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80 Comerciais à venda na Rua Doutor Mario Totta, Tristeza, Porto Alegre

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R$ 3.000.000

802 m² tot.9 quartos7 ban.6 vagas

Rua Doutor Mário Totta, 1852

Tristeza, Porto Alegre

Prédio Comercial/Residencial Inteiro: Imóvel com excelente potencial para renda ou uso misto, com 2 pavimentos, em terreno com dimensões 11 X 61, 60, localizado em região de boa valorização no Bairro Tristeza. Com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e próximo a comércios, escolas e serviços. O imóvel conta com: - Loja comercial locada, com 205, 95m² privativos, voltada para a rua, com acesso independente. - 2 apartamentos locados, com aproximadamente 90m² privativos, no pavimento superior, com 3 dormitórios cada; - Bela casa com acesso independente, locada, totalmente mobiliada, com 413, 52m² privativos, com 3 amplos quartos (1 suite), 4 banheiros, living 2 ambientes, lavabo, cozinha conceito aberto, equipada com geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, e lava louças. Mezanino com sala de tv e lareira. Amplo pátio com piscina e, aos fundos, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à gás, fogão à lenha, forno de pizza, freezer e geladeira. Ainda conta com banheiro auxiliar e área de serviço, junto ao espaço gourmet. Garagem coberta para 6 carros. Todos os imóveis possuem matrículas separadas. Documentação ok, aceita financiamento e avalia propostas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 405.000

R$ 2.153 Condominio

167 m² tot.1 banheiro

Doutor Mário Totta

Tristeza, Porto Alegre

O Terraços Trade é um empreendimento comercial moderno e estrategicamente localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre, na Rua Doutor Mário Totta, 651, a apenas 50 metros da Avenida Wenceslau Escobar. Com 18 lojas projetadas para criar uma extensão natural da calçada, o espaço foi pensado para integrar comércio e lazer, proporcionando alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Destaques do Empreendimento: Lojas amplas e bem distribuídas, incluindo unidades de 167, 46 m² para atender diferentes tipos de negócios. Estacionamento rotativo, garantindo comodidade para clientes e visitantes. Acessibilidade planejada para atender a todos. Infraestrutura completa, com segurança, limpeza e 4 banheiros de uso coletivo. Prédio garagem com acesso direto, agregando ainda mais. Conceito Inovador: Mais do que um centro comercial, o Terraços Trade foi projetado para ser um ponto de encontro vibrante, onde lojas e restaurantes se integram ao ambiente urbano de forma convidativa, tornando-se um destino ideal para negócios e lazer. Localização Estratégica: Situado em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, o Tristeza, o empreendimento oferece fácil acesso ao transporte público, uma ampla variedade de comércios e serviços, além de um público qualificado e de alto poder aquisitivo. Aproveite esta oportunidade imperdível! Se você busca um espaço comercial em uma região vibrante e com grande movimento, entre em contato agora mesmo e garanta o lugar ideal para o sucesso do seu negócio!

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547 m² tot.1 banheiro8 vagas

Doutor Mário Totta

Tristeza, Porto Alegre

Localizado no coração do bairro Tristeza, este prédio comercial oferece uma versatilidade incomparável. Com quatro pavimentos e espaços amplos divididos por paredes de gesso acartonado, o imóvel pode ser facilmente adaptado para atender tanto a demandas comerciais quanto a projetos residenciais. Sua estrutura moderna e flexível permite uma personalização completa, tornando-o uma excelente opção para empresas inovadoras ou para quem busca um imóvel de alto padrão com múltiplas possibilidades de uso. Além da versatilidade dos seus ambientes internos, o prédio se destaca pelo conforto e sofisticação. Os espaços foram projetados para proporcionar bem-estar aos ocupantes, com acabamentos diferenciados e uma distribuição inteligente dos ambientes. Possui pé direito alto, num átrio lindo e luminoso, ambientes abertos, confortáveis, arejados e bem iluminados, onde a arquitetura moderna e funcional permite que empresas de diferentes segmentos se estabeleçam de forma eficiente, aproveitando ao máximo o potencial do local para criar um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Outro grande diferencial do imóvel é sua área externa, que inclui um pátio com espaço de lazer, vegetação exuberante, além de uma sacada e um terraço com vista privilegiada para o Guaíba. Espaço no subsolo para até 8 carros. Esses elementos agregam ainda mais valor à propriedade, tornando-a um investimento estratégico para empresas que desejam proporcionar qualidade de vida aos seus colaboradores. Agende sua visita com o corretor indicado.

R$ 117.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Mário Totta, 724

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade Única de Investimento em Sala Comercial na Tristeza, Porto Alegre, rs! Se você está em busca de um imóvel comercial para investir, esta sala disponível para venda na Tristeza, bairro localizado na belíssima cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é a escolha perfeita para você. Com uma localização estratégica, esta sala comercial desocupada oferece 2 quartos e 1 banheiro, além de comodidades essenciais para o seu negócio. Equipada com recepção, portaria 24h, segurança 24h, alarme e escada, este imóvel atende a todas as necessidades para garantir a segurança e o conforto que você procura. Além disso, a sala está pronta para receber a sua empresa ou empreendimento, possibilitando que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite esta oportunidade única e garanta o futuro do seu empreendimento! Aguardamos o seu contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 117.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Mário Totta, 724

Tristeza, Porto Alegre

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