191 Comerciais à venda em São Sebastião, SP

Comercial de 8 quartos, São Sebastião · Residencial com 6 chalés em Boiçucanga

R$ 900.000

3580 m² tot.8 quartos7 ban.

estrada do cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Residencial com 6 chalés, cada um contendo 1 quarto, sala, cozinha e banheiro e varanda. casa caseiro. Com 2 quartos, sala cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. Local bem arborizado com plantas frutíferas, perto de rios e cachoeiras, lugar muito tranquilo.

R$ 1.650.000

5200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tijucas 1000

Camburi, São Sebastião

Seu refúgio na natureza espera por você em Camburi! Área total de 5200m², com uma casa em ponto de acabamento, perfeita para personalizar ao seu gosto. Esta encantadora residência oferece: 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, e um total de 4 banheiros. Cozinha, varanda, sala de estar e jantar integradas, proporcionando espaços amplos e acolhedores. Além da casa principal, há mais 3 suítes com projeto para se transformarem em chalés independentes, cada um com capacidade para acomodar até 5 pessoas, ideal para receber visitantes ou para empreendimento de hospedagem. Aproveite os dias ensolarados na piscina, com a possibilidade de construir um deck para ainda mais conforto e lazer. Para momentos de confraternização, a área comum coberta conta com cozinha e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares. Estacionamento disponível para sua comodidade. Além disso, a propriedade dispõe de água da serra, com opção de ligação da Sabesp já existente dentro do terreno, e conexão de internet via fibra. Tensão elétrica disponível em 127v e 220v, para atender a todas as suas necessidades. Com a possibilidade de agregar mais 17 mil metros quadrados, totalizando 22. 200m², por apenas R$2. 000. 000, 00. Localizada aos pés da Serra do Sertão do Cacau, na deslumbrante praia de Camburi, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar dos sonhos! Agende já sua visita. - 28/09/2026

R$ 1.600.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade! Localizado em São Sebastião/sp, apenas 600 metros da Praia do Cigarras, em rua tranquila e sem saída. Com um total de 4 (quatro) lofts, os quais oferecem acomodações como ar condicionado, espaço ao ar livre com ducha e vista mar, churrasqueira privativa e estacionamento privativo. São Lofts todos estruturados para locações de temporada, possibilitando uma ótima renda mensal com locações, tanto fixas, quanto de temporada. Total de 4 unidades, sendo distribuídas da seguinte forma: 1 dormitório, com rede para relaxar; Sala de estar/jantar; Cozinha americana; Quintal com churrasqueira; 1 vaga de Garagem; Hobby Box. Mobília completa! Não perca essa oportunidade ímpar de investir ou morar em São Sebastião/sp com todo o estilo e conveniência que você merece! Entre em contato e agende sua visita! Documentação ok! - 28/09/2026

e3a484a4ac560f7af3f9df77a5401fde7bb296f1 · POUSADA A VENDA NA PRAIA DE MARESIAS

R$ 3.800.000

2104 m² tot.15 quartos

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Pousada à Venda na Praia de Maresias! Conforto, Natureza e Excelente Potencial de Expansão Esta charmosa pousada combina tranquilidade, conforto e uma linda vista para a serra. A apenas 700 metros da praia e próxima a comércios locais, é o investimento ideal para quem busca um negócio pronto e com ótimo potencial de crescimento. 15 suítes, distribuídas entre piso superior e inferior - Suítes superiores com sacada e vista para a serra - Projeto aprovado pela prefeitura para construção de +8 suítes - Piscinas adulto e infantil - Ofurô - Amplo terreno gramado - Playground - Bar e cozinha - Salão de café da manhã - Casa de caseiro nos fundos - Estacionamento fechado e exclusivo - Sistema de ar-condicionado, incluindo áreas comuns. Espaços de convivência e jardim. Vista privilegiada para a serra de Maresias e natureza abundante. Com estrutura completa, ótima localização e projeto de expansão já aprovado, esta pousada oferece uma oportunidade única. Área total: 2. 104 m² - Área construída: 586 m² - 28/09/2026

Imagem Principal · Terreno com 240.000m@ para venda em Santos Litoral de São Paulo

R$ 132.500.000

240000 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego S/N

Pontal da Cruz, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m² Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1. Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos. Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial. Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área. Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km. - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km. - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km. - Aeroporto do Guarujá: 12km. - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km. - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão. - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina. - Voltado para Empresas que buscam expansão. - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística. - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno

R$ 2.100.000

302 m² tot.3 ban.

