157 Comerciais perto de etec julio de mesquita rua prefeito justino paixao 150 à venda na Vila Assunção, Santo André

Comercial · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 319.160

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio, 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial no Ilídio Lico Tower a venda em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/sp. Sala comercial em Santo André na Vila Assunção com 37 metros com banheiro e sala de reuniões e recepção com portaria eletrônica. Ótimo local para ter sua sala comercial. Próximo do Hospital Cristóvão da Gama. As 3 primeiras fotos estão com ele acabado. Atualmente está alugado gerando renda 1800 locação mais 800 de condomínio. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 37m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Assunção | Santo André Valor: R$320. 000. Algumas características: - Centro comercial. - Elevador. - Rua silenciosa. - Sol da tarde. Venha conhecer o bairro Vila Assunção, em Santo André! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. O bairro conta com ótimos restaurantes, lojas, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. A Vila Assunção é um bairro com mais de 100 anos de história. Foi fundada em 1914 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e a tradição de seu país. Por isso, aqui você encontra muitas igrejas, festas e eventos que remetem a essa herança. Venha conhecer a Vila Assunção e se encantar com suas belezas naturais, cultura e tradição. Aqui você encontrará o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros creci: Ver dados

Super destaque

Comercial · 145m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 109m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 2.400.000

145 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Tabaiares

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Assunção em Santo André!! - Área de terreno: 145m². - Área de construída: 109m². 1 andar: Recepção; 2 banheiros e 1 de acessibilidade; 2 salas; 2º andar: 1 sala; 1 sala de reunião; Sacada; 3º andar: 2 banheiros; 1 sala ampla. Elevador. 2 vagas de recuo. Imóvel montado e equipado para clínica odontológica, pronto para uso imediato. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Portugal, Avenida Ramiro Colleoni e Avenida Santos Dumont. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Super destaque

Comercial · 550m² · Centro Automotivo a Venda em Santo André .

R$ 600.000

550 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Localizado em avenida de grande movimento, muito bem equipado ferramental completo. Área de 550 de metros, horário de funcionamento de segunda a sexta feira das 8 hs as 17 horas de sábado até meio dia. Movimento bruto mensal R$100, 000, 00 Lucro Liquido R$25. 000, 00 a 30. 000, 00 mil Valor R$60. 000, 00 condições de pagamento 60 % de entrada o saldo aceita bens imóvel, carro etc. Excelente negócio para quem procura faturamento e rentabilidade. Negócio já estruturado em pleno funcionamento. Motivo da venda saúde. Oferta em Destaque

Super destaque

R$ 2.120.000

123 m² tot.5 ban.

Rua Tabaiares

Vila Assunção, Santo André

Prédio Comercial à Venda/Locação na Vila Assunção em Santo André, 259m² de construção. 1° pavimento: Amplo salão térreo, 1 sala ampla, 1 lavabo, Cozinha, Acesso ao subsolo e ao segundo pavimento. 2° pavimento: 2 amplos salões, 1 sala ampla, 2 lavabos. Subsolo: Área de serviço, 2 lavabos, 1 salão, 1 sala de apoio. 2 escadas de acesso ao pavimento térreo ( interno e externo) * Imóvel em fase final de reforma* Localização privilegiada, próximo à Avenida Ramiro Colleoni, em trecho de alto fluxo de automóveis e pedestres. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. "Mais do que imóveis, realizamos histórias - 01/10/2026

Super destaque

R$ 790.000

99 m² tot.

Rua Coronel Francisco Amaro

Vila Assunção, Santo André

Sobrado Comercial à Venda com 201m² de construção na Vila Assunção, Santo André. - Ambientes bem distribuídos em 05 salas com armários e ar-condicionado. - Recepção espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para seus clientes. - 03 banheiros. - Internet de alta velocidade disponível para instalação. Localização privilegiada no melhor ponto da Vila Assunção, a uma distância a pé da padaria Brasileira com fácil acesso aos principais restaurantes, cafeterias e lojas da região. A apenas alguns minutos da Estação cptm Celso Daniel, com opções de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Este é o lugar perfeito para expandir seu negócio, em um dos bairros mais valorizados de Santo André. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Siga-nos no Instagram: @imoveis. laguna. - 01/10/2026

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Comercial · 168m² · 8 Vagas · Laje Comercial 168 m² na Vila Assunção, Santo André – 8 Vagas, Financiamento Disponível

