154 Comerciais à venda em São Sebastião, SP

Comercial · 154m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Pousada à venda em São Sebastião, Maresias, com 8 quartos, com 180 m²

R$ 1.020.000

180 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua Alfredo do Valle, 65

Maresias, São Sebastião

Venda | Pousada à Venda em Maresias – Litoral Norte/spativo imobiliário + negócio em pleno funcionamento Alta rentabilidade | Forte presença digital | 500m da praiaOportunidade exclusiva para investidores que buscam renda imediata com locação por temporada em um dos destinos mais valorizados e desejados do Litoral Norte de São Paulo. Diferenciais EstratégicosLocalização privilegiada: apenas 500 metros da praia de MaresiasMais de 10. 000 seguidores nas redes sociais, marca já consolidada e reconhecidaÓtima avaliação em plataformas digitais, garantindo alta taxa de ocupaçãoPousada pronta para operação, sem necessidade de investimentos adicionais Estrutura do Empreendimento06 suítes novas, recém-construídas, com excelente padrão de acabamentoCasa principal reformada, composta por: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Cozinha planejadaAr-condicionadoPiscinaMetragensTerreno: 180 m²Área da casa: 74 m²Área das suítes: 80 m²Segurança JurídicaEscritura definitiva (raro na região) podendo ser financiadaiptu com construção regularizadaPlanta completa do imóvelPotencial de RetornoForte demanda durante todo o ano (verão, feriados e finais de semana) Operação via Airbnb, Booking ou gestão própriaAtivo com potencial de crescimento de faturamento, explorando marketing digital já estruturadoExcelente opção para diversificação patrimonial e renda passivaInvista em um negócio validado, bem localizado e com marca ativa no mercado turístico. Entre em contato para receber mais informações e agende já uma visita.

Imagem Principal · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM BORACÉIA!

R$ 2.500.000

380 m² tot.8 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Ferraz de Vasconcelos 104

Boracéia, São Sebastião

Investir em uma pousada a apenas 50 metros do mar na Praia de Boracéia, reúne atrativos comerciais e operacionais bastante sólidos para o setor hoteleiro e imobiliário no Litoral Norte de São Paulo. Estar a 50 metros da faixa de areia permite que o cliente vá à praia a pé sem precisar de carro, carregar bagagens pesadas ou disputar vaga de estacionamento: Máxima comodidade! Imóveis com extrema proximidade da orla têm maior poder de precificação e atraem hóspedes dispostos a pagar tarifas premium pela comodidade. A orla de Boracéia é extensa, com faixa de areia larga e mar calmo em boa parte dos trechos, sendo muito procurada por famílias com crianças, idosos e grupos que buscam sossego. Boracéia fica na divisa entre Bertioga e São Sebastião, logo após a Riviera de São Lourenço. Ao mesmo tempo em que preserva um clima mais tranquilo, está a poucos minutos da estrutura comercial e dos serviços de Bertioga e Riviera. Por estar perto da capital paulista, a praia atrai turistas o ano todo, diminuindo o impacto da sazonalidade. A região atrai turismo de lazer (casais, famílias), pescadores amadores, praticantes de caminhada e esportes na areia e viajantes de ecoturismo (próximo à Terra Indígena Rio Silveira e trilhas da Mata Atlântica). Detalhe importantíssimo: A pousada gera energia própria! Pelo sistema fotovoltaico, contando com 13 placas solares. Paga-se a taxa mínima de energia elétrica! Venha aliar geração de renda à uma rotina junto ao Mar e à Mata Atlântica, em um bairro tranquilo do Litoral Norte Paulista!

