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19 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Nova Friburgo, RJ

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202508291152367369.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Conselheiro Paulino, 7 dormitórios, 3 banheiros

R$ 820.000

7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo

Prédio à venda em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo / rj. Imóvel com 2 casas independentes, uma excelente oportunidade de investimento! As 2 residencias estão detalhadas abaixo: 1 Casa: Composta por 3 quartos espaçosos, 1 banheiro, cozinha grande, sala de jantar, sala de tv e quintal privativo 2 Casa: Casa com 4 quartos, 2 banheiros, sala de tv, sala de jantar, cozinha funcional, armários embutidos e terraço com área gourmet Documentação 100% regularizada ? Escritura e iptu em dia! Diferenciais: Imóveis independentes, garantindo privacidade total Ideal para morar em uma casa e alugar a outra Ótima opção para investidores Investimento: R$ 820. 000, 00 Prédio pronto para morar ou gerar renda imediata! Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a oportunidade que voce esperava!

R$ 899.000

10000 m² tot.10 quartos9 ban.6 vagas

Avenida Manoel Carneiro de Menezes

Mury, Nova Friburgo

Área com 10. 000 metros quadrados, no centro de Mury, fácil acesso, local tranquilo e seguro, internet, propriedade com uma construção inteiriça de 6 suítes independentes (quarto, sala e cozinha integrados + banheiro). Uma casa de café da manhã com cozinha, sala e banheiro e lavanderia aos fundos. Casa de hospedes/caseiro com sala e cozinha americana, dois quartos 1 banheiro e lavanderia com área aberta aos fundos. Na lateral do terreno uma casa com cozinha + suíte, com entrada independente e comunicação lateral com o terreno e outra casa pequena abaixo do terreno com quarto/sala + banheiro, reservatórios de água (35mil litros+ duas caixas dágua de 5 mil litros cada), piscina de 40. 000L, churrasqueira com fogão a lenha e quadra de areia com ducha. Oportunidade

202512021510048655.jpeg · Prédio para Venda em Nova Friburgo, Ponte Da Saudade, 6 dormitórios, 6 banheiros

R$ 1.800.000

6 quartos6 ban.

Rua Álvares de Azevedo 10

Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento que alia rentabilidade comprovada e alto potencial de valorização em Nova Friburgo, no charmoso bairro da Ponte da Saudade. Este prédio misto reúne seis lojas comerciais no térreo, projetadas com vitrines amplas e acesso direto ao público, e 6 kitnets no andar superior, todas alugadas e gerando renda mensal consistente. Complementa o conjunto um terreno anexo, ideal para ampliação ou novos projetos, proporcionando ainda mais as possibilidades de valorização em uma região reconhecida pela qualidade de vida e turismo ecológico. Localizado a poucos minutos do centro, o imóvel conta com infraestrutura completa e fácil acesso à rj-116 e às linhas de transporte. A Ponte da Saudade é um polo de comércio ativo, atraindo moradores e visitantes. Esse dinamismo fortalece a ocupação das lojas e das kitnets, garantindo diversificação de público e alta demanda por seus espaços. Para investidores que buscam segurança e rentabilidade, este ativo combina fluxo de caixa estável e perspectiva de valorização no mercado da Serra Fluminense. A presença de unidades comerciais e residenciais garante diversificação de renda e resiliencia a oscilações, enquanto o terreno adicional oferece horizonte de crescimento projetual ou estratégico. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode fortalecer seu portfólio com potencial de ganhos sólidos e duradouros.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada Pedra Riscada