R$ 1.700.000

R$ 2.800 Condominio

168 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Santo André

Vila Assunção, Santo André

Apresentamos uma oportunidade imperdível para o seu negócio em Santo André, Bairro Vila Assunção! Esta laje comercial de 168m² é perfeita para empresas que buscam conforto, praticidade e visibilidade estratégica. O imóvel dispõe de 6 salas, copa e lavabos, oferecendo ambientes bem distribuídos para atender diferentes funções corporativas. Além disso, conta com 8 vagas de estacionamento, ar-condicionado, escritório, alarme, interfone e salão de festas com churrasqueira, garantindo infraestrutura completa para colaboradores e clientes. Com localização privilegiada, este espaço proporciona flexibilidade e potencial de crescimento, ideal para empresas que desejam se estabelecer em uma região de destaque. Não perca a chance de transformar essa laje comercial no endereço do sucesso da sua empresa! Nossa sede está localizada na Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega), no Bairro Jardim – Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para realizar seus objetivos! Venha nos conhecer e conte com nossos profissionais para esta aquisição!

Destaque

Comercial · 100m² · 6 Vagas · Loja Comercial na Vila Assunção, Santo André – 100 m², 6 Vagas

R$ 1.200.000

R$ 1.200 Condominio

100 m² tot.6 vagas

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Se o seu negócio precisa de localização estratégica, estrutura profissional e fácil acesso para clientes, essa loja é exatamente o que você procura. Vila Assunção – Santo André Loja comercial com 100 m² de área interna, pensada para empresas que valorizam imagem, conforto e eficiência operacional. Conta ainda com 06 vagas de estacionamento, um diferencial raro na região e decisivo para o fluxo de clientes. Infraestrutura completa para você focar apenas no crescimento do seu negócio: 03 elevadores. Água individual. Portão eletrônico. Portaria 24 horas. Segurança 24 horas. Tudo isso em um empreendimento com gestão profissional, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que exigem padrão elevado. Os valores do imóvel, do condomínio e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda Assunção - Santo André - SP

R$ 1.950.000

275 m² tot.2 ban.

Rua Riachuelo, 269

Vila Assunção, Santo André

Imóvel ideal para negócios diversos, como oficina, transportadora, logística, etc. O imóvel conta com 2 banheiros e escritório, além de vagas de garagem. Trata-se de um galpão com 275 m² e 345 m² de área construída. Localização excelente, próximo à Padaria Brasileira, aos Hospitais Brasil, Municipal e Cristóvão da Gama, supermercados, farmácias e comércio geral. Possibilitando fácil acesso para São Bernardo, São Caetano, Mauá, e Via Anchieta. Condições de pagamento: À vista, financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Destaque

Comercial · 89m² · 3 Vagas · Sala Comercial à venda, Vila Assunção em Santo André/SP

R$ 880.000

89 m² tot.3 vagas

Rua Tiradentes

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial à venda na Vila Assunção em Santo André - sp. A sala comercial é ampla ( junção de 2 salas) e possui 89, 01 m² com 2 banheiros, 2 copas e 3 vagas de garagem. Um empreendimento moderno, torre única, elevador, portão automático. Excelente localização, e privilegiada, faz limite com o Centro onde terá acesso a todos os comércios de diversos segmentos, acesso a Vila Leopoldina, Jardim Bela Vista e fácil acesso a São Bernardo do Campo. Fale agora mesmo com um de nossos especialistas e agende uma visita!

Destaque

R$ 1.484.000

128 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Doze de Outubro 45

Vila Assunção, Santo André

Sobrado comercial á venda na Vila Assunção em Santo André. São 170 m² de área construída e 128 m² de terreno (6, 4 x 20 m). Equipado com balcão na recepção, armários nas salas, banheiro com gabinete. São 8 salas de diversos tamanhos para todo tipo de função. Fachada: 1x rampa de acesso e 1x vaga recuada. Piso inferior. Com 1 sala de espera. 3 salas de atendimento (duas menores, uma principal) 3 banheiros (sendo um lavado e outro para cadeirante) Área de serviço. Piso superior. Com 2 salas grandes, sendo uma com dois ambientes. Banheiro no corredor. Edícula superior. Com 2 salas (um refeitório e outro para serviço). Localização privilegiada, sem igual, de frente ao Pronto Socorro do Hospital Brasil, a poucos metros do Shopping abc entre outros comércios e serviços presentes na região, com fácil acesso para o trólebus, Av. Ramiro Colleone e Av. Portugal. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/10/2026

Destaque

Comercial · 345m² · Galpão Comercial para Comprar, 345m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 1.950.000

275 m² tot.2 ban.