7d1986c8f0875536892d08f14021b374ffa64e12 · Casa com 5 dormitórios à venda, 550 m² por R$ 3.500.000,00 - Barequeçaba - São Sebastião/SP

R$ 3.500.000

1300 m² tot.5 quartos

Rua Vitória Régia

Barequeçaba, São Sebastião

São Sebastião - Praia de Barequeçaba. Magnifica casa de praia em condomínio fechado, localizado a 7 km do Centro de São Sebastião na costeira da praia de barequeçaba. 550 m² de área Construída, terreno 1300 m² 5 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 2 com banheira de hidromassagem, todos os dormitórios com vista para O mar, 2 cozinhas, salas 4 ambientes - 13/11/2026

img0 · Comércio para Venda por R$4.800.000,00 com 362m² - Mooca, São paulo / SP - Cód. BDI45490

R$ 4.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Boiçucanga, São Sebastião

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Foto 01 · Pousada a venda em Boiçucanga

R$ 4.500.000

537 m² tot.11 ban.1 vaga

RUA Hilarião Crisólogo DE Matos al 200

Boiçucanga, São Sebastião

Pousada aconchegante a 100m da praia, com 537, 99m² de área construída em terreno de 837m², possui 11 aptos com acomodações para 2 ou 6 pessoas, espaço para café da manhã. Escritura de Cessão de Direitos Possessórios. Próximo ao centro comercial e a todas as conveniências do bairro. Venda de porteira fechada, retira algumas tvs e objetos de decoração.

de0460e78162db224278d9512853b43f129ed3f1 · Loja à venda, 70 m² por R$ 340.000,00 - Canto do Mar - São Sebastião/SP

R$ 320.000

158 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Netuno 890

Balneário Canto Mar, São Sebastião

Excelente ponto comercial! Loja com pé direito duplo, reformada e recentemente pintada, localizada em local privilegiado, de esquina, em avenida de grande movimento no Canto do Mar, há apenas 4 quadras da pista. Possui comércio em volta. No térreo conta com 2 banheiros, um de cada lado, uma copa, recepção e um escritório. O piso superior conta com mais uma ampla sala. São 5 vagas descobertas, além de bicicletário, muito fácil para estacionar. Documentação 100% regularizada, aceita financiamento! - 13/11/2026

Comercial · 600m² · Galpão - Pontal da Cruz

R$ 2.200.000

1500 m² tot.2 ban.

Pontal da Cruz

Pontal da Cruz, São Sebastião

Oportunidade única! Galpão comercial de 1. 500m2 no Pontal da Cruz, um bairro completo com mercado, padaria, posto de saúde, academia, restaurante, posto de gasolina, hotel e pousada. Apenas a 5 minutos do centro, este galpão é ideal para o seu negócio! Com um amplo pátio de 500m2, vaga para 25 carros, pé direito de 8m, banheiros com acessibilidade e mezanino, este galpão é perfeito para atender todas as suas necessidades. Além disso, possui muros altos em todo o perímetro e nunca foi ocupado, garantindo a segurança e a qualidade do imóvel. Não perca essa oportunidade de investimento! Consulte um de nossos corretores agora mesmo e agende sua visita para conhecer este incrível galpão. Venha fazer parte do crescimento do Pontal da Cruz e potencialize o seu negócio!

93a1d423ad8f2ecc6c06d882cdf2919070130d34 · Imóvel à Venda na Praia de Paúba | 200m² Construídos | 400m da Praia | Escritura Definitiva | Alto P

R$ 2.199.000

1312 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maria Moreira do Espirito Santo

São Sebastião, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Praia de Paúba, em São Sebastião, localizada a apenas 400 metros do mar. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para desenvolvimento de projetos no litoral norte paulista. A propriedade possui aproximadamente 200m² de área construída, implantada em um terreno com amplo espaço de jardim, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel permite diferentes estratégias de uso, seja para reforma e personalização da residência existente, criando um espaço exclusivo para moradia ou veraneio, ou ainda para estudo e desenvolvimento de um projeto imobiliário, como condomínio de flats ou unidades para locação de temporada, aproveitando o excelente potencial da região. Conta com escritura definitiva, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de aquisição, além de agregar valor ao investimento. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 200m² de área construída. Terreno com amplo espaço de jardim. Possibilidade de reforma ou novo projeto. Potencial para desenvolvimento de flats ou locação de temporada. Aproximadamente 400 metros da praia. Escritura definitiva. Sobre a localização Paúba, São Sebastião: Paúba é uma das praias mais exclusivas e preservadas do litoral norte de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, natureza exuberante e ambiente reservado. Com fácil acesso à Praia de Maresias e boa infraestrutura nas proximidades, a região é altamente valorizada e muito procurada por quem busca qualidade de vida e boas oportunidades de investimento. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir com segurança e aproveitar o potencial de crescimento de uma das regiões mais promissoras do litoral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

fcd24c94cf47770451b2bbd97e813cdb108051bd · Loja à venda, 370 m² por R$ 2.150.000,00 - Centro - São Sebastião/SP

R$ 2.150.000

397 m² tot.3 ban.

