1 Comercial com 4 quartos à venda em São Francisco, Curitiba

685c820ea24cd48452ff39068def7f5ce86f9f90 · Casa com 4 dormitórios, 112 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 7.412,00/mês - São Fran

R$ 1.500.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Rua Senador Saraiva 0

São Francisco, Curitiba

Casa Comercial para Locação no Bairro São Francisco. Excelente casa comercial localizada na Rua Senador Saraiva, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro São Francisco, com fácil acesso ao Centro e aos principais corredores viários da cidade. O imóvel oferece excelente estrutura para empresas, escritórios, clínicas, consultórios e prestadores de serviços, contando com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Características do imóvel: 1 salas para escritórios ou atendimento; 3 banheiros; 4 dormitórios que servem como escritórios; Pequena cozinha de apoio; 8 vagas de estacionamento privativas; Portão eletrônico; Excelente estado de conservação; Localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para empresas que buscam um imóvel funcional, com ampla área para estacionamento e excelente localização em uma região consolidada de Curitiba. - 01/09/2026

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76ecae90d0869607f06e3154c6eeaa1b3a45be71 · Casa com 4 quartos à venda, 278 m² por R$ 2.300.000 - Mercês - Curitiba/PR

R$ 2.300.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Prudente de Moraes 50

Mercês, Curitiba

Casa com 4 quartos à venda, 278 m² por R$ 2. 300. 000 - Mercês - Curitiba/pr. Casa ampla com edícula independente no Mercês. Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, próxima à Praça da Ucrânia, com fácil acesso ao Centro, Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade. A propriedade possui 278 m² de área construída em terreno de 450 m², oferecendo ambientes amplos, área externa e grande versatilidade. Casa principal aproximadamente 210 m²: 4 quartos, sendo 1 suíte. Salas de tv, estar e jantar integradas. Copa e cozinha. Área de serviço e depósito. 3 banheiros. Ambientes distribuídos em dois pavimentos. Edícula independente aproximadamente 68 m²: Espaço amplo com banheiro, ideal para home office, hóspedes, estúdio, ateliê, área de lazer ou até mesmo uma moradia independente. Diferenciais: Terreno de 450 m² 278 m² de área construída. Jardim e área externa. 3 vagas de garagem. Edícula independente. Zoneamento zr4. Localização privilegiada no Mercês. Uma propriedade ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade, em uma região residencial, arborizada e com ampla infraestrutura de comércio e serviços. *Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9 Ver dados. creci Ver dados - 01/09/2026

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202608101708579845.png · Casa Comercial ZR4 na Mercês | 450m² de Terreno e 278m² útil

R$ 2.300.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Prudente de Moraes 52

