga o Supermercado Hirota Food e Mercado Municipal do Ipiranga, o Shopping Central Plaza, opções de padarias, alguns cafés e farmácias. Agende uma visita e venha conferir! - 10/11/2026