Rua Expedicionários Brasileiros 231

Centro, São Sebastião

Imóvel comercial localizado há apenas 1 quadra da rua da Praia e bem próximo à Pousada Ana Doce. O Piso inferior conta com dois ambientes: - Lado esquerdo da porta central: ambiente amplo e moderno já equipado com ar condicionado, bebedouro, tv, 3 ventiladores, iluminação, 2 banheiros, cozinha mobiliada com geladeira e também lavanderia, com vão livre de 17m2. - Lado direito da porta central: ambiente com 45m2, vão livre com 9, 5m2 e conta, ainda com 1 banheiro. Piso superior: amplo espaço com 105m2, terraço com 7m2. Excelente oportunidade para montar seu negócio! - 13/11/2026

Foto 26 · Pousada na Barra do Sahy

R$ 3.800.000

656 m² tot.11 quartos14 ban.11 vagas

Rua Geraldo Marques al 100

Barra do Sahy, São Sebastião

Pousada constituída por 10 (dez) lofts (1 cama de casal e 1 bicama), mais 1 apto duplex todos com ar condicionado, Tv, pia, microondas, frigobar, rede, varanda. Possui piscina, jardim, ducha externa, sala para café da manhã, cozinha, deposito de serviço, lavanderia, rouparia, recepção, zeladoria. Possui 656m² de área construída em terreno de 1100m², dista 600 metros da praia da Barra do Sahy e 900m da praia da Baleia. Escritura de Cessão de Direitos Possessórios, e aceita permuta com imóvel de menor valor.

0e9cc1e7cf8acc7c065bc3caeb5296c6f2ef4cf2 · Pousada com 17 dormitórios à venda, 489 m² por R$ 3.850.000,00 - Maresias - São Sebastião/SP

R$ 3.850.000

1800 m² tot.17 quartos12 vagas

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Exclusiva pousada À venda em maresias investimento de alto potencial no litoral norte. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento consolidado em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Localizada em Maresias, referência nacional em turismo, lazer e esportes náuticos, esta charmosa pousada combina conforto, estrutura completa e grande potencial de rentabilidade, pronta para operação imediata. Destaques do Imóvel. Terreno com 1. 800 m² 17 suítes confortáveis e bem distribuídas. Linda piscina climatizada, proporcionando lazer em qualquer época do ano. Amplo estacionamento para hóspedes. Recepção estruturada e preparada para atendimento profissional. Cozinha completa e equipada. Espaço dedicado para café da manhã Ambientes agradáveis e acolhedores em meio à natureza. Operação pronta para funcionamento, sem necessidade de investimentos imediatos. A pousada está inserida em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista, conhecida por suas praias paradisíacas, excelente infraestrutura turística e alta procura durante todo o ano, especialmente em temporadas, feriados e finais de semana. Além da excelente localização, o empreendimento oferece grande potencial de geração de renda por meio de hospedagem turística, eventos e locações de temporada. Uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido em um dos destinos mais desejados do país. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do empreendimento. Um investimento seguro, com excelente perspectiva de valorização e retorno. Invista em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Em meio ao charme e à atmosfera única de Maresias, esta encantadora pousada oferece uma combinação rara de localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de rentabilidade. Com 1. 800 m² de terreno, 17 suítes, piscina climatizada, recepção estruturada, cozinha completa, espaço para café da manhã e estacionamento, o empreendimento encontra-se pronto para operação imediata. Um negócio consolidado em uma região que recebe milhares de turistas ao longo de todo o ano, proporcionando oportunidades de faturamento tanto na alta quanto na média temporada. Seja para expansão de portfólio, investimento em hotelaria ou gestão familiar, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos mercados turísticos mais valorizados do litoral norte paulista. - 13/11/2026

