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156 Comerciais à venda na Vila Curuçá, Santo André

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f10d618f74619e6a4c3c8bf18610bc6995f262ae · Prédio à venda, 654 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP

R$ 2.800.000

467 m² tot.

Avenida Itamarati

Vila Curuçá, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Curuça em Santo André em pleno funcionamento! Já locado para uma academia tradicional da região. Localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e valorização. ( A venda refere-se apenas ao imóvel e suas instalações estruturais, sem equipamentos ou mobiliário) Detalhes Técnicos: 654 m² de área construída / 467 m² de terreno. Estrutura pronta para academia e piscina. Vestiários completos (M/F) e casa de máquinas. Pé-direito alto e fachada de ampla visibilidade. Recepção, escritórios e áreas de apoio. Zoneamento misto comercial/serviços. Situação locatícia e potencial de renda: Locado atualmente por R$ 8. 500/mês. Potencial de renda real: R$ 22 a R$ 29 mil/mês. Renda líquida estimada (noi): R$ 240 a R$ 310 mil/ano. Cap Rate: 9 % 11% Diferenciais: Renda imediata (contrato ativo) Estrutura completa. Localização estratégica no abc. Documentação regularizada. Potencial de valorização a curto prazo. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender. Proativa Imóveis Realizando o sonho do seu novo lar!. br - 19/10/2026

Comercial · 24m² · 1 Vaga · Sala Comercial à Venda em Vila Curuçá, Santo André – 23,61 m², 1 vaga
locacao-vila-curuca-santo-andre-1-9110438.jpg · Imoveis - na Vila Curuçá
Sala · Sala à venda, 30 m² por R$ 270.293,10 - Vila Curuçá - Santo André/SP
1bb11fb59b7433b8eb264e56c0ddd5b6b83d66a8 · Salão, 136 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Vila Curuçá - Santo Andr
Sala · Sala à venda, 32 m² por R$ 287.648,01 - Vila Curuçá - Santo André/SP
Fachada · Prédio à venda, 1755 m² por R$ 4.601.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP

R$ 4.601.000

500 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Vila Curuçá, Santo André

Prédio comercial com excelente acabamento! Conta com 04 andares + 01 subsolo. Possui 20 salas, 02 recepções, 09 wcs, 01 cozinha, 01 refeitório e 05 salões amplos! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Itamarati, Avenida Sorocaba e Avenida dos Estados. Ao redor você encontrará o Supermercado Sam´s Club, Carrefour Hipermercado Santo André, Auto Shopping Global e o Supermercado Coop Capuava. Próximo também a estação de trem Celso Daniel, ficando a poucos minutos de todo o lazer do Grand Plaza Shopping. Com fácil acesso a todo o comércio da Avenida Prestes Maia e todo de bares e restaurantes da Rua das Figueiras. A poucos minutos também do Parque Celso Daniel. A poucos minutos da Faculdade Federal do abc, da etec Júlio de Mesquita e outras instituições renomadas de ensino da região! A região é excelente para quem busca segurança e uma rua predominantemente residencial mais que possui fácil acesso a vários pontos de comércio e lazer da cidade! Agende já uma visita e confira! - 19/10/2026

6f7a23369704d5fb9345492a311ebb63bdf7eddf · Prédio Comercial à venda - Vila Curuçá - Santo André/SP
b6dd1faca7a40b572f672cad0529e1db0419e323 · Sala à venda, 32 m² por R$ 290.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP
139737529e64079ec36e8e58c90bb20b8b3ad5bc · Salas Comerciais em Vila Curuça-Santo André
d3b604d656213466929f7f6aa183e03af6de814a · Sala à venda, 32 m² - Vila Curuçá - Santo André/SP
Comercial · 217m² · 3 Quartos · 16 Vagas · Prédio Comercial/Residencial à Venda, 750m² - Vila Curuçá, Santo André/SP.
Comercial · 200m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda no Jaçatuba/Curuçá — Santo André (4 vagas)

