4 Comerciais para alugar em Vargem, SP

Comercial · Locação. Terreno de 11.000m² à beira estrada em Vargem com Bragança Paulista/SP.

R$ 7.000

Endereço não informado

Centro, Vargem

Descubra uma oportunidade incrível para expandir seus negócios com este terreno, 11. 000m², disponível para locação, estrategicamente localizado na cidade de Vargem com Bragança Paulista, na Região Sudeste do Brasil. Com um Ótimo Preço, esta propriedade apresenta uma chance excepcional para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Este terreno esta livre para qualquer objetivo comercial. Garantindo acessos rápidos e adequada para diversas finalidades comerciais. Situado na endereço privilegiado da Estrada Joao Hermenegildo de Oliveira, esta propriedade está apenas a poucos minutos da importante rodovia Fernão Dias. Isso maximiza o potencial de acessibilidade e visibilidade para os seus negócios, ideal para atração de clientes e fornecedores. Localizado no municipio de Vargem, no estado de São Paulo, este terreno é parte de uma vizinhança segura e em crescimento. A sua presença no coração de uma zona urbana movimentada faz dela a escolha perfeita para grandes empreendimentos comerciais que necessitam de um ambiente dinâmico e acolhedor. A condição de livre estruturado assegura que o espaço esteja pronto para acomodar suas necessidades comerciais imediatamente. A categoria Terreno oferece versatilidade total, propiciando a instalação de uma variedade de setores comerciais, desde comércio a serviços, sempre com a conveniência de um local de fácil acesso e alta circulação. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto estratégico na cidade de Vargem. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e comece a planejar o futuro do seu negócio nesse incrível terreno comercial. R$ 7. 000, 00 mensal. R$ 189, 50 iptu mensal. Seguro fiança ou fiador com imóveis. Aceita propostas para melhorias no terreno. Estrada João Hermenegildo de Oliveira (muitas vezes chamada apenas de Estrada João Hermenegildo) a via que liga o município de Vargem (sp) a Bragança Paulista (sp) O que é e onde fica. A Rodovia / Estrada João Hermenegildo de Oliveira é uma via pavimentada rural/regional que constitui um dos principais acessos locais entre a zona rural de Vargem e Bragança Paulista, além de conectar à Rodovia Fernão Dias (br-381) via acessos próximos ao bairro Guaripocaba e à Variante do Guaripocaba (spa-009/010) trecho contemplado por obras de recapeamento e melhorias de infra-estrutura do estado. Características físicas. Situação da via. Pavimentada: a estrada é asfaltada ao longo da maior parte do seu percurso entre os dois municípios e áreas rurais. Faixa de tráfego: possui tráfego misto de veículos leves, médios e pesados sendo utilizada por moradores, produtores rurais e serviços de transporte local/regional. Largura: cerca de 8 m de leito carroçável em alguns trechos, sem calçadas, compatível com estradas rurais pavimentadas que ligam propriedades e bairros ao centro urbano. Trajeto. A estrada atravessa áreas rurais e de fazendas, com trechos cercados por áreas de mata, pastagens e propriedades agrícolas/residenciais fora dos centros urbanos. Isso a torna uma via cênica, mas que exige atenção ao dirigir por conta de curvas e trechos em subida/descida típicos de regiões interiores. Ela também passa por bairros e travessias locais, servindo como um veículo de ligação primário entre os núcleos rurais e serviços urbanos. Função e importância. Conexão entre municípios. A estrada é uma das principais ligações diretas regionais entre Vargem e Bragança Paulista, usada tanto por moradores que se deslocam para trabalho ou compras quanto por veículos de serviços públicos e privados. É rota importante para chegar até a Rodovia Fernão Dias (br-381) por acessos no entorno de Guaripocaba, favorecendo o escoamento de produção rural e o acesso aos grandes corredores rodoviários. Infra-estrutura e melhorias. A via faz parte de programas estaduais de melhoria e recape, sendo a Variante João Hermenegildo de Oliveira (também chamada Variante do Guaripocaba, spa-009/010) um trecho beneficiado por investimentos públicos, inclusive com obras previstas de recape de cerca de 10 km. Segurança viária. Por ser uma via rural com tráfego misto e segmentos com curvas fechadas ou pouca visibilidade, ela exige atenção redobrada durante o tráfego, especialmente à noite ou em condições climáticas adversas. Ocorreram acidentes registrados na própria rodovia, incluindo colisões entre veículos ou envolvimento de motocicletas ressaltando a importância de respeito aos limites de velocidade e atenção constante ao volante. Resumo das características principais. Localização e função. Via rural / regional que liga Vargem a Bragança Paulista e acessos próximos à br-381 Fernão Dias. Infra-estrutura. Pavimentada, com tráfego para veículos leves e médios, servindo moradores, comércio local e zonas rurais. Importância. Contribui para o acesso à infra-estrutura urbana, circulação de produtos e pessoas entre municípios e integração ao sistema rodoviário estadual.

