2 Comerciais à venda no Parque Maria Helena, Guarulhos

Comercial · 300m² · Ótima oportunidade de investimento ! Salao comercial + 2 Casas para Aluguel

R$ 665.000

150 m² tot.

Est Água Chata, 200

Parque Maria Helena, Guarulhos

Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e ótima valorização, esta é a chance ideal. Trata-se de um salão comercial espaçoso em ponto estratégico, acompanhado de duas casas independentes prontas para locação um conjunto perfeito para quem quer garantir retorno financeiro imediato. Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Localização movimentada e de grande visibilidade. Duas casas independentes, prontas para aluguel. Ótima oportunidade de renda mensal. Entre em contato: Ver dados. Ano de Construção e iptu a confirmar

Comercial · 10 Vagas · Mega Terreno Plano de 4.594 m² no Sítio São Francisco | Diretamente em Frente ao Novo CDHU – Demanda

R$ 3.715.500

1 banheiro10 vagas

Rua Jardim Repouso São Francisco,

Parque Maria Helena, Guarulhos

. Atenção, investidores, construtores, redes de supermercados e operadores logísticos! Procurando uma área de 4. 594 m² 100% plana, com retorno rápido sobre o investimento e público consumidor na porta em Guarulhos? Este terreno no Sítio São Francisco reúne economia bruta de obra e a posição mais estratégica do bairro! Com topografia totalmente plana e formato triangular com excelente aproveitamento de testada, o imóvel elimina custos pesados com terraplanagem ou contenções, permitindo o início imediato do seu projeto. 📍 Diferencial Estratégico & Valorização Imediata: • Em Frente ao Novo Conjunto Habitacional do cdhu: Localização privilegiada em frente a centenas de famílias recém-instaladas, garantindo fluxo diário e contínuo de moradores e pedestres. • Região em Plena Expansão (Sítio São Francisco): Bairro em acelerado crescimento populacional e urbano, com infraestrutura de transporte e rápida conexão com os principais eixos viários da cidade. 📐 Ficha Técnica & Vocação Imobiliária: • Área Total de Terreno: 4. 594, 00 m² • Topografia: 100% Plano (zero gasto com terraplanagem / aceleração de obra) • Testada & Formato: Formato triangular com grande visibilidade de fachada💼🛍 Potencial de Uso & Múltiplas Aplicações: Comercial & Serviços: Supermercados, atacarejos, farmácias de rede, strip malls ou centros de conveniência para abastecer a comunidade do cdhu. Logística & Indústria Leve: Galpões de distribuição, depósitos, pátios operacionais ou centros de apoio de frota. Incorporação Imobiliária: Projeto para condomínio horizontal de casas ou torres residenciais de alta liquidez. Terrenos planos de 4. 594 m² em frente a novos conjuntos do cdhu têm liquidez imediata e demanda represada para comércio e serviços. Trave este lote de altíssimo vgv para o seu portfólio antes que a concorrência garanta o imóvel! 📲 Entre em contato com nossa divisão de Novos Negócios & Glebas para agendar uma visita técnica presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #SitioSaoFrancisco #cdhuguarulhos #TerrenoComercialGuarulhos #GalpaoGuarulhos #IncorporacaoImobiliaria #SupermercadoGuarulhos #TerrenoPlano #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #TerrenoavendaGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #ImoveisGuarulhos.