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento turístico cercado pela natureza, com localização privilegiada, estrutura já montada e ainda com espaço para crescer. Essa é a proposta da <b>Pousada Estação Lumiar</b>, localizada em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense, em Nova Friburgo/rj. Com aproximadamente <b>64. 328 m² de área</b>, a propriedade possui <b>130 metros de frente para a Estrada Serramar</b> e se estende desde a <b>rj-142 até o pé da Pedra Riscada</b>, proporcionando um cenário natural único e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A documentação é outro importante diferencial do imóvel, que conta com <b>rgi – Registro Geral de Imóveis e Cadastro Ambiental Rural (car). </b>O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada<b> </b>interna de concreto, garantindo praticidade para proprietários e hóspedes. <b>Estrutura completa para hospedagem: </b>A pousada possui uma casa principal com aproximadamente 210 m² de área construída, composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e um amplo salão de aproximadamente 50 m². Na área externa, o empreendimento conta com um espaço gourmet<b> em fase de acabamento</b>, equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, um ambiente que pode se tornar um dos grandes diferenciais da experiência oferecida aos hóspedes. A área de lazer ganhou recentemente uma piscina de concreto com capacidade para<b> aproximadamente 72 mil litros</b>, criando um espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol em meio à natureza. <b>Três chalés preparados para receber hóspedes</b>A propriedade conta ainda com <b>3 chalés</b>, sendo: <b>1 chalé Master com 35 m²</b>; <b>2 chalés Standard com 30 m² cada</b>As unidades possuem acabamento de excelente qualidade e foram pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência diferenciada. Todos os chalés contam com ar-condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e bay window, além de uma vista privilegiada para a natureza. O resultado é uma hospedagem aconchegante, com o charme da serra e o conforto necessário para receber visitantes que buscam tranquilidade e contato com a natureza. <b>Localização que valoriza o investimento: </b>A Pousada Estação Lumiar está localizada a aproximadamente <b>2, 5 km do centro de Lumiar</b>, em um percurso de cerca de 3 minutos de carro. A proximidade com o centro permite fácil acesso aos restaurantes, comércio e atrações da região, enquanto a propriedade oferece um ambiente reservado e cercado pelo verde. Além da estrutura existente, grande parte da área apresenta potencial de aproveitamento e construção, permitindo ao futuro proprietário avaliar a expansão da pousada, a criação de novas unidades de hospedagem, novos ambientes de lazer ou outros projetos relacionados ao turismo, sempre respeitando as normas e licenças necessárias. A entrada possui ainda <b>portão eletrônico</b>, proporcionando mais segurança e controle de acesso. <b>Um empreendimento com espaço para crescer: </b>A <b>Pousada Estação Lumiar</b> reúne características que tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca investir no turismo da Serra Fluminense: <b>grande extensão de área, documentação com rgi e car, localização estratégica, estrutura de hospedagem, área de lazer, chalés independentes e possibilidade de expansão</b>. É uma propriedade que une o potencial de um empreendimento turístico à tranquilidade de um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Uma oportunidade para quem deseja investir em <b>Lumiar, ampliar uma estrutura de hospedagem já existente </b>ou desenvolver um novo projeto turístico em uma região reconhecida por suas belezas naturais e pelo turismo de montanha. <b>Agende sua visita e conheça pessoalmente a Pousada Estação Lumiar. </b>

Principais bairros com comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Nova Friburgo, RJ

Lumiar

6 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Mury

6 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Comercial · 310m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com RGI, localizada em uma área privilegiada de Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Pedra Riscada,Casa 1

