51 Comerciais baratos com 3 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP
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R$ 650.000
125 m² tot.3 quartos2 ban.
Estrada das Lágrimas
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul
Excelente sobrado na Estrada das Lágrimas com grande fluxo de circulação de pessoas em frente ao restaurante 7 Mares e ao lado da faculdade Mauá de engenharia. Área de 132 M² com 5 metros de frente e portão eletrônico. Área com cobertura retrátil para abrir em dias de Sol e manter o ambiente mais agradável e aconchegante. Possui também corredor lateral, quintal e uma grande edícula no fundo. No piso superior temos duas salas de escritório e um banheiro. Excelente oportunidade! Piso térreo todo reformado com estrutura de bar, cozinha, 2 banheiros sendo um deles adaptado para deficientes. - 15/08/2026
R$ 700.000
115 m² tot.3 quartos3 ban.
Rua Major Carlos Del Prete
Centro, São Caetano do Sul
Sobrado comercial de 115m², no Centro de S. C. Sul! Possui 3 salas (dormitórios) com piso porcelanato novo, cozinha transformada em sala com 1 divisória, 3 banheiros (masculino, feminino e social), área e serviço com quintal, 16 câmeras, 16m lineares de bancada em mármore no laboratório, janelas de vidro novas, elétrica nova com projeção de carga futura e cabeamento para computadores e laje no 1º andar com telhado novo. Em ótimas condições, vale a pena visitar! - 14/08/2026
Principais bairros com comerciais baratos com 3 quartos à venda em São Caetano do Sul, SP
9 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda
6 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda
5 comerciais disponíveis baratos com 3 quartos à venda
R$ 750.000
254 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas
Oswaldo Cruz
Santa Paula, São Caetano do Sul
Este ótimo terreno possui 02 casas com 02 vagas de garagem, sendo: - Quarto, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - Dois quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. E ainda com salão comercial de frente para a rua de 120m², com dois banheiros e cozinha. Atualmente todos os imóveis se encontram locados, com rendimentos mensais de R$ 4. 850, 00!! Ótima localização, próximo ao mercado Joanin e a Rua Visconde de Inhaúma. Agende já sua visita! Siga-nos no Instagram: @alternativaimoveis_
Destaque
Super destaque
R$ 1.100.000
159 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Avenida Presidente Kennedy
Santa Maria, São Caetano do Sul
Prédio para venda no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul, com 180 m² de área construída, 159, 32 m² de terreno. Dividido em casa térrea, sobrado e salão comercial. Casa térrea com quarto, sala, cozinha, e banheiro. Sobrado com quarto com closet, banheiro, sala, cozinha e lavabo, (lavanderia está faltando terminar, o material já está comprado). Com planejados. Garagem para 2 carros. São comercial com sala e cozinha sem terminar. Localização privilegiada, em via com grande fluxo de veículos e pedestres.
R$ 1.300.000
310 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas
Rua Arnaldo Sante Locoselle,
Cerâmica, São Caetano do Sul
Sobrado comercial ou residencial com área construída de cerca de 285 m² em um terreno de 310 m². O Imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), uma ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço, além disso, conta com mais de 15 vagas de garagem. A edícula é composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro. Atenção: Disponibilidade e preço sujeitos a alterações por tratar-se de imóvel de terceiros
R$ 1.400.000
187 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas
Avenida Doutor Augusto de Toledo
Santa Paula, São Caetano do Sul
Prédio de esquina à venda - Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul/sp. Com 276 m² de área construída, 187 m² de terreno e tem 12, 65 x 14, 78 de frente, contendo salão, sobrado e casa independente. Sobrado com: - 3 dormitórios; - Sala; - Cozinha: - Banheiro social; - Quintal com churrasqueira; - 2 vagas de garagem. Casa com: - 1 dormitório; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - Quintal; - 1 vaga de garagem. Localizado próximo ao Supermercado Joanin, Rua Amazonas e fácil acesso ao Parque Chico Mendes.
R$ 1.400.000
353 m² tot.3 quartos1 banheiro
das Lágrimas
São José, São Caetano do Sul
Casa Assobradada Comercial Estrada das Lagrimas - Salão Comercial 90m² com banheiro, mais térrea com 2quartos(1 suíte), sala cozinha, lavanderia + edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro, quintal grande, excelente ponto comercial, aceito apto menor valor. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!
