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10 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Sacomã, São Paulo

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Photo 1 · Casa com 5 quartos para venda ou locação no bairro do Sacomã

R$ 548.000

168 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Estilac, 94

Sacomã, São Paulo

Casa / escritório para venda ou locação no bairro do Sacomã, com 5 salas, 4 banheiros, 2 vagas, rua tranquila, ao lado da Via Anchieta, ideal para instalação de escritório, escola ou empresa. Em bom estado de conservação, com pisocerâmico em todos os ambientes. Pronta para uitlização. Agende uma visista. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Foto 04 · PRÉDIO COMERCIAL/ RESIDENCIAL PARA INVESTIDOR NO SACOMÃ ( Rua Angaturama ). JÁ ESTÁ LOCADO COM REND
202508180643374158.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Sacomã, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga

R$ 850.000

133 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Solemar

Sacomã, São Paulo

Descubra um edifício corporativo de 369 m meticulosamente planejado para elevar seu negócio ao próximo nível. Logo na entrada, uma recepção sofisticada dá as boas-vindas a clientes e colaboradores, conduzindo a um salão principal de 126 m com piso de porcelanato e ar?condicionado inverter. Na mesma planta, tres salas amplas, cada uma com banheiro privativo, e outras duas salas menores garantem flexibilidade para reuniões, trabalho colaborativo ou mesmo adaptação a estúdios e consultórios. A copa e o refeitório completam a infraestrutura interna, oferecendo conforto e praticidade, enquanto o sistema de cameras e a instalação trifásica atestam segurança e robustez operacional. Localizado no bairro Sacomã, zona Sul de São Paulo, este imóvel está a poucos passos dos principais corredores de transporte coletivo, incluindo estações de metrô e terminais de ônibus. A região é reconhecida por sua intensa malha comercial: supermercados, farmácias, padarias e bancos se distribuem em um raio de 500 metros, favorecendo o dia a dia de sua equipe. Para famílias ou equipes que buscam comodidade, há ainda escolas de referencia e parques para atividades de lazer. A vaga de garagem agrega ainda mais conveniencia em um dos bairros que mais cresce em infraestrutura e valorização. Imagine receber clientes em um ambiente moderno, com salas climatizadas, acabamentos premium e total segurança. Seja para montar sua sede administrativa, escritório de advocacia ou clínica especializada, este prédio oferece a versatilidade que voce precisa. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe pensado para alavancar seu projeto! Perímetro Zona de Uso zm-2/0000

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Vila Moraes Galpão AC 451 m² vão livre mezanino salas administrativas

R$ 2.330.000

400 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

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Vila Moraes, São Paulo

Em busca de um espaço corporativo versátil que alie tradição e funcionalidade em São Paulo? Este galpão, erguido em 1994 na consolidada Vila Moraes, oferece 451 m² de área construída em um terreno de 400 m², vão livre, mezanino e salas administrativas. O piso reforçado suporta cargas pesadas, enquanto o mezanino estrategicamente posicionado cria ambientes de escritório privativo, ideal para atendimento ao cliente ou coordenação operacional. Com cinco banheiros e duas vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente equipes de diferentes portes, garantindo conforto e praticidade aos colaboradores. Localizado em bairro de fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, está cercado por comércio variado, centros de logística, escolas técnicas e linhas de transporte público, o que torna o dia a dia mais ágil e produtivo. Aqueles que buscam unir eficiência operacional e visibilidade de marca encontrarão aqui o ponto de partida ideal para novos projetos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em palco para o crescimento do seu empreendimento – agende uma visita e descubra todo o potencial deste galpão na Vila Moraes! Perimetro Zona de Uso zm-2/0000. Valor: R$ 2. 330. 000, 00. iptu: R$2. 166, 21 / mês. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque
Photo 1 · Sobrado versátil com 372 m² na Vila Brasílio Machado-SP