Imagem Principal · Terreno com 240.000m@ para venda em Santos Litoral de São Paulo

R$ 132.500.000

240000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego S/N

Pontal da Cruz, São Sebastião

Área metragem: 240. 000m² Zoneamento: Zoneamento Urbano – zu1. Acesso direto pela Rodovia br101-Rio/Santos. Vocação: Polo Logístico e Industrial de baixo impacto ambiental, Loteamento Comercial e Residencial. Infra Estrutura: a poucos metros no posto desativado na entrada da área. Excelente opção para desenvolvimento de Polo Logístico e Industrial: - Fácil acesso pela Rodovia br101 -Rio/Santos (Hypólito do Rêgo) -Por Hidrovia através do Canal de Bertioga, subindo o Rio Caetê - Área bem localizada interligando: - Porto de Santos por Vicente de Carvalho: 12km. - Porto de Santos por Hidrovia pelo Canal de Bertioga: 11km. - Rodovia Piaçaguera que interliga Santos a São Paulo: 9km. - Aeroporto do Guarujá: 12km. - Distância da Área até o Município de Bertioga: 13km. - Toda facilidade para o desenvolvimento do seu Empreendimento interligando grandes Centros Urbanos: Santos, São Paulo, Bertioga, Guarujá e Cubatão. - Próximo ao Porto de Santos - o maior Complexo Portuário da América Latina. - Voltado para Empresas que buscam expansão. - Melhor lugar para impulsionar capacidade Logística. - Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - mantendo área verde no entorno

582e4d38b9423b538e83d9ccb9249483a612429d · Pousada com 15 dormitórios à venda, 586,47 m² por R$ 3.800.000 - Maresias - São Sebastião/SP

R$ 3.800.000

210400 m² tot.15 quartos2 ban.18 vagas

Alameda Das Estrelas

Maresias, São Sebastião

Pousada À venda mobiliada | maresias litoral norte/sp. Excelente oportunidade de investimento! Totalmente mobiliada, com 2. 104, 00 m² de área total e 586, 47m² de área construída, localizada em Maresias um dos destinos mais valorizados e procurados do Litoral Norte de São Paulo. A infraestrutura conta com: - 15 Suítes completa; - Projeto aprovado na prefeitura para fazer mais 8 suítes; - Salão de café da manhã; - Cozinha; - Bar completo; - Piscina adulto e infantil; - Casa do caseiro nos fundos; - Recepção; - Estacionamento fechado; A pousada está situada em rua residencial tranquila e altamente valorizada, a apenas 5 minutos do centro e a 500 metros da praia, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, como bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, parques, ciclovia, bancos, entre outros. Ideal para quem busca retorno financeiro com locação por temporada ou um negócio sólido em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

decd5b31-d484-4e5e-8478-717af0e59b871769194667659.jpeg · Ponto à venda, Cigarras, São Sebastião, SP

R$ 15.000.000

500 m² tot.100 vagas

Endereço não informado

Cigarras, São Sebastião

Oportunidade única ponto comercial em rodovia. Excelente ponto comercial localizado em posto de gasolina à beira de rodovia, com altíssimo fluxo diário de veículos, ideal para comércio alimentício como restaurante, lanchonete, cafeteria, conveniência ou franquias do ramo. Destaques do imóvel: Localização estratégica em rodovia. Dentro de posto de gasolina. Amplo espaço, com excelente layout para atendimento ao público. Grande visibilidade e fácil acesso. Estacionamento para aproximadamente 100 carros. Ideal para atender viajantes, caminhoneiros e moradores da região. Perfeito para quem busca alto potencial de faturamento, com público constante e grande circulação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

img0 · Comércio para Venda por R$4.800.000,00 com 362m² - Mooca, São paulo / SP - Cód. BDI50777

R$ 4.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Boiçucanga, São Sebastião

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

7d6a44350ef21bfe341efa9dd629322bcb09fbf8 · Pousada com 3 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - S Camburi - São Sebastião/SP

