4 Comerciais à venda na Rua Joaquim Murtinho, Santa Teresa, Rio de Janeiro

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 3.100.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

MansÃ£o ClÃ¡ssica MediterrÃ¢nea de 500 mÂ² com Vista PanorÃ¢mica para o pã£o de aã§Ãºcar Santa Teresa / rj Abra as portas para uma das residÃªncias mais charmosas, aristocrÃ¡ticas e bem localizadas do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda esta espetacular casa em estilo hÃbrido Colonial/MediterrÃ¢neo construÃda em 1938, situada no trecho mais nobre, bucÃ³lico e valorizado de Santa Teresa, vizinha imediata do Parque GlÃ³ria Maria (antigo Parque das RuÃnas) e do Museu da ChÃ¡cara do cã©u. Com 500, 00 mÂ² de Ã¡rea edificada em estado irretocÃ¡vel de conservaÃ§Ã£o e manutenÃ§Ã£o civil, a propriedade foi projetada para garantir mÃ¡xima privacidade, excelente iluminaÃ§Ã£o natural e ventilaÃ§Ã£o cruzada contÃnua, emoldurada por uma das vistas panorÃ¢micas mais deslumbrantes do planeta: o oceano, a BaÃa de Guanabara, a Enseada de Botafogo e o icÃ´nico pã£o de aã§Ãºcar. Acabamentos Nobres e PatrimÃ´nio ArquitetÃ´nico: Uma verdadeira obra de arte viva. A casa preserva raridades como galeria interna revestida com painÃ©is de azulejos portugueses originais, escadarias monumentais em mÃ¡rmore portuguÃªs com corrimÃ£o em jacarandÃ¡ entalhado, pÃ¡tio interno em pedras portuguesas e jardim de inverno em estilo marroquino. Acessibilidade e Mobilidade Ãnica (100m do Bonde): LocalizaÃ§Ã£o ultra-premium. Situada a apenas 100 metros da EstaÃ§Ã£o Curvelo (atendida por bondes, Ã´nibus e tÃ¡xis), a residÃªncia permite ir a pÃ© (10 minutos) ao Centro do Rio e Ã estaÃ§Ã£o do MetrÃ´ da GlÃ³ria, alÃ©m de estar a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont, unindo o refÃºgio bucÃ³lico Ã mÃ¡xima praticidade urbana. Engenharia de EspaÃ§o e DistribuiÃ§Ã£o dos Pavimentos: 1. Ala Social ConvivÃªncia (1Âº Pavimento e pã¡tios) Entrada de Gala: Pequeno jardim frontal com escadaria em granito nobre que conduz ao hall e salÃ£o social. Ambientes Sociais FluÃdos: Sala de estar ampla, sala de jantar formal, saleta de apoio e galeria de circulaÃ§Ã£o que desÃ¡gua em um escritÃ³rio privativo. Apoio Social: Banheiro social completo com bancada em mÃ¡rmore portuguÃªs e pia esculpida em latÃ£o. Pã¡tio MediterrÃ¢neo: pã¡tio interno privativo com piso trabalhado em pedras portuguesas, galeria coberta em arcadas e acesso a uma suÃte de apoio. 2. Ala Ãntima Descanso (2Âº Pavimento) 04 AcomodaÃ§Ãµes Principais: Compostas por 01 quarto simples e 03 suÃtes completas ricamente equipadas com armÃ¡rios embutidos de marcenaria nobre e climatizaÃ§Ã£o (split/ventiladores). Destaques das SuÃtes: A SuÃte Master 1 conta com varanda privativa voltada diretamente para o mar e a BaÃa de Guanabara; a SuÃte Master 2 tem vista para o pÃ¡tio interno; a SuÃte Master 3 dispÃµe de uma luxuosa sala de banho equipada com banheira de imersÃ£o. 3. TerraÃ§o Panor

