25 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Vila Dom Pedro I, São Paulo

608ca2b7a6689183de40feb5909d96256d853ab1 · Prédio à venda, 396 m² por R$ 2.990.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 2.990.000

396 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 340

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Área construída: 396mts. São 5 com cerca de 16mts quadro, 1 Recepção. 1 Cozinha. 6 Banheiros, 1 Sala com cerca de 12mts. Estacionamento para 4 veículos internos e 2 motas. Galpão com pé direito de 9mts. Fundação sólida para laje pesada, varanda, subsolo com 3 salas com cerca de 16mts cada também, quintal externo. Excelente localização!! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Prédio · Prédio à venda, 651 m² por R$ 4.990.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 4.990.000

210 m² tot.24 ban.

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio de studios ótimo para renda! O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicional da cidade de São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Anchieta, próximo a Avenida Nazaré e Avenida Dr. Gentil de Moura e a poucos metros você também encontrará Metrô Ipiranga o Supermercado Hirota Food e Mercado Municipal do Ipiranga, o Shopping Central Plaza, opções de padarias, alguns cafés e farmácias. Agende uma visita e venha conferir! - 21/09/2026

2478_ihS8i7S6616Cu88UO_247863bc4f02de273.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 5.600.000

500 m² tot.8 ban.

Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio a venda no Ipiranga. Excelente, Prédio Comercial, perto do metrô Gentil de Moura. Prédio no miolo do Ipiranga, próximo a duas estações de metrô, com 7 vagas de garagem lateral e frente, fino acabamento, em termino de reforma, sendo 927 mts divididos em 3 andares e fundos, pé direito de 5 mts e porta de enrolar no andar térreo, mezanino com 100 mts, recepção e 10 salas aprox. E 8 banheiros sendo 6 deles duplos( Masc e vem) , fachada pele de vidro e acm, porta automática, acabamento da escada em granito ideal para empresa de call center, cartório, centro médico, escolas de idiomas e outros. Obs O imóvel já está totalmente reformado.

Comercial · 396m² · 5 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 3.100.000

396 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE al 300,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel comercial localizado na Rua Dr. Mario Vicente, 340, esquina com Oliveira Melo, com uma área construída de 396mts. O imóvel conta com 5 salas amplas de aproximadamente 16mts cada, 1 recepção, 1 cozinha, 6 banheiros, 1 sala com cerca de 12mts, estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos, galpão com pé direito de 9mts, subsolo com 3 salas de 16mts cada, varanda e quintal externo. Possibilidade de locação do imóvel completo por 23k, com iptu incluso. Também é possível alugar apenas o galpão por 10k com iptu incluso ou a casa por 12k com iptu incluso. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita. Seu sucesso começa aqui! 19/09/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

ouvg6jovssx1775765803223.jpg · Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1330

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda - Excelente localização, no Bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. 927 m² construído500 m² terrenoPerfeito para empresas em geral. Garagem para 07 carros, 14 banheiros, mezanino com 120 metros, cozinha, lounge. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Telefone: - código do imóvel pr0015. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 927m² · 7 Vagas · Prédio comercial à venda com 927 m² na Vila Dom Pedro, Ipiranga