Destaque

bee4226b8ee23177b6c616584c5ab7789824119a · Galpão, 564 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Centro - Vargem/SP

R$ 4.500

1513 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Vargem

Galpão, 564 m² - venda por R$ 1. 600. 000 ou aluguel por R$ 4. 500/mês - Centro - Vargem/São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e com ótima logística. Localizado em terreno de esquina com 1. 513, 74 m², o galpão conta com 564, 80 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais, centros de distribuição, armazenagem e logística. O pavimento térreo possui aproximadamente 400 m², com pé-direito adequado para diversas atividades e acesso facilitado para carga e descarga. Na entrada principal há um hall de recepção com pequeno depósito, copa e escada de acesso ao escritório. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de dois vestiários completos com chuveiros, um pequeno refeitório e acesso direto à área operacional do galpão, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Na parte frontal encontra-se um mezanino de 80 m², onde está localizado o escritório administrativo, composto por ambiente amplo e dois banheiros, oferecendo conforto e privacidade para a equipe administrativa. No lado direito do imóvel há outro mezanino de 80 m², que conta, na parte térrea, com quatro divisões, ideais para salas de apoio, estoque, oficinas ou outros setores operacionais, além da área superior que amplia as possibilidades de utilização conforme a necessidade da empresa. O galpão possui ainda uma porta lateral de grandes dimensões, permitindo a entrada de caminhões de porte semelhante ao Mercedes-Benz 1113, facilitando as operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. O terreno de esquina proporciona excelente aproveitamento da área externa, com fácil acesso de veículos, boa circulação e potencial para manobras, estacionamento ou futuras ampliações. Um imóvel versátil, com excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos. Disponível para venda ou locação. Agende uma visita! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 06/09/2026

add1216449280e2316b526f30d49a66b875d5428 · Salão para locação com 110m², Vargem - SP

R$ 4.000

110 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem

Salão comercial no centro de Vargem. Com aproximadamente 110m² e 2 banheiros, imóvel muito bem localizado em avenida comercial e movimentada. - 06/09/2026

BEC_2775_2024-08-03_14-03-09.jpg · Aluguel, Centro, Vargem, São Paulo, Brasil

R$ 150.000

10843 m² tot.6 ban.5 vagas

Centro, Vargem, São Paulo, Brasil

Centro, Vargem

Galpão para Alugar - km43 da Rovia Raposot Tavares - at = 10. 843 m2 - R$ Ver dados, 00Área Total 10 853 m2Area Construida 7 635 m2Área Fabril - 6000 m2Pé direito 13 m14 docas frente e 2 docas lateraisExcelente Galpão Novo para Logística ou indústria. Localizado estrategicamente a apenas 600 metros do retorno do km 43 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, este galpão representa uma oportunidade imperdível para operações logísticas. Com estrutura moderna e funcional, o galpão oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para armazenagem e operações de distribuição. Sua localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias de transporte, otimizando o fluxo de mercadorias e serviços. Atualizado em 03 08 2024 joao becker