R$ 1.500.000

5200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tijucas 1000

Camburi, São Sebastião

Seu refúgio na natureza espera por você em Camburi! Área total de 5200m², com uma casa em ponto de acabamento, perfeita para personalizar ao seu gosto. Esta encantadora residência oferece: 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, e um total de 4 banheiros. Cozinha, varanda, sala de estar e jantar integradas, proporcionando espaços amplos e acolhedores. Além da casa principal, há mais 3 suítes com projeto para se transformarem em chalés independentes, cada um com capacidade para acomodar até 5 pessoas, ideal para receber visitantes ou para empreendimento de hospedagem. Aproveite os dias ensolarados na piscina, com a possibilidade de construir um deck para ainda mais conforto e lazer. Para momentos de confraternização, a área comum coberta conta com cozinha e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares. Estacionamento disponível para sua comodidade. Além disso, a propriedade dispõe de água da serra, com opção de ligação da Sabesp já existente dentro do terreno, e conexão de internet via fibra. Tensão elétrica disponível em 127v e 220v, para atender a todas as suas necessidades. Com a possibilidade de agregar mais 17 mil metros quadrados, totalizando 22. 200m², por apenas R$2. 000. 000, 00. Localizada aos pés da Serra do Sertão do Cacau, na deslumbrante praia de Camburi, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar dos sonhos! Agende já sua visita. - 13/11/2026

6c45a8c88d1d79c48e5332f8c89826836068956e · Loja à venda, 10 m² por R$ 1.200.000,00 - Barequeçaba - São Sebastião/SP

R$ 1.200.000

10 m² tot.2 ban.

Rua Comendador Emílio Romi 1

Barequeçaba, São Sebastião

Galpao em Barequeçaba, todo reformado!! Fica em uma esquina, bem localizado! Possui 2 banheiros, 1 copa e um terreno ao lado, podendo ser usado como estacionamento ou para outro uso qualquer, dependendo do tipo de comércio que for feito!! A praia de Barequeçaba tem padaria, restaurantes, posto de gasolina, bastante comércio e hoje é uma praia com bastante morador! - 13/11/2026

71d819b68a0404f2ac41c4c51510c955abe3169f · Prédio comercial à venda - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 3.700.000

1500 m² tot.5 vagas

Estrada do Cascalho

Boiçucanga, São Sebastião

Predio Comercial em São Sebastião. Com 650m de área construindo, São 14 apartamentos medindo entre 25m2 outros 30m2, Mais 8 lojas de frente para avenida. Faturamento atual fixo de r$ 25. 000 mil. Pousada com faturamento na temporada de r$ 30mil a r$ 40mil. Há também um espaço amplo para trabalhar com o que quiser. Piscina; Estacionamento fechado. Terreno com 1. 500m² Documentação com planta aprovada na prefeitura com habite-se. Escritura definitiva. Agende já uma visita com nossos corretores! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 13/11/2026

Foto 04 · MAGNIFICA POUSADA A VENDA SÃO SEBASTIÃO LITORAL NORTE - SP

R$ 12.000.000

3000 m² tot.19 quartos20 ban.22 vagas

Rua Doutor Yojiro Takaoka, 220

Toque Toque Pequeno, São Sebastião

Magnifica pousada, familiar, localizada 2. 8 km da praia de Toque Toque pequeno, pousada conta com 19 quartos, 67 leitos, todos os apartamentos são equipados, frigobar, tv led, secador de cabelo, todos com ar condicionado, sacada individual, banheira, energia solar. Um espaço zen com sauna seca. A praia de Toque Toque Pequeno, hoje é referência na região para quem procura espaços apropriados para Casamento pé na areia. A praia de Toque Toque Pequeno tem uma extensão de 1 km. O bairro é formado por 5 condomínios de casas de veraneio, a aldeia caiçara, uma capela, 3 restaurantes e uma loja de conveniência. Esta estrutura deixa Toque Toque Pequeno um bairro tranquilo, ótimo para relaxar. A Pousada tem algumas unidades viradas para o jardim e outros com vista para a maravilhosa serra coberta de Mata Atlântica. - 22/08/2024

Comercial · 1300m² · 14 Quartos · Hotel em Estrada do Cascalho - Boiçucanga - São Sebastião/SP

R$ 4.000.000

1300 m² tot.14 quartos14 ban.

