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266 Comerciais à venda direto com proprietário no Brasil

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Comercial , São Paulo · ESPACO CORPORATIVO - 402 MTS - PE DIREITO ALTO
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Comercial , Saquarema · Galpão à venda em BICUÍBA - 450m²
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Salão de café · Pousada nova em operação em Campos do Jordão

R$ 3.000.000

3200 m² tot.11 quartos15 ban.20 vagas

Vila Inglesa, Campos do Jordão

Vila Inglesa, Campos do Jordão

Preço de ocasião - Linda pousada (nova, completa e equipada) em operação, localizada na Vila Inglesa, há apenas 5 minutos do centrinho turístico Capivari em meio a mata nativa. São 950m² construídos: 11 suítes, sendo 5 triplas, 4 quádruplas, 1 casal luxo e 1 apartamento para 8 pessoas. Amplo salão de café, recepção, mezanino com sala de jogos, dois banheiros e cozinha, além de uma casa de apoio (140m²) com mais 3 suítes e lavanderia e estacionamento interno. Projeto aprovado para construção de mais 8 suítes em terreno de 3. 200m² (podendo totalizar 20 suítes). Vizinhança tranquila e área verde preservada ao lado. Vista livre definitiva. Documentação: Escritura definitiva e quitada, com habite-se.

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Comercial de 1 quarto, Curitiba · Sala Comercial de 20m² no Champagnat Offices com vista para praça da Ucrânia

R$ 190.000

R$ 450 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Souza Franco, 881 Sala 71

Champagnat, Curitiba

Ótima sala comercial de 20m² no Edifício Champagnat Offices, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Curitiba. O imóvel está em ótimo estado de conservação, possui excelente iluminação natural, fachada de vidro, vista para a Praça da Ucrânia. Diferenciais: • Sala ampla e bem iluminada. • Vista para a Praça da Ucrânia. • Portaria 24 horas. • Hall social. • 2 elevadores. • Edifício comercial consolidado na região. A localização é estratégica, com acesso facilitado pelas vias rápidas Centro–Ecoville e pelo eixo do transporte público biarticulado. O entorno conta com supermercados, restaurantes, farmácias, padarias, serviços e a tradicional feirinha da Praça da Ucrânia às sextas-feiras. Uma perfeita opção para escritório, consultório ou atividade profissional em endereço valorizado no Champagnat.

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SALA 1 · Sala Comercial
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Comercial , Fazenda Rio Grande · Sala comercial em Fazenda Rio Grande - PR

R$ 199.000

41 m² tot.

Endereço: Avenida Mato Grosso, 2490 Sala 53

Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande

O Centro Comercial 2490 foi idealizado para pessoas que buscam abrir seu próprio negócio ou investir com segurança em uma das cidades que mais cresce no Brasil, Fazenda Rio Grande/pr. Projeto arquitetônico moderno, salas amplas em conceito aberto e acabamentos de excelente padrão. Características da unidade 53: - Nova; - Piso Superior; - 41, 37m² privativos; - Interfone; - 20 vagas rotativas; - Iluminação natural; - Infraestrutura de ar condicionado; - Medição individual de energia elétrica e água em cada sala; Sobre o centro comercial 2490: - Área total do terreno de 1000m2; - Área total construída de 673m2; - 13 Salas comerciais; - 20 vagas rotativas; - Bwc adaptado pne; - Revestimento em textura retro-projetada; - Rede subterrânea de energia elétrica e internet; - Empreendimento localizado em região com alto potencial de valorização. - Próximo a escolas, posto de combustível, supermercados e lojas de materiais de construção. Endereço: Avenida Mato Grosso, 2490. Bairro Santa Terezinha. Fazenda Rio Grande - pr. *Preço válido para a unidade 53; ** Preço não inclui documentação. Ri: R3-7527. Mais informações e agendamentos com Corretor Rafael (41) Ver dados

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Comercial de 5 quartos, Rio de Janeiro · SALA COMERCIAL ANDAR INTEIRO MELHOR LOCALIZAÇÃO CENTRO RJ

R$ 880.000

R$ 2.740 Condominio

310 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Saraíva, 28 Grupo 1001

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial andar inteiro. Oportunidade única de investimento: totalmente reformada, localizada na região mais desejada do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã, em um ambiente dinâmico que combina negócios e lazer, essas salas estão prontas para impulsionar o seu empreendimento. Localização privilegiada. Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo acesso fácil e rápido para você e seus clientes. Infraestrutura completa. Infraestrutura moderna com ar-condicionado split, banheiros elegantemente reformados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. Comodidades do edifício. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Documentação 100% regularizada. Escrituras e rgis em nome do proprietário, imóvel totalmente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço excepcional. Oferta abaixo do valor de mercado, uma oportunidade imperdível com condições exclusivas por tempo limitado. Por que investir agora? Localizado ao lado de quatro novos edifícios residenciais e rodeado por um comércio vibrante, este conjunto comercial representa uma chance única de posicionar seu negócio no epicentro de uma região em valorização constante. A flexibilidade do espaço permite adaptar o ambiente para atender perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel estratégico por um preço muito abaixo do mercado! Fale diretamente com o proprietário: Roberto.

