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4 Comerciais baratos com elevador à venda no Parque Oratório, Santo André

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R$ 2.900.000

300 m² tot.3 ban.3 vagas

Araucária

Parque Oratório, Santo André

Excelente Prédio Comercial com 399m² de área construída no Parque Oratório em Santo André. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Este prédio oferece uma estrutura completa em uma localização estratégica de Santo André, próximo à Avenida das Nações. Área construída: 399m² Terreno: 300m² Características do Imóvel: Salão térreo com 160m², pé-direito de 4 metros - ideal para produção, estoque ou área de atendimento ao público. Dois pavimentos superiores, com aproximadamente 120m² cada - perfeitos para escritórios, salas de reunião ou áreas administrativas. Sistema de hidrantes instalado, garantindo mais segurança. Elevador de carga, facilitando o transporte de mercadorias entre os andares. Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Dos Estados, Rodoanel e principais vias da região. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque

R$ 2.995.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Araucária, 1303

Parque Oratório, Santo André

Este é o imóvel ideal para quem busca um excelente ponto comercial no Parque Oratório. Com 399m² de área construída e 300m² de terreno, o prédio oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. O imóvel conta com três pavimentos, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes necessidades de negócios e um elevador que leva até a cobertura, proporcionando fácil acesso a todos os andares. No térreo, você encontrará um salão de 120m² aproximadamente, ideal para um grande fluxo de pessoas, com três banheiros (um deles para pessoas com necessidades especiais), vestiário e chuveiros. O primeiro andar também oferece 120m² de área, aproximadamente, com 2 salões amplos, 3 salas e dois banheiros, perfeito para acomodar mais funcionários ou clientes. No segundo andar, há uma bela varanda, 63m² de salão, dividido hoje em copa-cozinha e mais uma sala, com um banheiro, ideal para atividades mais reservadas ou como uma área administrativa. Possui 3 vagas de garagem descobertas com possibilidade de algumas cobertas (interior do salão térreo). Além da excelente estrutura, a localização é um grande diferencial. Situado em uma avenida movimentada, o imóvel fica a menos de 300 metros da Policlínica Parque Oratório, a 9 minutos da Parada Angola do Trólebus e a menos de 400 metros do Supermercado China, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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R$ 258.000

R$ 1.020 Condominio

76 m² tot.2 ban.

Rua Oratório, 1634

Parque das Nações, Santo André

Imagine o seu negócio prosperando no ponto mais pulsante do Parque das Nações. Feche os olhos por um segundo e sinta a energia da Rua Oratório: um verdadeiro corredor de oportunidades, cercado pelo comércio mais ativo de Santo André, onde o fluxo constante de pessoas passa diariamente pela sua porta. É exatamente aqui que o seu novo endereço profissional espera por você. Localizada no 3º andar do Edifício Letra Park, esta espaçosa sala comercial de 56 m² de área privativa foi desenhada para quem entende que imagem, visibilidade e localização estratégica são pilares para o sucesso. O ambiente é amplo, versátil e conta com um acabamento prático em piso porcelanato. Seu verdadeiro forte é a espetacular iluminação natural, impulsionada por grandes janelões que vão quase do chão ao teto, inundando o espaço com luz e criando uma atmosfera leve e altamente inspiradora. Imagine a experiência de receber seus clientes em um espaço funcional, com vista panorâmica envolvente e a conveniência de 2 banheiros privativos. Quer você planeje instalar um consultório, escritório de advocacia, empresa de tecnologia ou estúdio, este ambiente pronto para personalização se adapta perfeitamente aos seus planos de expansão. Por apenas R$ 258. 000 (R$ 4. 607/m²), com condomínio de R$ 1. 020 e iptu anual de R$ 1. 344, você garante uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alta liquidez e presença marcante. Chegou o momento de dar o próximo passo e ver sua marca crescer onde o mercado acontece. Agende sua visita com os gestores e venha sentir de perto o potencial do seu novo espaço de sucesso!

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