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada Estação Lumiar é uma oportunidade única de investimento em um empreendimento turístico consolidado, localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo. Com uma extensão de 64. 328 mil metros quadrados e 130 metros de frente para a estrada Serramar, a pousada se estende desde a rj142 até o pé da Pedra Riscada, um dos pontos turísticos mais destacados da região. A propriedade possui uma documentação impecável, incluindo Registro Geral de Imóveis (rgi) e Cadastro Ambiental Rural (car), garantindo segurança jurídica para os investidores. O acesso à área é facilitado por uma estradinha de concreto, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. A casa principal, com uma área construída de 210 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor. Com um espaçoso salão de 50 metros quadrados, três banheiros e três quartos, incluindo duas suítes, proporciona acomodações de qualidade para os hóspedes. Uma das suítes é destinada ao espaço do café da manhã da pousada, agregando praticidade e conforto. Além disso, a pousada dispõe de uma área gourmet em fase de acabamento, equipada com fogão e forno à lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, atendendo às necessidades dos hóspedes e proporcionando momentos de lazer e descontração. Destacando-se ainda mais, a recente construção de uma belíssima piscina de concreto, com capacidade para 72 mil litros, oferece um espaço relaxante e refrescante para os visitantes desfrutarem. A propriedade conta também com três encantadores chalés, sendo um master com 35 metros quadrados e dois standard com 30 metros quadrados cada. Todos os chalés possuem acabamento de primeira qualidade, com ar condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e baywindow com vista cinematográfica, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. A localização estratégica da pousada, a apenas 2, 5 quilômetros do centro de Lumiar, cerca de 3 minutos de carro, aliada à maior parte da área sendo aproveitável e construível, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um portão eletrônico na entrada proporciona segurança e controle de acesso. Em resumo, a Pousada Estação Lumiar oferece não apenas um empreendimento lucrativo, mas também uma oportunidade de fazer parte de um cenário natural deslumbrante e proporcionar aos hóspedes uma experiência memorável em meio à tranquilidade e beleza da região de Nova Friburgo. Agende já sua visita!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 1.950.000

R$ 80 Condominio

3000 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Mury, Nova Friburgo

Mônaco Brokers vende! Apresentamos a charmosa Pousada Jardim Real, um refúgio de tranquilidade e beleza natural em meio às montanhas de Lumiar, na serra de Nova Friburgo. Com mais de 18 anos de tradição no turismo local, a pousada é reconhecida por sua atmosfera acolhedora e por sua clientela fiel, conquistada por meio de parcerias consolidadas com plataformas como Booking. com e por uma presença ativa nas redes sociais. A propriedade, com 3. 000m² de terreno totalmente gramado, cercado por árvores nativas, conta com uma ampla casa principal de 285m². São 2 suítes confortáveis, sendo uma com hidromassagem e outra com banheira tradicional, além de closet, cozinha espaçosa integrada à sala de jantar, sala com 4 ambientes (estar, tv, jantar e jogos), varanda com vista para o jardim e área de serviço. A garagem acomoda vários veículos. O destaque vai para os 4 chalés independentes, cada um com 34m², distribuídos de forma estratégica no terreno, garantindo privacidade aos hóspedes. Todos os chalés oferecem vista para os jardins e têm estrutura pronta para hospedagem. O espaço de lazer é coroado por uma linda piscina, cercada de verde e com iluminação noturna. A propriedade possui ainda iluminação subterrânea nos jardins, água de nascente com documentação (pena dágua) e vias internas pavimentadas. A venda inclui cerca de 80% do mobiliário, eletrodomésticos, utensílios e itens de decoração, em regime de porteira parcialmente fechada. Uma oportunidade única para quem busca um novo estilo de vida ou deseja continuar um negócio já consolidado no setor de turismo! ?? Espaço ideal para morar e, ao mesmo tempo, ter a oportunidade de alugar os chalés como uma excelente fonte de renda extra.

piscina.jpg · Prédio à venda, 8 quartos, 8 suítes, 20 vagas, Mury - Nova Friburgo/RJ
b631ab9bfdc074f45865ffa884dbb97544091ddd · Hotel com 16 dormitórios à venda, 428 m² por R$ 2.300.000,00 - Cascatinha - Nova Friburgo/RJ
Comercial · 286m² · 10 Quartos · 7 Vagas · Pousada em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 286m² 10 quartos à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!

f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 29/09/2026

202608211703295355.jpg · Pousada à Venda em São Pedro da Serra – 16 Apartamentos em Funcionamento

