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5 Comerciais baratos à venda no Prado, Nova Friburgo

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be4b8cfa60988a6c6b18f75a420b423dc990dace · Salão de 148m² à venda por R$ 399.000 - Prado - Nova Friburgo/RJ

R$ 360.000

148 m² tot.

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

Oportunidade Única! Com Escritura Pública! Amplo Salão de 148m² em Localização Privilegiada no PradoEste é o espaço que você estava procurando! Um amplo salão de 148m², localizado no térreo, em uma das áreas mais desejadas do Prado. Com uma documentação impecável e enquadrado no zoneamento da prefeitura como zep ii, este espaço oferece uma versatilidade incrível de uso. Área: 148m² Andar: Térreo Documentação ok! Zoneamento: zep ii Uso Versátil: Residencial, Não-Residencial (Comércio/Serviço), ou Misto (Residencial e Não-Residencial) Localização Privilegiada: Este salão está situado em uma área de grande movimentação e demanda no Prado. Acesso fácil a transporte público, proximidade a diversos comércios, serviços e facilidades que tornam esse local ideal para iniciar ou expandir seu empreendimento. Ideal para Diversos Negócios: Seja para estabelecer um novo comércio, escritório, consultório, ou até mesmo transformá-lo em um espaço residencial único, as possibilidades são vastas com este imóvel. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Esta é uma oportunidade que você não pode deixar escapar! - 14/08/2026

c0a23b609d5f5dd281ecddfcd80417a4f3bf2f7a · Prédio Comercial para Finalizar e Personalizar à Venda – Duas Frentes! | Av. dos Ferroviários, Prad

R$ 430.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Prado, Nova Friburgo

Com Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. Zoneamento (zuc iii): Permite construções de até 3 pavimentos; Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário! - 14/08/2026

2cac0ca8b364b82e609d430ea02a2bb65336669b · A melhor oportunidade para sua empresa, Galpão à venda, 466 m² por R$ 1.900.000 - Prado - Nova Fribu
Destaque
Comercial · 466m² · 3 Vagas · Galpão em Prado, Nova Friburgo/RJ de 466m² à venda por R$ 1.900.000,00
202505291010082370.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Prado

R$ 2.200.000

Avenida dos Ferroviários 10

Prado, Nova Friburgo

Este prédio no Prado, em Nova Friburgo, é uma ótima opção para investidores pela versatilidade de suas 5 unidades residenciais e 2 unidades comerciais, estrategicamente posicionadas na Avenida. A fachada voltada para o fluxo de pedestres amplia a visibilidade dos estabelecimentos e garante que os apartamentos sejam arejados. Com tipologias variadas ? 3 apartamentos com 3 quartos, um de 2 quartos e um compacto duplex de um quarto ? além de duas lojas, este prédio inteiro concentra diversas fontes de renda em uma única operação, potencializando o retorno e diluindo riscos. Cada apartamento oferece sala, cozinha e banheiro social. As lojas, com acesso direto à avenida, são perfeitamente adequadas para comércios de rua, escritórios ou franquias, beneficiando-se do tráfego intenso e da proximidade de serviços como mercados, clínicas e escolas. A localização no bairro Prado proporciona excelente mobilidade, com linhas de ônibus nas imediações e fácil acesso ao centro da cidade. Para investidores que buscam diversificação e segurança patrimonial, este prédio representa uma oportunidade rara de consolidar carteira num mercado em crescimento. Aproveite a visibilidade comercial e a estabilidade do mercado fluminense para maximizar seu lucro. Agende uma visita e descubra como esse ativo pode se tornar o pilar de sua estratégia de investimento imobiliário. - Escada

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