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Comercial , Rondonópolis · Salas Comerciais conjugadas e mobilidas
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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE ESQUINA - COM RENDA
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Comercial en Venda Centro · Sala comercial no centro, Avenida Central
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Comercial , Porto Alegre · sala comercial com estacionamento
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Comercial , São Paulo · Galpão para venda na Lapa - 2002 m² - Comercial ou Industrial - São Paulo

R$ 13.900.000

2002 m² tot.7 ban.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

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Comercial de 7 quartos, Curitiba · Imóvel Comercial Vocacionado para a Área da Saúde / Clínicas

R$ 2.400.000

350 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua João Alencar Guimarães, 155 Pavimento Terreo

Santa Quitéria, Curitiba

Localização premium na Rua João Alencar Guimarães, 155, no trecho mais valorizado da via, fazendo divisa imediata com os eixos de saúde consolidados do Seminário e Vila Izabel. Diferencial Sanitário Raro: Imóvel totalmente plano, térreo e com acessibilidade garantida (nbr 9050). Estrutura Atual: 7 salas amplas com pontos de água e esgoto individuais instalados. Alto Potencial de Expansão: Layout inteligente que permite adequação imediata para até 10 salas com infraestrutura hidráulica completa. Versatilidade: Possui 4 vagas de garagem frontais que podem ser facilmente convertidas para ampliação de novas salas e ampliação da recepção. Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou franquias de estética que buscam economia em obras e aprovação rápida de alvará. Aceito permuta por bovinos e aeronaves.

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Comercial , Betim · Galpões (dois) próximos a FIAT Betim, com cozinha rústica, jardim e pomar.

R$ 3.400.000

1370 m² tot.4 vagas

Rua Gaturama, 112

Santo Antônio, Betim

- São dois galpões no mesmo imóvel de 1370m², Bairro em frente ao trevo da fiat/betim,. Os dois galpões têm mezaninos, cantinas, banheiros e área administrativa completa, independentes. - Entre os galpões há o estacionamento interno para 4 veículos, canil e ampla cozinha rústica com fogão a lenha; - Área total construída: 1032m²; - Pomar ao fundo do terreno; - O Galpão principal, com área de 510m², possui piso industrial polido, loja com ar condicionado, cantina, dois banheiros, amplo escritório com ar condicionado, mezanino e jardim a frente, sendo 90 m² de área administrativa, mais segundo piso com 150m² por cobrir a rampa de acesso; - O segundo galpão possui 260m², sendo a área administrativa com dois pisos de 49M² cada, escritório com ar condicionado, cantina, 2 banheiros e almoxarifado; - A cozinha rústica possui 63m², com fogão a lenha e dois banheiros na área externa, masculino e feminino; - Todo o imóvel conta com estrutura reforçada, sistemas de monitoramento e automação controlado via celular, portões duplos motorizados e de acionamento remoto; - Dois banheiros em cada ambiente, totalizando 06 banheiros; - Reservatório de água de 6. 000 litros; - Pé direito 6 metros; - Rede trifásica, com caixas de comando divididos em três setores, galpão 01, área gourmet e galpão 02, todos com dps; - Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um ambiente moderno, setorizado e bem estruturado para operações industriais e comerciais.

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Comercial , Curitiba · CONJUNTO COMERCIAL NO VITÓRIA REGIA
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Excelente oportunidade comercial na Av. Barão de Itapura,– Guanabara, Campinas. · Ponto comercial na Av. Barão de Itapura – com 1.000 m² LOCAÇÃO: R$ 50.000
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Comercial , Nísia Floresta · Pousada e Restaurante pé na areia
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Comercial de 14 quartos, Almirante Tamandaré · Otimo Negocio Motel a 15 minutos de Curitiba

R$ 3.000.000

3500 m² tot.14 quartos15 ban.14 vagas

Rodovia Dos Minérios, 1987 1987

Jardim Monterrey, Almirante Tamandaré

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio sólido, estruturado e altamente rentável. Este motel, localizado em uma região estratégica próxima a Curitiba, combina privacidade, fácil acesso e grande potencial de crescimento. O empreendimento conta com 14 suítes bem distribuídas, projetadas para oferecer conforto e discrição aos clientes. A estrutura está em pleno funcionamento, com operação organizada e pronta para continuidade imediata. Um grande diferencial é a autossuficiência em recursos, com sistema de energia solar já instalado, garantindo significativa redução de custos operacionais, além de abastecimento de água por poço próprio, trazendo ainda mais economia e independência. Se você procura um empreendimento com baixo custo operacional, localização privilegiada e alto potencial de retorno, essa é a oportunidade ideal.