Rua Riachuelo

Vila Assunção, Santo André

Confira esta excelente oportunidade galpão comercial na Vila Assunção! - Área de terreno: 275m². - Área construída: 345m². O espaço conta com uma área ampla para depósito de materiais; Vestiário para funcionários; Cozinha compacta; Mezanino; 2 banheiros; 2 salas de escritório; Oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Localização privilegiada e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Não perca a chance de investir nesse imóvel completo e estratégico para o seu sucesso! Bem localizado próximo a Av. Pereira Barreto, Centro de Santo André, São Bernardo do Campo. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 84m² · 2 Vagas · Sala Comercial de 84 m² à venda em Vila Assunção, Santo André

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

84 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Santo André

Vila Assunção, Santo André

O espaço ideal para transformar sua operação em um nível profissional — e sem complicações. Imagine instalar sua empresa em uma sala onde tudo já está pronto: infraestrutura, conforto para a equipe e um endereço estratégico no coração de Santo André. Aqui, você encontra exatamente isso — e um pouco mais. Com 84 m², esta sala comercial entrega o que toda empresa busca: organização, conectividade e ambiente corporativo de alto padrão. O espaço já vem equipado com ar-condicionado, copa, área de escritório e conexão de Internet, tudo preparado para que você possa iniciar suas atividades imediatamente. O prédio oferece um conjunto de facilidades que eleva o dia a dia: Elevador para cadeirantes. Cozinha completa para funcionários. Área de churrasqueira com salão de festas. Cozinha equipada, tv e freezer industrial. 2 elevadores. Vidros com isolamento acústico. 2 vagas fixas + 2 vallet. E para acompanhar sua rotina corporativa, o horário de atendimento do edifício garante ampla flexibilidade: Segunda a sexta: 7h às 22h. Sábados: 8h às 18h. Localizada no Centro, a sala oferece acesso rápido às principais vias e serviços, facilitando deslocamentos e atendimentos externos. Pronta para operar, pronta para expandir — só falta a sua empresa aqui. Nossa sede está localizada na Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega), no Bairro Jardim – Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para realizar seus objetivos! Venha nos conhecer e conte com nossos profissionais para esta aquisição!

Destaque

R$ 299.000

R$ 583 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo 188

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade!! Lindíssima sala comercial na Vila Assunção!! São 33, 45 m² de área útil, 1 wc, 1 vaga de garagem, com elevador, portaria, interfone, câmera de segurança e portaria 24 horas. Prédio novo!! Localização próximo à hospitais, padarias, escola, faculdade, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso o Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Anhanguera. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/10/2026

Destaque

R$ 1.010.000

100 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Alberto Benedetti

Vila Assunção, Santo André

Sobrado comercial ou residencial à venda na Vila Assunção em Santo André. Excelente localização, com toda facilidade do comércio local ao transporte público. Possui 177m², Sobrado Comercial reversível para Residencial na. Vila Assunção em Santo André. Possui 06 salas comerciais, das quais 04 salas possuem 17m, 01 sala de 7m2 e 01 sala de 6m2. Recepção com 25m2, 02 banheiros e 01 Copa. Garagem com portão eletrônico para 02 vagas. Energia Individualizadas nas salas e documentação em ordem. Dissponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 01/10/2026

Destaque

R$ 329.000

R$ 583 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo 188

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade!! Lindíssima sala comercial na Vila Assunção!! São 36, 99 m² de área útil, 1 wc, 1 vaga de garagem, com elevador, portaria, interfone, câmera de segurança e portaria 24 horas. Prédio novo!! Localização próximo à hospitais, padarias, escola, faculdade, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso o Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Anhanguera. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/10/2026

Destaque

Comercial · 598m² · Prédio Comercial para Comprar, 598m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 3.500.000

