28 Comerciais à venda na Rua Doutor Pereira Neto, Tristeza, Porto Alegre

193553_iq7j4z_19355368cdf71743570.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

.jpg+2025-06-30 · Vendo prédio comercial com 01 loja e 02 apartamentos. Excelente para investiment

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1199

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

334874_i27lHi8llJ9vFkG4FP156_334874606dbd07f3940.jpg · Excelente Prédio Comercial no coração do bairro Tristeza com 700m². Ideal para Cooworking e escolas.

R$ 2.245.000

R$ 1 Condominio

680 m² tot.10 vagas

DOUTOR PEREIRA NETO

Tristeza, Porto Alegre

Excelente prédio Comercial com 3 pavimentos + subsolo, com infraestrutura montada ideal para os setores de ensino e cooworking Equipado com secretaria, salas individualizadas podendo ser adaptadas para escritórios ou salas de aula, sala de reunião, biblioteca, central telefônica, monitoramento, 07 aparelhos de split, central de T. I, estúdio para gravação de material pedagógico, estacionamento próprio, espaço para cantina, elevador adaptado para pne, terraço que pode ser utilizado como espaço aberto ou coberto. Localizado a uma quadra da Wenceslau Escobar, rua calma com fácil acesso e embarque e desembarque de alunos. Agende sua visita hoje mesmo através do WhatsApp do corretor licenciado.

Comercial · 756m² · Casa comercial no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre

R$ 2.700.000

678 m² tot.

Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente casa comercial com 756m2 m² de área construída, projetada para atender atividades da área da saúde, educação ou serviços em geral. Monte sua clinica Geriátrica, Consultório, Clinicas de estética, escritório de advocacia neste endereço! O imóvel conta com 12 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e banheiro privativo, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para profissionais e clientes. 1 cozinha, 1 refeitório, 5 banheiros. Possui ainda um pátio nos fundos arborizado, proporcionando um ambiente agradável, com ótima iluminação e ventilação natural? I. Ideal para áreas de convivência ou expansão de uso. Terreno com 11 x 61, 60. Localização estratégica, próxima ao Zaffari da Otto Niemeyer, com fácil acesso, boa visibilidade e conveniência para colaboradores e público. Imóvel versátil, pronto para uso e com grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1199

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita!

Comercial · 25m² · 1 Quarto · ATENÇÃO PE. NETO LOJA DE RUA 31,63M2 POR $124.000,00

R$ 82.000

R$ 100 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Pereira Neto, 1474

Tristeza, Porto Alegre

Villarinho vende loja no Bairro Camaquã, localizada em rua de grande fluxo e facilidade de acesso, próximo a rua Camaquã e Otto Niemeyer. Loja com área privativa 25, 39m², Pátio Fechado: 6, 28m²Totalizando área total de 31, 63m². Agende sua Visita Conosco.

.jpg+2025-06-27 · Excelente loja a venda bairro Tristeza, com 202m2. Aceita dação.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1294

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

2356275.jpeg · Edifício Residencial em Tristeza

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1293

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1282

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1293

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1294

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.900.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1282

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, bem localizado, zona sul de Porto Alegre. O imóvel consiste em 01 loja com 202m2, 01 apartamentoVer dados com 102, 55m2 e 01 apartamentoVer dados com 202m2. Matriculas individualizadas, porém somente loja pode ser vendida separadamente. Loja com uma linda padaria e cafeteria em funcionamento, ótima clientela, com estacionamento. No andar superior 02 excelentes e espaçosos apartamentos com 02 dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro, área de serviço. Agende já sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.200.000

6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto 1

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1294

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1286

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

Comercial · 699m² · Predio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 2.500.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Pereira Neto, 188

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com 2 pavimentos mais subsolo, com infraestrutura montada para o setor de ensino, secretaria, salas de aula, biblioteca, central telefônica, monitoramento, central de T. I, studio para gravação de material pedagógico, estacionamento próprio, espaço para cantina, elevador adaptado para pne, terraço que pode ser utilizado como espaço aberto ou cobrir. Localizado a 1 quadra da Wenceslau Escobar, rua calma com fácil acesso e embarque e desembarque de alunos.. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 2.500.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Pereira Neto, 188

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com 2 pavimentos mais subsolo, com infraestrutura montada para o setor de ensino, secretaria, salas de aula, biblioteca, central telefônica, monitoramento, central de T. I, studio para gravação de material pedagógico, estacionamento próprio, espaço para cantina, elevador adaptado para pne, terraço que pode ser utilizado como espaço aberto ou cobrir. Localizado a 1 quadra da Wenceslau Escobar, rua calma com fácil acesso e embarque e desembarque de alunos.. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 900.000

202 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 1195

Tristeza, Porto Alegre

Excelente loja a venda no bairro Tristeza, com 202m2e e grande fluxo de pessoas e veículos.