Rua Sebastião Silvestre Neves 13

Centro, São Sebastião

Excelente ponto comercial, localizado em área estratégica do centro histórico da cidade, quase ao lado do restaurante Atobá e da praça da Igreja Matriz. Conta com quintal frontal, que pode virar garagem, além de entrada lateral para área de serviço. A porta principal abre para um grande salão com pé direito alto, possui 4 salas, ampla cozinha e 1 banheiro grande com 4 portas para uso público. O andar superior conta com mais 6 salas e 2 banheiros. São 2 terrenos matriculados com edificação em processo de unificação e regularização junto aos órgãos competentes. Bela oportunidade! - 28/09/2026

93a1d423ad8f2ecc6c06d882cdf2919070130d34 · Imóvel à Venda na Praia de Paúba | 200m² Construídos | 400m da Praia | Escritura Definitiva | Alto P

R$ 2.199.000

1312 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maria Moreira do Espirito Santo

São Sebastião, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Praia de Paúba, em São Sebastião, localizada a apenas 400 metros do mar. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para desenvolvimento de projetos no litoral norte paulista. A propriedade possui aproximadamente 200m² de área construída, implantada em um terreno com amplo espaço de jardim, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel permite diferentes estratégias de uso, seja para reforma e personalização da residência existente, criando um espaço exclusivo para moradia ou veraneio, ou ainda para estudo e desenvolvimento de um projeto imobiliário, como condomínio de flats ou unidades para locação de temporada, aproveitando o excelente potencial da região. Conta com escritura definitiva, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de aquisição, além de agregar valor ao investimento. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 200m² de área construída. Terreno com amplo espaço de jardim. Possibilidade de reforma ou novo projeto. Potencial para desenvolvimento de flats ou locação de temporada. Aproximadamente 400 metros da praia. Escritura definitiva. Sobre a localização Paúba, São Sebastião: Paúba é uma das praias mais exclusivas e preservadas do litoral norte de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, natureza exuberante e ambiente reservado. Com fácil acesso à Praia de Maresias e boa infraestrutura nas proximidades, a região é altamente valorizada e muito procurada por quem busca qualidade de vida e boas oportunidades de investimento. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir com segurança e aproveitar o potencial de crescimento de uma das regiões mais promissoras do litoral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/09/2026

Foto 01 · Casa, Maresias, São Sebastião, SP

R$ 2.800.000

R$ 3.000 Condominio

400 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Doutor Francisco Loup, 1848

Maresias, São Sebastião

Condomínio Exclusivo em Maresias. Em localização privilegiada, na avenida principal de Maresias e a apenas 100 metros da praia, este condomínio reúne sofisticação, conforto e o charme único do litoral norte. Esta casa de 4 quartos, 4 suítes, 3 salas, 5 banheiros e 3 vagas de garagem está localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 230, 00 m2 de área, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer! - 08/06/2026

fba6beb49f71ecaf6c99b6a002be754365406abc · Pousada à Venda na Praia de Maresias | 15 Suítes | 2.104 m² de Terreno