Estrada do Cascalho, 1250

Boiçucanga, São Sebastião

Hotel no Pousada a venda em Estrada do Cascalho - Boiçucanga - São Sebastião/sp. Oportunidade! Praia de Boiçucanga, São Sebastião no litoral norte de sp. Imóvel com grande potencial, podendo continuar como pousada, clinica ou outro, além de poder desenvolver novos projetos para diversos tipos de negocios. Localização em area valorizada. Imóvel comercial com 650m2 de area contruída em área de 1300m2 totalmente legalizado com planta, alvará, registro e posse junto a prefeitura, já gerando renda de $40. 000 e com todas as lojas alugadas. - Pousada com 14 apartamentos com suites; mais lojas: - padaria tradicional com 18 anos. - Adega com 5 anos contrato. - Loja de roupas femininas tipo magazine. - 2 lojas - Clínica Veterinária há 3 anos. - loja de brechó e costura com 10 anos de locação. Proprietário, unico dono vende por motivo de doença e aceita estudar parte da venda em imóvel e é aberto a negociação. R$ 4. 000. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Hotel com 1300m² localizado em São Sebastião, Boiçucanga com as características: Jardim, Lavanderia, Litoral, Piscina, Portaria 24h, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuca Cunha Maekawa creci: Ver dados

e3a484a4ac560f7af3f9df77a5401fde7bb296f1 · POUSADA A VENDA NA PRAIA DE MARESIAS

R$ 3.800.000

2104 m² tot.15 quartos

Endereço não informado

Maresias, São Sebastião

Pousada à Venda na Praia de Maresias! Conforto, Natureza e Excelente Potencial de Expansão Esta charmosa pousada combina tranquilidade, conforto e uma linda vista para a serra. A apenas 700 metros da praia e próxima a comércios locais, é o investimento ideal para quem busca um negócio pronto e com ótimo potencial de crescimento. 15 suítes, distribuídas entre piso superior e inferior - Suítes superiores com sacada e vista para a serra - Projeto aprovado pela prefeitura para construção de +8 suítes - Piscinas adulto e infantil - Ofurô - Amplo terreno gramado - Playground - Bar e cozinha - Salão de café da manhã - Casa de caseiro nos fundos - Estacionamento fechado e exclusivo - Sistema de ar-condicionado, incluindo áreas comuns. Espaços de convivência e jardim. Vista privilegiada para a serra de Maresias e natureza abundante. Com estrutura completa, ótima localização e projeto de expansão já aprovado, esta pousada oferece uma oportunidade única. Área total: 2. 104 m² - Área construída: 586 m² - 13/11/2026

Comercial de 6 quartos, São Sebastião · Pousada a venda na região central de Juquehy!

R$ 4.500.000

300 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Benedito Izidoro de Morães

Juquehy, São Sebastião

A pequena pousada tem sua frente na Rua João Luiz Faustino e seus fundos com saída para a Rua Benedito Izidoro de Moraes bem no centro de Juquehy, possui 6 quartos (Suítes) e área de cozinha para alimentação, reformada a pouco tempo e possui matrícula! Agende uma visita!

fba6beb49f71ecaf6c99b6a002be754365406abc · Pousada à Venda na Praia de Maresias | 15 Suítes | 2.104 m² de Terreno