R$ 1.650.000

240 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Della Casa, 111

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso, este sobrado é a escolha certa - perfeito para morar, investir ou instalar seu negócio. Sobrado com 372m² de área construída com planta inteligente, ambientes amplos e bem definidos. No andar térreo temos 4 vagas de garagem cobertas e livres, sala espaçosa e bem iluminada, 1 lavabo estrategicamente localizado sob a escada, cozinha ampla e funcional, 1 suíte, ideal para acessibilidade e hóspedes, corredor lateral com acesso ao quintal com churrasqueira, 1 banheiro externo, 1 quarto/depósito. No andar superior temos 3 quartos amplos (um deles com closet) sendo 1 suíte, corredor com acesso a um quintal superior com vista para a rua, 1 banheiro social, 1 lavanderia, mais 1 suíte anexa, ideal como dependência de empregada, escritório ou apoio operacional. As paredes internas apresentam-se bem conservadas com pintura feita há poucos meses, forros/sancas de gesso na sala. As portas internas são de madeira, as janelas são de esquadrias de alumínio, sustentadas por proteção em ferro e apresentam-se em bom estado de conservação e manutenção não necessitando, no momento, de manutenções ou novas pinturas. Móveis embutidos na casa toda, inclusos. Ideal para residência, clínica, escritório, escola, consultório ou comércio em geral. Localizado em bairro misto (comercial e residencial) e com ótima acessibilidade e logística. Conta com uma ótima estrutura de comércios, serviços, escolas, hospitais, parques, praças, etc., a 900 metros do metrô Alto do Ipiranga. Guaíra

Mais opções de comerciais com mais de 5 quartos à venda próximo a Sacomã, São Paulo

Ipiranga

43 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.742.940

Rudge Ramos

10 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.274.081

São João Clímaco

6 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.707.000

Taboão

5 comerciais disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.371.818

Photo 1 · Imóvel com 11 Casas + 3 Salões à Venda – Ideal para Renda – Moinho Velho, São Paulo

R$ 1.900.000

420 m² tot.21 quartos13 ban.

Rua Sava, 321

Vila Moinho Velho, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado na Rua Sava, no bairro Moinho Velho, com grande potencial de geração de renda. O terreno possui 10 x 42 metros, totalizando ampla área para exploração e possibilidade de ampliação. O imóvel conta com: 10 casas térreas com aproximadamente 35 m² cada, compostas por quarto, cozinha, banheiro e lavanderia; 1 casa frontal com cerca de 50 m², contendo quarto, sala, cozinha e banheiro; 3 salões comerciais, ideais para locação; Vagas para veículos de pequeno porte; Água e luz individualizadas para cada unidade, facilitando a gestão das locações. Além disso, o imóvel oferece possibilidade de construção adicional, sendo uma excelente opção para expansão e aumento da rentabilidade. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região. Ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas fontes de renda. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Photo 1 · Sobrado à venda, 320 m² por R$ 840.000,00 - Vila Brasílio Machado - São Paulo/SP

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva, 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Photo 1 · Imóvel Comercial á venda no Bosque da Saúde - 280m² - 6 Salas - 5 Vagas

R$ 1.095.000

218 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

R Lino Guedes, 86

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda, com 280m² de área útil e layout funcional, ideal para escolas, centros educacionais, clínicas, coworkings ou demais atividades que demandem múltiplos ambientes segmentados. Características do Imóvel: 4 salas amplas, adaptáveis para aulas, treinamentos ou reuniões. 1 berçário (ou sala multiuso), com infraestrutura adequada para atendimento infantil. 1 refeitório. 1 cozinha. 1 pátio externo com bom aproveitamento para recreação ou circulação. 2 salas administrativas. 6 banheiros (atendendo às exigências para uso coletivo) Diferenciais: Imóvel já adaptado às necessidades operacionais de instituições de ensino ou serviços corporativos. Boa distribuição interna, com possibilidade de reconfiguração de layout. Atende normas básicas para funcionamento de estabelecimentos com fluxo diário. Localização estratégica com fácil acesso a Rua Vergueiro. Indicado para: Escolas. Creches. Clínicas multidisciplinares. Empresas de treinamento. Instituições sociais ou filantrópicas. Sedes operacionais de pequenas e médias empresas. Para mais informações sobre condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial de 5 quartos, São Paulo · PRÉDIO COM RESIDÊNCIA - METRÔ SACOMÃ

