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454 Comerciais à venda em Partenon, Porto Alegre

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FACHADA PRÉDIO · PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDORES

R$ 400.000

134 m² tot.1 quarto3 ban.

Avenida Bento Gonçalves, 2233

Partenon, Porto Alegre

Prédio comercial/residencial para investidor no bairro parteno - ótima localização - terreno na av. Bento gonçalves medindo 5, 70 X 27, 88 - composto por 01 loja térrea de frente com 59, 00m2 área construída - parte superior amplo apatamento jk - nos fundos mais uma construção com 47, 00m2 sendo copmposta por uma casa com 01 dormitório, todas as 03 unidades locadas gerando renda. - imóveis próximos A todos os recursos que O bairro oferece, imediações da rua barão do amazonas, partenon tênis clube, shopping bourbon. Agende sua visita com um dos nossos corretores. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Sala Comercial 38m para Comprar no Condominio Residencial e Comercial Terra Nova

R$ 149.000

R$ 610 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Bento Gonçalves, 1460

Partenon, Porto Alegre

Apresentamos uma incrível sala comercial disponível para venda. Localizada no coração da cidade, na Av. Bento Gonçalves, dentro do renomado Condomínio Residencial e Comercial Terra Nova Nature. Esta sala tem 38m² de espaço, proporcionando um ambiente amplo e bem iluminado para o seu negócio. A sala é especialmente luminosa e arejada, oferecendo um local ideal para sua empresa prosperar. Além disso, a sala vem com uma vaga de garagem escriturada, proporcionando conveniência aos proprietários e clientes. O prédio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus negócios. A localização é estratégica, com uma galeria comercial ao lado do prédio e bancos importantes, como Banrisul, Santander e Caixa Econômica Federal nas proximidades. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um ambiente moderno e seguro. Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que esta sala comercial pode oferecer ao seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Comercial à venda - em Partenon
icz36RBR55D7J08_881085b5a1a34b12f7 · Sala Comercial com 1 Vaga no Nature Centro Comercial
Comercial · 850m² · 30 Vagas · Prédio Comercial no bairro Partenon com 850 metros privativos.
Comercial , Porto Alegre · Escritório 70 m² à venda / locação próximo Puc

R$ 579.900

R$ 1.397 Condominio

98 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ipiranga,

Partenon, Porto Alegre

Próximo Puc, Excelente conjunto comercial disponível para venda e locação no Partenon, contando com 70 m² de área construída e 98 m² de área total. O espaço possui 1 banheiro funcional e conta com 1 vaga de garagem garantida. O imóvel está situado em um edifício seguro de 12 andares que oferece infraestrutura com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, ideal para o seu negócio funcionar com total tranquilidade. Localizada em uma região com perfil comercial dinâmico e excelente fluxo de pedestres, a propriedade aceita permuta. O bairro oferece fácil acesso a transporte público, avenidas principais e diversos serviços locais, garantindo ótima visibilidade e praticidade diária para clientes e colaboradores.

393617008785345.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 1 dormitórios, 34 m², em Partenon
341800_iq9M9gs6oT9G_34180066df058042b7a.jpg · PAVILHAO PARA INDUSTRIA OU COMERCIO COM APARTAMENTO PARTENON
SEM CODIGO IPIRANGA 8649 (39 of 41) · BELO E AMPLO PAVILHÃO
Comercial · 1000m² · Casa Comercial para Venda - Partenon
Comercial · 291m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Predio para Venda - 291m², 3 dormitórios, sendo 2 suites, 1 vaga - Partenon
f487a76bdf129231e10623a04c08eeb92905964d · Prédio à venda, 2175 m² por R$ 10.860.000,00 - Partenon - Porto Alegre/RS

R$ 10.860.000

2175 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Partenon, Porto Alegre

A Imobiliária geg Imóveis oferece Cód. Pr-0057. Prédio comercial, localizado a 20 m da Avenida Ipiranga; em região ideal para a Empresas que visam grande visibilidade, e acessibilidade competitiva e satisfatória. Com 4 amplos pavimentos, sendo o último uma cobertura preparada para momentos de confraternização, com bares e churrasqueiras. Suficiente para empresas de serviços, como, por exemplo: Self Storage, Auto Center, Revenda de veículos, Escola de idiomas, Instituição de Ensino, Gráfica, etc. Por conta da amplitude dos pavimentos e localização. Venha, investidor! Conheça esta grande oportunidade de instalar seu empreendimento, com muito espaço para progredir e fazer o seu negócio decolar de vez!! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração de mercado!! Entre em contato com nossos corretores credenciados. - 21/10/2026

