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188 Comerciais à venda em São Sebastião, SP

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R$ 1.000.000

260 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Apiacás

Boiçucanga, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor de hospitalidade no litoral norte paulista: pousada totalmente estruturada e em operação, localizada na Praia de Boiçucanga, em São Sebastião, a apenas 250 metros do mar. Inserida em uma região com intenso fluxo turístico durante todo o ano, a propriedade se destaca pelo seu alto potencial de rentabilidade e ocupação consistente. O imóvel conta com 12 suítes bem distribuídas, todas equipadas com ar-condicionado e camas de casal, além de opções de acomodações familiares, atendendo diferentes perfis de hóspedes. A estrutura foi planejada para oferecer praticidade operacional e conforto, incluindo recepção, salão para café da manhã e cozinha de apoio, essenciais para a gestão eficiente da atividade hoteleira. A localização estratégica é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à praia e proximidade imediata de restaurantes, bares, mercados e toda a infraestrutura comercial de Boiçucanga, tornando a experiência dos hóspedes ainda mais conveniente e atrativa. Trata-se de um ponto consolidado, com forte apelo turístico, ideal para quem busca um ativo pronto para operação e com demanda recorrente. Sobre a localização: Boiçucanga é uma das praias mais completas e movimentadas de São Sebastião, reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana, diversidade gastronômica e fácil acesso. A região atrai turistas durante todas as estações, impulsionando o mercado de locação por diárias, finais de semana e temporadas prolongadas. Sua localização estratégica no litoral norte contribui para alta liquidez e valorização contínua, sendo uma escolha sólida para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Disponível para venda. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de investimento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 30/06/2026

R$ 3.395.000

3010 m² tot.16 quartos11 ban.20 vagas

Rua Existente

Camburi, São Sebastião

Oportunidade única em Camburi - São Sebastião! Vende-se Pousada Completa ou unidades Separadas. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no litoral norte de São Paulo, em uma das praias mais charmosas e procuradas da região: Camburi, em São Sebastião. A propriedade está disponível para venda integral ou parcial. (por unidade), construída conforme a legislação vigente. Área total 3. 010m² Área construída 450m² conforme legislação local. A pousada conta com 16 chalés, distribuídos da seguinte forma: 6 Chalés de 42m²: 2 Dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. 4 Chalés de 30m²: Suíte, sala, cozinha mobiliada e banheiro. 6 Suítes de 16m² Com cozinha mobiliada. Além das unidades habitacionais, a estrutura inclui: Estacionamento interno fechado, para aproximadamente 20 veículos. Lavanderia equipada. Piscina adulta 12m X 6m X 1, 5m. Piscina infantil. Bar com cozinha industrial, incluindo forno de pizza e churrasqueira. Dois banheiros de apoio para áreas comuns. Sistema de energia solar com 33 placas, promovendo economia e sustentabilidade. A pousada está localizada em uma área estratégica, com fácil acesso à praia de Camburi, natureza exuberante e grande potencial de retorno financeiro seja para hospedagem ou aluguel temporada. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 22/06/2026

R$ 2.000.000

1182 m² tot.12 quartos15 ban.12 vagas

Endereço não informado

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

A pousada se resume em uma operação pequena e fácil de cuidar, execelente negócio para quem esta iniciando no ramo, dentro do terreno temos 8 unidades de apartamentos, mais um chalé de entrada, um comércio de frente para a avenida, uma residência grande com piscina, e uma casa com acesso pela rua lateral. chalé 1. Com cozinha completa (fogão, geladeira, microondas e alguns utensílios de cozinha), banheiro, sofá cama de casal na sala, quarto com cama de casal, Tv e ar condicionado. Café da manhã a parte, R$ 20 por pessoa, solicitar com antecedência. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$400. suite 2 com acessibilidade. Quarto com cama de casal, banheiro, sala com triliche, sofá simples e Tv e ar condicionado. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$ 400. 5 pessoas R$ 500. suite 3. Quarto com cama de casal e solteiro, banheiro, sala com tv, triliche e sofá. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$ 400. 5 pessoas R$ 500. suite 4, 5, 6 E 8. Suite com cama de casal, banheiro, frigobar, tv e ar concionado. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 250. chalé 7. Com cozinha completa ( fogão, geladeira, microondas e alguns utensílios de cozinha), quarto com cama de casal, beliche, banheiro, tv e ar condicionado. Café da manhã a parte, R$ 20 por pessoa, solicitar com antecedência. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$400. no terreno ainda temos 4 unidades, uma residência com 3 dormitórios sendo 1 suíte com piscina, casa de caseiro com 01 dormitório, dois apartamentos de um dormitório, sala cozinha e banheiro (locadas anualmente) - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Mar,

