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8 Comerciais à venda em Vargem, SP

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Comercial · 16359m² · Terreno na Represa de Joanópolis - Pé na Água – Vargem/SP com hospedagem

R$ 2.100.000

16359 m² tot.

Estrada do Bairro do Lopo ,s/n

Centro, Vargem

Terreno de 16. 359, 09 m² localizado em Vargem/sp, no Bairro do Lopo, com muito verde, vista exuberante e divisa direta com a Represa Jaguari. Inserido no Circuito entre Serras e Águas, na Serra da Mantiqueira, o imóvel combina acesso asfaltado até a porta com um cenário natural de rara exuberância. Oportunidade de investimento concha living free. Visão Geral do Ativo. O local já abriga uma operação de hospitalidade ativa e consolidada sob a marca concha Living Free, com unidades-âncora que validam a demanda e o ticket médio elevado no nicho de hospedagens experienciais. Diferenciais do Imóvel. Localização Logística Premium. Acesso vindo da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo escoamento rápido para São Paulo (1h30) e para o sul de Minas Gerais (1h de Campinas). Acesso totalmente asfaltado até a entrada do terreno. Pé na Água na Represa Jaguari. Divisa direta com o espelho d'água da represa, cercado pelas montanhas da Serra da Mantiqueira. Cenário ideal para projetos que exploram o conceito de living free, com possibilidade de passeios náuticos (caiaque, stand-up paddle, lancha), pesca esportiva, trilhas ecológicas e acesso ao mirante da Pedra do Lopo. Segurança Jurídica Total. Imóvel com propriedade consolidada via Usucapião Judicial, livre de ônus e integralizado em holding imobiliária. Documentação saneada e pronta para transferência imediata. Matrícula 95. 521 no ri de Bragança Paulista, com cadastro ambiental (car) em dia e área georreferenciada. Infraestrutura Existente. Operação boutique ativa com unidades de hospedagem que incluem trailers de luxo (Trailer do Lopo com banheira quente ao ar livre) e possibilita a instalação de conceitos náuticos (Home Boat), além de píer privativo, sauna e fire-pit. Potencial de Escalabilidade. O terreno comporta a implantação de novas unidades habitacionais, permitindo diluir custos fixos e maximizar o retorno sobre o investimento. A tese de investimento é transformar a prova de conceito atual em um complexo de hospitalidade de médio porte, utilizando a área remanescente para novas cabanas ou trailers temáticos. Marca com Autoridade e Validação de Mercado. O ativo conta com presença digital estabelecida e histórico de mídia espontânea, incluindo destaque no Globoplay Ver dados e no Jornal Vanguarda, o que reduz drasticamente o custo de aquisição de cliente (cac). A operação atual via Airbnb e Holmy apresenta excelente aceitação, demonstrando tração em um mercado que busca isolamento com conforto (glamping). Diferenciais competitivos adicionais incluem tour virtual disponível e playlist própria no Spotify, elementos que compõem uma experiência de marca 360 graus, difícil de replicar por novos entrantes. Público-Alvo e Usos Recomendados. O imóvel é ideal para investidores e desenvolvedores nos seguintes segmentos: Hospitalidade de luxo: glampings, hotéis boutique ou locação de curta temporada. Condomínios de lazer de alto padrão com acesso à represa. Sedes corporativas conceito, que priorizam qualidade de vida e contato com a natureza para colaboradores e clientes. Resumo Técnico. Área total: 16. 359, 09 m² (1, 63 hectares) Localização: Bairro do Lopo, Vargem/sp. Zoneamento: região com vocação mista (comercial/lazer) Acesso: Rodovia Fernão Dias (br-381), asfaltado até a porta. Documentação: Usucapião Judicial, matrícula 95. 521, car em dia. Status da operação: boutique ativa, com marca consolidada e midiática

Destaque
Foto 01 · Venda de Galpão em Vargem com terreno de 1160m2 e galpão 390m2 próximo da Rodovia
Destaque
Comercial , Vargem · Área industrial - Rodovia Fernão Dias = Município de Vargem/SP
PLANTA · ÁREA para venda VARGEM/SP
202506061709245139.jpeg · Galpão para Venda em Vargem, De frente para rodovia Fernão Dias

R$ 3.500.000

14000 m² tot.