R$ 900.000

600 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coronel Francisco Inácio

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio com residência - metrÔ sacomã para venda ou locação em São Paulo no bairro Vila Moinho Velho por R$ 900. 000, 00 para venda ou R$ 14. 000, 00 para locação. locação ou venda. prédio com residência - metrÔ sacomã Terreno: 430 m² - área construída 589 m² Frente 12m² x 49m² Investimento Estratégico no Coração do Ipiranga: Amplo Imóvel para Retrofit Total. Apresentamos uma oportunidade excepcional de aquisição na cobiçada Vila Moinho Velho, no Ipiranga. Este amplo imóvel, situado na Rua Coronel Francisco Inácio, nº 66, combina potencial comercial e residencial em um terreno de aproximadamente 432 m², oferecendo uma tela em branco para o seu próximo grande projeto. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Ipiranga, São Paulo/sp. Próximo a vias de acesso importantes, comércio local e transporte público, em uma área de constante valorização. Ampla Área de Terreno: Com aproximadamente 432 m², este lote oferece espaço generoso para desenvolvimento. Versatilidade de Uso: Estrutura comercial com residência anexa, ideal para um projeto misto de moradia e negócio. Situado em uma região consolidada da Vila Moinho Velho, o imóvel está inserido em um bairro tradicional, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, escolas, serviços, transporte público e estações de metrô, fatores que agregam praticidade e valorização contínua. Um dos seus grandes diferenciais é a possibilidade de utilização mista, permitindo a instalação de empresas, clínicas, escritórios, comércio de diversos segmentos ou mesmo a integração entre atividade profissional e moradia. Essa flexibilidade amplia significativamente o potencial de aproveitamento do imóvel e o torna uma excelente alternativa para investidores e empresários. Contate-nos para mais detalhes e agende sua visita.

img0 · Prédio Comercial a venda na Vila Moraes

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Foto 01 · Prédio de esquina à venda, 1 loja, 5 studios, 108 m², no Ipiranga, São Paulo.
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Comercial · 5 Quartos · 3 Vagas · PONTO COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA RENDA
Destaque
znrz3lc2ywmyzji1mde0nzni_md · M3048🏢 🏠 Conjunto de Imóveis Comerciais + Casa – Terreno 690 m² – Ipiranga/SP

R$ 1.505.351

690 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Vasconcelos Drumond,

Ipiranga, São Paulo

M3048🏢 🏠 Conjunto de Imóveis Comerciais + Casa – Terreno 690 m² – Ipiranga/sp. 📍 Rua Vasconcelos Drumond, 64, 72, 80 e 82 – Cambuci/Ipiranga – São Paulo/sp. 📌 A poucos metros do Museu do Ipiranga / Parque da Independência. 📐 Terreno total: 690 m² (formato irregular) 🏘 Inclui múltiplas edificações comerciais e uma casa 🔒 Imóvel ocupado (casa 01 locada) 💰 Avaliação: R$ 3. 010. 703, 97. 🕒 1ª Praça: 26/10/2026 – R$ 3. 010. 703, 97. 🕒 2ª Praça: 16/11/2026 – R$ 1. 505. 351, 99 (50% off) 🔧 Incremento: R$ 10. 000. ⚖ Situação Jurídica Importante: • Débitos municipais: • Dívida Ativa: R$ 78. 649, 45. • • iptu 2026: R$ 51. 863, 35. • Consta Ação de Execução (Av. 04) movida pelo Banco Bradesco. • Imóvel em área envoltória de proteção do Parque da Independência → Restrição: gabarito máximo de altura (Resolução conpresp nº 11/2007) • Imóvel vendido no estado em que se encontra. • Ocupação: casa 01 locada a terceiros. • Regularizações documentais e construtivas são responsabilidade do arrematante. ⭐ Destaques: • Terreno amplo e raro na região histórica do Ipiranga. • Potencial para uso comercial, retrofit, renda ou incorporação (respeitando gabarito) • Região turística e valorizada, próxima ao Museu do Ipiranga. • Forte deságio na 2ª praça: R$ 1, 5 milhão de desconto. • estamos aguardando seu lance, corra não vai perder!!