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.900.000

3500 m² tot.19 quartos16 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

MansÃ£o HistÃ³rica de 1. 132 mÂ² com 19 Quartos e Piscina Santa Teresa, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade Ãºnica para investidores do mercado hoteleiro internacional, fundos patrimoniais e investidores do segmento cultural de luxo. Apresentamos para venda este magnÃfico ativo imobiliÃ¡rio e histÃ³rico em Santa Teresa: uma mansÃ£o construÃda em 1938, totalmente reformada, decorada e em pleno funcionamento comercial como Pousada / Guesthouse Boutique, com alvarÃ¡ definitivo de hospedagem e sÃ³lida carteira de clientes do Brasil e do exterior. O imÃ³vel ostenta um passado glorioso, tendo pertencido Ã cÃ©lebre escritora jãºlia Lopes de Almeida, uma das mais importantes vozes da literatura brasileira e figura central na fundaÃ§Ã£o da Academia Brasileira de Letras (abl). A propriedade conta com nÃºmeros monumentais na regiÃ£o: 1. 132, 00 mÂ² de Ã¡rea edificada inseridos em um exuberante terreno privativo de aproximadamente 3. 500, 00 mÂ² de jardim tropical, oferecendo total privacidade, seguranÃ§a e uma atmosfera de refÃºgio bucÃ³lico no coraÃ§Ã£o da capital.. PatrimÃ´nio HistÃ³rico e Cultural: Viva e opere em um endereÃ§o que faz parte da histÃ³ria da literatura e da cultura nacional, combinando o charme da arquitetura de Ã©poca com o conforto das atualizaÃ§Ãµes contemporÃ¢neas. Estrutura de Lazer Resort e Apoio Operacional: O complexo Ã© dotado de uma piscina privativa com deck em madeira, terraÃ§o coberto, Ã¡rea gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissional, alÃ©m de estacionamento interno seguro com 10 vagas de garagem. Uma raridade absoluta no bairro. Engenharia de EspaÃ§o e DistribuiÃ§Ã£o Operacional: 1. Casa Principal (03 Pavimentos - 17 AcomodaÃ§Ãµes) Ãrea Social e RecepÃ§Ã£o: Hall de entrada suntuoso, salÃ£o de jantar monumental para cafÃ©s da manhÃ£ e jantares de gala, terraÃ§o coberto para contemplaÃ§Ã£o e ambientes de circulaÃ§Ã£o preservados. SuÃtes e AcomodaÃ§Ãµes: 15 suÃtes amplas finamente decoradas e climatizadas, alÃ©m de 02 dormitÃ³rios com banheiro de apoio exclusivo no corredor. Retaguarda tã©cnica (Backoffice): Cozinha industrial completa e equipada para alta demanda gastronÃ´mica e serviÃ§o de quarto, alÃ©m de lavanderia operacional independente. 2. Unidades de AcomodaÃ§Ã£o Independentes (Anexos) 01 ChalÃ© Privativo: Unidade exclusiva equipada com suÃte master, cozinha prÃ³pria e jardim privativo de apoio. 01 Casa de hã³spedes: EdificaÃ§Ã£o independente composta por suÃte ampla e cozinha montada. 3. Ãrea Externa e Complexo de Lazer (3. 500 mÂ² de Terreno) Piscina e Solarium: Deck de madeira integrado Ã piscina, cercado pela vegetaÃ§Ã£o nativa do jardim tropical. EspaÃ§o Gourmet: Ãrea de convivÃªncia equipada com churrasqueira e forno de pizza a l

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.300.000

11 quartos13 ban.