R$ 9.799.030

4770 m² tot.6 quartos6 ban.15 vagas

Avenida São Caetano, 190

Boracéia, São Sebastião

Galpão a venda em Avenida São Caetano - Boracéia - São Sebastião/sp. Salão Comercial na Rodovia Rio Santos em Boraceia de São Sebastião constituído de 4 lotes de terreno medindo 1. 488, 33m2 com área construída de 449, 28m2 sendo um prédio comercial bem conservado com 02 salões comerciais com toda estrutura para restaurante. Na área superior possui uma antiga pousada com 04 dormitórios, 2 wc feminino e 02 wc masculino e um salão para servir refeição. Na parte dos fundos possui uma área composta por 08 lotes, totalizando 3272, 30m2, onde há quiosques de piaçava com 1200m2 de área construída. *As informações deste anuncio podem sofrer alterações sem prévio aviso. #GalpãoavendaBoracéia. #GalpãoavendaComFrentemar. #GalpãoavendaComLitoral. #GalpãoavendaComPróximoapraia. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

R$ 1.650.000

5200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tijucas 1000

Camburi, São Sebastião

Seu refúgio na natureza espera por você em Camburi! Área total de 5200m², com uma casa em ponto de acabamento, perfeita para personalizar ao seu gosto. Esta encantadora residência oferece: 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, e um total de 4 banheiros. Cozinha, varanda, sala de estar e jantar integradas, proporcionando espaços amplos e acolhedores. Além da casa principal, há mais 3 suítes com projeto para se transformarem em chalés independentes, cada um com capacidade para acomodar até 5 pessoas, ideal para receber visitantes ou para empreendimento de hospedagem. Aproveite os dias ensolarados na piscina, com a possibilidade de construir um deck para ainda mais conforto e lazer. Para momentos de confraternização, a área comum coberta conta com cozinha e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares. Estacionamento disponível para sua comodidade. Além disso, a propriedade dispõe de água da serra, com opção de ligação da Sabesp já existente dentro do terreno, e conexão de internet via fibra. Tensão elétrica disponível em 127v e 220v, para atender a todas as suas necessidades. Com a possibilidade de agregar mais 17 mil metros quadrados, totalizando 22. 200m², por apenas R$2. 000. 000, 00. Localizada aos pés da Serra do Sertão do Cacau, na deslumbrante praia de Camburi, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar dos sonhos! Agende já sua visita. - 30/06/2026

R$ 15.000.000

3000 m² tot.19 quartos28 ban.22 vagas

R DOUTOR YOJIRO TAKAOKA

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Toque Toque Pequeno é uma das praias mais charmosas e valorizadas de São Sebastião, reconhecida pela tranquilidade, natureza preservada, estrutura e alta demanda turística. Em pleno funcionamento, a pousada combina excelente localização, estrutura aconchegante e operação consolidada, representando uma oportunidade atrativa para investidores que buscam renda recorrente, valorização imobiliária e potencial de crescimento no litoral norte paulista. Considerada a melhor e mais completa pousada do bairro. Fica a 50 metros da praia e recebe turismo de lazer e familiar: casais acima de 30 anos e famílias, além de hospedar convidados de eventos no bairro como casamentos que acontecem o ano todo nos espaços de eventos do bairro como para eventos esportivos como por exemplo o Circuito Mares (prova de natação com aproximadamente 2. 300 atletas). Toque Toque Pequeno conta com uma praia de 1km de extensão, com 6 condomínios residências de veraneio, 4 restaurantes, diversos foodtrucks/trailers, 4 quiosques na praia, mercado, banca, pizzaria, pet shop, associação de bairro com guarita e segurança. Capacidade total de hóspedes: 67 leitos. - Piscina de 98m2 com diversas profundidades de 1, 20m a 1, 70m e um poço de 3m para prática de mergulho e uma hidromassagem. - Área de café da manhã com copa e depósito. - Recepção com escritório e banheiro. - Jardim com espaço de churrasqueira, playground e uma área verde grande. - Sala de relaxamento com sauna seca, ofurô, ducha e toilette e também espaço da noiva. - 3 salas de estar, 3 banheiros sociais, 3 depósitos/rouparia, escada de acesso interior e escada de acesso de fuga exterior. - Casa do administrador com varanda, sala e cozinha, 2 quartos com banheiro e uma suíte e uma edícula com sala e cozinha, um banheiro e 2 quartos (espaços podem ser utilizados para locação também ou transformados para outros fins) Para mais informações entre em contato. 3006