R$ 1.400.000

200 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Itamarati

Vila Curuçá, Santo André

Prédio comercial à venda no Parque Jaçatuba em Santo André. Imóvel comercial com localização estratégica em avenida de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O espaço ideal para fazer o seu negócio decolar! Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e alto fluxo. Características do Imóvel: Área Total Construída: 200 m² (140 m² de salão térreo + 60 m² de mezanino). Pé-direito duplo: Ambiente amplo, arejado e com excelente visibilidade. Comodidades: Cozinha e 3 banheiros (2 no salão e 1 no mezanino). Estacionamento: 3 vagas de garagem exclusivas para clientes e colaboradores. Segurança e Acesso: Portão automático de aço com 3, 4 metros de altura. Diferencial Exclusivo: Amplo salão com espaço para vários veículos, oferecendo versatilidade incomparável para o seu negócio. Perfeito para diversos segmentos, com excelente potencial para o setor automobilístico (oficina, estética automotiva). Localização Privilegiada: Em frente ao Parque Regional. A poucos metros da Avenida do Estado, com fácil acesso a outros bairros e cidades da região. A apenas 5 minutos do centro de Santo André. Próximo a referências locais como a Padaria Palácio do Pão e o Esporte Clube Jaçatuba. Agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial! Donizete imoveis!!

Comercial · 525m² · Comercial à venda - na Vila Curuçá

R$ 1.100.000

525 m² tot.

Egito

Vila Curuçá, Santo André

Terreno com galpão para venda no Bairro Vila Curuçá em Santo André - sp. Ideal para oficinas, depósitos, distribuidoras, pequenas indústrias, marcenarias e diversas atividades comerciais. O terreno também apresenta potencial para desenvolvimento residencial, ampliando as possibilidades de investimento. Características do imóvel: Área de terreno: 525 m² Área construída: 561 m² Dimensões do terreno: Frente: 27, 50 metros. Fundos: 25, 00 metros. Lado direito: 22, 50 metros. Lado esquerdo: 20, 00 metros. Infraestrutura: Escritório. Recepção. 03 banheiros. Energia elétrica trifásica - 99 kva. Excelente área para operação e armazenamento. Localização estratégica. Situado na Vila Curuçá, em Santo André, o imóvel possui fácil acesso à Avenida dos Estados, além das avenidas Antônio Cardoso e Oratório, proporcionando excelente mobilidade para toda a região do abc e São Paulo. Está próximo à ufabc, Carrefour Oratório, com ampla oferta de comércios, serviços, bancos, restaurantes e transporte público, incluindo linhas de ônibus e trólebus. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 320m² · 1 Vaga · Prédio Comercial, com 320m² - Parque Jaçatuba, Santo André SP
Comercial · 654m² · Salão Comercial de 654 m² em Vila Curuçá, Santo André – Financiamento Aceito, Ocupado

R$ 2.800.000

654 m² tot.

Avenida Itamarati

Vila Curuçá, Santo André

Salão Comercial a Venda na Vila Curuça em Santo André Jjá locado para uma Academia Tradicional da região. A venda refere-se apenas ao imóvel e suas instalações estruturais, sem equipamentos ou mobiliário. Possui 654 m² de área construída e 467 m² de terreno com Fachada de ampla Visibilidade, Recepção, Escritórios e Áreas de apoio, , salão com pé Direito alto e Estrutura pronta para Academia, Piscina, Casa de máquinas Vestiários Masculino e Feminino, Zoneamento Misto Comercial/Serviços.. Condição de Pgto: Á Vista, Financiamento. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

locacao-vila-curuca-santo-andre-1-9110324.jpg · Imoveis - na Vila Curuçá
789579749cf77b1ea24301ab830e4e6af76c18e8 · Sala à venda, 32 m² por R$ 287.648,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP
Comercial · 245m² · 8 Vagas · Prédio Comercial com Renda para Venda, 600m² - Vila Curuça, Santo André/SP.
locacao-vila-curuca-santo-andre-1-9110438.jpg · Imoveis - na Vila Curuçá