R$ 5.600.000

500 m² tot.14 ban.7 vagas

R Doutor Mário Vicente, 1262

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial à venda com 927 m² na Vila Dom Pedro, Ipiranga. Com amplas áreas livres, fachada em pele de vidro e distribuição que favorece diferentes configurações empresariais, este prédio comercial está disponível para venda na Vila Dom Pedro, região do Ipiranga, em São Paulo. O imóvel foi totalmente reformado e está localizado entre as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga do metrô. São 927 m² de área construída em terreno de 500 m², com 10 metros de frente, 14 banheiros e estacionamento para até 7 veículos, distribuídos entre a frente e a lateral do imóvel. No primeiro andar, há recepção, salas de apoio, 5 banheiros e área livre de aproximadamente 190 m². O mezanino oferece duas áreas, com aproximadamente 100 m² nos fundos e 21 m² na frente. O segundo andar possui sala de apoio, 4 banheiros e mais uma área livre de aproximadamente 190 m². No terceiro andar, são 5 banheiros, sala de apoio e cerca de 190 m² atualmente divididos em três salas, com possibilidade de configuração como área livre. A estrutura conta com pisos em porcelanato, escadas em granito, caixilhos novos de alumínio, porta social automática, iluminação em led, iluminação central de emergência, acessos separados e escadas interna e externa. Há ainda preparação para sistema de incêndio e vão aberto nos fundos. A localização no Ipiranga, entre duas estações de metrô, proporciona facilidade de acesso e mobilidade para equipes, clientes e fornecedores. Agende sua visita. Estacionamento, Hall, Recepção, Saída Emergência. Mezanino, Perto de Transporte Público. Acesso P/ Deficiente Físico, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Perto de Vias de Acesso, Sistema de Incêndio, Serviços Públicos Essenciais. Acessível para PcD, avcb, Elevador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Foto 01 · PREDIO DE STUDIOS NOVOS !!! PROX AO METRO ALTO DO IPIRANGA

R$ 2.854.000

360 m² tot.9 quartos12 ban.

Vila Dom Pedro I

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Predio de studios para renda! Vila Dom Pedro I, São Paulo/sp 360, 00 área construída $ Venda: 2. 854. 000, 00$ iptu: 1900, 00 Anual Prédio a 450 m do metrô Alto do Ipiranga, residencial, com 9 unidades, 3 por andar - 4 unidades estão com armários e box. 6 unidades com 1 banheiro e 3 com 2 banheirosSem vaga, a 450 m do metrô Alto do IpirangaMetragem das unidades: entre 27 m² e 50 m²Valor estimado de retorno mensal: 20. 000, 00 / 22. 000, 00 + valorização do imóvel. Podem ser locados para residencial e/ou comercial. Todos entregues com: piso vinílico em todos os ambientes; janelas com veneziana blackout integradas porcelanato no banheiro; preparação para ar condicionado em dois pontos, na sala e no quarto; cooktop de indução 2 bocas; forro de gesso rebaixado; Iluminação em led; ventilação natural no banheiro.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.854.000

R$ 80 Condominio

360 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 1686

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio com 9 studios de 1 dormitório com metragens entre 27m² e 50m² (3 duplex), recém construídos com excelente acabamento e prontos para locar. Já equipados com cooktop em todas as unidades. Ótima localização a 400m do metrô Alto do Ipiranga, próximo ao museu, universidades, mercados, restaurantes, farmácias, padarias e comércio em geral. Água e luz individualizadas, tornando a administração simplificada e com maior rentabilidade para o locador. Investimento com retorno garantido e imediato! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 500m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Dom Pedro I de 500.00m² com 7 Garagens

R$ 4.950.000

400 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 541

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Aluguel & Venda De Imóveis | Imobiliária Portal Ipiranga - creci Ver dadosj, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial mobiliado de 500m² no Ipiranga! Todas as salas com proteção acústica, 3 banheiros, 7 vagas, excelentes acabamentos, pronto para uso, ar condicionados, ótima circulação, ambientes espaçosos, churrasqueira, quintal e sistema de monitoramento por câmeras. Próximo aos principais comércios como padarias, mercados, restaurantes, academias, colégios, faculdades, Museu do Ipiranga e sesc Ipiranga. Localização tranquila, fácil acesso as avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. Do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. Venha conferir, agende sua visita!

28100_izMZ49RB0xj5H_281005ffefafe9a1ad.jpg · Comercial à venda - no Vila Dom Pedro I

R$ 4.800.000

1427 m² tot.