R$ 3.800.000

2100 m² tot.15 quartos15 ban.20 vagas

Alameda Das Estrelas

São Sebastião, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Praia de Maresias. Pousada à venda em uma das praias mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo, com ampla área de terreno e estrutura preparada para operação de hospedagem. O empreendimento está implantado em um terreno de 2. 104 m², com aproximadamente 586 m² de área construída, e conta atualmente com 15 suítes, oferecendo uma estrutura completa para receber hóspedes. A pousada dispõe de salão para café da manhã, recepção, piscina adulto e infantil, bar, cozinha, hidro, jardim e playground, proporcionando conforto e lazer aos visitantes. Um dos grandes diferenciais é o potencial de expansão, com possibilidade de implantação de mais 8 suítes, ampliando a capacidade de hospedagem e o potencial do empreendimento. Conta ainda com estacionamento para aproximadamente 20 carros. ## Características do empreendimento: * 2. 104 m² de terreno. * 586 m² de área construída. * 15 suítes. * Possibilidade para mais 8 suítes. * Recepção. * Salão de café da manhã * Bar. * Cozinha. * Piscina adulto e infantil. * Hidro. * Jardim. * Playground. * Estacionamento para aproximadamente 10 carros. * Escritura de posse. * iptu anual: R$ 14. 200 Uma oportunidade para investidores que buscam um empreendimento de hospedagem em Maresias, com estrutura instalada e possibilidade de ampliação. Agende sua visita e conheça o potencial deste empreendimento na Praia de Maresias. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 28/09/2026

Foto 01 · Casa, Barra do Una, São Sebastião, SP

R$ 1.600.000

R$ 1.861 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Araçatuba

Barra do Una, São Sebastião

Sobrado À venda | barra do una. Venha e conheça este lindo sobrado a 650 metros da praia na Barra do Una, uma das praias mais calma e família no litoral norte paulista. Esta casa conta com 2 pavimentos muito bem projetados para praticidade e eficiente dos seus ambientes. No andar térreo temos uma sala em dois ambientes (Televisão e Jantar), cozinha planejada, uma área gourmet e uma área comum com piscina para você curtir e desfrutar com sua família. Já no pavimento superior contamos com 3 suítes, venha e agende sua visita! Atenciosamente: Equipe Brisas Imóveis - 04/07/2026

Comercial · 154m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Pousada à venda em São Sebastião, Maresias, com 8 quartos, com 180 m²

R$ 1.020.000

180 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua Alfredo do Valle, 65

Maresias, São Sebastião

Venda | Pousada à Venda em Maresias – Litoral Norte/spativo imobiliário + negócio em pleno funcionamento Alta rentabilidade | Forte presença digital | 500m da praiaOportunidade exclusiva para investidores que buscam renda imediata com locação por temporada em um dos destinos mais valorizados e desejados do Litoral Norte de São Paulo. Diferenciais EstratégicosLocalização privilegiada: apenas 500 metros da praia de MaresiasMais de 10. 000 seguidores nas redes sociais, marca já consolidada e reconhecidaÓtima avaliação em plataformas digitais, garantindo alta taxa de ocupaçãoPousada pronta para operação, sem necessidade de investimentos adicionais Estrutura do Empreendimento06 suítes novas, recém-construídas, com excelente padrão de acabamentoCasa principal reformada, composta por: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Cozinha planejadaAr-condicionadoPiscinaMetragensTerreno: 180 m²Área da casa: 74 m²Área das suítes: 80 m²Segurança JurídicaEscritura definitiva (raro na região) podendo ser financiadaiptu com construção regularizadaPlanta completa do imóvelPotencial de RetornoForte demanda durante todo o ano (verão, feriados e finais de semana) Operação via Airbnb, Booking ou gestão própriaAtivo com potencial de crescimento de faturamento, explorando marketing digital já estruturadoExcelente opção para diversificação patrimonial e renda passivaInvista em um negócio validado, bem localizado e com marca ativa no mercado turístico. Entre em contato para receber mais informações e agende já uma visita.

R$ 1.700.000

2000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego 1232

Pontal da Cruz, São Sebastião

Serra do Mar esquina com Oceano Atlântico. Pousada situada entre as praias de Calhetas e Toque Toque Grande de São Sebastião. Localizada a 800 metros da praia de Toque Toque Grande e à 150 metros da entrada do condomínio com acesso a Calhetas. São 6 suítes que acomodam duas pessoas, bem iluminadas, com decoração rústica, ar condicionado, frigobar, tv a cabo e secador de cabelo. Também conta com cozinha comunitária, piscina com água direta da nascente de Calhetas, café da manhã farto e variado com frutas da estação, pães e geleias da casa artesanais. Oferece uma experiência única da Mata Atlântica e do litoral paulista e possui vários prêmios de excelência do Bookinkg! Escritura de direitos possessórios com pedido de usucapião em andamento. Aceita imóvel residencial de menor valor como parte do pagamento de até 500k (apartamento em Santos ou São Paulo). - 28/09/2026