R$ 287.648

R$ 398 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

R MANGARATU

Vila Curuçá, Santo André

Este excelente imóvel comercial de 32 m² de área útil no prestigiado Condomínio Spazio Business oferece o endereço perfeito e a infraestrutura ideal para alavancar o seu negócio ou investimento na Vila Curuçá. O espaço conta com uma planta funcional e moderna, pronta para receber escritórios, consultórios, startups ou diversos segmentos corporativos que buscam uma imagem profissional de destaque. Os ambientes internos possuem um layout versátil e bem dimensionado, permitindo fácil adaptação para recepção, salas de atendimento privativas ou conceito de trabalho aberto. As amplas janelas garantem ótima iluminação e ventilação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente de trabalho agradável, produtivo e altamente confortável para sua equipe e clientes. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e de fácil acesso em Santo André, no cep Ver dados, o Condomínio Spazio Business coloca sua empresa em um ponto estratégico do Bairro Curuçá. O empreendimento fica próximo à Avenida Itamarati, Avenida Estado de Israel e Avenida dos Estados, cercado por uma vasta rede de serviços, bancos, restaurantes, transporte público e facilidade de deslocamento para todo o abc e capital. Ao analisar o anúncio e comparar com outros imóveis comerciais do mesmo perfil anunciados na internet, os grandes diferenciais desta sala são a localização corporativa consolidada e o valor extremamente acessível de R$ 287. 648, 00. Trata-se de uma oportunidade imperdível para sair do aluguel comercial ou garantir um investimento imobiliário com excelente taxa de retorno e alta liquidez na região! Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 1910. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Comercial · 136m² · 3 Vagas · SALAO - AV ITAMARATI - SANTO ANDRE
6c5e2a0231cb2efcd59d101b1f3e796da8c5da5a · Sobrado com 3 dormitórios, 510 m² - Vila Curuçá - Santo André

R$ 2.500.000

510 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Itamarati 9999

Vila Curuçá, Santo André

Sobrado Comercial 510 m² | Vila Curuçá Santo André/sp. Área construída: 510 m² Dormitórios: 3. Localização: Bairro Vila Curuçá Excelente ponto, com fácil acesso e grande visibilidade! Condições de negociação: Estuda permuta. Aceita fgts. Financiamento disponível. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e uma ótima oportunidade de investimento! Agende sua visita com as Patroas do abc! Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência única. Com atendimento humanizado, ético e transparente, garantimos segurança administrativa, jurídica e financeira em todas as etapas da negociação. Entre em contato agora mesmo e venha sentir-se em casa com a equipe das Patroas do abc! Creci: Ver dados-J - 19/10/2026

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - na Vila Curuçá

R$ 1.350.000

300 m² tot.

Itamarati 435

Vila Curuçá, Santo André

Prédio comercial disponível para venda e locação, com aproximadamente 300m² de construção, localizado na Vila Curuçá em Santo André. O imóvel conta com amplo salão em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e tipos de operação. Possui acesso à área de serviço com quintal e pia de apoio, além de 02 banheiros, sendo 01 adaptado para pne, garantindo acessibilidade e conforto. Dispõe também de 01 vaga de estacionamento descoberta e depósito. Acabamento interno em piso porcelanato, conferindo sofisticação e praticidade ao ambiente. Na parte superior, o imóvel oferece 04 salas, todas com banheiros privativos, além de área de serviço com quintal. O acesso é feito por escadas com excelente acabamento em mármore, agregando elegância ao ambiente. Todo o imóvel conta com ótimo padrão de acabamento em porcelanato e possui pontos preparados para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto térmico e praticidade para diferentes tipos de uso comercial. Localizado em avenida de grande fluxo, o imóvel está próximo ao Parque Regional da Criança e ao Esporte Clube Santo André, além de contar com fácil acesso à Av. Dos Estados e às principais vias da região. A região oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, bancos, supermercados, farmácias, academias e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia e grande circulação de pessoas, fator essencial para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 33m² · 1 Vaga · Loja em Vila Curuçá, Santo André/SP de 33m² à venda por R$ 212.000,00