Mercês, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizada na Alameda Prudente de Moraes, no bairro Merces, esta propriedade está a poucos metros da Praça da Ucrania, em uma região consolidada e conhecida pela forte presença de comércio, serviços, gastronomia, saúde e negócios. Com 450m de terreno, zoneamento zr4 e 278m de área construída, o imóvel oferece uma combinação diferenciada de localização, estrutura existente e possibilidades de utilização. Potencial comercial: A configuração da propriedade permite diversos formatos de ocupação, sendo uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar sua própria sede ou investidores que procuram um imóvel versátil. Entre as possibilidades de utilização, destacam-se: Clínicas médicas e odontológicas Consultórios Escritórios de advocacia Escritórios de arquitetura e engenharia Coworking Agencias Empresas de serviços Escolas e cursos especializados Sedes empresariais Studios e espaços profissionais A estrutura existente também permite estudar diferentes configurações internas, adaptando os ambientes às necessidades do negócio. Estrutura do imóvel: A propriedade conta com uma casa principal de aproximadamente 210m, distribuída em dois pavimentos, além de uma edícula independente de aproximadamente 68m. Casa principal &quest; 210m Pavimento térreo: Sala de tv, estar e jantar integradas Copa Cozinha Área de serviço Depósito 1 suíte 1 quarto 2 banheiros, sendo um da suíte Pavimento superior: 2 quartos 1 banheiro A distribuição dos ambientes oferece flexibilidade para criação de recepção, salas de atendimento, escritórios, salas administrativas ou outros espaços profissionais. Edícula independente &quest; 68m Localizada nos fundos do terreno, a edícula possui banheiro e espaço amplo, podendo funcionar como: Escritório de apoio Sala administrativa Sala de atendimento Espaço operacional Estoque Sala de reuniões Unidade independente Essa configuração permite separar diferentes setores da operação, aumentando a versatilidade do imóvel. Terreno E zoneamento: Área total do terreno: 450m Dimensões aproximadas: 15m x 30m Área construída: 278m Casa principal: aproximadamente 210m Edícula: aproximadamente 68m Zoneamento: zr4 Garagem: 3 vagas O zoneamento zr4 agrega valor estratégico à propriedade e permite avaliar possibilidades futuras de aproveitamento, ampliações ou desenvolvimento, sempre de acordo com os parametros urbanísticos e a legislação vigente. Localização privilegiada: O imóvel está em uma região estratégica das Merces, com excelente conexão com diferentes pontos de Curitiba. A poucos metros da Praça da Ucrania, está inserido em uma área com grande circulação, comércio consolidado e ampla oferta de serviços. O entorno conta com: Restaurantes e gastronomia Clínicas e serviços de saúde Escritórios e empresas Bancos Supermercados Farmácias Escolas Serviços especializados Além disso, possui fácil acesso ao Centro, Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade. Uma oportunidade para ocupação ou investimento Mais do que uma casa adaptável para uso comercial, esta propriedade representa uma oportunidade para quem busca patrimônio em uma localização consolidada, com terreno amplo, zoneamento zr4 e múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser uma excelente escolha tanto para uma empresa que deseja estabelecer sua própria sede quanto para um investidor que procura uma propriedade com potencial de valorização e desenvolvimento. Destaques: 450m de terreno Zoneamento zr4 278m construídos Casa principal com aproximadamente 210m Edícula independente com aproximadamente 68m 15m x 30m aproximadamente 3 vagas de garagem A poucos metros da Praça da Ucrania Excelente visibilidade e localização Diversas possibilidades de uso comercial Potencial para novos projetos, conforme legislação vigente Se voce procura um imóvel comercial nas Merces que una localização, metragem, estrutura e potencial de investimento, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todas as possibilidades que esta área oferece. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio

88ecec5884716f4300abb3f651306330de21b94f · Casa com 4 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 1.500.000,00 - Mercês - Curitiba/PR

R$ 1.500.000

481 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Casa residencial e comercial com amplo espaço | Mercês. Excelente imóvel residencial e comercial, com 277 m² de área construída em um terreno de 481 m², oferecendo ambientes amplos, versáteis e excelente potencial para diferentes finalidades. O imóvel possui: - 4 dormitórios; - 8 salas amplas e bem distribuídas; - 4 ambientes multifuncionais, que podem ser utilizados como estar, jantar, tv ou escritório; - 2 banheiros sociais; - Copa e cozinha; - Edícula completa; - Churrasqueira coberta; - Área de serviço; - Banheiro na edícula; - Sala adicional na edícula; - Garagem para até 4 veículos; - Amplo espaço para estacionamento. Diferenciais do imóvel: - Excelente aproveitamento dos ambientes; - Estrutura versátil para uso residencial ou comercial; - Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou empresas; - Edícula independente e multifuncional; - Churrasqueira coberta; - Boa visibilidade e fácil acesso. Localizado no Bom Retiro, em uma região tradicional de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias da cidade, incluindo a Avenida Manoel Ribas, além de comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidade de adaptação para diferentes projetos residenciais ou comerciais. Aceita financiamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato conosco | Telefone/WhatsApp: (41) Ver dados. Acesse nosso site e informe o código do imóvel: ca0212. br - 01/09/2026

Comercial · 189m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sala Comercial no Centro

R$ 1.700.000

R$ 2.596 Condominio

260 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Vicente Machado, 467

Centro, Curitiba

Um espaço comercial localizado em uma região bem valorizada no Centro de Curitiba, com acesso a Shoppings, lojas, hospital e restaurantes e farmácias. São quatro salas comerciais integradas possuíndo uma recepção, três salas individuais e um grande espaço amplo possibilitando um ambiente funcional integrado, além de quatro banheiros e cozinha. A Portaria funciona das 7: 30hs às 20: 30hs, o prédio conta com dois elevadores de acesso e duas vagas de garagem individuais. Atualmente a sala está locada e é um excelente imóvel para investidores.

