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5 Comerciais breve lançamento à venda em São José do Rio Preto, SP

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R$ 15.000.000

3800 m² tot.2 ban.24 vagas

Rua Coronel Spínola de Castro, 4771

Centro, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade de investimento! Este ponto comercial está localizado no Centro de São José do Rio Preto, a apenas 3 quarteirões da Av. Bady Bassit, em uma região privilegiada e de fácil acesso. O imóvel conta com 17 salas de tamanhos variados, ideais para uma escola ou qualquer outro tipo de negócio. As salas possuem medidas que vão de 39m² a 150m², sala 01 a 04 - 39 m², sala 05 - 42m², sala 06 - 47m², sala 07 - 44m², sala 08 - 55m², sala 09 - 36, m², sala 10 - 41m², sala 11 - 90m², sala 12 - 52m², sala 13 - 54m², sala 14 - 51m², sala 15 - 54m² + 71m² deck, sala 16 - 52m², sala 17 - 150m oferecendo espaço suficiente para atender às necessidades de qualquer empreendimento. Além disso, o imóvel possui banheiros masculino e feminino, 18 vagas de estacionamento cobertas, 4 vagas para motos e 2 descobertas. Com um piso de qualidade, área de serviço e um amplo pátio, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço completo e funcional. Com 2. 000, 00 m² de área útil e um total de 3. 800, 00 m², esta é a oportunidade que você estava procurando para expandir o seu negócio. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer esse incrível ponto comercial! Para mais informações, entre em contato com Orlando Romano pelo telefone 17 Ver dados. Aproveite essa chance única de investir em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. - 10/09/2025

R$ 2.400.000

1271 m² tot.

Rua Dr. Presciliano Pinto

Boa Vista, São José do Rio Preto

Terreno comercial. * Metragem = 1. 271 m². Obs.: - Terreno para construção de Edificações Residenciais e Comerciais.

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R$ 7.990.000

1123 m² tot.6 ban.12 vagas

Philadelpho Gouveia Neto

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da cidade, este imóvel de 1. 123 m² de área construída em terreno de 1. 474 m² de esquina oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um só lugar. # Destaques do Imóvel. * Fachada imponente com entrada em vidro temperado, proporcionando elegância e alta visibilidade. * Showroom com 600 m², todo em porcelanato, forro de teto e amplo espaço para exposição. * Mezanino de 100 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. * 08 banheiros no total, sendo 2 com acessibilidade e 6 para uso de funcionários. * Cozinha e refeitório equipados para atender a equipe. * Estacionamento exclusivo para até 12 veículos, incluindo 02 vagas reservadas para deficientes e idosos. # Infraestrutura Completa. * Poço semiartesiano com hidrômetro, legalizado junto ao semae, garantindo fornecimento próprio de água. * Caixa d? água metálica de 20 mil litros. * Sistema de hidrantes com bomba de recalque em conformidade com as normas de segurança. * Energia trifásica. * Piso externo em concreto, preparado para tráfego pesado. * Dois acessos: entrada principal pela Av. Philadelpho e acesso lateral pela Rua Alfredo Braga. # Localização Privilegiada. * No coração de São José do Rio Preto, com interligação às principais avenidas: Av. Bady Bassitt, Av. Alberto Andaló e Av. Murchid Homsi. * 300 metros do Terminal Urbano de Ônibus. * 500 metros do Calçadão do Centro. * 100 metros do novo Assaí Atacadista. * Em frente ao Terminal de Ônibus de Turismo, ao lado de grandes marcas como Localiza Seminovos, Balau Madeiras, Gasômetro Madeiras, diversas lojas de automóveis e em frente ao Posto Salomé e McDonald? s. * 300 metros do Complexo Hospital da Mulher. * Fácil acesso ao Anel Viário J. Hávila, que conecta rapidamente às rodovias br-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand. # Diferenciais Estratégicos. * Localização em esquina viva, com visibilidade frontal e lateral. * Grande fluxo diário de pedestres e veículos. * Ideal para grandes redes, centros comerciais, showrooms, atacados ou sedes corporativas. ________________________________________. # Esse é um imóvel único, pronto para receber empresas que buscam visibilidade, infraestrutura de alto padrão e a melhor localização de Rio Preto. # Investimento: R$ 7. 990. 000, 00. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 3.500.000

1345 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Rua Antônio de Godoy 4365