Comercial , São Sebastião · Pousada a Venda - Oportunidade de investimento em Boiçucanga

R$ 1.350.000

433 m² tot.16 ban.8 vagas

rua Itaberaba

Boiçucanga, São Sebastião

Oportunidade de investimento em Boiçucanga, onde conforto e rentabilidade se encontram. Este residencial possui 16 suítes totalmente equipadas, com tv e mobiliário. Sete suítes estão em fase de acabamento, permitindo personalização e valorização do imóvel. Localização Privilegiada: Situado na tranquila rua Itaberaba, é ideal para quem busca um ambiente relaxante, próximo à agitação do litoral. A região tem alta demanda por hospedagem, especialmente na alta temporada. A 800 metros da Praia. Potencial: Esta pousada oferece a oportunidade perfeita para gerar renda com aluguel de suítes nos finais de semana, feriados e até mesmo mensalmente!

Comercial · 900m² · 11 Quartos · 10 Vagas · Pousada em Toque-Toque Pequeno, São Sebastião/SP

R$ 2.000.000

2000 m² tot.11 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, 1

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Você já pensou em investir em um negócio no ramo hoteleiro? Esta é a oportunidade perfeita! Temos uma charmosa pousada à venda no bairro Toque-Toque Pequeno em São Sebastião-sp, com 11 dormitórios, sendo 10 suítes e 4 banheiros. A área construída possui 900m², com uma ótima posição solar, garantindo iluminação natural durante todo o dia. Destaques da Pousada: 11 chalés confortáveis. 4 chalés com cozinha. Casa anexa com 3 dormitórios, com acesso para outra rua. Espaço gourmet para confraternizações. Casa de caseiro para maior comodidade. Recepção acolhedora. Salão de refeições/café da manhã Além disso, a pousada conta com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto e comodidade aos hóspedes. A localização é estratégica, próxima a academia, padaria, praça, supermercado e transporte público, facilitando o acesso e atração de clientes. Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, não perca essa oportunidade única de adquirir uma pousada em um dos destinos mais procurados do litoral paulista. Comprar uma pousada no bairro Toque-Toque Pequeno em São Sebastião-sp é o primeiro passo para o sucesso no mercado hoteleiro. Entre em contato conosco através do formulário do site e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. Não deixe essa chance passar, seja o novo proprietário dessa belíssima pousada e comece a lucrar com o turismo na região! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Mcvgh5ystvg4woqW

0f4c835d6b68e37f6e41a5cbf0f0f26c9f7a071c · Pousada com 26 dormitórios à venda, 2400 m² por R$ 13.990.000,00 - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 13.950.000

1600 m² tot.26 quartos28 ban.35 vagas

Avenida Manoel Rebello Filho

Boracéia, São Sebastião

Excelente pousada a venda. Pousada e beira mar em Boraceia, praia de Bora Bora. com 26 suítes espaçosas, arejadas e muito confortáveis. Total lazer com piscinas adulto e infantil, restaurante, salas para descanso e salão de jogos, Garagem com 30 vagas cobertas 5 descobertas. Lugar paradisíaco. Praia de Bora Bora em Boracéia a mais linda e com água cristalina do litoral norte. Agende ja sua visita! - 28/09/2026

Foto 04 · Casa, Juquehy, São Sebastião, SP

R$ 3.200.000

223 m² tot.4 quartos

Avenida Gerôncio Bento Pereira 500

Juquehy, São Sebastião

Casa luxuosa a 330m do mar, totalmente renovada e moderna. Localização espetacular, perto do mar, de restaurantes, comércios e shopping, podendo fazer tudo a pé, em uma das ruas mais nobres e calmas da região. Área de lazer com churrasqueira e piscina aquecida. Possui 3 quartos (incluindo 1 suíte no andar superior da casa) e uma suíte externa independente. Localização privilegiada, perto de tudo, mas longe do barulho. Perfeita para investimento ou moradia; ideal para locação de temporada com alto rendimento. - 12/08/2026