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100514_0.jpg · Excelente casa comercial em bela esquina no Centro

R$ 950.000

257 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Nacar 1001

Centro, Curitiba

Belo imóvel comercial / Residencial em bela esquina do centro da cidade. 1º e 2º andar com entradas independentes. 1º andar usado como comercial e o 2º como residencial. Casa com 257, 10 m² Tem que fazer reforma geral interna. Terreno com 140, 80 m² ( 6, 40 x 22) - zsm. 1 - zona saldanha marinho. Sistema viário normal. Coeficiente 2, altura básica 6 pvtos

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d79d42d8603ec38c626fb419b86382962bf305a2 · Casa comercial com 8 salas à Venda com 314 m² no Centro de Curitiba/PR

R$ 2.500.000

556 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Presidente Affonso Camargo 123

Centro, Curitiba

Residência comercial com 314, 90 M² em terreno estrutural com 556 M² (15m X 37m) - em frente da rodoferroviária E ao lado do mercado municipal. Localizada na Avenida Presidente Affonso Camargo, nº 123. Hoje está sendo utilizada como residencial. A residência é assim distribuída: - Casa principal tem o Hall, Lavabo, 06 Salas e 03 bwc; em anexo tem 02 Salas, Churrasqueira, bwc e Garagem 02 carros. Quintal e Jardim. Valor de Venda: R$ 2. 500. 000, 00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Obs.: - Estuda-se propostas como parte de pagamento 02 apartamentos, sendo 01 de 03 quartos (suíte) e 01 vaga e outro com 01 quarto e 01 vaga. Indicação fiscal: Ver dados. - 01/09/2026

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Comercial de 4 quartos, Curitiba · Conjunto Comercial no Centro com 4 salas e com garagem

R$ 520.000

R$ 890 Condominio

110 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Marechal Deodoro 51

Centro, Curitiba

Espaçoso conjunto comercial no Centro de Curitiba. Ideal para consultórios, escritórios ou lojas, excelente localização, com garagem. 4 Salas, Recepção, Cozinha e Banheiro. Valor de 520. 000, 00 sem vaga de garagem. Com 1 vaga o valor é de 560. 000, 00. Com 2 vagas o valor é de R$ 620. 000, 00. Rhema Imóveis- Monica (41) Ver dados Rafael (41) Ver dados

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110749_0.jpg · PRÉDIO COM 440,00m² - ZR3 - BOM RETIRO - REF 5878

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Emílio de Menezes 888

Bom Retiro, Curitiba

Imediações: Em frente ao Hospital do Pilar; Loja Havan Bom Retiro. Descrição: Prédio em excelente localização do Bom Retiro! Prédio com 3 pavimentos, não averbado, não permite financiamento bancário. No pavimento térreo possui uma loja comercial que está locada por R$ 3. 082, 38 líquido, edícula com churrasqueira e dependência de empregada. Vaga de garagem para 6 carros sendo 3 cobertos. No 1° pavimento possui sala ampla com sacada, lavabo, despensa, cozinha com churrasqueira e armários, lavanderia, 1 suíte com sacada, hidromassagem e armários, banheiro social. No 2° pavimento possui 3 quartos com sacada e closet, banheiro social e uma ampla sala de estar. Terreno com 11 x 32= 349m²Área total construída: aproximadamente 440m² e consta no carnê de iptu 236, 30m². Venda será feita em caráter “ad corpus”.

