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10 Comerciais baratos com varanda à venda em Sobradinho, DF

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R$ 300.000

R$ 130 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Cond. Jardim Europa Ii

Grande Colorado, Sobradinho

Jardim Europa ii - Loja para venda - Grande Colorado, Sobradinho. Excelente Oportunidade para o Seu Negócio no Jardim Europa ii! Se você está em busca de um espaço comercial estratégico e versátil, esta loja é a escolha perfeita! Com 63, 77m² de área útil, ela está localizada no coração do principal setor comercial do Jardim Europa ii, oferecendo uma localização privilegiada para atrair clientes e expandir seu negócio. Destaques do imóvel: - Loja ampla e bem distribuída, ideal para diversos segmentos como alimentação, farmácia, lanchonete e muito mais. - 02 banheiros (masculino e feminino), garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. - Espaço cozinha com bancada, perfeito para negócios do ramo alimentício ou que necessitem de área de preparo. - Varanda coberta em frente à loja, ideal para acomodar mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável para seus clientes. Por que escolher este espaço? - Localização estratégica em uma área de grande movimento e visibilidade. - Diversas possibilidades de uso, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. - Estrutura pronta para começar a operar, economizando tempo e recursos. Não perca a chance de instalar seu negócio em um ponto comercial de destaque! **Agende já uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$130, 03. Vencimento: 10. - iptu/tlp: R$178, 85 parcela bimestral. - Energia: consumo. - Água: condomínio. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 550.000

99 m² tot.4 quartos3 ban.

QMS 30A SETOR DE MANSÕES

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Ótima oportunidade de investimento! Prédio residencial à venda, localizado na qms 30A – Setor de Mansões, em excelente região. O imóvel é composto por 3 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma: Térreo: 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1º Piso: 2 suítes. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 2º Piso: Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Laje (ideal para ampliação ou área de lazer) Ideal para moradia ou investimento em aluguel, com excelente potencial de renda. Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 1.050.000

R$ 450 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.

Condomínio Mansões Rural Mansões Colorado Comercial 06

Região Dos Lagos, Sobradinho

Vendo/ troco/ estudo: 03 imóveis residenciais num único empreendimento na área comercial no Condomínio Rural Mansões Colorado Comercial 06. O terreno onde está construído os empreendimentos é regularizado, tem escritura pública e registro no cartório de sobradinho. O condomínio foi regularizado a 5 anos, seu empreendimento está seguro e garantido para toda vida. Sendo utilizado para investimento, todos como uso residencial alugados para aluguel de temporada, todos estão mobiliados e decorados. A renda média das 3 unidades locadas é de aproximadamente R$ 8. 000, 00 por mês. No prédio na frente do terreno temos 02 apartamentos, 1 no piso térreo e outro no piso superior e nos fundos 01 casa completa com 2qts, sala, cozinha, copa, banheiro, área serviço, churrassqueira. Todos muito bem cuidados. Todos 03 imóveis tem entrada individualizada. Em frente ao empreendimento temos uma área verde bem cuidada e arborizada. Descrição dos imóveis: 1- Casa de 2 qtos nos fundos com 70m2 com a seguinte característica: Casa com piso de cerâmica, forro de pvc branco, copa e cozinha toda revestida em cerâmica. - Sala de tv com porta de correr e janela bem ventilados. - Quarto de casal com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Quarto de solteiro com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Banheiro grande com box de acrílico, teto é feito de laje onde está a caixa d água instalada fornecimento da casa. - Copa e cozinha grandes. - Área de serviço com tanque de louca deca. Instalação pronta para máquina de lavar. - Churrasqueira com bancada de granito. - Frente, laterais e fundos todo piso de cerâmica novos. 2- Apartamento / Studio térreo com 40m2. - Hoje utilizado como moradia. Mas caso queira usar como sala comercial totalmente pronta para uso. - Pode ser transformada numa sala de 45 m2 com banheiro e cozinha ou pode ser dividida ao meio e fazendo 2 salas comerciais de 22, 50 m2 cada uma perfazendo 2 alugueis. Fica a critério do comprador decidir. - Está configurado estilo Studio com quarto com armário de mdf, ar condicionado split de 12. 000 btus, cama Queen size. - Sala com Painel com tv de 42 poelgadas, tapete, sofá cama herval de excelente qualidade. -Cozinha com bancada de granito, cooktop 4 bocas, frigobar duplo, armários de mdf bem divididos, filtro de água. - Banheiro completo, com box de blindex, pia de louça, vaso sanitário. 3- Apartamento superior com 50m2 muito bem divididos: - Piso de cerâmica, Escada charmosa com 2 lances até o apartamento. - Hall de entrada com acesso para varanda, varanda enorme 1. 00X10. 00 com para peito de ferro pintada de branco. - Sala de tv conjugada com cozinha, vazada, com painel instalado, janela de blindex, black-out. - Cozinha com bancada de granito, fogão com forno acoplado no projeto, ponto de água para filtro, janela de blindex grande. - Armários de mdf bem rapartidos brancos, nicho para microondas suspenso. - Quarto suite com armário grande, bancada de estudo de mdf, cabeceira da cama, mesas laterais, todos feitos em mdf de excelente qualidade. - Ar condicionado split de 12. 000 btus. - Janela de blindex. - Banheiro excelente bem ventilado, armário e vaso preto, box de blindex, revestimento diferenciado no acabamento. - Área de serviço com tanque de louça e instalação para máquina de lavar, janela de blindex. Obs: Na construção do prédio foi feito 2 lajes, no primeiro piso e segundo piso e no terraço temos 02 caixas D água, uma para cada imóvel. Prédio e casa com acabamento de grafiato por fora e pintado com tinta piso cinza concreto e amarelo. Luz, condomínio, individualizada para os 3 imóveis. Em breve já está sendo liberado pelo condomínio para individualizar a conta de água também. Muito importante: já está instalado no empreendimento sistema de capitação de luz solar contendo 18 placas grandes, suficiente para atender os 3 imóveis com sobra. Gerando +/- 2. 000 kwatts por mes. Isso faz que só paga A taxa mínima de R$ 20, 00 por mês cada imóvel. Caso O interessado tenha interesse ficar com O sistema solar, pagar separado valor R$ 50 mil. Hoje o proprietário aluga os 3 imóveis mobiliados por temporada, tendo uma renda média mensal de +/- R$ 8. 000, 00 a 10. 000, 00. Obs: a mobilia não esta no preço do empreendimento, caso queira continuar com o mesmo negócio, negocia o preço para vender de porteira fechada. Favor agendar visita com corretor autorizado: fábio caixeta cabral. credi-df Ver dados. fone: 061 9 Ver dados ou 9 Ver dados

