2 Comerciais à venda no Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

202409120945493978.jpeg · Salão Comercial à Venda 140m² Recanto Duas Vendas com Renda

R$ 360.000

140 m² tot.

Rua Sonia Maria Sales Bispo 510

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já locado e com renda imediata em uma das regiões que mais crescem da Zona Norte de São José do Rio Preto. Localizado no bairro Recanto Duas Vendas, próximo ao Atacadão Zona Norte, o salão comercial possui localização estratégica, grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso e excelente potencial de valorização. Com 140 m de área construída em um terreno de 200 m, o imóvel encontra-se alugado, proporcionando receita mensal desde o primeiro dia da aquisição. Ambientes internos O imóvel conta com: Salão amplo e versátil Espaço ideal para comércio, prestação de serviços ou varejo Excelente iluminação natural Layout que permite diversas configurações comerciais Estrutura preparada para diferentes segmentos de atividade área externa Terreno com 200 m Boa área frontal Fácil acesso para clientes e fornecedores Região totalmente urbanizada Excelente visibilidade comercial diferenciais Imóvel comercial já alugado Renda mensal de R$ 1. 800, 00 Excelente opção para renda passiva Região consolidada comercialmente Alto fluxo diário de pessoas Fácil acesso às principais vias da Zona Norte Grande potencial de valorização patrimonial Excelente custo-benefício para investidores localização E conveniencia O Recanto Duas Vendas está localizado em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São José do Rio Preto, oferecendo excelente infraestrutura comercial e logística. Próximo de: Atacadão Zona Norte (em poucos minutos) Shopping Cidade Norte Supermercados e atacadistas Farmácias Escolas públicas e particulares Restaurantes e comércio local Mini Distrito Industrial Fácil acesso à Avenida Alfredo Antonio de Oliveira Rápido deslocamento para outras regiões da cidade - Observação: : salão comercial à venda, imóvel comercial à venda, salão comercial São José do Rio Preto, Recanto Duas Vendas, imóvel comercial Zona Norte, salão comercial com renda, imóvel alugado, investimento imobiliário, renda passiva, ponto comercial Rio Preto, imóvel para investidores, salão próximo Atacadão Zona Norte, salão comercial 140 m², imóvel comercial 200 m², ponto comercial Zona Norte, imóvel comercial locado, oportunidade para investidores, imóvel comercial São José do Rio Preto sp, salão comercial próximo Shopping Cidade Norte, investimento comercial Rio Preto

202601301152138210.jpeg · Salão Comercial à Venda 140m² Recanto Duas Vendas com Renda

R$ 520.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sonia Maria Sales Bispo 500

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial com Renda à Venda no Recanto Duas Vendas &quest; São José do Rio Preto Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata e localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São José do Rio Preto. Situado em frente ao Atacadão Zona Norte, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir com segurança e liquidez. Apresentação do Imóvel Este salão comercial possui 140 m de área construída em um terreno de 200 m, oferecendo estrutura moderna, acessível e pronta para diversos segmentos comerciais. O imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 500, 00 mensais, através de contrato recente, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia. Ambientes Internos Salão amplo com pé-direito elevado Copa de apoio 2 banheiros com acessibilidade Espaço versátil para diversos tipos de atividades comerciais Excelente iluminação natural Estrutura moderna Área Externa Terreno de 200 m Estacionamento frontal com 3 vagas Portão alto para acesso de veículos utilitários Calçada ampla Fácil acesso para carga e descarga Diferenciais Imóvel novo Já alugado Renda imediata de R$ 2. 500/mes Excelente padrão construtivo Banheiros acessíveis Pé-direito alto Estacionamento para clientes Região com forte crescimento comercial Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Localização e Conveniencia Localizado na Rua Sônia Maria Sales Bispo, no bairro Recanto Duas Vendas, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Norte, conhecida pelo intenso desenvolvimento comercial e grande concentração populacional. Próximo de: Em frente ao Atacadão Zona Norte Fácil acesso à Avenida Domingos Falavina Próximo à Avenida Mirassolandia, importante corredor comercial da Zona Norte Cerca de 5 minutos do Shopping Cidade Norte Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso aos bairros Eldorado, Solo Sagrado, Jardim Mugnaini e demais bairros da Zona Norte - Observação: : salão comercial à venda, salão comercial Rio Preto, salão comercial Zona Norte, salão comercial Recanto Duas Vendas, imóvel comercial à venda, imóvel comercial com renda, salão alugado à venda, investimento imobiliário, imóvel para investidor, ponto comercial São José do Rio Preto, salão comercial em frente ao Atacadão, imóvel comercial novo, renda passiva com imóveis, salão comercial 140m², imóvel comercial Zona Norte Rio Preto, ponto comercial com estacionamento, imóvel comercial acessível, investimento com renda, imóvel comercial São José do Rio Preto, ponto comercial Recanto Duas Vendas