R$ 2.700.000

917 m² tot.16 quartos20 ban.12 vagas

1959

São Pedro da Serra, Nova Friburgo

1959 - Pousada à Venda em São Pedro da Serra ? 16 Apartamentos em Funcionamento Onde a serra abraça quem chega Em meio ao charme e à tranquilidade de São Pedro da Serra, existe uma pousada que parece ter sido feita para quem acredita que alguns lugares não são apenas visitados ? são sentidos. Implantada em um terreno de 917, 20 m, a propriedade reúne o encanto da serra com uma estrutura pronta para receber hóspedes e gerar novas histórias. São 16 apartamentos, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo o aconchego necessário para transformar uma simples hospedagem em uma experiencia especial. A pousada conta ainda com recepção, duas cozinhas ? sendo uma principal e outra de apoio ? e uma agradável sala de café, com 7 mesas e capacidade para até 24 pessoas, onde o dia pode começar sem pressa, entre aromas, sabores e a atmosfera acolhedora da montanha. Para completar a experiencia, uma sauna a vapor convida ao descanso depois de um dia explorando as belezas da região. A estrutura de estacionamento oferece 12 vagas, sendo 7 na parte frontal e outras 5 em área coberta, trazendo praticidade tanto para os hóspedes quanto para a operação do negócio. E há um detalhe que faz toda a diferença: a pousada está em funcionamento. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade para quem deseja investir em um negócio que une hospitalidade, natureza, turismo e o estilo de vida encantador da serra. Em São Pedro da Serra, onde o tempo parece passar mais devagar e cada caminho revela um novo encanto, esta pousada pode ser o lugar onde o seu próximo capítulo começa. Uma propriedade para investir. Uma pousada para continuar contando histórias. Temos várias outras opções, contate-nos ou visite O nosso site: www. boniimoveis. com whatsapp: (22) 9-Ver dados ou telefone vivo E-mail: contatobonihotmail. com

Imagem 1 · Hotel para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 3.000.000

2200 m² tot.11 quartos12 ban.20 vagas

Rua Domingos Fernandes Moreira

Mury, Nova Friburgo

Chácara ou pousada, com 235m² de area construida na casa sede, 2. 200m² de area total, recepção estruturada, 11 quartos sendo 8 suites aconchegantes já equipadas com tv, frigobar, cama de casal / solteiro, sofá-cama, cofre e aquecedor ambiental., sala de estar, sala de tv, banheiros, cozinha, sal de jantar, sala de refeição, Se faz próximo de todo atrativo de uma cidade como Nova Friburgo, por seu clima, culinária, típico comércio de lingeries e aconchego, o que permite também ser utilizada como imóvel comercial no ramo de hotelaria. Ampla área de lazer contendo piscina, sauna a vapor, banheiros masculino e feminino, churrasqueira, salão de jogos, academia, solaruim e locais para caminhada e trilhas, centro de convenções voltado para uma área verde. Há no imóvel um depósito / oficina para armazenamento das ferramentas de manutenção da Chácara, chalé amplo para zelador e lavanderia. Ainda possui amplos jardins bastante floridos, excelente para registrar lindos momentos em família. Um negócio diferenciado com boas possibilidades de ampliação e crescimento de demanda para o comprador-investidor que pretende empreender nesta região e no segmento hoteleiro. Porteira fechada doc ok com escritura E rgi