R$ 4.000.000

750 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antonio Mateus Bittencourt

Barra do Una, São Sebastião

Sobrado colonial À venda | barra do una. Conheça esta linda casa a 300 metros da praia na Barra do Una, uma das praias mais tranquilas e família de todo o litoral norte paulista. No andar térreo contamos com uma sala em dois ambientes (Televisão e Jantar), cozinha americana, área de gourmet e lazer com piscina e gramado, uma suíte para empregada, uma suíte interna e lavanderia. Já no nosso segundo andar temos uma sala de estar e 3 dormitórios sendo um deles suíte e outras duas suites estilo típico americano. Agende sua visita e venha conheça essa maravilhosa na praia do litoral paulista. Atenciosamente: Brisas Imóveis - 12/08/2026

R$ 4.000.000

2500 m² tot.20 quartos4 ban.

Avenida Guanabara

Maresias, São Sebastião

Pousada À venda mobiliada | maresias litoral norte/sp. Excelente oportunidade de investimento! Pousada à venda, totalmente mobiliada, com 2. 500 m² de área total e 540 m² de área construída, localizada na Pousada Aysu, em Maresias, um dos destinos mais valorizados e procurados do Litoral Norte de São Paulo. A pousada está situada em rua residencial tranquila e altamente valorizada, a apenas 5 minutos do centro e a 800 metros da Praia de Maresias, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, como bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, parques, ciclovia, bancos, entre outros. O imóvel conta com estrutura completa, encontra-se em excelente estado de conservação e passou por reforma recente, oferecendo conforto, funcionalidade e pronto funcionamento imediato, sem necessidade de novos investimentos. Ideal para quem busca retorno financeiro com locação por temporada ou um negócio sólido em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 28/09/2026

R$ 4.500.000

1800 m² tot.17 quartos12 vagas

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Exclusiva pousada À venda em maresias investimento de alto potencial no litoral norte. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento consolidado em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Localizada em Maresias, referência nacional em turismo, lazer e esportes náuticos, esta charmosa pousada combina conforto, estrutura completa e grande potencial de rentabilidade, pronta para operação imediata. Destaques do Imóvel. Terreno com 1. 800 m² 17 suítes confortáveis e bem distribuídas. Linda piscina climatizada, proporcionando lazer em qualquer época do ano. Amplo estacionamento para hóspedes. Recepção estruturada e preparada para atendimento profissional. Cozinha completa e equipada. Espaço dedicado para café da manhã Ambientes agradáveis e acolhedores em meio à natureza. Operação pronta para funcionamento, sem necessidade de investimentos imediatos. A pousada está inserida em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista, conhecida por suas praias paradisíacas, excelente infraestrutura turística e alta procura durante todo o ano, especialmente em temporadas, feriados e finais de semana. Além da excelente localização, o empreendimento oferece grande potencial de geração de renda por meio de hospedagem turística, eventos e locações de temporada. Uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido em um dos destinos mais desejados do país. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do empreendimento. Um investimento seguro, com excelente perspectiva de valorização e retorno. Invista em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Em meio ao charme e à atmosfera única de Maresias, esta encantadora pousada oferece uma combinação rara de localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de rentabilidade. Com 1. 800 m² de terreno, 17 suítes, piscina climatizada, recepção estruturada, cozinha completa, espaço para café da manhã e estacionamento, o empreendimento encontra-se pronto para operação imediata. Um negócio consolidado em uma região que recebe milhares de turistas ao longo de todo o ano, proporcionando oportunidades de faturamento tanto na alta quanto na média temporada. Seja para expansão de portfólio, investimento em hotelaria ou gestão familiar, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos mercados turísticos mais valorizados do litoral norte paulista. - 28/09/2026

