Poços de Caldas
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321 Comerciais à venda em Poços de Caldas, MG

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R$ 16.700.000

4222 m² tot.19 quartos15 ban.15 vagas

Rua Antônio Bortolan 231

Jóias do Vale do Sol, Poços de Caldas

Vende-se área com Pousada Beija-Flor e galpões industriais em Poços de Caldas/mg, localizada na Rua Antônio Bertolan, nº 231, em ponto estratégico ao lado da fábrica da Danone, um dos maiores polos industriais da região, a apenas 5 km do centro de Poços de Caldas. O imóvel possui 4. 222 m² de área total de terreno e aproximadamente 1. 900 m² de área construída, reunindo no mesmo local pousada em pleno funcionamento e dois galpões industriais, o que torna a propriedade extremamente versátil e atrativa para investidores, empresas e grupos industriais. A Pousada Beija-Flor conta com cerca de 1. 900 m² de área construída, dispondo de 15 apartamentos, sendo 2 suítes master, além de cozinha equipada, escritório administrativo, estrutura totalmente coberta e estacionamento próprio. A pousada está em operação, gerando renda imediata, e atende tanto o turismo quanto a demanda corporativa da região, que cresce continuamente em função do polo industrial instalado no entorno. No mesmo terreno encontram-se dois galpões, posicionados lado a lado e integrados no mesmo prédio, com entrada independente para caminhões, área adequada para carga e descarga, vagas de estacionamento e excelente logística, ideais para atividades industriais, armazenamento, distribuição ou apoio operacional. A localização privilegiada, vizinha à Danone, agrega grande valor estratégico ao imóvel, facilitando parcerias, logística e atraindo empresas que buscam estar próximas a grandes indústrias. O imóvel conta com plantas da pousada e dos galpões, matrículas individualizadas e documentação totalmente regularizada, pronto para transferência imediata. O proprietário estuda contraproposta, aceita 50% do valor à vista e 50% em permutas, mediante avaliação dos imóveis e das localizações. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um ativo completo, com dupla vocação: hotelaria e indústria, em uma das cidades mais valorizadas e estruturadas do sul de Minas Gerais. Para mais informações detalhadas, falar com Luiz Geraldo. Estive pessoalmente no local e possuo todas as informações técnicas e comerciais do imóvel. Ligue agora e agende sua visita. Contato / WhatsApp: (11) Ver dados

R$ 290.000

R$ 368 Condominio

57 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Poços de Caldas

Excelente sala comercial de 46, 43m² á venda no Centro de Poços de Caldas mg. Com ótima localização bem no coração da cidade, ideal para o seu negócio prosperar! Detalhes do Imóvel: - Tipo: Sala Comercial. - Área da Sala: 46, 43 m² - Banheiro social. Características: - Localização privilegiada, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. - Ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para suas atividades. - Banheiro privativo para maior comodidade. - Espaço versátil que pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, entre outros. Vantagens da Localização: - Proximidade a bancos, restaurantes, lojas e outros comércios. - Grande fluxo de pessoas, ideal para visibilidade e captação de clientes. - Região em constante valorização, proporcionando um ótimo investimento a longo prazo. Aceita financiamento. Analisa permuta. Próximo á: -Feira de Artes e Artesanato. -Mercado Municipal. -Cristais Ca d`Oro. -Cristais São Marcos. -Paço das Águas Shopping. -Maria Isabel Perfumaria. -Antares Cosméticos. -Lojasmel. -Pernambucanas. -União Agropecuária. -Garimpo De Minas. -A Toca Do Chocolate. -Farrapinhos Brechó -Farrapinhos Consumo Consciente. -Âncora Coffee House. -Subway. - Restaurante Ollivia. -Cervejaria Ziel. -Becco Gastronomia & Cultura. -A Napoletana Pizzeria. -Pesto Cozinha Bar. Ref. Ver dados atualizado em 30/09.

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