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Mury, Nova Friburgo

R$ 3.300.000

2200 m² tot.9 quartos20 vagas

Rua Domingos Fernandes Moreira

Mury, Nova Friburgo

Cód 991 pousada à venda em Nova Friburgo, Rio de Janeiro. Empreendimento com vocação turística e operacional, implantado em área total de 2. 200 m², com 970 m² de área construída (prédio principal) + 235 m² de casa sede, Composto por 9 unidades de hospedagem, estrutura completa de apoio e lazer, incluindo: - Recepção - Restaurante - Lavanderia - Salão de eventos - Salão de jogos - Piscina - Academia - Churrasqueira - Estacionamento com 20 vagas - Acessibilidade Ano de construção: 2005 Condição do ativo: em boas condições operacionais, apto para retrofit ou reativação imediata. Imóvel anteriormente operado como pousada, atualmente inoperante, sendo utilizado para fins particulares. Negociação: Venda em formato porteira fechada. Não possui interesse em arrendamento Documentação: regular, sem ônus ou débitos. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados Características do imóvel Churrasqueira Cozinha Estacionamento para Visitantes Jardim Mobiliado Piscina Salão de festas

R$ 4.000.000

7000 m² tot.6 quartos7 ban.100 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores de Lumiar. Espaço completo e estruturado já em funcionamento com restaurante, bar e hospedagem para temporada e descanso, dentro de uma paisagem natural incrível. Estrutura do Imóvel - Restaurante e bar totalmente estruturados; - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros; - Vestiários feminino e masculino com rampa de acessibilidade; - Depósito; - 03 suítes com saleta; - 01 loft; - Terraço coberto com amplo espaço. Diferenciais Naturais - Área com beleza natural única; - Faixa de areia que remete a uma charmosa prainha particular; - Rio com águas correntes que deságua em um amplo lago, ideal para banho e lazer; - Estrutura para atividades de aventura e entretenimento. Potencial Comercial Atualmente o espaço funciona no formato day use, porém possui grande potencial para ampliação das atividades turísticas, eventos, hospedagem e experiências gastronômicas, aproveitando toda a infraestrutura existente e o forte apelo natural do local. Uma oportunidade raríssima para quem busca investir em turismo, lazer e contato direto com a natureza em Lumiar. Entre em contato e vamos fazer uma visita.

514c6010e523c919999309d344fea68a40f2cfc0 · Refúgio Único nas Montanhas de Três Picos - Porteira Fechada!

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva! - 29/09/2026

Destaque
Comercial · 900m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Pousada em Salinas, Nova Friburgo/RJ de 900m² 6 quartos à venda por R$ 4.800.000,00

R$ 4.800.000

68000 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Rua Campestre 1

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Propriedade cinematográfica de 68. 000m² (2, 5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com: 6 suítes com varanda e jacuzzi. 1 suíte adicional. Sala ampla com varanda. Cozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza. Natureza exuberante ao redor: 2 rios de cachoeira na propriedade. Nascente e piscina natural. Floresta privativa. Parte inferior com: Sauna. 2 banheiros coletivos. Academia. Cozinha industrial. 2 suítes. Canil, galinheiro e jardim. Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos. Valor: R$ 4. 800. 000. Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva!

Foto 01 · Pousada, Lumiar, Nova Friburgo, RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Mury, Nova Friburgo