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fachada · POUSADA À VENDA EM TOQUE TOQUE PEQUENO | 19 SUÍTES | 50M DA PRAIA | 24 ANOS
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Comercial , Jundiaí · Excelente oportunidade para investimento!

R$ 565.000

282 m² tot.

Rua Regente Feijó, 519

Vila Arens II, Jundiaí

Imóvel com terreno de 282 m², topografia plana, contendo edícula de aproximadamente 100 m². O espaço possui três cômodos amplos, com possibilidade de divisão para três salas independentes, além de rampa de acesso conforme normas de acessibilidade. Telhado novo. Portas em alumínio para instalação. Interior necessita de pequena reforma. A casa da frente está preparada para demolição, o que permite criar um amplo estacionamento para até 10 veículos, ideal para uso comercial ou profissional. Imóvel bem localizado, com potencial para clínicas, escritórios, consultórios, Kitnet ou outros negócios. Próximo a Faculdade de Medicina. Não aceita financiamento. Topografia já realizada para processo de regularização

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Comercial , São Paulo · Venda Sala comercial

R$ 380.000

R$ 850 Condominio

81 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Dr. Luiz Migli, 1986 15 andar

Jardim Caboré, São Paulo

Sala nunca usada, com ar condicionado, 2 sanitários, ideal advocacia, contabilidade, salas cursos, consultórios, dentistas, com recepção separada de sala maior

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ED BARÃO DO RIO BRANCO · EXCELENTE SALA , C/GARAGEM, COM VISTA PARA O PARQUE DA CIDADE E PRÓXIMA AO TJDFT
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Comercial de 10 quartos, São Bernardo do Campo · Vende-se Complexo Imobiliário em São Bernardo/SP | 863.200 m² de Terreno.

R$ 19.900.000

863200 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Estrada de Capivari

Capivari, São Bernardo do Campo

Galpão industrial À venda | são bernardo do campo – sp. Excelente complexo industrial localizado na Estrada do Capivari, em Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp, com aproximadamente 863. 200 m² de terreno e 9. 149, 90 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenamento e projetos corporativos de grande porte. O imóvel possui infraestrutura industrial completa, composta por: • Prédio fabril. • Prédios administrativos. • Carpintaria. • Área de jateamento e pintura. • Refeitório e cozinha. • Vestiários. • Área para inflamáveis. • Setor de eletrônica e caldeiraria. • Gerador. • Portaria. • Garagem. • Casa de apoio/chalé • Reservatórios de água de 50. 000L e 15. 000L. Localizado em São Bernardo do Campo/sp, na região do Riacho Grande, o imóvel possui acesso estratégico às principais rodovias do Estado de São Paulo, com fácil conexão à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento logístico para a Capital, abc Paulista, interior e litoral. A localização também proporciona integração eficiente com importantes polos industriais e centros urbanos, como São Paulo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Cubatão e Santos. Outro grande diferencial é a proximidade operacional com o Porto de Santos, maior complexo portuário da América Latina, favorecendo operações industriais, importação, exportação e distribuição logística de grande porte. A região ainda oferece conexão estratégica com o Polo Industrial do abc Paulista, reconhecido nacionalmente pela forte presença dos setores metalúrgico, automotivo, logístico e industrial. Localização: Estrada do Capivari – Riacho Grande – São Bernardo do Campo/sp. Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita técnica.

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Comercial , Cotia · Sala Comercial
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Comercial , Maringá · Oportunidade/Sala Comercial no Aspen Park Trade Center - Zona 1, Maringá
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Comercial , São Paulo · Excelente conjunto/consultório em frente ao Hospital Samaritano em Higienopolis
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Comercial , São Paulo · Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a.a.

R$ 2.590.000

R$ 4.300 Condominio

320 m² tot.5 ban.