Doutor Mario Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial no ipiranga! Sendo: primeiro andar: estacionamento para 4 carros na frente E 3 na lateral. - porta de enrolar com 4 mts de largura. - recepção. - 5 banheiros( 1 frente E 4 fundos) - duas salas de apoio( recepção C/12 mts E fundos C/ 20mts) - área livre de 190 mts. - pé direito 5 mts. segundo andar: - 1 sala de apoio 40 mts. - area livre 190 mts. - pé direito 4 mts. - 4 banheiros. terceiro andar: - 1 sala de apoio 40 mts. - area de 190 mts dividida em três salas. - pé direito 2, 40 mts. - 5 banheiros. - lounge de porcelanato. Diversos: fachada pele de vidro, escadas em granito, pisos em porcelanatos.

Sem Categoria · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.200.000

330 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente 1715

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente prédio residencial, "bom para investidor", próximo ao Metrô Alto do Ipiranga com construção nova, oito unidades de 42m² cada, sendo 01 dormitório grande, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, unidades 01, 02, 03 e 04 tem um quintal exclusivo, agua e luz individualizados, sem condomínio, com possibilidade de rendimento R$12. 000, 00 por mês. - Ref.: reoVer dados

Sem Categoria · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.200.000

330 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente 1715

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente prédio residencial, "bom para investidor", próximo ao Metrô Alto do Ipiranga com construção nova, oito unidades de 42m² cada, sendo 01 dormitório grande, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, unidades 01, 02, 03 e 04 tem um quintal exclusivo, agua e luz individualizados, sem condomínio, com possibilidade de rendimento R$12. 000, 00 por mês. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 500m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Dom Pedro I de 500.00m² com 7 Garagens

R$ 4.950.000

400 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 541

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Aluguel & Venda De Imóveis | Imobiliária Portal Ipiranga - creci Ver dadosj, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial mobiliado de 500m² no Ipiranga! Todas as salas com proteção acústica, 3 banheiros, 7 vagas, excelentes acabamentos, pronto para uso, ar condicionados, ótima circulação, ambientes espaçosos, churrasqueira, quintal e sistema de monitoramento por câmeras. Próximo aos principais comércios como padarias, mercados, restaurantes, academias, colégios, faculdades, Museu do Ipiranga e sesc Ipiranga. Localização tranquila, fácil acesso as avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. Do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. Venha conferir, agende sua visita!

Comercial · 500m² · 7 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Dom Pedro I de 500.00m² com 7 Garagens

R$ 4.950.000

400 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 541

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Aluguel & Venda De Imóveis | Imobiliária Portal Ipiranga - creci Ver dadosj, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial mobiliado de 500m² no Ipiranga! Todas as salas com proteção acústica, 3 banheiros, 7 vagas, excelentes acabamentos, pronto para uso, ar condicionados, ótima circulação, ambientes espaçosos, churrasqueira, quintal e sistema de monitoramento por câmeras. Próximo aos principais comércios como padarias, mercados, restaurantes, academias, colégios, faculdades, Museu do Ipiranga e sesc Ipiranga. Localização tranquila, fácil acesso as avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. Do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. Venha conferir, agende sua visita!

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.854.000

R$ 80 Condominio

360 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 1686

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio com 9 studios de 1 dormitório com metragens entre 27m² e 50m² (3 duplex), recém construídos com excelente acabamento e prontos para locar. Já equipados com cooktop em todas as unidades. Ótima localização a 400m do metrô Alto do Ipiranga, próximo ao museu, universidades, mercados, restaurantes, farmácias, padarias e comércio em geral. Água e luz individualizadas, tornando a administração simplificada e com maior rentabilidade para o locador. Investimento com retorno garantido e imediato! - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Prédio Inteiro em Vila Dom Pedro I - São Paulo

R$ 4.380.387

210 m² tot.24 quartos24 ban.