R$ 17.000.000

22000 m² tot.47 quartos

Estrada Vereador Eugênio Guilherme Spitz

Mury, Nova Friburgo

· off-market: Não. · categoria (econÔmico, luxo, resort, pousada, hotel): Hotel. · retrofit: Sim. · ano de construção: 1969 · unidades: São 47 quartos, distribuídos entre unidades na sede e 11 chalés independentes. · tipos de unidades: Quartos, chalés e casa principal. O chalé interno possui 2 quartos, sala ampla, banheiro e hall, oferecendo conforto e praticidade. Já a casa localizada na entrada dispõe de 3 quartos, sala de jantar, sala com lareira, banheiro e quintal. · área total: 22. 000 m² · área construída: · recepção: Sim. · elevadores: Não. · restaurante: Sim. · bar / pub / lounge: Sim. · cozinha industrial: Sim, no momento está desativada. · salão de eventos: Não. · centro de convenções: Não. · áreas técnicas / administrativas: Sim. · piscina: Sim. · sauna: Sim. · academia: Não. · spa: Não. · jardim / área externa: Sim. · estacionamento: Sim. · climatização: Não. · acessibilidade: Não. · está operando: Não. · possui mobília: Sim. · mais detalhes relevantes: - Todos os quartos são equipados com ventilador de teto, cama de casal, cama de solteiro e banheiro privativo com box em blindex. - Dispõe ainda de campo de futebol, atualmente sem uso, com potencial para reativação e valorização da área de lazer, além de sala de televisão. Localização estratégica: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense, oferecendo tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial turístico. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando a poucos passos do Parque Central de Nova Friburgo e a apenas 3 minutos a pé do Shopping Cadima. O empreendimento também está situado a 0, 6 km do Nova Friburgo Country Club e a 0, 8 km do Parque São Clemente, reforçando sua atratividade para o público turístico e corporativo. Informações para A venda E arrendamento: · detalhamento: Aceita permuta por imóveis de menor valor. · iptu incluso: A negociar. · mobilia inclusa: · prazo: A negociar. · garantia: A negociar. · caução: A negociar. · ausência de débitos: Sem débitos. · encargos trabalhistas: Não. · funcionários: Sem funcionários. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados

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Comercial · 207m² · 9 Quartos · Oportunidade rara para Clínica ou Escritório em Frente à Praça Washington Luiz!

R$ 790.000

207 m² tot.9 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Macaé

Localização de Ouro: Adquira um ponto comercial com visibilidade incomparável! Imóvel estrategicamente posicionado em frente à movimentada Praça Washington Luiz, na principal via de fluxo (mão inglesa). Seu novo negócio terá acesso facilitado e máxima exposição. Este imóvel é ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço pronto e bem dimensionado, perfeito para clínicas, escritórios ou comércio especializado. Detalhes do imóvel: - 9 Salas privativas e versáteis – ideal para consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho. - 3 Banheiros para atender com conforto a equipe e a clientela. - Ampla Recepção – um ambiente acolhedor e profissional para o primeiro contato. - 2 Corredores que garantem a fluidez do tráfego interno. - Área de Fundos – espaço extra para serviço, expansão ou descanso. - Cisterna – um diferencial de segurança hídrica e economia. Potencial de Negócio Ampliado: - Escritório de Advocacia: As 9 salas são perfeitas para escritórios de advogados associados, salas de reunião, e departamentos específicos (Cível, Trabalhista, etc.). A localização central confere credibilidade e facilidade de acesso para clientes. - Clínicas Médicas e Odontológicas: Estrutura pronta para diversas especialidades. - Análises Clínicas: Layout que facilita a organização de laboratórios. - Comércios em geral: Ideal para serviços que dependem de visibilidade e fluxo de pessoas. Invista no sucesso do seu negócio com um imóvel que oferece localização, estrutura e potencial de crescimento! Entre em Contato e Agende sua Visita para Conhecer Pessoalmente este Imóvel Único!

R$ 790.000

207 m² tot.9 quartos3 ban.

Rua Visconde de Quissama

Centro, Macaé

Localização de Ouro: Adquira um ponto comercial com visibilidade incomparável! Imóvel estrategicamente posicionado em frente à movimentada Praça Washington Luiz, na principal via de fluxo (mão inglesa). Seu novo negócio terá acesso facilitado e máxima exposição. Este imóvel é ideal para investidores ou profissionais que buscam um espaço pronto e bem dimensionado, perfeito para clínicas, escritórios ou comércio especializado. Detalhes do imóvel: - 9 Salas privativas e versáteis – ideal para consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho. - 3 Banheiros para atender com conforto a equipe e a clientela. - Ampla Recepção – um ambiente acolhedor e profissional para o primeiro contato. - 2 Corredores que garantem a fluidez do tráfego interno. - Área de Fundos – espaço extra para serviço, expansão ou descanso. - Cisterna – um diferencial de segurança hídrica e economia. Potencial de Negócio Ampliado: - Escritório de Advocacia: As 9 salas são perfeitas para escritórios de advogados associados, salas de reunião, e departamentos específicos (Cível, Trabalhista, etc.). A localização central confere credibilidade e facilidade de acesso para clientes. - Clínicas Médicas e Odontológicas: Estrutura pronta para diversas especialidades. - Análises Clínicas: Layout que facilita a organização de laboratórios. - Comércios em geral: Ideal para serviços que dependem de visibilidade e fluxo de pessoas. Invista no sucesso do seu negócio com um imóvel que oferece localização, estrutura e potencial de crescimento! Entre em Contato e Agende sua Visita para Conhecer Pessoalmente este Imóvel Único!

