6 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Lumiar, Nova Friburgo

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada Pedra Riscada

Lumiar, Nova Friburgo

Imagine investir em um empreendimento turístico cercado pela natureza, com localização privilegiada, estrutura já montada e ainda com espaço para crescer. Essa é a proposta da &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt;, localizada em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense, em Nova Friburgo/rj. Com aproximadamente &lt;b&gt;64. 328 m² de área&lt;/b&gt;, a propriedade possui &lt;b&gt;130 metros de frente para a Estrada Serramar&lt;/b&gt; e se estende desde a &lt;b&gt;rj-142 até o pé da Pedra Riscada&lt;/b&gt;, proporcionando um cenário natural único e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A documentação é outro importante diferencial do imóvel, que conta com &lt;b&gt;rgi – Registro Geral de Imóveis e Cadastro Ambiental Rural (car). &lt;/b&gt;O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada&lt;b&gt; &lt;/b&gt;interna de concreto, garantindo praticidade para proprietários e hóspedes. &lt;b&gt;Estrutura completa para hospedagem: &lt;/b&gt;A pousada possui uma casa principal com aproximadamente 210 m² de área construída, composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e um amplo salão de aproximadamente 50 m². Na área externa, o empreendimento conta com um espaço gourmet&lt;b&gt; em fase de acabamento&lt;/b&gt;, equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, um ambiente que pode se tornar um dos grandes diferenciais da experiência oferecida aos hóspedes. A área de lazer ganhou recentemente uma piscina de concreto com capacidade para&lt;b&gt; aproximadamente 72 mil litros&lt;/b&gt;, criando um espaço ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol em meio à natureza. &lt;b&gt;Três chalés preparados para receber hóspedes&lt;/b&gt;A propriedade conta ainda com &lt;b&gt;3 chalés&lt;/b&gt;, sendo: &lt;b&gt;1 chalé Master com 35 m²&lt;/b&gt;; &lt;b&gt;2 chalés Standard com 30 m² cada&lt;/b&gt;As unidades possuem acabamento de excelente qualidade e foram pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma experiência diferenciada. Todos os chalés contam com ar-condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e bay window, além de uma vista privilegiada para a natureza. O resultado é uma hospedagem aconchegante, com o charme da serra e o conforto necessário para receber visitantes que buscam tranquilidade e contato com a natureza. &lt;b&gt;Localização que valoriza o investimento: &lt;/b&gt;A Pousada Estação Lumiar está localizada a aproximadamente &lt;b&gt;2, 5 km do centro de Lumiar&lt;/b&gt;, em um percurso de cerca de 3 minutos de carro. A proximidade com o centro permite fácil acesso aos restaurantes, comércio e atrações da região, enquanto a propriedade oferece um ambiente reservado e cercado pelo verde. Além da estrutura existente, grande parte da área apresenta potencial de aproveitamento e construção, permitindo ao futuro proprietário avaliar a expansão da pousada, a criação de novas unidades de hospedagem, novos ambientes de lazer ou outros projetos relacionados ao turismo, sempre respeitando as normas e licenças necessárias. A entrada possui ainda &lt;b&gt;portão eletrônico&lt;/b&gt;, proporcionando mais segurança e controle de acesso. &lt;b&gt;Um empreendimento com espaço para crescer: &lt;/b&gt;A &lt;b&gt;Pousada Estação Lumiar&lt;/b&gt; reúne características que tornam o imóvel especialmente interessante para quem busca investir no turismo da Serra Fluminense: &lt;b&gt;grande extensão de área, documentação com rgi e car, localização estratégica, estrutura de hospedagem, área de lazer, chalés independentes e possibilidade de expansão&lt;/b&gt;. É uma propriedade que une o potencial de um empreendimento turístico à tranquilidade de um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Uma oportunidade para quem deseja investir em &lt;b&gt;Lumiar, ampliar uma estrutura de hospedagem já existente &lt;/b&gt;ou desenvolver um novo projeto turístico em uma região reconhecida por suas belezas naturais e pelo turismo de montanha. &lt;b&gt;Agende sua visita e conheça pessoalmente a Pousada Estação Lumiar. &lt;/b&gt;

Comercial · 310m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Pousada à venda com RGI, localizada em uma área privilegiada de Nova Friburgo - Rio de Janeiro