Destaque
Comercial de 23 quartos, São Paulo · Prédio Residencial à Venda, com 23 Studios/Kitnets - Jardim Seckler, São Paulo

R$ 20.000.000

500 m² tot.23 quartos23 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jardim Seckler, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Seckler, em São Paulo. Prédio residencial com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuído em quatro pavimentos e implantado em dois terrenos que totalizam 600 m². O imóvel possui vinte e três kitnets, sendo vinte e duas atualmente locadas, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 20. 000, 00, proporcionando uma operação já em funcionamento para quem busca investimento com geração de renda. A propriedade conta com estacionamento, térreo, primeiro e segundo andar, além de seis vagas para carros e seis vagas para motos. A construção é sólida e bem conservada, oferecendo estrutura adequada para a continuidade das locações. O conjunto dos terrenos também apresenta potencial para expansão e eventual construção de novas unidades, sujeito à análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Localizado no Jardim Seckler, em uma região residencial tranquila e com boa infraestrutura, o imóvel está próximo à Estrada das Lágrimas e possui fácil acesso a São Caetano do Sul, comércios, serviços e transporte público. Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial já com alta taxa de ocupação e possibilidade de ampliação da capacidade de geração de renda. Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Casa Térrea à venda 5 quartos 4 vagas Rudge Ramos - São Bernardo do Campo - SP

R$ 795.000

310 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Fausto Ribeiro de Carvalho, 500

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Casa Térrea com 2 casas antigas excelente Terreno, localização próxima aos comércios como farmácias, açougues, padarias, mercados e escolas em geral particulares e estaduais/municipais, igreja Matriz de Rudge Ramos. Acesso fácil ao transporte público próxima Av. Afonsina. Ótimo para utilização residencial / comercial ou para Galpão e investidores para locação. Não aceita financiamento, estuda permuta por imóvel de menor valor ou carros. Documentação em dia atualizada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 3.800.000

5%

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 15/10/2026

Photo 1 · Residencial / Comercial Rudge Ramos - V.Vivaldi

R$ 850.000

256 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Pirapitingui, 182

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Oportunidade Comercial/Residencial. Sobrado com 5 dormitórios, 2 Salas, 2 banheiros sociais, 2 cozinhas, 3 lavabos, com 2 áreas de serviços, 1 sacada, área com churrasqueira. Frente para Avenida Vivaldi com Salão comercial alugado de 62 m². Entrada independente com 4 portões automáticos e garagem para 6 carros, sendo 4 cobertas.. Localizado na Rua Pirapitingui /Avenida Vivaldi próximo a Avenida Senador Vergueiro, com Super Mercados próximos e comércios em geral fácil acesso pela Avenida Lions. Aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Oportunidade de negócio: 3 casas na Vila Vivaldi

R$ 1.000.050

389 m² tot.7 quartos6 ban.5 vagas

Rua Itápolis, 94

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de moradia e investimento: imóvel multi familiar na Vila Vivaldi, com 3 sobrados em terreno de 400m², com saída para 2 ruas. O sobrado principal tem 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e garagem para 3 carros. O sobrado do meio, com entrada pela mesma rua, tem 2 quartos, um banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço. O outro sobrado tem entrada pela rua de trás. São 3 quartos e 3 banheiros sociais, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, garagem para 2 carros e jardim. Próximo ao Tênis Clube São Bernardo. Disponível apenas para venda. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado, 322 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 17.035,00/mês - Ip

R$ 2.200.000

311 m² tot.8 quartos6 ban.