Comercial · 651m² · 16 Quartos · 15 Vagas · Hotel em Avenida Manoel Rebello Filho - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 2.999.790

651 m² tot.16 quartos20 ban.15 vagas

Avenida Manoel Rebello Filho, 11

Boracéia, São Sebastião

Hotel no Pousada São Sebastião a venda em Avenida Manoel Rebello Filho - Boracéia - São Sebastião/sp. A pousada contém 16 Suítes sendo 1 Master com Hidro. Das 16, uma tem sido usada como estúdio para extensão de cílios (que pode facilmente ser alterado) e uma como depósito para roupagem de camas. (Basta fazer o acabamento). Todas equipadas com ar condicionado, tv, frigobar, camas (Casal, solteiro e beliches). Roupagem de cama para 3 trocas. Cadeira e guarda sol para todos os aptos e leitos. Temos também um cômodo no fundo da pousada (quarto, cozinha e banheiro) que pode ser usado como depósito ou locação (que é como está sendo utilizado no momento). Um dos funcionários está como inquilino. Temos uma cartela bem grande de clientes com todo cadastro completo em sistema e mais de 8k de seguidores no Instagram (trabalho feito no orgânico). Hoje contamos com site próprio e motor de reservas (motor, ferramenta paga mensalmente). Vamos lá, estou partindo em duas ideias: 1 - Venda. R$3. 000. 000, 00. Aberto a negociação. 2 - Arrendamento. Fundo de Comercio: R$380. 000, 00. Valor mensal: R$15. 000, 00. Hoje a Pousada conta com 5 funcionários. (Todos registrados) Despesas em torno de R$20. 000, 00 / mês. Agende sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 651m² em São Sebastião, Boracéia. O Hotel tem as características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Banheira. - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Chuveiro elétrico. - Espelho no banheiro. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Piscina. - Rua silenciosa. - Sofá - Sol da manhã - Sol da tarde. - Televisão. - Tomada 3 pinos. - Utensílios de cozinha. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Boracéia e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marli Da Silva creci: Ver dados

202008250831118.jpeg · Comercial para Venda em São Sebastião, Toque-Toque Pequeno, 12 dormitórios, 12 s

R$ 2.000.000

1182 m² tot.12 quartos15 ban.12 vagas

Endereço não informado

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

A pousada se resume em uma operação pequena e fácil de cuidar, execelente negócio para quem esta iniciando no ramo, dentro do terreno temos 8 unidades de apartamentos, mais um chalé de entrada, um comércio de frente para a avenida, uma residência grande com piscina, e uma casa com acesso pela rua lateral. chalé 1. Com cozinha completa (fogão, geladeira, microondas e alguns utensílios de cozinha), banheiro, sofá cama de casal na sala, quarto com cama de casal, Tv e ar condicionado. Café da manhã a parte, R$ 20 por pessoa, solicitar com antecedência. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$400. suite 2 com acessibilidade. Quarto com cama de casal, banheiro, sala com triliche, sofá simples e Tv e ar condicionado. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$ 400. 5 pessoas R$ 500. suite 3. Quarto com cama de casal e solteiro, banheiro, sala com tv, triliche e sofá. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$ 400. 5 pessoas R$ 500. suite 4, 5, 6 E 8. Suite com cama de casal, banheiro, frigobar, tv e ar concionado. Com café da manhã. Diárias2 pessoas R$ 250. chalé 7. Com cozinha completa ( fogão, geladeira, microondas e alguns utensílios de cozinha), quarto com cama de casal, beliche, banheiro, tv e ar condicionado. Café da manhã a parte, R$ 20 por pessoa, solicitar com antecedência. Diárias2 pessoas R$ 300. 3 ou 4 pessoas R$400. no terreno ainda temos 4 unidades, uma residência com 3 dormitórios sendo 1 suíte com piscina, casa de caseiro com 01 dormitório, dois apartamentos de um dormitório, sala cozinha e banheiro (locadas anualmente) - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Mar,

Comercial de 5 quartos, São Sebastião · Pousada com 5 Unidades / Ponto Comercial a 100 m da Praia de Maresias

R$ 3.700.000

401 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Francisco Loup,23

Maresias, São Sebastião

Pousada a 100 m da praia – Maresias. Pousada localizada a apenas 100 metros da praia, em área nobre de Maresias, próxima a comércios, restaurantes e pontos de entretenimento. Terreno: 401. Área construída: 200 m² O imóvel conta com: 5 apartamentos independentes, todos com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Ponto comercial com acesso direto para a rua, banheiro e área superior. Excelente oportunidade para investimento, em rua conhecida e de grande circulação.