R$ 1.890.000

64318 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Pedra Riscada,Casa 1

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada Estação Lumiar é uma oportunidade única de investimento em um empreendimento turístico consolidado, localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo. Com uma extensão de 64. 328 mil metros quadrados e 130 metros de frente para a estrada Serramar, a pousada se estende desde a rj142 até o pé da Pedra Riscada, um dos pontos turísticos mais destacados da região. A propriedade possui uma documentação impecável, incluindo Registro Geral de Imóveis (rgi) e Cadastro Ambiental Rural (car), garantindo segurança jurídica para os investidores. O acesso à área é facilitado por uma estradinha de concreto, proporcionando comodidade tanto para os hóspedes quanto para os proprietários. A casa principal, com uma área construída de 210 metros quadrados, oferece um ambiente confortável e acolhedor. Com um espaçoso salão de 50 metros quadrados, três banheiros e três quartos, incluindo duas suítes, proporciona acomodações de qualidade para os hóspedes. Uma das suítes é destinada ao espaço do café da manhã da pousada, agregando praticidade e conforto. Além disso, a pousada dispõe de uma área gourmet em fase de acabamento, equipada com fogão e forno à lenha, churrasqueira e lavanderia espaçosa, atendendo às necessidades dos hóspedes e proporcionando momentos de lazer e descontração. Destacando-se ainda mais, a recente construção de uma belíssima piscina de concreto, com capacidade para 72 mil litros, oferece um espaço relaxante e refrescante para os visitantes desfrutarem. A propriedade conta também com três encantadores chalés, sendo um master com 35 metros quadrados e dois standard com 30 metros quadrados cada. Todos os chalés possuem acabamento de primeira qualidade, com ar condicionado, mini cozinha equipada com cooktop e pia, lareira e baywindow com vista cinematográfica, proporcionando uma experiência única aos hóspedes. A localização estratégica da pousada, a apenas 2, 5 quilômetros do centro de Lumiar, cerca de 3 minutos de carro, aliada à maior parte da área sendo aproveitável e construível, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a presença de um portão eletrônico na entrada proporciona segurança e controle de acesso. Em resumo, a Pousada Estação Lumiar oferece não apenas um empreendimento lucrativo, mas também uma oportunidade de fazer parte de um cenário natural deslumbrante e proporcionar aos hóspedes uma experiência memorável em meio à tranquilidade e beleza da região de Nova Friburgo. Agende já sua visita!

f444b05cb5453ddb55dbc66196c3c1d3dbd36e42 · Pousada Encantadora à Venda em Lumiar – Pronta para Operar! Investimento Único com Potencial Imedia

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso! - 29/09/2026

Comercial · 286m² · 10 Quartos · 7 Vagas · Pousada em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 286m² 10 quartos à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

1105 m² tot.10 quartos9 ban.7 vagas

Rua Guilherme Henrique Spitz 1

Lumiar, Nova Friburgo

Se você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. Características do Imóvel: 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas. Distribuição inteligente: Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino. Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente. 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade. Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso. Estacionamento e Segurança: 6 vagas descobertas e 1 coberta. Portões eletrônicos em madeira maciça. Recursos Naturais e Sustentabilidade: Poço com água mineral de nascente. Abastecimento complementar pela concessionária local. Natureza e Lazer: Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha. Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes. Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda. iptu em dia. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!

R$ 4.000.000

7000 m² tot.6 quartos7 ban.100 vagas

Endereço não informado

Lumiar, Nova Friburgo

Excelente oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores de Lumiar. Espaço completo e estruturado já em funcionamento com restaurante, bar e hospedagem para temporada e descanso, dentro de uma paisagem natural incrível. Estrutura do Imóvel - Restaurante e bar totalmente estruturados; - Estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros; - Vestiários feminino e masculino com rampa de acessibilidade; - Depósito; - 03 suítes com saleta; - 01 loft; - Terraço coberto com amplo espaço. Diferenciais Naturais - Área com beleza natural única; - Faixa de areia que remete a uma charmosa prainha particular; - Rio com águas correntes que deságua em um amplo lago, ideal para banho e lazer; - Estrutura para atividades de aventura e entretenimento. Potencial Comercial Atualmente o espaço funciona no formato day use, porém possui grande potencial para ampliação das atividades turísticas, eventos, hospedagem e experiências gastronômicas, aproveitando toda a infraestrutura existente e o forte apelo natural do local. Uma oportunidade raríssima para quem busca investir em turismo, lazer e contato direto com a natureza em Lumiar. Entre em contato e vamos fazer uma visita.

Foto 01 · Pousada, Lumiar, Nova Friburgo, RJ

R$ 5.500.000

1750 m² tot.14 quartos

Nova Friburgo

Lumiar, Nova Friburgo

A Pousada fica localizada em Nova Friburgo - Lumiar. Prédio com 3 aptos. De quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Outra edificação pequena com estoque, lavanderia e rouparia eu ia fazer um 2°. Andar. Outra edificação é essa casa amarela muito grande com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Outra edificação é um restaurante com 2 salões e cozinha grande com fogão a lenha de 8 bocas. A ultima edificação é o prédio da pousada com 8 suites. Terreno 1. 750 m². - 21/10/2021