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492 Comerciais à venda em Partenon, Porto Alegre

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R$ 2.300.000

313 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Avenida Ipiranga, 8826

Partenon, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial desocupado, localizado na Av. Ipiranga, na cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel espaçoso e versátil oferece 04 quartos sendo dois com suíte com sacada, banheiro social, área de serviço, cozinha com churrasqueira, sala com sacada. Prédio para comercio e residência. Com 8 vagas de garagem, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, este prédio comercial está pronto para receber sua empresa, oferecendo fácil acesso a vias principais e uma ampla visibilidade para clientes em potencial. Sua estrutura versátil e espaçosa proporciona inúmeras possibilidades de uso, desde escritórios corporativos a espaços de varejo. Além disso, a região conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, tornando-a um local atrativo para estabelecer seu negócio. Prédio comercial e residencial, piso térreo loja 120, 38m², dois banheiros, um com acessibilidade, mais mezanino com 60m², 02 aparelhos de Ar Condicionado (quente e frio) de 48. 000 btu - 01 Elevador de passageiros Thyssen com capacidade para até 250 Kg. -Piso superior com elevador para 250k, Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial desocupado, pronto para receber sua empresa e impulsionar seu sucesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel único. Área de serviço. Gás central. Lavanderia. Elevador. Estacionamento

R$ 1.299.000

432 m² tot.1 banheiro8 vagas

Euclydes da Cunha

Partenon, Porto Alegre

Prédio misto (comercial / residencial) com 3 pavimentos - 373, 40 m² construídos. Excelente oportunidade para quem busca reunir atividade comercial e residência no mesmo imóvel, ou explorar locação mista em região de forte expansão urbana. ? Área construída: 373, 40 m²? Terreno: 13, 20 m x 26 m.? Pavimento Térreo - Área Comercial. Estrutura ideal para loja ou operação comercial, com pé-direito alto, excelente visibilidade e fácil acesso. Cozinha e banheiros. Ar-condicionado. Lixeira externa. Amplo pátio com estacionamento para até 12 veículos, sendo: 2 vagas cobertas. 6 vagas internas. 4 vagas no pátio frontal. Portão eletrônico, facilitando entrada e circulação de veículos.? Mezanino / 2º Pavimento - Área Comercial. Espaço extremamente versátil, adaptável para múltiplas salas ou ambientes operacionais. Ambientes bem iluminados. 1 banheiro. Ar-condicionado.? 3º Pavimento - Área Residencial. Residência ampla e confortável, ideal para moradia ou uso administrativo. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros + 1 lavabo. Living estendido, muito aconchegante. Cozinha ampla com móveis planejados. Terraço, jardim de inverno e churrasqueira rotativa. Área de serviço espaçosa.? Móveis e equipamentos que permanecem. Na residência: Móveis sob medida da cozinha. Móveis do banheiro, lavabo e suíte. 1 ar-condicionado split em um dos dormitórios. Na área comercial (loja): 2 aparelhos de ar-condicionado (60. 000 e 30. 000 btus) Cerca elétrica. Alarme central com câmeras de segurança.? Localização estratégica - Bairro Partenon. Um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo em expansão de Porto Alegre, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Ipiranga e Av. Bento Gonçalves. Próximo a importantes referências: Shopping Bourbon Ipiranga. pucrs. ufrgs. Jardim Botânico de Porto Alegre. Hospital São Lucas da pucrs. Centro de Eventos da amrigs.? Indicações de uso. Ideal para: Clínica ou laboratório. Academia. Mercado ou farmácia. Sindicato. Igreja. Escola / cursos. Sede administrativa com residência.? Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, estrutura pronta e localização privilegiada, com múltiplas possibilidades de uso e excelente potencial de valorização

R$ 8.700.000

2175 m² tot.8 quartos3 ban.10 vagas

Rua Machado de Assis, 525

Partenon, Porto Alegre

Venda Prédio Comercial no Bairro Partenon, Porto Alegre - rs com 2172, 00m², ideal para sede de empresa* Seu próximo investimento está aqui! Prédio comercial desocupado, pronto para receber o seu negócio. Com localização privilegiada no bairro Partenon com oito salas, 3 banheiros e 10 vagas de garagem. Este imóvel é financiável e está disponível por R$ 8. 700. 000, 00. **Características do Imóvel: ** - Área: 2172, 00 m² - Depósito. - Vigilância e Segurança 24h. - Estacionamento. - Acessibilidade para pcd. **Potencial de Investimento: ** Este imóvel oferece um potencial de retorno financeiro excepcional, seja para uso próprio ou para locação. Sua localização estratégica e estrutura versátil o tornam ideal para diversos tipos de negócio. **Agende uma Visita: ** Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único. Entre em contato conosco para agendar uma visita e iniciar a realização do seu próximo grande investimento. **Sobre a Localização: ** O Bairro Partenon é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Uma região em constante crescimento e valorização. Garanta já o seu espaço neste prédio comercial e dê o próximo passo rumo ao sucesso dos seus negócios. Invista com inteligência, invista neste imóvel! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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