Foto 01 · Casa, Sertão do Camburi, São Sebastião, SP

R$ 13.400.000

8000 m² tot.12 quartos12 ban.25 vagas

Rua Tijucas, 1

Sertão do Camburi, São Sebastião

Propriedade singular em Camburi | 8. 000 m² em meio à natureza. Em uma das regiões mais desejadas de Camburi, esta propriedade combina arquitetura tropical, natureza, privacidade e uma estrutura excepcional, criando um espaço versátil, preparado tanto para uso próprio quanto para diferentes possibilidades de exploração comercial. São 8. 000 m² de terreno e aproximadamente 2. 000 m² de área construída, cercados por ampla área verde e distribuídos entre acomodações independentes, residência, gastronomia, lazer e completa infraestrutura de apoio. O projeto valoriza ambientes integrados à natureza, com construções em madeira, áreas abertas, paisagismo tropical e uma atmosfera descontraída que traduz o estilo do Litoral Norte. Estrutura. Hospedagem e acomodações. * 12 suítes de aproximadamente 26 m² * 10 bangalôs independentes de aproximadamente 72 m² * Acomodações adaptadas para acessibilidade. Residência dos proprietários. * 4 quartos. * 3 banheiros. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 depósitos. Lazer e convivência. * Piscina de 25 metros com 3 raias. * Piscina de lazer. * Sauna seca. * Quadra de beach tennis. * Lounge de aproximadamente 400 m² com piso de areia. * Espaço Zen. * Bar. * Restaurante de aproximadamente 98 m² * spa. * Espaço Pet e sala para banho. * Gazebos e diversos ambientes de convivência. Infraestrutura. * Recepção. * Cozinha de apoio para café da manhã * Lavanderia e rouparia. * Refeitório e área para colaboradores. * Casa de caseiro. * Guarita. * Estacionamento interno para 24 veículos. * Sistema de energia solar com 60 placas. * Área de Preservação Permanente (app) Mais do que uma propriedade voltada à hospedagem, trata-se de um complexo particular de grande porte, com estrutura e ambientes que permitem diferentes conceitos de utilização. Pela configuração, número de acomodações e infraestrutura existente, o imóvel também possui porte para uma operação de hospedagem estruturada, caso esse seja o projeto do novo proprietário. Uma oportunidade rara em Camburi para quem busca espaço, natureza, estrutura e versatilidade, seja para desenvolver um projeto próprio ou dar continuidade a uma operação voltada ao turismo e à hospitalidade. - 11/09/2026

R$ 1.200.000

10 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Emílio Romi 1

Barequeçaba, São Sebastião

Galpao em Barequeçaba, todo reformado!! Fica em uma esquina, bem localizado! Possui 2 banheiros, 1 copa e um terreno ao lado, podendo ser usado como estacionamento ou para outro uso qualquer, dependendo do tipo de comércio que for feito!! A praia de Barequeçaba tem padaria, restaurantes, posto de gasolina, bastante comércio e hoje é uma praia com bastante morador! - 28/09/2026

Comercial de 7 quartos, São Sebastião · Residencial à Venda em Boiçucanga Excelente Oportunidade de Investimento

R$ 700.000

550 m² tot.7 quartos7 ban.7 vagas

Estrada do Cascalho,27

Boiçucanga, São Sebastião

Residencial localizado em Boiçucanga, em rua de fácil acesso e ótima localização, próximo a supermercados, escolas e diversos comércios da região. Longe de problemas com enchentes. O imóvel está em um terreno de 550 m² e conta com 212, 39 m² de área construída, composto por: Composição do imóvel. 5 kitnets. 1 casa com 2 quartos. Amplo terreno. Fácil acesso aos principais comércios do bairro. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com boa procura por locação, ideal para quem busca renda com aluguel anual ou de temporada. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de retorno e valorização no litoral norte.