192 m² tot.8 ban.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Assunção Santo André. Terreno de esquina com 192m². Área construída de 698m². Distribuído em térreo, 1º andar e 2º andar. Elevador para acesso aos andares. Térreo: recepção, 2 salões amplos, mais uma sala e cozinha, 3 banheiros; 1º andar: 1 sala ampla mais 3 salas, sendo uma de reunião, 3 banheiros, 1 copa e quintal. 2º andar: todo envidraçado, 1 sala ampla, 2 banheiros e ampla cozinha. Todas as salas e salões podem ser revertidos de acordo com a necessidade, a parte térrea tem uma segunda entrada independente e já está com infraestrutura para ficar separada do 1º e 2º andar. Garagem para 4 veículos, com 3 portões independentes. Bem próximo a Av. Perimetral e Av. Pereira Barreto, possibilitando fácil acesso ao transporte público, como linha de trólebus e linhas para os demais municípios do abc. Região bem servida por padarias, restaurantes e supermercados. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 370.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial á venda na Vila Assunção em Santo André, com 37m². Com recepção. Sala de reuniões. Lavabo. Segurança. 1 vaga privativa. Localização privilegiada no bairro Vila Assunção, próxima a todo o comércio local, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. A poucos minutos do Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Avenida Pereira Barreto, com fácil acesso ao centro de Santo André. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. * Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/10/2026

Destaque

R$ 2.399.000

205 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Siqueira Campos

Vila Assunção, Santo André

Salão comercial para venda e locação na Vila Assunção em Santo André 285 M² de área construída. Esquina. Terreno 205 m2 (10 x 20, 05), salão amplo com mezanino, 02 banheiros e estacionamento com. 04 vagas de garagem. Localização: a poucos metros da Av Perimetral e ao centro da cidade, próximo a padaria Brasileira e toda rede de comércios e serviçoes da Vila Assunção e do Centro da cidade. documentação ok para abrir o seu negócio. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Agende sua visita. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 01/10/2026

Destaque

R$ 2.300.000

123 m² tot.

Rua Tabaiares

Vila Assunção, Santo André

Sobrado comercial à venda ou locação na Vila Assunção, em Santo André. Imóvel com 258m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, modernos e funcionais. 1º Pavimento. - Amplo salão térreo. - 1 sala privativa. - Copa com gabinete. - 1 lavabo. - Acesso ao subsolo e ao 2º pavimento. 2º Pavimento. - 2 amplos salões. - 1sala privativa. - 2 lavabos. Subsolo. - Área de serviço. - 2 lavabos. - 1 salão. - 1 sala de apoio. - Escadas de acesso ao pavimento térreo, internas e externas. Diferenciais do imóvel. - Acabamento em porcelanato. - Piso antiderrapante em uma das salas e na copa. - Fachada moderna com vidraças. - Porta de aço automatizada. - Excelente iluminação natural. - Projeto de iluminação em led. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking e diversos segmentos comerciais, em localização privilegiada. - 01/10/2026

Destaque

Comercial · 531m² · Prédio Comercial em Vila Assunção, Santo André (SP) – 531 m², 3 banheiros

R$ 2.560.000

531 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial imponente, com excelente visibilidade e localização estratégica em avenida central e extremamente movimentada, cercado por diversos comércios ativos, serviços e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui aproximadamente 531 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, sendo salão térreo mais dois pavimentos superiores, cada andar com cerca de 168 m², todos contando com banheiro próprio, o que garante praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. O térreo encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados, com janelas grandes que favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As áreas comuns do entorno são valorizadas, com calçadas e espaços urbanos recentemente revitalizados, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Ideal para investidores ou empresas que buscam um prédio versátil, bem localizado e com forte apelo comercial.

Destaque

R$ 2.120.000

125 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial para venda ou locação, em Vila Assunção, Santo André. Localização privilegiada! Ao lado do hospital brasil. Prédio comercial com 258 m², novo, primeira locação! Totalmente reformado. 259m² de construção. 1° (primeiro) pavimento: Amplo salão térreo, 1 sala ampla, 1 lavabo, Cozinha, Acesso ao subsolo e ao segundo pavimento. 2° (segundo) pavimento: 2 amplos salões, 1 sala ampla, 2 lavabos. subsolo: Área de serviço, 2 lavabos, 1 salão e 1 sala de apoio. 2 escadas de acesso ao pavimento térreo ( interno e externo) Diferenciais do imóvel: - Acabamento em porcelanato. - Piso antiderrapante em uma das salas e na copa. - Fachada moderna com vidraças. - Porta de aço automatizada. - Excelente iluminação natural. - Projeto de iluminação em led. - Quintal. - Cozinha auxiliar nos fundos; - Churrasqueira. Localização privilegiada com fácil acesso a Av. Dr. Erasmo, Av. João Ramalho, Av. Pereira Barreto, Fernando Prestes, Av. Ramiro Colleoni, Av. Portugal, em trecho de alto fluxo de automóveis e pedestres proporcionando uma ótima exposição comercial, trazendo mais visibilidade para o seu negócio. A poucos metros do Hospital e Maternidade Brasil, Shopping abc, Hospital Dr. Cristóvão da Gama, Carrefour Hipermercado entre outros pontos importantes de comércios. Um imóvel raro, versátil e com enorme potencial comercial para empresas que valorizam localização, acessibilidade e possibilidade de personalização. Um espaço que se adapta ao seu negócio e acompanha o seu crescimento. Agende sua visita exclusiva com a camargo saldanha imóveis e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço. O lugar certo pode transformar o seu negócio! E este é o endereço para quem quer crescer, se posicionar e se destacar. Garanta hoje o cenário ideal para o sucesso da sua marca. - 30/09/2026