FACHADA PRÉDIO · PRÉDIO COMERCIAL PARA INVESTIDORES
Photo 1 · Prédio comercial no Bairro Partenon

R$ 700.000

201 m² tot.5 ban.2 vagas

Travessa Guedes da Luz, 95

Partenon, Porto Alegre

Ótima oportunidade para investimento no bairro Partenon, a 40m da Av. Bento Gonçalves! Prédio comercial com uma loja ampla com cozinha e 2 banheiros onde atualmente funciona um salão de beleza, nos fundos tem 2 salas com banheiros e na parte superior outra sala ampla com banheiro, onde está instalado uma barbearia. Na venda do prédio o salão de beleza e a barbearia ficarão mobiliados. 2 Vagas em frente. Ótima localização. Aceita fianciamento! Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Sala Comercial à venda 25m² em Partenon

R$ 82.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Bento Gonçalves, 1827

Partenon, Porto Alegre

**Oportunidade Imperdível! Sala Comercial Desocupada à Venda no Partenon, Porto Alegre** Seja dono do seu próprio espaço comercial! Esta sala comercial usada, desocupada, está disponível para venda e é a oportunidade que você estava esperando. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para investir ou empreender. Localizada no número 1759 da Avenida Bento Gonçalves, no bairro Partenon, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, esta sala comercial oferece uma localização estratégica, cercada por comércios locais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Os R$ 82. 000, 00 é o valor de venda deste imóvel, uma oportunidade única para investir em um imóvel comercial na região. Além disso, o imóvel conta com interfone e escada, garantindo a segurança e praticidade que você precisa para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que esta sala comercial pode proporcionar para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço comercial! *Agende sua visita e invista no seu futuro! * Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

2434646.jpeg · Comercial à venda - em Partenon

R$ 310.000

R$ 400 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Cel Aparício Borges

Partenon, Porto Alegre

Sala comercial com garden à venda no empreendimento Linked - Bourbon Teresópolis. Esta propriedade comercial mobiliada, com garden aberto, está em ótimas condições e pronta para atender às suas necessidades profissionais. Com uma área privativa de aproximadamente de 39m², esta sala oferece todo o espaço e conveniência necessários em um ambiente moderno e eficiente. Sala mobiliada, com armário, bancada, cadeiras de aproximação, ar condicionado split e banheiro mobiliado. O espaço do Garden é um atrativo à parte para trazer sensação de espaço aberto, com posicionamento solar oeste, contemplado pelo sol da tarde. O conjunto comercial novo possui 13 andares e um total de 174 salas comerciais, com elevadores, salão para palestras, portaria e serviço de recepção. Entre as diversas características, destacam-se a acessibilidade para cadeiras de rodas, ar condicionado central, sistema de alarme e câmera de segurança, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Prédio conta com estacionamento privativo e uma vasta oferta de estabelecimentos comerciais: farmácia, academia, lojas de roupas, eletrônicos, praça de alimentação e o próprio Bourbon trazendo praticidade ao seu dia para as compras de casa após o expediente de trabalho. A sala comercial é um espaço ideal para consultórios da área da saúde (psicologias, terapias, psiquiatrias, consultório médico), serviços administrativos e consultorias (advocacia, administração, contabilidade), saúde e bem estar para prestadores de serviços no setor de massoterapia, pilates, terapias integrativas, esteticistas. A localização é um grande diferencial, situada em uma rua movimentada, próxima a escolas, lojas, transporte público, ônibus e hospitais, assegurando fácil acesso e um ambiente favorável para seus negócios. Se você procura por um espaço comercial que combine funcionalidade, segurança e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para você no em Porto Alegre! Agende uma visita e venha se surpreender com esse espaço profissional, mas repleto com as comodidades de lazer e comércio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

01-SALA-PARTENON-PORTO-ALEGRE-170248.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 34.52 m², em Partenon
Photo 1 · Sala Comercial à venda em Partenon
32-LOJA-PARTENON-PORTO-ALEGRE-222325.jpg · Loja, 1271 m², em Partenon
Photo 1 · Prédio inteiro à venda!!!