R$ 1.430.000
252 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas
Endereço não informado
Santo Antônio, São Caetano do Sul
A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Assai, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também em frente do Hospital Central e dos bairros melhores Bairros. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 15/08/2026
R$ 1.500.000
352 m² tot.3 quartos3 ban.
Rua Monte Alegre
Santo Antônio, São Caetano do Sul
Prédio Comercial com salão no térreo e apto no 1º andar, com destinação Residencial/Comercial no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, sp. Com área de 126 m² em cada piso, totalizando 352, 00 m². No térreo, além do salão, possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O apto no piso superior, com entrada independente, possui 3 quartos, 1 sala, copa, cozinha e banheiros, além de área de serviço. Localização excelente para comércio ou moradia, próxima à Rua Amazonas, escolas, comércio e serviços e fácil acesso ao Centro. Aceita financiamento.
R$ 1.500.000
352 m² tot.3 quartos3 ban.
Rua Monte Alegre
Santo Antônio, São Caetano do Sul
Prédio Comercial com salão no térreo e apto no 1º andar, com destinação Residencial/Comercial no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, sp. Com área de 126 m² em cada piso, totalizando 352, 00 m². No térreo, além do salão, possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O apto no piso superior, com entrada independente, possui 3 quartos, 1 sala, copa, cozinha e banheiros, além de área de serviço. Localização excelente para comércio ou moradia, próxima à Rua Amazonas, escolas, comércio e serviços e fácil acesso ao Centro. Aceita financiamento.
R$ 1.500.000
352 m² tot.3 quartos3 ban.
Rua Monte Alegre
Santo Antônio, São Caetano do Sul
Prédio Comercial com salão no térreo e apto no 1º andar, com destinação Residencial/Comercial no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, sp. Com área de 126 m² em cada piso, totalizando 352, 00 m². No térreo, além do salão, possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O apto no piso superior, com entrada independente, possui 3 quartos, 1 sala, copa, cozinha e banheiros, além de área de serviço. Localização excelente para comércio ou moradia, próxima à Rua Amazonas, escolas, comércio e serviços e fácil acesso ao Centro. Aceita financiamento.
R$ 1.500.000
352 m² tot.3 quartos3 ban.
Rua Monte Alegre
Santo Antônio, São Caetano do Sul
Prédio Comercial com salão no térreo e apto no 1º andar, com destinação Residencial/Comercial no Bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, sp. Com área de 126 m² em cada piso, totalizando 352, 00 m². No térreo, além do salão, possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O apto no piso superior, com entrada independente, possui 3 quartos, 1 sala, copa, cozinha e banheiros, além de área de serviço. Localização excelente para comércio ou moradia, próxima à Rua Amazonas, escolas, comércio e serviços e fácil acesso ao Centro. Aceita financiamento.
R$ 1.600.000
R$ 637 Condominio
240 m² tot.3 quartos3 ban.
Avenida Goiás, 2465
Barcelona, São Caetano do Sul
Espaço comercial com 208 m² de área útil, sendo 8 metros de frente, com salão em vão livre, fachada em vidro que garante excelente visibilidade, além de escritório e banheiro de apoio. Versátil e pronto para diferentes tipos de negócio. Imóvel comercial com planta bem distribuída, destacando o amplo salão em vão livre que permite total flexibilidade na ocupação, além de fachada em vidro que valoriza a exposição e reforça a presença do ponto. Conta com escritório reservado para a área administrativa e banheiro de apoio, trazendo praticidade à operação. Pela sua configuração, é uma excelente opção para negócios que buscam um espaço funcional, adaptável e com forte apelo comercial..
Super destaque
R$ 1.600.000
309 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas
Rua Nelly Pellegrino
Nova Gerty, São Caetano do Sul
Prédio residencial/comercial à venda no bairro Nova Gerty em São Caetano do Sul/sp. Imóvel com 312 m² de área construída, 308, 60 m² de terreno, sendo 9 m de frente por 33, 80 m de fundos. Térreo com salão frontal com aproximadamente 100 m², sala para estoque e 2 lavabos. 3 vagas frontais e 6 internas. Andar superior com 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, quintal. Localizado próximo ao comércio local, escolas e fácil acesso ao transporte público.