Destaque

31059_i73678XA9gtr7eS94v_310596a1ef3560c6f9.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 5.500.000

1210 m² tot.10 ban.20 vagas

Coronel Fernando Prestes

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings e escritórios que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel possui 402m² de terreno e 1. 209, 50m² de área construída, distribuídos em térreo, mezanino, dois pavimentos e subsolo. Térreo: 290m² com ampla recepção, acesso ao elevador e ligação direta com a garagem. Mezanino: 44m², ideal para área administrativa ou salas de reunião. 1º e 2º pavimentos: 290m² cada, em vão livre, permitindo diversas configurações. Subsolo: aproximadamente 290m² com cerca de 20 vagas de garagem. O prédio conta com elevador, escadas de acesso entre os pavimentos, excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade. Localização privilegiada no Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida Industrial, Avenida Dom Pedro ii, estação de trem, Grand Plaza Shopping, Parque Central e ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e uma estrutura corporativa completa. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque

R$ 987.000

100 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Alberto Benedetti

Vila Assunção, Santo André

Sobrado Vila Assunção em Santo andré Comercial reversível para Residencial. 177m² de construção. 6 sala comerciais sendo: 4 sala de 17m² 1 sala de 7m² 1 sala de 6m² Recepção 25m² 2 banheiros. 1 copa. Garagem com portão eletrônico. Localizado a poucos metros do Hospital Cristóvão da Gama, Hospital Brasil, Parque Central, Shopping abc e fácil locomoção para o Centro de São Bernardo e Santo André * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 01/10/2026

Destaque

Photo 1 · Sala Comercial Nova à Venda ou Locação com Vaga – São Bernardo do Campo

R$ 328.000

R$ 350 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tiradentes, 260

Vila Assunção, Santo André

Excelente sala comercial nova para venda ou locação em São Bernardo do Campo, ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e estrutura moderna. O imóvel conta com: Banheiro privativo. vaga de garagem. Espaço versátil para escritórios, consultórios ou empresas. Localizada em região extremamente comercial, próxima a clínicas, hospitais e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao centro da cidade, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço novo pronto para uso. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala Comercial à venda, Vila Assunção em Santo André/SP

R$ 329.000

R$ 900 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial à venda localizada na Vila Assunção em Santo André/sp. Com 58 m² de área interna, Recepção. 3 salas amplas, todas com ar-condicionado instalado. 2 banheiros. Copa com gabinete. 1 vaga de garagem exclusiva. Estacionamento no prédio. Portaria 24h – segurança e comodidade. Ótima opção para quem busca um espaço comercial bem localizado na região, com layout funcional e pronto para uso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Photo 1 · Casa Térrea à venda 3 quartos 3 suítes 4 vagas Assunção - Santo André - SP

R$ 1.750.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Coronel Ortiz, 797

Vila Assunção, Santo André

Casa assobradada de laje, toda reformada, com pisos de porcelanato, toda tubulação de agua e caixa nova. Aquecedor central e edícula, local com ótima segurança, próximo ao hospital Cristóvão da Gama, faculdade Anhanguera e colégio Adventista, sendo: 3 suítes, cozinha, sala ampla com sacada, lavabo, escritório com claraboia. Garagem para 3 carros com acesso interno para casa e mais 1 carro em vaga descoberta. Estuda permuta até 40% do valor, aceita financiamento e fgts. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo, e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração - Creci 21. 699-J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 60m² · Loja Cacau Show - Repasse de franquia em São Paulo - Vila da Saúde