Avenida Doutor Ricardo Jafet, 5

Vila Santa Eulalia, São Paulo

Musas. Área Construída 322 m2. Área do Terreno 311 m2. Recepção na entrada de 3x4 mts. Salão 60 mts. Banheiros masculino 03. Banheiro feminino 03. Na parte de cima suítes 08. Perto de bairros como Chácara Klabin, Bosque da Saúde e Vila Monumento e serve de acesso à Rodovia dos Imigrantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 396m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda, 396 m² no Bairro do Ipiranga
Photo 1 · Casa térrea 9 dorms, 337,01 m² à venda – Rudge Ramos, SBC
Foto 02 · Prédio Ipiranga á venda travessa Avenida Dom Pedro, Museu do Ipiranga, excelente para clinica, consu

R$ 2.100.000

373 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ouvidor Portugal, 918

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na travessa da Avenida Dom Pedro, próximo ao Museu do Ipiranga, disponível para venda. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para instalar sua clínica, consultórios ou escritórios. Com uma estrutura sólida e bem conservada, o prédio oferece diversas possibilidades de adaptação para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Aguardamos o seu contato! - 15/04/2025

Foto 01 · Prédio comercial com 2.385 m2 a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, ótima localização, a 300 metros

R$ 10.800.000

2385 m² tot.9 quartos6 ban.20 vagas

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial voltado para investimento em renda, situado na Rua Bom Pastor, no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Possui área total construída de 2. 385, 40m2, com estrutura que abrange ambientes administrativos e operacionais integrados, incluindo escritórios com sistema de ar-condicionado, salas de reunião, almoxarifado, área de estoque, cozinha, refeitório e vestiários. A edificação conta com elevador privativo, portão automatizado, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras. A área de estacionamento possui capacidade para 20 a 25 veículos. O imóvel está localizado a 300 metros da Estação e do Terminal Sacomã do metrô e transporte público, com acesso às Avenidas dos Estados e Rodovia Anchieta. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 04/08/2026

Photo 1 · Sobrado à venda 5 quartos 2 vagas Taboão - São Bernardo do Campo - SP

R$ 580.000

135 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Angelina Gaeta, 40

Taboão, São Bernardo do Campo

Sobrado com 5 quartos, 2 salas, 2 cozinhas com armários, 3 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira, varanda lateral, corredor lateral coberto e 2 vagas de garagem cobertas com portão manual. São 2 moradias anexas, que podem ser transformadas em 1, bom para montar escola, clinica ou escritório. Próximo de comércio variado, supermercados, academias, farmácias, escolas, restaurantes, com fácil acesso à Av. Do Taboão, Av. 31 de Março, Via Anchieta, com uma grande variedade de transporte público, 323 Santo André, 1 Esperança Taboão e 38 Terra Nova / Taboão. Documentação em ordem, aceita financiamento e fgts. Fale com um de nossos corretores, agende uma visita e faça sua proposta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Prédio à venda 12 quartos 4 vagas Taboão - São Bernardo do Campo - SP

R$ 4.500.000

250 m² tot.12 quartos11 ban.4 vagas

Avenida do Taboão, 4088

Taboão, São Bernardo do Campo

Prédio a venda com 250m2 de terreno x 738, 40m2 de área construída. Predio de 3 andares na Av do Taboão, 4088 com Rua Turquia 88: Comercial/residencial. - Com frente para Av do Taboão - 2 salões comerciais. - Com entradas independentes pela rua Turquia. - Primeira entrada: Depósito sendo o uso atual para 1 casinha com 3 dormitórios com 1 suíte ; 1 Studio ; 1 apto de 1 dormitorio. - Segunda entrada: 8 aptos, dispostos em 2 andares, sendo: 2 studios, 4 aptos de 1 dormitório e 2 aptos de 2 dormitórios. Prédio de esquina, próximo de Bancos, Mercados, Igrejas, escolas e a vários tipos de comércio. ( obs Documentação ok para financiamento /Imóvel alugado com renda de $ 26. 181, 00 / Super oportunidade para investidor). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Jardim · Casa com 8 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 980.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 980.000