Av. Paulista, 2202 Ed. Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a. a. Meia laje corporativa à venda em endereço estratégico na Avenida Paulista. Investimento sólido, seguro e com renda imediata, especialmente em um momento em que a Paulista vem se consolidando como uma alternativa estratégica para ocupação e investimento diante o cenário de escassez e altos valores nas regiões corporativas da Faria Lima e jk. Localizado no Edifício Avenida Paulista, o imóvel possui 255 m² de área útil e encontra-se atualmente locado, gerando renda de R$15. 530/mês, atualizada anualmente pelo ipca, em contrato de 120 meses sem amarras, com cap rate estimado superior a 7% ao ano. O conjunto reúne três salas integradas em uma planta ampla, fluida e com excelente flexibilidade de layout, atualmente operacional e adaptada ao ocupante. O edifício passou por retrofit, elevando significativamente o padrão de infraestrutura e posicionando o ativo entre as opções corporativas mais qualificadas da região. Destaques do imóvel: • Endereço de prestígio na Avenida Paulista. • Localização em frente à Estação Consolação do Metrô • Excelente acessibilidade e conveniência. • Planta integrada com ótimo aproveitamento de espaço. • Imóvel já locado, proporcionando fluxo de caixa imediato. • Potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam presença corporativa em localização aaa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Direto com o proprietário.

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Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento
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Comercial , Itapecerica da Serra · Galpão Industrial/Logístico com Renda à Venda – Excelente Oportunidade para Inve
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Comercial , Belo Horizonte · Imóvel Comercial ou Residencial

R$ 4.500.000

627 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Alcides Lins 175

Venda Nova, Belo Horizonte

Imóvel comercial ou residencial. Área no centro de Venda Nova, localizada em rua paralela a Rua Padre Pedro Pinto, próximo a Regional de Venda Nova. De grande valor pela sua localização estratégica, está próximo de bancos como Itaú, Bradesco, cef, B. Do Brasil, sicoob. Próximo a Drogarias como Araújo, Raia, Pacheco e outras. Igrejas. Catedral Cristo Rei. Lojas de Varejos como Ponto Frio, Magazine Luiza, Casas Bahia com 02 unidades, Supermercado bh, Mil e Uma Festas e diversos empreendimentos varejistas. Escolas de Inglês. Faculdades como faminas, ibhes e facemg. Bares e restaurantes. Estacionamentos. Clínicas como a nova unidade da unimed e hospitais. Academias, como a nova smart fit que faz divisa com o imóvel anunciado. Todos estes empreendimentos citados está num raio de 08 quadras. Excelente para investidores que queiram aumentar seus investimentos em empreendimentos no vetor note, região que atualmente mais valoriza em Belo Horizonte. Estamos a 29 Km do Aeroporto Internacional de Confins, 13 Km da Praça Sete de bh, 6, 2 Km da Cidade Administrativa, 1, 6 Km do Shopping Estação, 26 Km da Cidade de Lagoa Santa e 5 Km da Lagoa da Pampulha. Este imóvel lhe dá oportunidade para edificações comercial ou residencial até 14 andares. Galpões, etc. Construído nesta área, temos 04 casas e 01 Kitnet. Atualmente utilizadas pelos proprietários. Imóvel não tem nenhum ónus. Toda a documentação em dia. Caso o investidor queira alugar tudo, pode ter uma renda de aproximadamente R$18. 000, 00 mensais. Segue detalhes das casas. 1 - Casa 01 (Frente) - 02 quartos, sala, copa, cozinha, 01 banho, área de serviço c/ tanque coberta mais área descoberta e 01 vaga de garagem livre e coberta. Área de 110 m2. 2 - Casa 02 (Frente) - 02 quartos, sala, copa/cozinha, 01 banho, área de serviço c/ tanque mais área descoberta. Área de 92 m2. 3 - Casa 03 (Fundos) - 01 quarto, sala/copa, cozinha, 01 banho, varanda e área de serviço com tanque coberta mais área descoberta. Área de 58 m2. 4 - Casa 04 (Fundos) - 02 níveis. 03 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banhos, varanda nos dois níveis, área de serviço com tanque, fogão à lenha. Área construída de 148 m2. Obs. Este imóvel pode ser alugado o primeiro e segundo nível separados. 5 - Casa 05 (Fundos) - 01 quarto, sala, copa/cozinha, 01 banho e área de serviço com tanque coberta. Área de 50 m2. 6 - Área livre de 188 m2, com um pequeno pomar e 02 Boxes que necessitam de reformas. Pode ser alugado junto com à Casa 04. Valores à combinar. 7 - Garagem coberta de frente para rua, com 18 metros quadrados (3x6m), que pode ser alugado junto à algum dos outros imóveis ou transformada em loja e alugada separada. Totalmente independente das outras casas. Obs.: Padrões da Cemig separados para todas às 05 residências. Copasa única, sendo feito um rateio com porcentagens diferentes para cada imóvel de acordo com a sua estrutura. Estamos à disposição. Adriani Rausch Mainenti - 31 Ver dados (WhatsApp) William Rausch - 31 Ver dados (WhatsApp)

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