2 Comerciais à venda no Parque Maria Helena, Guarulhos

Comercial · 10 Vagas · 📍 Lote Exclusivo de 4.594 m² no Sítio São Francisco – Guarulhos/SP

R$ 3.715.500

1 banheiro10 vagas

Rua Jardim Repouso São Francisco,

Parque Maria Helena, Guarulhos

. Se você busca retorno rápido sobre o investimento, facilidade na obra e uma posição altamente estratégica em Guarulhos, este imóvel é a oportunidade perfeita! 📐 Topografia & Economia de Obra: Área Total de 4. 594, 00 m²: Formato triangular com excelente aproveitamento de testada e layout flexível. Terreno Plano: Redução drástica nos custos iniciais! Sem gastos pesados com terraplanagem, movimentação de solo ou contenções. Economia direta no orçamento do seu projeto e rapidez no início da obra. 🚀 Diferencial Estratégico (Valorização Imediata): Localizado diretamente em frente a um novo conjunto habitacional recém-entregue pelo cdhu! Público e Demanda Garantidos: A presença do cdhu garante grande movimentação diária de moradores e pedestres, tornando o local ideal para comércios, supermercados, farmácias, centros de serviços ou galpões de apoio. 🛠 Possibilidades de Construção & Potencial do Lote: Centro Comercial / Mercado / Conveniência: Atenda diretamente as centenas de famílias do novo conjunto habitacional da frente. Galpões Logísticos / Industriais / Pátio Operacional: Formato perfeito para circulação de veículos, depósitos ou centro de distribuição. Empreendimento Residencial: Formato propício para condomínio de casas ou edifícios com amplo aproveitamento de área. 🏙 Sobre a Região: O Sítio São Francisco é um bairro em plena expansão e valorização em Guarulhos. Conta com infraestrutura em crescimento, transporte público acessível e conexões viárias rápidas. ⚡ atenção investidor: Terrenos desse porte, totalmente planos e posicionados estrategicamente em frente a um grande fluxo residencial, são extremamente raros na região. 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única antes que o mercado absorva!

Super destaque

Comercial · 300m² · Ótima oportunidade de investimento ! Salao comercial + 2 Casas para Aluguel

R$ 665.000

150 m² tot.

Est Água Chata, 200

Parque Maria Helena, Guarulhos

Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e ótima valorização, esta é a chance ideal. Trata-se de um salão comercial espaçoso em ponto estratégico, acompanhado de duas casas independentes prontas para locação um conjunto perfeito para quem quer garantir retorno financeiro imediato. Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Localização movimentada e de grande visibilidade. Duas casas independentes, prontas para aluguel. Ótima oportunidade de renda mensal. Entre em contato: Ver dados. Ano de Construção e iptu a confirmar