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R$ 200.000

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Alto da boa vista sobradinho regularizado 250m² lote comercial. Lote no condomínio Alto da Boa Vista 100% escriturado, e aceitamos financiamento. O lote destina a construção de um imóvel para vários seguimentos comerciais. O projeto já está pronto: 1o. Pavimento destinado a lojas; 2o. Pavimento destinado a salas. Condomínio: Área de lazer que faz qualquer um querer sair de casa e aproveitar. Possui campo de futebol, vôlei de praia, salão de festas completo, playground, parquinhos, academia da 3 idade, campo de futebol de areia, espaço multiuso com 2 salões 1 aberto e 1 fechado em blindex, sala de reunião, cozinha, bar para atender as festas, banheiros masculino e feminino. Está com seu processo de regularização finalizado e possui as matrículas individuais de cada lote desmembradas. Além de tudo isso, o condomínio conta com vários serviços oferecidos como: Transporte interno, coleta seletiva, boletos de pagamentos disponibilizados on-line, reserva ecológica, portaria 24 horas, ronda motorizada 24 horas, torres de observação, amplo estacionamento do lado, possui infraestrutura excelente com a sua sede pronta. Com uma excelente localização, sendo privilegiada, fica as margens da br 020, a 12 km do Plano Piloto. O lugar ideal para quem procura por qualidade de vida, segurança e tranquilidade. Agenda sua visita: Roger Brito 61 Ver dados. O Valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 4 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Telefone. Básico: Energia, Esgoto, Portaria 24Hrs. Posição Solar: Perpendicular. Estrutura: Portaria 24h

R$ 290.000

99 m² tot.2 quartos2 ban.

QMS 30A

Setor De Mansões De Sobradinho, Sobradinho

Oportunidade Comercial: Loja de 99m2 em Localização Estratégica! Localizada em uma área comercial, essa loja de 99m2 é uma oportunidade única para empreendedores e investidores. Características: - Área total de 99m2, com dois banheiros e salão livre; - Loja próxima a comércios em geral, incluindo posto de saúde, farmácias, padaria e outros; - Fácil acesso e estacionamento disponível; - Documentação: Escritura de Posse e Cessão de Direitos; - Loja toda na laje, com potencial para construir mais dois pavimentos; Vantagens: - Localização estratégica, com alta visibilidade e fluxo de pedestres; - Área ampla e flexível, ideal para diversas atividades comerciais; - Proximidade a serviços de saúde e outros comércios, aumentando o potencial de atração de clientes; - Potencial para expansão, com possibilidade de construir mais dois pavimentos; Oportunidades: - Abertura de loja comercial, como varejo, serviços ou alimentação; - Investimento em imóveis comerciais; - Desenvolvimento de projetos de expansão, como construção de mais pavimentos; - Locação para empresas que buscam uma localização estratégica; * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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