Rua Acarajé,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Características do imóvel: - O condomínio possuí 24 Studios de 20 m²; - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Área Construída: 650, 71 m²; - Área total: 210 m²; - Internet rápida, via Wi-Fi; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: - Quarto grande com cozinha integrada; - Banheiro grande com o box; - Espaço lavanderia integrado ao banheiro, com tanque e infra para máquina de até 12 kg; - O acesso ao condomínio é feito por tag, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 4. 380. 387, 56. - iptu R$ 4. 367, 10 (Anual) - Receita Media: R$ 32. 852, 91. - Rentabilidade A. M: 0, 75% - Rentabilidade A. A: 9, 00%

Comercial · 927m² · 7 Vagas · Prédio Inteiro em Vila Dom Pedro I - São Paulo

R$ 5.600.000

500 m² tot.9 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente,

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial contendo 3 andares 1ºAndar - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral, porta de enrolar 4m de largura, recepção com 12m² e fundos 20m², 5 banheiros, 2 sala de apoio, área livre 190m² aproximadamente. Mezanino - aproximadamente 100m² com piso de borracha (fds) - aproximadamente 21m² (frente) 2º Andar - 1 sala de apoio (+ ou - 40m²), área livre 190m², pé direito 4m², 4 banheiros. 3º Andar - área de 190m² dividido em 3 salas podendo ser area livre, pé direito 2, 40m², 5 banheiros lounge em porcelanato. Diversas - fachada pele de vidro, escadas em granitos, totalmente reformado, couxilios novos em aluminio, porta social automatica, preparação para sistema de incêndio. Ideal para escolas de idiomas, escolas de educação tradicional, academia, clínicas, etc. Localização - Entre 2 estação de Metrô: Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. Aceita proposta com imóvel como parte de pagamento.

Comercial · 927m² · 7 Vagas · Prédio - venda - Ipiranga - São Paulo SP

R$ 5.600.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.14 ban.7 vagas

R Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

1 Andar. estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral. recepção. 5 banheiros 1 frente e 4 fundos. 2 salas de apoio (recepção com 12 metros e fundos com 20 metros. área livre 190 metros aproximadamente. Mezanino. aproximadamente 100 metros com piso de borracha fundos. aproximadamente 21 metros frente. 2 Andar. 1 sala de apoio fundos com 40 metros. área livre 190 metros aproximadamente. 4 banheiros. 3 Andar. 1 salas de apoio fundos com 40 metros. área de 190 metros divididas em 3 salas, podendo ser área livre. 5 banheiros. Diferenciais Fachada pele de vidro, escadas em granitos, Pisos em porcelanatos, totalmente reformado, caixilhos novos em alumínio, porta social automática,, corredor de acesso em separado, fundos e, frente, escadas externa e interna. iluminação a Led, preparação para Sistema de incêndio iluminação de emergência central, Vão aberto ao tempo de 90 metros nos fundos. Localização Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro, santos imigrantes e alto do Ipiranga, local de vários lançamentos de apartamentos. Aceita Financiamento

Comercial · 927m² · 7 Vagas · Predio em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 927m² à venda por R$ 5.600.000,00

R$ 5.600.000

927 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente 1262

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio, - venda - Ipiranga - São Paulo/sp. 1 Andar: - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral. - recepção. - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) - área livre 190 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) -aproximadamente 21 mts(frente) 2 Andar: -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts. - área livre 190 mts aproximadamente. - 4 banheiros. 3 Andar: -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts. - área de 190 mts divididas em 3 salas, podendo ser área livre. - 5 banheiros. Diversos: -Fachada pele de vidro. - escadas em granitos. - Pisos em porcelanatos. - totalmente reformado. - caixilhos novos em alumínio. - porta social automática. - corredor de acesso em separado, fundos e frente. - escadas externa e interna. - iluminação a Led. - preparação para Sistema de incêndio. - iluminação de emergência central. - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Localização: Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro, santos imigrantes e alto do Ipiranga, local de vários lançamentos de apartamentos. R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - sp. cep Ver dados. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

fdfdfbeb663d48bc456afd6273bb8282d5a04b5c · Prédio à venda, 100 m² por R$ 1.380.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