R$ 230.000

60 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Repasse da franquia Cacau Show em São Paulo, pronta e funcionando. Desfrute da reputação de uma marca renomada, com produtos deliciosos e um ambiente acolhedor. Invista em um negócio promissor que faz as pessoas mais felizes! A loja segue o modelo "Convencional" da Cacau Show, que é o formato completo da marca: - Ambiente premium com atendimento personalizado. - Mix completo de produtos (linha especial, presentes, datas sazonais) - Cafeteria Cacau Show integrada. - Layout moderno aprovado pela franqueadora. - Grande visibilidade e alto fluxo de pedestres. Rede líder do segmento de chocolates finos no Brasil. - Mais de 4. 000 lojas em operação. - Modelo de negócio consolidado e amplamente reconhecido. - Treinamento completo para novos franqueados. - Suporte operacional, marketing, logística e gestão. - Marca com forte presença em datas comemorativas (Páscoa, Natal, namorados, mães, etc.) Movimento Bruto 60. 000, 00. Horário de funcionamento de segunda /sábado das 9hs/20 horas. Valor 230. 000, 00 condições combinar. Ideal para investidor pois o proprietário não trabalha no local. Maiores informações favor entrar em contato 11-9-4743-10-65

Comercial · 950m² · Buffet Infantil a Venda em Bairro nobre no A B C.

R$ 1.700.000

1000 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Localizado em rua movimentada de excelente bairro, ocupa área de 1133m² Buffet Premium funcionando a mais de 15 anos. ocupa espaço de 1133m2 na rua mais badalada da cidade. Prédio construído para buffet, tudo pensado para melhor. térreo em 918m2. Conta com mais de 30 atrações, Brinquedos de ponta, torre de 7. 5m altura, perdidos no espaço com 4 carros, cinema 7d 9 lugares, brinquedão com 7 metros de altura, arvorísmo e tirolesa, simuladores, playstation5, realidade virtual, bundjump, área baby, etc. Todos os itens necessários para o funcionamento pleno, entrar e executar festas. Funcionários Fixos - 0. Freelancers - Por festa. Aluguel - 24. 000, 00. Iptu - 3900, 00. Energia - 1700, 00. Executa cerca de 12 festas mês, ticket médio de 11 mil para 50 pessoas. Agenda livre para vender. Faturamento anual - Cerca de 1. 4 milhão - Lucro presumido de 35% Valor de venda em porteira fechada: 1. 7 milhão. Pode ser com 1m de entrada e parcelas de 30 mil. Pagamento a vista no contrato pode ser enviado proposta. Movimento bruto anual 1. 400. 000, 00 mensal R$120 mil Lucro presumido de 35%. Excelente oportunidade de investimento. Confira! Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. 11-4435-35-35 /Ver dados-65. Excelente oportunidade de investimento. Confira! Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Imagens meramente ilustrativas.

10930_i608vb529j4p7u_109306504c33485493.jpg · Comercial à venda - na Vila Assunção

R$ 5.900.000

540 m² tot.

CORONEL ORTIZ

Vila Assunção, Santo André

Salão comercial para venda no bairro assunção em Santo André! Imóvel em uma ótima localização, em um dos melhores bairros da região, com estacionamento ao lado. Ideal para investidores! Imóvel com toda estrutura para buffet, ideal também para academias por estar em um bairro residencial e comercial. No local há restaurantes, clínicas, hospitais, faculdade, entre outros comércios. * área de terreno: 540 m² * área de construção: 834 m² * área salão: 300 m² aproximados de vão livre, sem colunas e pé-direito duplo, mezanino de 150 m² aproximado com 1 escritório. * cozinha completa com câmara fria de congelados e resfriados. * forno de pizza. * recepção. * depósito com vestiários para funcionários. * estacionamento ao lado para 120 carros (não incluso na venda) * energia trifásica. * caixas d'água para mais de 10 mil litros. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis!

Comercial · 345m² · 10 Vagas · Galpão Comercial em Santo André (Vila Assunção) - 345 m² Internos, 275 m² de Terreno - Aceita Financ

R$ 1.950.000

275 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Riachuelo

Vila Assunção, Santo André

Galpão a venda na Vila Assunção em Santo André Imóvel ideal para o seu negócio, feito na medida para vários segmentos, como transportadora industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel possui 02 banheiros, 01 sala de escritório, além de vagas de garagem para carros de pequeno porte. A localização é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso a Avenida dos Estados e Avenida Industrial. Também está próximo as principais avenidas do Centro da cidade como a Avenida Pereira Barreto e Avenida Perimetral. O imóvel ainda conta com proximidades entre padarias, hipermercados e restaurantes. Condições de pagamento: À vista, financiamento. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

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