R$ 4.000.000

1702 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Avenida Bento Gonçalves, 1890

Partenon, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado em região estratégica, próximo à Av. Ipiranga, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. O imóvel conta com: 26 apartamentos residenciais, com 3 tipos de planta: jk (studio) 1 dormitório. 2 dormitórios. Atualmente, 16 unidades já estão alugadas, gerando renda imediata. 8 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto e segurança aos moradores. 1 loja comercial no térreo, ideal para comércio de rua ou locação. Prédio versátil, com grande potencial de rentabilidade, tanto na locação residencial quanto comercial. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

324261_ik8yC6_3242615f7b76f14b115.jpg · LOJA ALUGADA NA AVENIDA BENTO GONÇALVES
Comercial · 83m² · Loja para Venda - 82.89m², 0 dormitórios, Partenon, Porto Alegre

R$ 325.000

R$ 321 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Avenida Bento Goncalves

Partenon, Porto Alegre

Excelente Loja de 82m² no bairro Partenon Próximo a Avenida Aparício Borges e Bairro Jardim Botânico. Excelente localização. Excelente loja localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre, possui um total de 82, 89m², dois banheiros, uma vaga em frente a loja. Localizada a 500 metros da Aparício Borges e em frente ao 3º Regimento de Cavalaria., Próximo a puc e fácil acesso a Avenida Ipiranga e ao bairro jardim Botânico. Bairro Partenon com características residências, localizado nas proximidades das melhores universidades, puc e ufrgs. É considerado uma artéria de Porto Alegre, é cortado pela Avenida Ipiranga e Avenida Bento Gonçalves. Agende sua visita. Encaminhamos seu finaanciamento.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Excelente Sala Comercial com box na Bento/Partenon
646379_i244A1A57AnFiBt75_6463796729143f4bfa5.jpg · Comercial no bairro Jardim Botanico

R$ 8.700.000

2570 m² tot.

Machado de Assis

Partenon, Porto Alegre

Prédio comercial com 2. 170m² de área útil, dividido em térreo, 2 andares mais cobertura. Com acesso para veículo de grande porte, térreo com piso cerâmico, 2 ambientes com vão livre que podem ser utilizados como depósito, estacionamento ou ambiente comercial. 2 andares com piso cerâmico, janelas em todos os ambientes, bem ensolarado, 4 amplas salas individualizadas. Todos os níveis com banheiros masculino e feminino. Cobertura com vista panorâmica para a cidade, churrasqueira, cozinha e 2 banheiro. Este amplo prédio comercial localizado na Rua Machado de Assis, 470, em Porto Alegre. Ideal para investidores, o imóvel conta com 5 banheiros, proporcionando infraestrutura adequada para diversas atividades. A localização privilegiada, próxima ao Jardim Botânico, garante fácil acesso ao comércio local e atrações da cidade. Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel e potencializar seu negócio.

Comercial · 270m² · 2 Vagas · Pavilhão à Venda - Excelente Localização Próxima à Av. Bento Gonçalves | Porto Alegre

R$ 509.000

290 m² tot.1 banheiro2 vagas

Guedes da Luz

Partenon, Porto Alegre

Auxiliadora Predial oferta para venda uma ótima oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um espaço estratégico e funcional em uma das regiões com fácil acesso e excelente logística em Porto Alegre. Este pavilhão conta com 270m² de área privativa, construído sobre um terreno de 290m² (6, 60m de frente x 44m de profundidade), localizado a apenas 30 metros da Avenida Bento Gonçalves, proporcionando praticidade no deslocamento e excelente fluxo para operações comerciais. O imóvel possui estrutura ampla, versátil e pronta para uso imediato, sendo ideal para: Depósitos e centros de distribuição, Oficinas e prestação de serviços, Atividades comerciais, Pequenas indústrias e operações logísticas. Destaques do imóvel: - 270m² de área construída. - Terreno com 290m² (6, 60 x 44m) - Localização estratégica próxima à Av. Bento Gonçalves (30m) - Fácil acesso e ótima logística. - Região com bom fluxo comercial. - Estrutura funcional e pronta para operação. - Muro perimetral. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar sua empresa em uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 50. 000 ofertas de imóveis para venda em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Comercial · 245m² · 4 Vagas · Predio para Venda - 244.51m², 0 dormitórios, 4 vagas - Partenon