R$ 3.800.000

2100 m² tot.15 quartos15 ban.20 vagas

Alameda Das Estrelas

São Sebastião, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Praia de Maresias. Pousada à venda em uma das praias mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo, com ampla área de terreno e estrutura preparada para operação de hospedagem. O empreendimento está implantado em um terreno de 2. 104 m², com aproximadamente 586 m² de área construída, e conta atualmente com 15 suítes, oferecendo uma estrutura completa para receber hóspedes. A pousada dispõe de salão para café da manhã, recepção, piscina adulto e infantil, bar, cozinha, hidro, jardim e playground, proporcionando conforto e lazer aos visitantes. Um dos grandes diferenciais é o potencial de expansão, com possibilidade de implantação de mais 8 suítes, ampliando a capacidade de hospedagem e o potencial do empreendimento. Conta ainda com estacionamento para aproximadamente 20 carros. ## Características do empreendimento: * 2. 104 m² de terreno. * 586 m² de área construída. * 15 suítes. * Possibilidade para mais 8 suítes. * Recepção. * Salão de café da manhã * Bar. * Cozinha. * Piscina adulto e infantil. * Hidro. * Jardim. * Playground. * Estacionamento para aproximadamente 10 carros. * Escritura de posse. * iptu anual: R$ 14. 200 Uma oportunidade para investidores que buscam um empreendimento de hospedagem em Maresias, com estrutura instalada e possibilidade de ampliação. Agende sua visita e conheça o potencial deste empreendimento na Praia de Maresias. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Comercial · 350m² · 18 Quartos · Linda Pousada em funcionamento à venda, Centro Histórico de São Sebastião -SP.

R$ 3.800.000

656 m² tot.18 quartos19 ban.

Rua São Gonçalo,

Centro, São Sebastião

Pousada à Venda no Centro de São Sebastião/sp - Pronta para Operar<br>Invista em um negócio lucrativo no Litoral Norte de sp! <br>Pousada com estrutura completa, operação sustentável e localização estratégica no centro histórico de São Sebastião. <br> Valor de Venda: R$ 3. 600. 000, 00<br> Documentação 100% regularizada<br> Pronta para operação imediata<br> Receita garantida com fluxo turístico o ano inteiro<br> Localização Privilegiada<br>Coração de São Sebastião/sp - centro histórico e comercial<br>Próxima a comércios, bancos, restaurantes e atrações turísticas<br>Fácil acesso à balsa para Ilhabela<br> Características do Imóvel<br>Tipo: Pousada / Imóvel Comercial<br>Área construída: 350 m²<br>Terreno: 656 m²<br>Número de suítes: 18 unidades amplas, decoradas e mobiliadas<br>Status: 100% operacional<br>- Infraestrutura Completa<br>Recepção equipada<br>Espaço para café da manhã<br>Cozinha ampla com equipamentos industriais<br>Lavanderia com maquinário profissional<br>Projeto com acessibilidade<br>Ambientes integrados, bem distribuídos e conservados<br> Diferenciais Sustentáveis<br>Sistema de energia solar<br>Compostagem de resíduos orgânicos<br>Operação otimizada com baixo custo fixo<br>Foco em práticas ecológicas<br> Ideal para: <br>Investidores do setor hoteleiro e turístico<br>Famílias empreendedoras buscando um negócio sólido e estruturado<br>Redes de hospedagem e operadoras que desejam expandir no Litoral Norte<br> Agende sua Visita Técnica<br>Espaço Litoral Imóveis<br>Entre em contato agora e conheça essa excelente oportunidade de investimento! -13Nov26

95bd50914b0966a18fd6e2f8ba11fd1df8740481 · Pousada à venda, 245 m² por R$ 1.800.000,00 - Maresias - São Sebastião/SP

R$ 1.800.000

518 m² tot.8 quartos9 ban.6 vagas

Rua Nova Iguaçu 340

Maresias, São Sebastião

518m² 08 Dormitórios sendo 07 Suítes; 09 Banheiros; 06 Vagas de garagem. Linda Pousada com piscina e área de churrasqueira. Capacidade total para 32 hóspedes e estacionamento próprio para até 7 carros em umas das ruas principais de Maresias. Ótima localização, estamos a 500 metros da praia e a 100 metros do comércio. Viabiliza Imóveis. creci Ver dados J. Fixo: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 12/11/2026

f5a1e48c336412ccd592584fc249e04c8dd53155 · Sobrado à venda, 570 m² por R$ 3.500.000,00 - Camburi - São Sebastião/SP

R$ 3.500.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Camburi, São Sebastião

Imóvel comercial a poucos metros da Praia de Camburi. São 340 m² de terreno, 570 m² de área construída e 12 metros de frente para avenida. Possui 3 lojas, 12 suítes, 1 casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), mezanino, sala, cozinha americana e uma ampla varanda com churrasqueira. - 13/11/2026

266e67815553f4d67ddfc398b647da15b68e689a · Pousada com 20 dormitórios à venda, 540 m² por R$ 4.000.000,00 - Maresias - São Sebastião/SP

R$ 4.000.000

2500 m² tot.20 quartos4 ban.