R$ 1.200.000

300 m² tot.11 quartos

Rua Amazonas 94

Centro, São Sebastião

Imovel na zona Industrial. Possui 11 quartos. Imovel com escritura - 30/06/2026

R$ 2.999.410

651 m² tot.16 quartos20 ban.15 vagas

Avenida Manoel Rebello Filho, 11

Boracéia, São Sebastião

Hotel no Pousada São Sebastião a venda em Avenida Manoel Rebello Filho - Boracéia - São Sebastião/sp. A pousada contém 16 Suítes sendo 1 Master com Hidro. Das 16, uma tem sido usada como estúdio para extensão de cílios (que pode facilmente ser alterado) e uma como depósito para roupagem de camas. (Basta fazer o acabamento). Todas equipadas com ar condicionado, tv, frigobar, camas (Casal, solteiro e beliches). Roupagem de cama para 3 trocas. Cadeira e guarda sol para todos os aptos e leitos. Temos também um cômodo no fundo da pousada (quarto, cozinha e banheiro) que pode ser usado como depósito ou locação (que é como está sendo utilizado no momento). Um dos funcionários está como inquilino. Temos uma cartela bem grande de clientes com todo cadastro completo em sistema e mais de 8k de seguidores no Instagram (trabalho feito no orgânico). Hoje contamos com site próprio e motor de reservas (motor, ferramenta paga mensalmente). Vamos lá, estou partindo em duas ideias: 1 - Venda. R$3. 000. 000, 00. Aberto a negociação. 2 - Arrendamento. Fundo de Comercio: R$380. 000, 00. Valor mensal: R$15. 000, 00. Hoje a Pousada conta com 5 funcionários. (Todos registrados) Despesas em torno de R$20. 000, 00 / mês. Agende sua visita! Tipo do imóvel: Hotel a venda no bairro Boracéia em São Sebastião. São 651 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheira, Banheiro de serviço, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Litoral, Mesa e cadeiras, Piscina, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Televisão, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha. Eu me especializei nessa região do Boracéia. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marli Da Silva creci: Ver dados

R$ 6.890.000

1570 m² tot.19 quartos

Rua Luziana

Boiçucanga, São Sebastião

# Ref 4762 Excelente Pousada em Boiçucanga, São Sebastião, sp obs: não aceita arrendar! A 6 minutos a pé da praia. Situada a 300 metros da Praia de Boiçucanga e a 150 metros de bares, lojas e restaurantes, apousada oferece piscina, churrasqueira e sala de tv de uso comum. O Wi-Fi é gratuito nas áreas comuns da pousada. Todos os quartos da Pousada apresentam decoração em cores claras, armário e varanda compartilhada com redes. Também incluem tv e frigobar, e alguns tem ar-condicionado. O buffet de café-da-manhã, servido diariamente na sala de refeições, inclui uma variedade de frutas, pães, frios e uma seleção de bebidas quentes e frias. A Pousada fica a 10 minutos de carro da Praia de Maresias e a 20 minutos de carro de Juquehy. Está situada a 500 m da Estação Rodoviária de Boiçucanga e do Shopping Center Beira Mar. Características dos quartos: microondas serviço de praia som telefone aquecedor piscina tv ar condicionado freezer tv à cabo cadeiras de praia frigobar utens. De cozinha garagem café da manhã geladeira ventilador de teto churrasqueira guarda sol jardim roupa de banho Wi-Fi roupas de cama deck salão de jogos dvd maq. De lavar roupa Agende sua visita com um de nossos corretores (11) Ver dados ou (11) Ver dados A grp imóveis ltdainiciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abcdm e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos àdisposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!