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

CasarÃ£o HistÃ³rico e Pousada Boutique com AlvarÃ¡ Hoteleiro em Santa Teresa /rj. Oportunidade Ãmpar para investidores do mercado hoteleiro, turismo de charme ou fundos de investimento patrimonial. Apresentamos para venda este magnÃfico CasarÃ£o HistÃ³rico em Santa Teresa, operando como Pousada / Guesthouse, estrategicamente situado na Rua Joaquim Murtinho, no principal eixo de acesso e circulaÃ§Ã£o do bairro, por onde passam as linhas de Ã´nibus e o tradicional Bondinho de Santa Teresa. O imÃ³vel possui um terreno generoso de 615, 00 mÂ² (com 14 metros de testada/frente) e uma Ã¡rea edificada de 463, 00 mÂ², oferecendo a rarÃssima documentaÃ§Ã£o de AlvarÃ¡ definitivo para Hotel / PensÃ£o / Hospedaria, o que garante seguranÃ§a jurÃdica e operaÃ§Ã£o comercial imediata. Ponto Nobre e Acessibilidade TurÃstica: Situado na rota principal de Santa Teresa, o casarÃ£o garante facilidade de chegada e saÃda para hÃ³spedes e turistas, conectado rapidamente ao Centro do Rio de Janeiro, Lapa e Zona Sul. Estrutura de Lazer e Eventos com Vista PanorÃ¢mica: O complexo conta com mÃºltiplos espaÃ§os de convivÃªncia, incluindo salÃ£o de recepÃ§Ã£o com bar social, sala para cafÃ© da manhÃ£, jardim bucÃ³lico com Ã¡rvores frutÃferas, pÃ¡tio central de integraÃ§Ã£o e um espetacular terraÃ§o no topo com vista panorÃ¢mica e bar privativo, ideal para sunset parties, eventos corporativos ou encontros culturais. DistribuiÃ§Ã£o ArquitetÃ´nica e Engenharia de Apoio: 1. CasarÃ£o Principal (PreservaÃ§Ã£o e Charme HistÃ³rico - 02 Pavimentos) 1Âº Pavimento (RecepÃ§Ã£o e OperaÃ§Ã£o): Varanda frontal de contemplaÃ§Ã£o parcialmente coberta, salÃ£o de recepÃ§Ã£o com bar montado, sala de cafÃ© da manhÃ£ espaÃ§osa, 01 suÃte, banheiro social, cozinha industrial/operacional e depÃ³sito. 2Âº Pavimento (Hospedagem de Charme): 04 suÃtes amplas e arejadas, das quais 02 possuem varandas privativas com vista para o verde e para a arquitetura do bairro. PorÃ£o tã©cnico: 02 cÃ´modos amplos utilizados para estoque, rouparia e depÃ³sito geral de suprimentos. 2. Anexo de ExpansÃ£o (02 Pavimentos - Fase de Acabamento) 1Âº Pavimento: 02 suÃtes de grande dimensÃ£o, ideais para famÃlias ou grupos. 2Âº Pavimento: 03 suÃtes amplas, bem iluminadas e arejadas. Cobertura: TerraÃ§o panorÃ¢mico de alta representatividade com estrutura para bar e lounge ao ar livre. 3. Ãrea IntermediÃ¡ria e Retaguarda Operacional (Backoffice) pã¡tio/terraÃ§o de integraÃ§Ã£o entre as edificaÃ§Ãµes. Cozinha pequena de apoio para refeiÃ§Ãµes rÃ¡pidas e room service. Lavanderia operacional estruturada e 01 lavabo de serviÃ§o. Jardim privativo com Ã¡rvores frutÃferas e Ã¡rea de descanso bucÃ³lica. &lt;br&amp;g

R$ 2.900.000

1132 m² tot.17 quartos33 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão do começo do século xx. São 17 quartos, piscina, várias salas, grande jardim, churrasqueira, tv a cabo, internet wireless, estacionamento para 10 carros, 4 níveis de hospedagem. Alguns quartos possuem vista para o centro do Rio de Janeiro Baía de GuanabaraFoi casa da escritora Julia Lopes de Almeida onde no começo do século xx eram feitos saraus literários na casa principal tem: scvVer dados quartos - 9 com suites e 2 salasatrás tem uma casinha com cozinha, sala, banheiro e 2 quartos atrás com da casinha tem 2 quartos com suíteatrás a casinha tem mais um quarto com suite e jardim privadotb atrás tem o chalé que tem uma cozinha, banheiro, sala e jardim privadoem total tem: 17 apartamentos16 banheirosNo momento precisando de reformaÁrea de terreno: 2. 964m2 Frente: 46m Fundos: 31m Lado esquerdo:: 78m Lado Direito: 78mÁrea construída: 1. 132m2scv2956 45f2e