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R$ 1.150.000

288 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

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Imbetiba, Macaé

Casa Comercial com 288 m² á venda no Bairro Imbetiba em Macaé/rj. A casa comercial que você está procurando está localizada em Imbetiba, um bairro movimentado e com muita atividade comercial. Com 288 metros quadrados, esta casa tem no pavimento terreo 4 salas, uma recepção, escritório, 3 banheiros e vaga de garagem. No segundo pavimento, há uma sala ampla, 3 quartos, sendo um deles uma suíte, uma varanda e uma cozinha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira. Este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço para iniciar ou expandir um negócio, pois apresenta um amplo espaço útil, o que possibilita a realização de diversas atividades comerciais, desde escritórios até clínicas e consultórios. Além disso, a suíte e os quartos são ideais para quem precisa de um espaço para morar ou receber visitas. A localização estratégica deste imóvel em Imbetiba é outro ponto forte. Com uma rica atividade comercial no bairro, há muitas oportunidades para estabelecer parcerias e desenvolver negócios. Não perca a chance de conhecer essa casa comercial e ver como ela pode se adaptar às suas necessidades.

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Endereço não informado

Casimiro de Abreu, Rio De Janeiro

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Pousada comercial à venda, localizada em uma das regiões mais cobiçadas do litoral, com 12 quartos, sendo 12 suítes, totalizando uma área de 619, 42 m2. Com suítes amplas, algumas com 3 ambientes e outras adaptadas para acessibilidade, a pousada oferece conforto e praticidade para os hóspedes. Além disso, a propriedade está de frente para a praia, proporcionando uma vista deslumbrante e fácil acesso à areia e ao mar. A infraestrutura da pousada conta com uma cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água, garantindo abastecimento contínuo e independente, além do fornecimento de água da Aguas do Rio. Para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, os hóspedes podem aproveitar a piscina, perfeita para dias de sol e diversão em família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma pousada completa e pronta para operar, em um local privilegiado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse imóvel encantador! Agende uma visita!! - 25/08/2026

Foto 40 · Excelente oportunidade de investimento Imóvel Comercial Beira-Mar à Venda em Casimiro de Abreu - Bar

R$ 1.400.000

750 m² tot.12 quartos2 ban.10 vagas

Praia Santa Irene - Barra de São João,

Casimiro de Abreu, Rio De Janeiro

Imóvel comercial à beira mar, em Barra de São João. Atenção investidores! Excelente oportunidade para quem deseja investir de forma inteligente. Comércio pronto, com pousada em funcionamento há anos. Imóvel à beira mar, com 12 suítes espaçosas (03 com vista para o mar), em área total de 750 m², além de amplo espaço para estacionamento. O imóvel também conta com energia solar com 28 placas fotovoltaicas, área de serviço com closet para guardar materiais e utensílios para os quartos, área de passar roupas, e uma casa de 40m² com sala de estar, cozinha americana, quarto e 01 banheiro adaptado. Destaque para o restaurante amplo com bar em temática brasileira, com mesas internas e varanda com vista para o mar, além de jardim, piscina, área de churrasqueira e storage. Localização estratégica e privilegiada. A 80 metros da Rodovia Amaral Peixoto e de frente para a praia. Excelente para quem deseja abrir o seu negócio. A 200 m de distância da Igreja de São João Batista, ponto turístico localizado na Prainha de Barra. Á 40 minutos de Macaé e das mais belas praias de Rio das ostras, Cabo Frio, Arraial do Cabo e Búzios. Valor: R$1. 400. 000, 00. Faça sua proposta! Aceita permuta envolvendo imóveis ou carro. Imóvel ideal para pousada, clínica, escola, academia e outros negócios. Invista agora! Ligue e agende uma visita agora mesmo. (22) Ver dados WhatsApp. - 08/07/2026

