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3 Comerciais à venda em Três Montanhas, Osasco

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R$ 55.000.000

15710 m² tot.15 ban.40 vagas

Rodovia Anhanguera, 15.

Santa Fé, Osasco

Galpão logístico e industrial na Rod. Anhanguera – Osasco/sp. Imóvel industrial e/ou logístico, com total infraestrutura e serviços integrados. Imóvel locado monousuário com tomador de 1ª linha com contrato de longo prazo. Pé-direito ideal para verticalização de mercadorias e piso de alta resistência, completo sistema de combate a incêndio, documentação regular.  Área terreno: 15. 710, 00 m²  Área Construída: 10. 636, 00 m²  Área armazenagem: 8. 200, 00 m²  Área adm/Apoio: 3. 436, 00 m²  Pé direito = 12mts.  Resistência de piso: 6ton/m²  Cabine de energia – primária.  Docas para carga e descarga.  Vestiários masculino e femininos completos com banheiros.  Refeitório com cozinha, Ambulatório médico.  Escritórios em geral.  Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos e caminhões.  Arruamento pavimentado, entre outras benfeitorias. Ótima localização com acesso fácil e próximo (100mts) da Rodovia Anhanguera, vizinho ao cd Pão de Açucar, Danfoss e cla Anhanguera. Rod. Anhanguera km 15, 5, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Consulte nosso time comercial sobre valores atualizados, condomínio e iptu. Maiores informações: Paulo Togniazzolo | - WhatsApp | | Creci: 251. 608 - F. **valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso**

Destaque

R$ 23.000.000

1283 m² tot.6 ban.

Av Doutor Mauro Lindemberg Monteiro, 121

Santa Fé, Osasco

Excelente complexo industrial à venda, com 11. 100 m² de terreno e aproximadamente 5. 000 m² de área construída, distribuídos em 4 galpões independentes de 1. 250 m² cada, ideais para operação logística, armazenagem, indústria leve ou centros de distribuição. Localização privilegiada. Situado no km 17, 5 da Rodovia Anhanguera, no trevo de acesso ao Pico do Jaraguá, no sentido interior. O imóvel está a apenas 6 km do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida com as principais rodovias do estado e facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Acessos e logística. Acesso direto e facilitado para caminhões e carretas. Integração rápida com marginais e outras rodovias importantes. Região consolidada para operações industriais e logísticas. Infraestrutura e proximidades. O entorno conta com ampla oferta de serviços e comércios, como: Postos de combustíveis e serviços automotivos. Restaurantes e centros de apoio a motoristas. Centros logísticos e industriais consolidados. Fácil acesso a bairros residenciais e mão de obra local. Características do imóvel. 4 galpões modulares (possibilidade de uso independente ou integrado) Amplo pátio para manobra e estacionamento. Ótima relação entre área construída e área de terreno. Potencial para expansão ou customização conforme operação. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 22.000.000

11112 m² tot.

Endereço não informado

Santa Fé, Osasco

Ref. 7929 Terminal Logístico e Galpões para Venda em Osasco/sp Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, fundos imobiliários e empresas que buscam um complexo industrial e logístico de grande porte em localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Características do imóvel: ? Área total do terreno: 11. 112 m ? Área construída aproximada: 5. 000 m ? Complexo composto por 4 galpões ? Aproximadamente 1. 000 m por galpão ? Estrutura atualmente ocupada por inquilinos ? Operação semelhante a condomínio logístico ? Portaria 24 horas ? Sistema de segurança Diferenciais: ? Excelente custo-benefício considerando o valor do terreno ? Galpões já inclusos no valor de venda ? Renda potencial imediata através das locações existentes ? Estrutura consolidada para operações logísticas ? Excelente opção para investidores patrimoniais ? Possibilidade de retrofit e modernização personalizada ? Flexibilidade para adequação às necessidades operacionais do comprador Infraestrutura: ? Controle de acesso ? Portaria 24 horas ? Segurança patrimonial ? Estrutura para armazenamento e distribuição ? Áreas operacionais amplas ? Possibilidade de expansão e readequação Potencial de utilização: ? Centro logístico ? Centro de distribuição ? Condomínio de galpões ? Operação industrial ? E-commerce ? Transportadoras ? Operadores logísticos ? Investimento para renda Localização: Localizado em Osasco/sp, em região estratégica para logística e distribuição. Com fácil acesso às principais rodovias e marginais da Grande São Paulo, oferece excelente mobilidade para abastecimento, transporte e distribuição de mercadorias. Condições de negociação: ? Estuda propostas ? Excelente oportunidade para investidores e empresas ? Possibilidade de retrofit conforme necessidade operacional Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!