R$ 212.000

R$ 300 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mangaratu 8

Vila Curuçá, Santo André

Esta charmosa loja comercial está localizada no condomínio Spazio Business, situado na Rua Mangaratu, 8, na Vila Curuca, Santo André - sp. Com uma área útil de 33 m², esta unidade oferece um banheiro e uma vaga de garagem. O valor de venda desta oportunidade é de R$ 212. 000, 00. Aproveite a chance de utilizar seu fgts para facilitar a compra. Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato conosco através do chat online ou pelo WhatsApp. Por favor, lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Esta unidade está sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Para descobrir mais opções de imóveis como este, visite nosso site.

locacao-vila-curuca-santo-andre-1-9110438.jpg · Imoveis - na Vila Curuçá
Comercial · 1755m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Vila Curuçá
447e5302b5a03a84a7cb5d2de33735ffc1d6b0a6 · Prédio, 1755 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 27.036,83/mês - Vila Curuçá - Santo An

R$ 4.800.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Araguaia 819

Vila Curuçá, Santo André

Prédio comercial para venda e locação na Vila Curuçá em Santo André, com 1755m². 4 andares + 1 subsolo. 20 salas. 2 recepções. 9 banheiros. 1 cozinha. 1 refeitório. 5 salões amplos. Localização privilegiada próximo à Avenida Itamarati onde você encontra grande variedade de comércios como Palácio do Pão, Mini Extra, Drogaria São Paulo, Habib`s, Ragazzo, Posto Petrobras, etc. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 19/10/2026

locacao-vila-curuca-santo-andre-1-9110438.jpg · Imoveis - na Vila Curuçá

R$ 287.648

R$ 398 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

R MANGARATU

Vila Curuçá, Santo André

Este excelente imóvel comercial de 32 m² de área útil no prestigiado Condomínio Spazio Business oferece o endereço perfeito e a infraestrutura ideal para alavancar o seu negócio ou investimento na Vila Curuçá. O espaço conta com uma planta funcional e moderna, pronta para receber escritórios, consultórios, startups ou diversos segmentos corporativos que buscam uma imagem profissional de destaque. Os ambientes internos possuem um layout versátil e bem dimensionado, permitindo fácil adaptação para recepção, salas de atendimento privativas ou conceito de trabalho aberto. As amplas janelas garantem ótima iluminação e ventilação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente de trabalho agradável, produtivo e altamente confortável para sua equipe e clientes. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e de fácil acesso em Santo André, no cep Ver dados, o Condomínio Spazio Business coloca sua empresa em um ponto estratégico do Bairro Curuçá. O empreendimento fica próximo à Avenida Itamarati, Avenida Estado de Israel e Avenida dos Estados, cercado por uma vasta rede de serviços, bancos, restaurantes, transporte público e facilidade de deslocamento para todo o abc e capital. Ao analisar o anúncio e comparar com outros imóveis comerciais do mesmo perfil anunciados na internet, os grandes diferenciais desta sala são a localização corporativa consolidada e o valor extremamente acessível de R$ 287. 648, 00. Trata-se de uma oportunidade imperdível para sair do aluguel comercial ou garantir um investimento imobiliário com excelente taxa de retorno e alta liquidez na região! Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 1910

52c6d7461abc83b30d8a2d35c4ba613a6368a115 · Sala à venda, 23 m² por R$ 210.129,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP
6efe93d85cd4e54dba5f250dd0db4d4196e753bc · Prédio à venda, 1755 m² por R$ 4.800.000,00 - Vila Curuçá - Santo André/SP

R$ 4.800.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Araguaia

Vila Curuçá, Santo André

Prédio Comercial à Venda | 1. 755 m² | R$ 4. 800. 000. Vila Curuçá Santo André/sp. Destaques do imóvel: 1. 755 m² de área construída. 20 salas ideais para escritórios, clínicas ou coworking. 5 salões amplos e versáteis. 2 recepções bem distribuídas. 9 banheiros. 1 cozinha + 1 refeitório. Ambientes espaçosos e planta bem distribuída, perfeita para negócios que buscam conforto e funcionalidade. Localização privilegiada: Em uma rua tranquila de um dos melhores bairros de Santo André, com fácil acesso a: Hipermercados | Padarias | Açougues | Hospitais. Shoppings | Restaurantes | Escolas e muito mais. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento! - 19/10/2026

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