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5 Comerciais com 4 quartos à venda no Centro, Curitiba

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R$ 1.700.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua XV de Novembro, 140

Centro, Curitiba

Oportunidade única no coração de Curitiba: sobrado comercial com 300m² à venda no Centro, ideal para quem busca versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de retorno. Este imóvel reúne tudo o que um investidor ou empreendedor procura: espaço generoso, estrutura completa e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, o sobrado oferece o conforto necessário para moradia ou instalação de escritórios. Além disso, conta com duas lojas térreas voltadas para a rua, perfeitas para negócios com atendimento ao público, e duas salas comerciais independentes, ideais para consultórios, coworkings ou locações empresariais. Sua localização estratégica, em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, garante fácil acesso e visibilidade para qualquer tipo de atividade. É uma excelente opção tanto para quem deseja empreender, quanto para quem busca uma fonte de renda passiva por meio da locação dos espaços comerciais e residenciais. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 01/09/2026. Código do Anúncio: 5594_3755. Referência: so0070

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Destaque

R$ 1.500.000

481 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Casa residencial e comercial com amplo espaço | Mercês. Excelente imóvel residencial e comercial, com 277 m² de área construída em um terreno de 481 m², oferecendo ambientes amplos, versáteis e excelente potencial para diferentes finalidades. O imóvel possui: - 4 dormitórios; - 8 salas amplas e bem distribuídas; - 4 ambientes multifuncionais, que podem ser utilizados como estar, jantar, tv ou escritório; - 2 banheiros sociais; - Copa e cozinha; - Edícula completa; - Churrasqueira coberta; - Área de serviço; - Banheiro na edícula; - Sala adicional na edícula; - Garagem para até 4 veículos; - Amplo espaço para estacionamento. Diferenciais do imóvel: - Excelente aproveitamento dos ambientes; - Estrutura versátil para uso residencial ou comercial; - Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou empresas; - Edícula independente e multifuncional; - Churrasqueira coberta; - Boa visibilidade e fácil acesso. Localizado no Bom Retiro, em uma região tradicional de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias da cidade, incluindo a Avenida Manoel Ribas, além de comércio, serviços e transporte público nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidade de adaptação para diferentes projetos residenciais ou comerciais. Aceita financiamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato conosco | Telefone/WhatsApp: (41) Ver dados. Acesse nosso site e informe o código do imóvel: ca0212. br - 31/08/2026

R$ 2.300.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Prudente de Moraes 52

Mercês, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizada na Alameda Prudente de Moraes, no bairro Merces, esta propriedade está a poucos metros da Praça da Ucrania, em uma região consolidada e conhecida pela forte presença de comércio, serviços, gastronomia, saúde e negócios. Com 450m de terreno, zoneamento zr4 e 278m de área construída, o imóvel oferece uma combinação diferenciada de localização, estrutura existente e possibilidades de utilização. Potencial comercial: A configuração da propriedade permite diversos formatos de ocupação, sendo uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar sua própria sede ou investidores que procuram um imóvel versátil. Entre as possibilidades de utilização, destacam-se: Clínicas médicas e odontológicas Consultórios Escritórios de advocacia Escritórios de arquitetura e engenharia Coworking Agencias Empresas de serviços Escolas e cursos especializados Sedes empresariais Studios e espaços profissionais A estrutura existente também permite estudar diferentes configurações internas, adaptando os ambientes às necessidades do negócio. Estrutura do imóvel: A propriedade conta com uma casa principal de aproximadamente 210m, distribuída em dois pavimentos, além de uma edícula independente de aproximadamente 68m. Casa principal ? 210m Pavimento térreo: Sala de tv, estar e jantar integradas Copa Cozinha Área de serviço Depósito 1 suíte 1 quarto 2 banheiros, sendo um da suíte Pavimento superior: 2 quartos 1 banheiro A distribuição dos ambientes oferece flexibilidade para criação de recepção, salas de atendimento, escritórios, salas administrativas ou outros espaços profissionais. Edícula independente ? 68m Localizada nos fundos do terreno, a edícula possui banheiro e espaço amplo, podendo funcionar como: Escritório de apoio Sala administrativa Sala de atendimento Espaço operacional Estoque Sala de reuniões Unidade independente Essa configuração permite separar diferentes setores da operação, aumentando a versatilidade do imóvel. Terreno E zoneamento: Área total do terreno: 450m Dimensões aproximadas: 15m x 30m Área construída: 278m Casa principal: aproximadamente 210m Edícula: aproximadamente 68m Zoneamento: zr4 Garagem: 3 vagas O zoneamento zr4 agrega valor estratégico à propriedade e permite avaliar possibilidades futuras de aproveitamento, ampliações ou desenvolvimento, sempre de acordo com os parametros urbanísticos e a legislação vigente. Localização privilegiada: O imóvel está em uma região estratégica das Merces, com excelente conexão com diferentes pontos de Curitiba. A poucos metros da Praça da Ucrania, está inserido em uma área com grande circulação, comércio consolidado e ampla oferta de serviços. O entorno conta com: Restaurantes e gastronomia Clínicas e serviços de saúde Escritórios e empresas Bancos Supermercados Farmácias Escolas Serviços especializados Além disso, possui fácil acesso ao Centro, Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade. Uma oportunidade para ocupação ou investimento Mais do que uma casa adaptável para uso comercial, esta propriedade representa uma oportunidade para quem busca patrimônio em uma localização consolidada, com terreno amplo, zoneamento zr4 e múltiplas possibilidades de utilização. Pode ser uma excelente escolha tanto para uma empresa que deseja estabelecer sua própria sede quanto para um investidor que procura uma propriedade com potencial de valorização e desenvolvimento. Destaques: 450m de terreno Zoneamento zr4 278m construídos Casa principal com aproximadamente 210m Edícula independente com aproximadamente 68m 15m x 30m aproximadamente 3 vagas de garagem A poucos metros da Praça da Ucrania Excelente visibilidade e localização Diversas possibilidades de uso comercial Potencial para novos projetos, conforme legislação vigente Se voce procura um imóvel comercial nas Merces que una localização, metragem, estrutura e potencial de investimento, esta propriedade merece sua atenção. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todas as possibilidades que esta área oferece. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 1.390.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Silveira Peixoto,