180 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda no Ipiranga | 240m² Construídos. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, com 240m² de área construída em terreno de 180m², oferecendo estrutura ampla, funcional e pronta para receber empresas, escritórios, clínicas, consultórios, coworkings e outros negócios. O imóvel possui 8 salas, sendo 2 salas de reunião, além de jardim, 4 banheiros e garagem para 2 veículos. Destaques do imóvel. 240m² de área construída. Terreno de 180m² 8 salas, sendo 2 salas de reunião. 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos. Banheiros com divisórias de padrão comercial. Jardim. Garagem com 2 vagas. Estacionamento conveniado na região da Vergueiro. Instalações elétrica e hidráulica refeitas. Piso renovado. Sem condomínio. Localização privilegiada. Localizado no Ipiranga, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida Ricardo Jafet e importantes vias da Zona Sul. Para quem utiliza transporte público, está a aproximadamente 620 metros da Estação Santos-Imigrantes do Metrô Linha 2-Verde, cerca de 8 minutos a pé. A região também conta com fácil acesso às estações Chácara Klabin e Santa Cruz, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial espaçoso, bem localizado e já preparado para operação, com ambientes versáteis e estrutura renovada. Agende uma visita e seja surpreendido! - 15/10/2026

Photo 1 · Vende Sobrado - 241m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.700.000

204 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Praça Bruxelas, 382

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Apresentamos este elegante sobrado de esquina, totalmente reformado e modernizado, localizado em uma das regiões mais charmosas e estratégicas da cidade, na Praça Bruxelas, no bairro Vila Caminho do Mar. Um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação para diferentes finalidades. Região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Características do imóvel: Térreo: Sala ampla para dois ambientes, com entrada social independente. Porta balcão que proporciona maior iluminação e ventilação natural. 1 banheiro amplo com acessibilidade. 3 ambientes espaçosos, ideais para escritórios, salas comerciais ou ampliação residencial. Jardim com árvores frutíferas, agregando charme e qualidade de vida. 1 vaga de garagem coberta no lado direito. 2 vagas adicionais no lado esquerdo com portão automático. Pavimento superior: 3 dormitórios bem distribuídos. 1 suíte confortável. 1 banheiro social. Área de serviços ampla. Pequeno quintal, ideal para apoio doméstico. Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade. Totalmente reformado e modernizado. Versatilidade para uso residencial ou comercial. Ambientes amplos e bem iluminados. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sobrado único. Seja para morar ou investir, este imóvel pode ser exatamente o que você procura. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

4e2163c93a17e95eb27173daca8dc53b3458516b · COMERCIAL, 6 SALAS, 2 VGS, 120 m² - Vila Gumercindo - São Paulo/SP - SO0381
Foto 01 · Excelente casa a venda no Ipiranga, bem localizada de esquina, Rua Xavier de Almeida, a 100 metros d
Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Dom Pedro I

R$ 3.095.000

396 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

RUA DOUTOR MÁRIO VICENTE al 300

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel comercial localizado na Rua Dr. Mario Vicente, 340, esquina com Oliveira Melo, com uma área construída de 396mts. O imóvel conta com 5 salas amplas de aproximadamente 16mts cada, 1 recepção, 1 cozinha, 6 banheiros, 1 sala com cerca de 12mts, estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos, galpão com pé direito de 9mts, subsolo com 3 salas de 16mts cada, varanda e quintal externo. Possibilidade de locação do imóvel completo por 23k, com iptu incluso. Também é possível alugar apenas o galpão por 10k com iptu incluso ou a casa por 12k com iptu incluso. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Entre em contato e agende uma visita. Seu sucesso começa aqui! 14/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

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