R$ 950.000

334 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Verissimo Rosa, 96

Partenon, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial no Partenon, com 244m² construídos, em terreno de 310m² (10x31m), todo de alvenaria, construção de tijolo a vista. Ideal para a instalação de empresa de médio porte, academia, oficina mecânica, depósito de empresa, salão de festas, espaço para eventos. Amplo salão com pé direito duplo, mezanino, escritório, ampla cozinha, 2 banheiros. Nos fundos anexo com sala, cozinha, dormitório e banheiro. Possui pátio na frente com possibilidade de estacionar 2 carros. Além de amplo pátio nos fundos. Podendo ser vendido juntamente com o prédio residencial ao lado. Localizado em ótima região, a poucos metros da Av Bento Gonçalves e poucos minutos do Bourbon Ipiranga, fácil acesso à puc, em região de amplo fluxo de pedestres e veículos. Documentação toda ok. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Comercial · 220m² · Ampla loja comercial bem localizada
Comercial · 313m² · 4 Quartos · 8 Vagas · **Prédio Comercial Desocupado à Venda na Azenha, Porto Alegre, RS**

R$ 2.300.000

313 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Avenida Ipiranga, 8826

Partenon, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial desocupado, localizado na Av. Ipiranga, na cidade de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel espaçoso e versátil oferece 04 quartos sendo dois com suíte com sacada, banheiro social, área de serviço, cozinha com churrasqueira, sala com sacada. Prédio para comercio e residência. Com 8 vagas de garagem, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma localização estratégica, este prédio comercial está pronto para receber sua empresa, oferecendo fácil acesso a vias principais e uma ampla visibilidade para clientes em potencial. Sua estrutura versátil e espaçosa proporciona inúmeras possibilidades de uso, desde escritórios corporativos a espaços de varejo. Além disso, a região conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer, tornando-a um local atrativo para estabelecer seu negócio. Prédio comercial e residencial, piso térreo loja 120, 38m², dois banheiros, um com acessibilidade, mais mezanino com 60m², 02 aparelhos de Ar Condicionado (quente e frio) de 48. 000 btu - 01 Elevador de passageiros Thyssen com capacidade para até 250 Kg. -Piso superior com elevador para 250k, Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial desocupado, pronto para receber sua empresa e impulsionar seu sucesso. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel único. Área de serviço. Gás central. Lavanderia. Elevador. Estacionamento

699340_i792WjZW4o8_699340684ad3b4cd991.jpg · Pousada com 8 apartamentos mobiliados a 400 mts da PUC da Av Bento Gonçalves

R$ 670.000

300 m² tot.15 quartos15 ban.

Juarez Távora 160

Partenon, Porto Alegre

Crédito Real Praia de Belas Vende! Uma raridade para investidor ou alguém que queira diversificar seus ganhos, localizada em local estratégico de Porto Alegre, próximo a puc. O prédio conta com 15 kitnets (7 de frente no prédio da frente e 7 no prédio dos fundos), de 12m2, com banheiro e mobiliada, sendo 4 na parte térrea e 2 no segundo andar, estes com ar condicionado. Na parte de cima, há também um apartamento, totalmente mobiliado de 1 dormitório com área de 85m2. Possui espaço coletivo com churrasqueira e lavanderia. Hoje estão alugados 4 kitnets com valor de aluguel entre R$ 750 a R$ 850, geralmente alugados alunos da puc, intermediado pelos pais. O imóvel tem escritura, é totalmente legalizado, mas não está averbado, não permite financiamento, somente à vista. Aceita imóvel E carro no negócio. Agende hoje mesmo uma visita hoje mesmo!

94365_i561gRK_943655d3205ed0b5c7.jpg · Pavilhão 350m² no bairro Partenon
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