Água Verde, Curitiba

Excelente Imóvel Comercial de 280 m² na Rua Silveira Peixoto — Batel / Água VerdeUma oportunidade estratégica para a sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba. Situada na Rua Silveira Peixoto, exatamente na divisa entre os bairros Batel e Água Verde e a apenas uma quadra do Clube Curitibano, esta casa comercial combina visibilidade, prestígio e infraestrutura pronta para operação imediata. O terreno possui zoneamento zr4, garantindo alto potencial de uso e valorização. Distribuição dos AmbientesPiso Principal / Atendimento e Escritórios: Recepção: Duas salas integradas dedicadas à recepção e atendimento ao cliente. Lavabo: Exclusivo para a área social/atendimento. Área Operacional: 4 salas privativas (sendo 3 salas amplas e 1 sala menor, ideais para escritórios, reuniões ou estações de trabalho). Banheiro: Banheiro social completo na área interna. Subsolo e Estrutura Operacional/Gastronômica: Cozinha Industrial: Espaço amplo estruturado para produção em escala. Câmara Fria: Equipamento instalado, ideal para operações alimentícias, eventos, laboratórios ou logística de perecíveis. Quintal: Área externa versátil. Edícula (Área de Apoio e Serviços): Espaço reservado para descanso e apoio aos funcionários. 2 banheiros exclusivos para a equipe. Depósito amplo para armazenamento de estoque ou materiais. Destaques da Propriedade: Área construída: 280 m²Vaga de garagem: 1 vaga cobertaZoneamento: zr4Perfil: Pronta para sede de empresas, clínicas, escritórios corporativos, cafés, buffets ou operações gastronômicas. Agende uma visita com a Vila 5 Imóveis e traga a sua empresa para um dos pontos mais nobres da cidade!

R$ 1.390.000

581 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Prefeito Omar Sabbag, 281 térreo

Jardim Botânico, Curitiba

Casa Comercial para Locação no Jardim Botânico | 10 Salas | 8 Vagas de Estacionamento. Excelente casa comercial para locação no Jardim Botânico, em localização estratégica, próxima ao Karina e com fácil acesso ao Centro e às principais avenidas da cidade. Este imóvel comercial oferece estrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. São 10 salas amplas e versáteis, permitindo diferentes configurações para atender diversos segmentos de negócios. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas; Consultórios; Escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura e contabilidade; Empresas de tecnologia; Coworkings; Escolas, cursos e treinamentos; Laboratórios; Centros de estética; Empresas de prestação de serviços. Outro grande diferencial é o estacionamento com aproximadamente 8 vagas, proporcionando conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel: Casa comercial ampla e bem distribuída; 10 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da empresa; Aproximadamente 8 vagas de estacionamento; Localização privilegiada no Jardim Botânico; Próxima ao Karina, supermercados, bancos, restaurantes e diversos comércios; Fácil acesso ao Centro e às principais regiões da cidade; Excelente opção para quem procura um imóvel comercial de alto padrão em uma região valorizada. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados da cidade.

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