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Casa Comercial para Venda ou Locação Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Esta excelente Casa Comercial está situada a poucos metros da Avenida Faria Lima e da Marginal da Rodovia Washington Luiz (Avenida Arthur Nonato), em uma das regiões mais promissoras da cidade. Rodeada por uma infraestrutura completa, o imóvel tem como vizinhos hotéis, clínicas, hospitais, hipermercados, lojas de departamento, postos de combustíveis e concessionárias de automóveis de luxo um verdadeiro polo de serviços e conveniência. O bairro é hoje o principal vetor de crescimento do município, com alto fluxo de veículos e intensa procura no mercado imobiliário, o que garante visibilidade e valorização contínua para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio. O imóvel é composto por dois terrenos unificados, onde foi construída uma casa sólida, com ambientes amplos, bem distribuídos e arejados ideal para clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, entre outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada e de fácil acesso. - Grande visibilidade comercial. - Construção robusta e bem conservada. - Ambientes versáteis e iluminados. - Potencial de expansão e personalização. Não perca essa chance de garantir um espaço estratégico em uma região em plena ascensão. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! CasaComercial #ImóvelComercial #VendaOuLocação #PontoComercial #InvestimentoSeguro #ImóvelParaEmpresas #LocalizaçãoPrivilegiada #AltoFluxo #RegiãoNobre #ImóvelDeOportunidade #Imobiliária #NegócioLucrativo #ImóvelParaClínica #ImóvelParaEscritório #ImóvelComPotencial #ValorizaçãoImobiliária #ImóvelComercialsp #ImóvelParaInvestimento #CasaComercialÀVenda #CasaComercialParaAlugar - 17/06/2026

Super destaque

R$ 16.930.000

11285 m² tot.

Endereço não informado

Vila Elmaz, São José do Rio Preto

Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área de grande porte em uma das regiões com maior crescimento e valorização de São José do Rio Preto. Com 11. 285m² de área total, este imóvel oferece versatilidade total para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, com potencial para projetos verticais de médio e grande porte. Localizada na continuação da Avenida Philadelpho Gouveia Neto, a área está inserida em um eixo urbano em plena expansão, com forte crescimento populacional, aumento de fluxo e consolidação de novos empreendimentos ao redor. Área com grande vocação para incorporação imobiliária. Possibilidade de empreendimentos verticais ou comerciais. Região em processo acelerado de valorização. Excelente liquidez futura para projetos de médio e grande porte. 11. 285m² de área total. Venda ou locação. Localização estratégica em avenida de expansão. Alto potencial construtivo. Forte visibilidade e acessibilidade. Região com crescimento imobiliário contínuo. Área com esse porte, localização e vocação construtiva estão cada vez mais escassas dentro do perímetro urbano em expansão de Rio Preto. Isso torna este ativo uma oportunidade real para projetos com alta valorização futura e retorno sobre investimento. A área está inserida em um dos polos de crescimento da cidade, cercada por infraestrutura consolidada e forte presença de serviços e comércio: Shopping Cidade Norte. Max Atacadista. Restaurantes, lojas e conveniências. Fast food e redes de alimentação. Postos de combustíveis. Posto de saúde. Igrejas e serviços essenciais. Pista de caminhada da Av. Philadelpho Gouveia Neto. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade deste ativo. Ref.: Ver dados. Ref. Ver dados atualizado em 17/06.

Super destaque
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R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão à venda, 260 m² - Residencial Luz da Esperança - São José do Rio Preto/sp. Galpão Comercial Premium Localização Privilegiada Atrás do Village Damha. Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado e executado pela 77c Construtora, ideal para empresas ou comércios que buscam infraestrutura moderna, eficiente e sustentável. Dimensões e Estrutura: Terreno: 400 m² Construção: 260 m², com estrutura pronta para receber mezanino de até 100 m² adicionais. Estacionamento: 140 m² com 4 vagas exclusivas. Pé-direito: 6 metros com vão livre, proporcionando maior flexibilidade de layout. Diferenciais de Infraestrutura: Telhas térmicas e acústicas, garantindo conforto e eficiência energética. 100% iluminação em led, reduzindo custos com energia elétrica. Portas e janelas em alumínio, oferecendo durabilidade e design moderno. 2 portas automáticas com sistema nobreak, assegurando operação contínua. Piso drenante, facilitando o escoamento de água. Irrigação automatizada, preservando áreas verdes. Infraestrutura elétrica completa para ar-condicionado. Conforto e Funcionalidade: 4 banheiros com acessibilidade, atendendo às normas vigentes. Área de iluminação natural, otimizando a entrada de luz e ventilação. Localização estratégica: Em uma avenida movimentada, atrás do Village Damha, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Pronto para qualquer tipo de operação comercial ou empresarial. Invista em um espaço projetado para elevar seu negócio ao próximo nível. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 17/06/2026

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