R$ 1.400.000

175 m² tot.12 quartos

Endereço não informado

Centro, Casimiro de Abreu

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Pousada comercial à venda, localizada em uma das regiões mais cobiçadas do litoral, com 12 quartos, sendo 12 suítes, totalizando uma área de 619, 42 m2. Com suítes amplas, algumas com 3 ambientes e outras adaptadas para acessibilidade, a pousada oferece conforto e praticidade para os hóspedes. Além disso, a propriedade está de frente para a praia, proporcionando uma vista deslumbrante e fácil acesso à areia e ao mar. A infraestrutura da pousada conta com uma cisterna com capacidade para 15. 000 litros de água, garantindo abastecimento contínuo e independente, além do fornecimento de água da Aguas do Rio. Para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento, os hóspedes podem aproveitar a piscina, perfeita para dias de sol e diversão em família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma pousada completa e pronta para operar, em um local privilegiado e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes desse imóvel encantador! Agende uma visita!!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Macaé
Comercial · 287m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Excelente casa para locação comercial no Centro de Macaé
Imagem 1 · Hotel para venda em Sana, Macaé

R$ 1.850.000

1400 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Camping à Venda em Sana Uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense! Se você busca investir em turismo, ecoturismo ou realizar o sonho de viver em meio à natureza administrando um negócio já estruturado, esta é uma oportunidade rara. Localizado em uma área privilegiada de Sana, o camping oferece 1. 400 m² de terreno totalmente plano, com acesso a um maravilhoso banho de rio exclusivo, proporcionando uma experiência diferenciada aos hóspedes e visitantes. A propriedade é vendida porteira fechada, permanecendo praticamente toda a estrutura e mobiliário, pronta para continuar em funcionamento. O empreendimento possui alvará da Prefeitura que autoriza o funcionamento da atividade de camping, oferecendo mais segurança e tranquilidade para quem deseja dar continuidade ao negócio. Destaques da propriedade Área para Camping * Capacidade para aproximadamente 30 a 40 barracas. * Terreno totalmente plano. * Banho de rio exclusivo. * Alvará municipal de funcionamento para a atividade de camping. Casa Principal 90 m² * Ampla varanda. * Sala (atualmente utilizada como recepção). * Cozinha espaçosa. * Banheiro. * 2 quartos, sendo um amplo e outro menor. Suíte Superior 60 m² * Ampla suíte privativa. * Banheiro feminino com 4 chuveiros e 2 lavabos. * Banheiro masculino com 2 lavabos. Cozinha Comunitária 42 m² * Cozinha de uso coletivo. * 2 lavabos. * 2 boxes. * 2 tanques. 2 Chalés * Dois chalés com aproximadamente 10 m² cada, ideais para hospedagem ou apoio à operação. Diferenciais Localização privilegiada em Sana. Banho de rio exclusivo dentro da propriedade. Alvará da Prefeitura para funcionamento do camping. Venda porteira fechada (retirando apenas alguns móveis pessoais). Estrutura pronta para operação imediata. Excelente potencial para camping, hospedagem, ecoturismo e eventos. Região com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Uma oportunidade rara de adquirir um camping regularizado, em funcionamento e pronto para gerar renda em um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Fluminense. - Atual. 27-09-26

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