R$ 1.380.000

100 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Júlia Cortines 22

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio com 200m, piso térreo salão de 54m, dois banheiros. Fundos: Casa com cozinha conjugada com a sala, 1 dormitório, banheiro, pequena área de serviço. Piso superior: salão de 80m, 2 banheiros. Fundos: 1 sala de 20m. Imóvel está locado no momento. - 21/09/2026

4723_icarbonei4723_13411.jpg · Comercial à venda - no Vila Dom Pedro I

R$ 6.000.000

1050 m² tot.1 banheiro

Gama Lobo

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial no ipiranga. predio novo com 1050 M² de area constrida, garagem para 8 veiculos todo com acabamento em porcelanato E granito em terreno de 500 M² A 100 metros do metro alto do ipiranga. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita.

Comercial · Prédio inteiro à venda com 1050 m² em Vila Dom Pedro I, São Paulo

R$ 8.000.000

Gama Lobo 2141

Vila Dom Pedro I, São Paulo

*Prédio comercial novo à venda no bairro do Ipiranga. Fica próximo à estação do metrô alto do Ipiranga. O prédio possui área útil de 1. 050 metros quadrados e área de terreno de 500 metros quadrados, piso de porcelanato e granito..

Comercial · 370m² · Predio em Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP de 370m² à venda por R$ 2.854.000,00

R$ 2.854.000

370 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente 1686

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio residencial a venda na Rua Mario Vicente (Ipiranga). Prédio com 9 studios de 1 dormitório com metragens entre 27m² e 50m² (3 duplex), recém construídos com excelente acabamento e prontos para locar. Já equipados com cooktop em todas as unidades. Ótima localização a 400m do metrô Alto do Ipiranga, próximo ao museu, universidades, mercados, restaurantes, farmácias, padarias e comércio em geral. Água e luz individualizadas, tornando a administração simplificada e com maior rentabilidade para o locador. Valor estimado de retorno mensal: 18. 000, 00 (0, 57% do investimento inicial) + valorização do imóvel. Investimento com retorno garantido e imediato!

f4eed49353c216272888eefddfabe002918a01d5 · Prédio Comercial Mobiliado Salas com Proteção Acústicas 3WC 500m² 7Vagas Ipiranga

R$ 4.950.000

400 m² tot.3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Prédio comercial mobiliado de 500m² no Ipiranga! Todas as salas com proteção acústica, 3 banheiros, 7 vagas, excelentes acabamentos, pronto para uso, ar condicionados, ótima circulação, ambientes espaçosos, churrasqueira, quintal e sistema de monitoramento por câmeras. Próximo aos principais comércios como padarias, mercados, restaurantes, academias, colégios, faculdades, Museu do Ipiranga e sesc Ipiranga. Localização tranquila, fácil acesso as avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. Do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. Dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel. Venha conferir, agende sua visita!! - 21/09/2026

Foto 01 · Venda de Prédio inteiro, 360m2 AT, no Alto do Ipiranga, 9 Studios, entre 27m2 e 50m2, disponíveis pa

R$ 2.854.000

RUA Doutor Mário Vicente

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Venda de Prédio inteiro, 360m2 at, no Alto do Ipiranga, com 9 Studios, entre 27m2 e 50m2, disponíveis para locação, a 450 mts do Metrô Alto do Ipiranga, sem vaga de garagemSão 9 unidades sendo 3 por andar, sendo 4 unidades estão com armários e box, 6 unidades com 1 banheiro e 3 com 2 banheirosSem vaga, a 450m do metrô Alto do IpirangaMetragem total: 360m2Metragem das unidades: entre 27m2 e 50m2Valor com comissão (6%): 2. 854. 000Valor estimado de retorno mensal: 20. 000, 00 / 22. 000, 00 + valorização do imóvel. Podem ser locados para residencial e/ou comercial