Comercial · 700m² · Predio para Venda - 0m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 2.500.000

700 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Pereira Neto, 188

Tristeza, Porto Alegre

Prédio com 2 pavimentos mais subsolo, com infraestrutura montada para o setor de ensino, secretaria, salas de aula, biblioteca, central telefônica, monitoramento, central de T. I, studio para gravação de material pedagógico, estacionamento próprio, espaço para cantina, elevador adaptado para pne, terraço que pode ser utilizado como espaço aberto ou cobrir. Localizado a 1 quadra da Wenceslau Escobar, rua calma com fácil acesso e embarque e desembarque de alunos.. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

WhatsApp Image 2025-06-24 at 11.40.41.jpeg · Loja, 193.25 m², em Tristeza

R$ 1.000.000

202 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Pereira Neto - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda loja no bairro Tristeza, em Porto Alegre, com ponto comercial de padaria em funcionamento no térreo. O imóvel conta com estrutura completa, sendo que a padaria está totalmente mobiliada, conforme pode ser observado nas fotos, e ocupa toda a parte do comércio. Além disso, a padaria já possui aluguel garantido no valor de R$ 10. 000, 00 mensais, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. Ao todo, o imóvel dispõe de uma sala ampla, duas cozinhas e duas vagas de garagem. A orientação solar é norte, garantindo ótima iluminação natural durante grande parte do dia. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita!

Comercial · 362m² · 6 Vagas · Prédio, Tristeza, Porto Alegre, RS

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto,

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 25/06/2026

R$ 1.200.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Doutor Pereira Neto,

Tristeza, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Camaquã, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, com quatro pavimentos e espera para elevador, localizado em região de boa valorização no bairro Camaquã, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com 197, 51 m² de área comercial e 440, 27 m² de área residencial, totalizando uma construção sólida, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo. Distribuição dos pavimentos: Pavimento térreo (lado esquerdo): loja comercial voltada para a rua, com vitrine e acesso independente. Pavimento térreo (lado direito): área residencial com garagem coberta para até cinco veículos, além de depósitos auxiliares. Segundo pavimento (acima da loja): sete salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m² e banheiro privativo, ideais para escritórios, consultórios ou locações independentes. Segundo pavimento (lado direito): amplo apartamento residencial com três dormitórios, sendo duas suítes (uma com hidromassagem), living espaçoso, cozinha e demais dependências. Cobertura: área de lazer com espaços amplos, churrasqueira e piscina, proporcionando excelente ambiente de convivência. O imóvel possui ótimo potencial de renda, ideal para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço. Estuda dação de imóveis residenciais ou comerciais em poa, litoral ou serra e veiculo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 1.800.000

637 m² tot.7 quartos10 ban.5 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 2137

Camaquã, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial, com quatro pavimentos e espera para elevador, localizado em região de boa valorização no bairro Camaquã, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com 197, 51 m² de área comercial e 440, 27 m² de área residencial, totalizando uma construção sólida, bem distribuída e com ótimo padrão construtivo. Distribuição dos pavimentos: Pavimento térreo (lado esquerdo): loja comercial voltada para a rua, com vitrine e acesso independente. Pavimento térreo (lado direito): área residencial com garagem coberta para até cinco veículos, além de depósitos auxiliares. Segundo pavimento (acima da loja): sete salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m² e banheiro privativo, ideais para escritórios, consultórios ou locações independentes. Segundo pavimento (lado direito): amplo apartamento residencial com três dormitórios, sendo duas suítes (uma com hidromassagem), living espaçoso, cozinha e demais dependências. Cobertura: área de lazer com espaços amplos, churrasqueira e piscina, proporcionando excelente ambiente de convivência. O imóvel possui ótimo potencial de renda, ideal para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço. Estuda dação de imóveis residenciais ou comerciais em poa, litoral ou serra e veiculo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.