Endereço não informado

Vargem, São Paulo

Galpões Industriais/Comerciais com 1. 600 m e 900 m 48. 400 m à venda em Vargem - mg O2 Galpões Industriais com área total construída de 2. 500mà venda no município de Vargem ? sp São 02 Galpões em um terreno com área total de 14. 000 m 01 Galpão com 1. 600 m de área construída 01 Galpão com 900 m de área construído Salas para escritórios, banheiros, etc Às margens da Rodovia Fernão Dias (br 381), no município de Vargem que fica situado a 80km da cidade de São Paulo e faz fronteira com as cidades de Bragança Paulista no norte de São Paulo e Extrema, no sul de Minas Gerais. Ótimo para indústria ou logística Já com trevo de acesso pronto pela Rodovia Fernão Dias, terreno da área 14 Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Comercial de 50 quartos, Vargem · Área Industrial à Venda em Vargem SP Divisa com Extrema MG Oportunidade para Galpão ou Hotel

R$ 3.500.000

3000 m² tot.50 quartos50 ban.

Vargem

Centro, Vargem

Área Industrial à Venda em Vargem sp Divisa com Extrema mg. Excelente oportunidade para investimento! Área com 35. 000 m², totalmente plana, com localização estratégica ao lado da Rodovia Fernão Dias, na divisa de Extrema — ideal para implantação de galpões, condomínio logístico ou empreendimento residencial/hoteleiro. Diferenciais do imóvel: - Projeto aprovado para construção: - 8 apartamentos de 120 m², ou. - 19 unidades de 60 m², ou. - Até 51 unidades estilo hotel. - 1 galpão pronto com 170 m² - 1 galpão em construção com 1. 400 m² (falta cobertura) - Infraestrutura completa: - Internet. - Energia elétrica. - Portaria. - Documentação 100% regularizada. Localização privilegiada, com fácil acesso logístico — perfeito para empresas, indústrias ou incorporação imobiliária. Valor de investimento: R$ 3. 500. 000, 00. Contato (WhatsApp): (35) Ver dados. Empreendimentos Cavalcanti – Garantia de bons negócios!

Comercial · 800m² · 3 Quartos · 20 Vagas · Fazendas à venda em Vargem/SP para criação de animais e plantil

R$ 15.000.000

912000 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vargem, São Paulo

Venha conhecer essa incrível propriedade no interior de São Paulo, a apenas 1 hora de São Paulo e Campinas e 15 minutos de Extrema-mg. Com uma área total de 92. 33. 71 hectares, sendo 17. 5 hectares de reserva florestal, essa fazenda oferece toda a infraestrutura que você precisa para viver em meio à natureza. Ao redor da sede, você encontrará 3 tulhas amplas, garagem coberta para seis carros, galinheiro, pomar, horta, cozinha caipira e 3 lagos cercados. Além disso, há um galpão com 16 baias, 4 cômodos, casas para funcionários, leiteria, bezerreiro, farmácia, curral de madeira tratada, pastos reformados, piquetes para alimentação dos animais e muito mais. A propriedade conta com água potável em todos os piquetes de pasto, 3 minas de água, água encanada da mina e dois poços semi artesianos. E para facilitar o manejo, um trator Massey Ferguson 283 4x4 2006 está disponível. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e repleto de natureza. Agende uma visita e venha conhecer essa fazenda dos sonhos. - 14/06/2025

bee4226b8ee23177b6c616584c5ab7789824119a · Galpão, 564 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Centro - Vargem/SP

R$ 1.600.000

1513 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem

Galpão, 564 m² - venda por R$ 1. 600. 000 ou aluguel por R$ 4. 500/mês - Centro - Vargem/São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e com ótima logística. Localizado em terreno de esquina com 1. 513, 74 m², o galpão conta com 564, 80 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e logística. O pavimento térreo possui aproximadamente 400 m², com pé-direito adequado para diversas atividades e acesso facilitado para carga e descarga. Na entrada principal há um hall de recepção com pequeno depósito, copa e escada de acesso ao escritório. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de dois vestiários completos com chuveiros, um pequeno refeitório e acesso direto à área operacional do galpão, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Na parte frontal encontra-se um mezanino de 80 m², onde está localizado o escritório administrativo, composto por ambiente amplo e dois banheiros, oferecendo conforto e privacidade para a equipe administrativa. No lado direito do imóvel há outro mezanino de 80 m², que conta, na parte térrea, com quatro divisões, ideais para salas de apoio, estoque, oficinas ou outros setores operacionais, além da área superior que amplia as possibilidades de utilização conforme a necessidade da empresa. O galpão possui ainda uma porta lateral de grandes dimensões, permitindo a entrada de caminhões de porte semelhante ao Mercedes-Benz 1113, facilitando as operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. O terreno de esquina proporciona excelente aproveitamento da área externa, com fácil acesso de veículos, boa circulação e potencial para manobras, estacionamento ou futuras ampliações. Um imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos. Disponível para venda ou locação. Agende uma visita! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 30/10/2026

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