Destaque

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Conjunto Comercial com 4 Quartos, 2 Suítes, 300M², à Venda por R$ 1.700.000,00 - Centro, Curitiba (P

R$ 1.700.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua XV de Novembro, 140

Centro, Curitiba

Oportunidade única no coração de Curitiba: sobrado comercial com 300m² à venda no Centro, ideal para quem busca versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de retorno. Este imóvel reúne tudo o que um investidor ou empreendedor procura: espaço generoso, estrutura completa e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, o sobrado oferece o conforto necessário para moradia ou instalação de escritórios. Além disso, conta com duas lojas térreas voltadas para a rua, perfeitas para negócios com atendimento ao público, e duas salas comerciais independentes, ideais para consultórios, coworkings ou locações empresariais. Sua localização estratégica, em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, garante fácil acesso e visibilidade para qualquer tipo de atividade. É uma excelente opção tanto para quem deseja empreender, quanto para quem busca uma fonte de renda passiva por meio da locação dos espaços comerciais e residenciais. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 01/09/2026. Código do Anúncio: 5594_3755. Referência: so0070

b332cf2d0ecfa41b0bd12efb7f3647706f8d83e5 · Casa com 4 dormitórios à venda, 322 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro Civico - Curitiba/PR

R$ 4.500.000

665 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Eurípedes Garcez do Nascimento 577

Centro Cívico, Curitiba

Excelente oportunidade de imóvel comercial em localização privilegiada, próximo ao Museu Oscar Niemeyer! Terreno amplo com 665, 10m² e casa com área construída de 322, 41m², ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, restaurantes ou diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Sala de estar ampla com lareira; Sala de jantar; Cozinha espaçosa e bem arejada; Espaço gourmet com churrasqueira, amplo salão, banheiro e depósito; Espaço para adega; Área para depósito em geral; Excelente espaço interno e externo. Imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Visitas somente com nossos corretores! Confira as fotos e agende agora mesmo sua visita! - 01/09/2026

8401d6d26584d8fe1c4a2ec21cea9166cf83ea73 · Casa comercial com 4 suítes à venda, 498 m² por R$ 4.990.000 - Centro Cívico - Curitiba/PR

R$ 4.990.000

627 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

Rua Doutor Roberto Barrozo 131

Centro Cívico, Curitiba

Invista no endereço perfeito para o seu negócio! Esta casa comercial no Centro Cívico oferece 498m² construídos em um terreno zr4 (até 06 pavimentos) de 627m², com ambientes amplos, bem divididos e uma varanda privativa no andar superior com vista encantadora. Com capacidade para 12 vagas de estacionamento, é a escolha ideal para quem busca espaço, localização estratégica e infraestrutura para atender às demandas de um empreendimento de sucesso. A casa contém: > Vaga para 12 carros, sendo 03 cobertas; Térreo: - Sala para 03 ambientes com piso em desnível, sendo hall de entrada, living e sala de tv; - Sala de jantar com lareira e jardim de inverno; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Área de serviço conjugada; - Escritório; - Dormitório de emprega completo com banheiro; Superior: - Sala íntima com lareira; - 04 suítes amplas com sacada; - Ampla varanda com jardim. Área do terreno: 627m² Área construída: 498m² não averbados. Zoneamento: zr4. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 01/09/2026

Comercial de 4 quartos, Curitiba · Casa residencial/comercial de 1075 m² com 4 salas à venda no Bom Retiro

R$ 2.680.000

1075 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Nilo Peçanha, 1445

Bom Retiro, Curitiba

Ótima casa térrea com 506m2, em localização privilegiada, ideal para residência, clínicas, escritórios na parte mais nobre da Rua Nilo Peçanha. Terreno de 1075m2, próximo a UniOpet, Condor no Bairro Bom Retiro. No nível da rua a casa possui um Hall de entrada com lavabo. Salas amplas sendo uma com lareira, cozinha ampla, funcional e bem iluminada. Dispões de 5 quartos com sacada, sendo uma Suíte Master. Piso Inferior com dispensa para armazenamento, quarto de serviço, lavanderia, garagem coberta para 4 carros e central aquecimento de gás. Ampla espaço com churrasqueira para confraternizações. As informações contidas neste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e condições de pagamento, poderão ser alteradas sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel. A comercialização está sujeita à confirmação de disponibilidade e aprovação das condições junto ao proprietário. Consulte o corretor responsável para informações atualizadas.