R$ 1.378.000

518 m² tot.8 quartos9 ban.6 vagas

Rua Nova Iguaçu 340

Maresias, São Sebastião

518m² 08 Dormitórios sendo 07 Suítes; 09 Banheiros; 06 Vagas de garagem. Linda Pousada com piscina e área de churrasqueira. Capacidade total para 32 hóspedes e estacionamento próprio para até 7 carros em umas das ruas principais de Maresias. Ótima localização, estamos a 500 metros da praia e a 100 metros do comércio. Viabiliza Imóveis. creci Ver dados J. Fixo: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 14/09/2026

Comercial · 450m² · 6 Quartos · 15 Vagas · Galpão em Avenida São Caetano - Boracéia - São Sebastião/SP

R$ 9.799.430

4770 m² tot.6 quartos6 ban.15 vagas

Avenida São Caetano, 190

Boracéia, São Sebastião

Galpão a venda em Avenida São Caetano - Boracéia - São Sebastião/sp. Salão Comercial na Rodovia Rio Santos em Boraceia de São Sebastião constituído de 4 lotes de terreno medindo 1. 488, 33m2 com área construída de 449, 28m2 sendo um prédio comercial bem conservado com 02 salões comerciais com toda estrutura para restaurante. Na área superior possui uma antiga pousada com 04 dormitórios, 2 wc feminino e 02 wc masculino e um salão para servir refeição. Na parte dos fundos possui uma área composta por 08 lotes, totalizando 3272, 30m2, onde há quiosques de piaçava com 1200m2 de área construída. As informações deste anuncio podem sofrer alterações sem prévio aviso. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 450m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 0. Localização: Boracéia | São Sebastião. Valor: R$9. 800. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis karin Matos creci: Ver dados

R$ 1.650.000

397 m² tot.3 ban.

Rua Expedicionários Brasileiros 229

Centro, São Sebastião

Imóvel à venda com 3 ambientes, sendo 2 no piso térreo e um no superior, com as seguintes medidas e características: 1) Área maior térreo: 113m2, sendo a sala da frente com 50m2 e a edícula com 45m2. Possui 2 banheiros e uma área aberta de 17m2. 2) Área menor térreo: 54m2 com 1 banheiro e área aberta de 9, 5m2. 3) Andar superior: 105m2 com terraço de 7m2. Ótima localização há apenas 1 quadra da rua da praia! Possui escritura definitiva. - 28/09/2026

R$ 1.790.000

R$ 2.500 Condominio

165 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua Videira

Barra do Una, São Sebastião

Conheça essa casa com três pavimentos a 150 metros de umas das praias mais desejadas no litoral norte, contanto com monitoramento e zeladoria. No primeiro andar temos duas salas amplas e espaçosas, cozinha americana e área gourmet com churrasqueira. Já no segundo pavimento contamos com três suítes muito bem planejadas, pensando em comodidade e eficiência. No nosso terceiro andar temos uma suíte master espaçosa e acolhedora, digna dos anfitriões, agende sua visita e venha conhecer! - 12/08/2026

71d819b68a0404f2ac41c4c51510c955abe3169f · Prédio comercial à venda - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 3.700.000

1500 m² tot.5 vagas

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Predio Comercial em São Sebastião. Com 650m de área construindo, São 14 apartamentos medindo entre 25m2 outros 30m2, Mais 8 lojas de frente para avenida. Faturamento atual fixo de r$ 25. 000 mil. Pousada com faturamento na temporada de r$ 30mil a r$ 40mil. Há também um espaço amplo para trabalhar com o que quiser. Piscina; Estacionamento fechado. Terreno com 1. 500m² Documentação com planta aprovada na prefeitura com habite-se. Escritura definitiva. Agende já uma visita com nossos corretores! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 28/09/2026

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