Avenida Guanabara

Maresias, São Sebastião

Pousada À venda mobiliada | maresias litoral norte/sp. Excelente oportunidade de investimento! Pousada à venda, totalmente mobiliada, com 2. 500 m² de área total e 540 m² de área construída, localizada na Pousada Aysu, em Maresias, um dos destinos mais valorizados e procurados do Litoral Norte de São Paulo. A pousada está situada em rua residencial tranquila e altamente valorizada, a apenas 5 minutos do centro e a 800 metros da Praia de Maresias, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, como bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, parques, ciclovia, bancos, entre outros. O imóvel conta com estrutura completa, encontra-se em excelente estado de conservação e passou por reforma recente, oferecendo conforto, funcionalidade e pronto funcionamento imediato, sem necessidade de novos investimentos. Ideal para quem busca retorno financeiro com locação por temporada ou um negócio sólido em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Comercial de 5 quartos, São Sebastião · Oportunidade, Espaço para Festa para até 150 Pessoas: Com 5 Suítes Piscina

R$ 1.280.000

501 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Rua Porto Seguro,396

Maresias, São Sebastião

Excelente oportunidade de negócio disponível para venda em Maresias. Este imóvel comercial de 501 m² de área total conta com 272 m² de área construída perfeitamente distribuídos, incluindo 5 quartos configurados como suites e um total de 7 banheiros, ideal para pousada ou estabelecimento similar. O espaço interno possui ar condicionado instalado e internet wireless de alta velocidade. A infraestrutura externa oferece 6 vagas de garagem privativas e conta com sistema de câmeras de segurança para garantir a proteção do local. Situado em zona mista e turística de Maresias, o imóvel tem excelente acesso a pé para a praia, restaurantes, comércio local e vias principais, com grande fluxo de pedestres e forte apelo comercial.

d6ca032e76302353b5260d687c9ddd7991b698c1 · Sobrado à venda, 481 m² por R$ 1.200.000,00 - Centro - São Sebastião/SP

R$ 1.200.000

300 m² tot.11 quartos

Rua Amazonas 94

Centro, São Sebastião

Imovel na zona Industrial. Possui 11 quartos. Imovel com escritura - 13/11/2026

Imagem Principal · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM BORACÉIA!

R$ 2.500.000

380 m² tot.8 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Ferraz de Vasconcelos

Boracéia, São Sebastião

Investir em uma pousada a apenas 50 metros do mar na Praia de Boracéia, reúne atrativos comerciais e operacionais bastante sólidos para o setor hoteleiro e imobiliário no Litoral Norte de São Paulo. Estar a 50 metros da faixa de areia permite que o cliente vá à praia a pé sem precisar de carro, carregar bagagens pesadas ou disputar vaga de estacionamento: Máxima comodidade! Imóveis com extrema proximidade da orla têm maior poder de precificação e atraem hóspedes dispostos a pagar tarifas premium pela comodidade. A orla de Boracéia é extensa, com faixa de areia larga e mar calmo em boa parte dos trechos, sendo muito procurada por famílias com crianças, idosos e grupos que buscam sossego. Boracéia fica na divisa entre Bertioga e São Sebastião, logo após a Riviera de São Lourenço. Ao mesmo tempo em que preserva um clima mais tranquilo, está a poucos minutos da estrutura comercial e dos serviços de Bertioga e Riviera. Por estar perto da capital paulista, a praia atrai turistas o ano todo, diminuindo o impacto da sazonalidade. A região atrai turismo de lazer (casais, famílias), pescadores amadores, praticantes de caminhada e esportes na areia e viajantes de ecoturismo (próximo à Terra Indígena Rio Silveira e trilhas da Mata Atlântica). Detalhe importantíssimo: A pousada gera energia própria! Pelo sistema fotovoltaico, contando com 13 placas solares. Paga-se a taxa mínima de energia elétrica! Venha aliar geração de renda à uma rotina junto ao Mar e à Mata Atlântica, em um bairro tranquilo do Litoral Norte Paulista!

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