6 Comerciais perto de super shop rua monte castelo 741 à venda em Nossa Senhora das Graças, Canoas

Comercial · 730m² · Prédio Comercial com Laboratório e Casa na Avenida Santos Ferreira em Canoas próximo ao Hospital No

R$ 2.000.000

730 m² tot.1 banheiro

Santos Ferreira

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel estratégico e exclusivo, localizado na Avenida Santos Ferreira, número 1723, no coração do polo de saúde de Canoas. Situado a poucos metros do Hospital Nossa Senhora das Graças, este imóvel possui uma área total de terreno de aproximadamente 733 metros quadrados, com uma testada de 14, 66 metros que garante máxima visibilidade e presença comercial para qualquer negócio. A estrutura frontal é composta por um prédio de alvenaria onde funcionou o tradicional Laboratório Blood, contando com layout funcional distribuído em cinco salas privativas, recepção, banheiros adaptados para clientes, banheiros para funcionários e cozinha de apoio. Por ter ficado algum tempo fechado, o imóvel demanda alguns reparos pontuais de manutenção, oferecendo a tela em branco ideal para quem deseja modernizar o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua clínica ou serviço. O imóvel oferece versatilidade com uma entrada independente pela lateral que leva a uma garagem fechada e coberta com capacidade para quatro veículos, espaço este que também pode ser utilizado como salão de festas ou área de estoque. A área externa é valorizada por um jardim privativo com piscina, proporcionando um ambiente diferenciado no entorno comercial, necessitando apenas de revitalização para retornar ao seu pleno uso. Nos fundos, o terreno conta com uma residência adicional de dois pavimentos com três dormitórios, bar, cozinha e living amplo. Essa edificação permite o uso misto do imóvel ou a expansão das atividades administrativas da empresa, sendo um diferencial raro na região. A orientação solar é privilegiada, com a frente voltada para o leste, recebendo o sol da manhã, e os fundos voltados para o oeste. Este imóvel é uma oferta exclusiva através do corretor José Cardoso pela Auxiliadora Predial. Entre em contato para agendar uma visita e avaliar de perto o potencial construtivo e as possibilidades de adaptação desta propriedade única na região que mais cresce em Canoas.

716141_i66872_71614168eeac37c2500.jpg · Loja de Esquina no Bairro Nossa Senhora das Graças por R$920.000;00

R$ 905.000

345 m² tot.1 banheiro

Pero Vaz de Caminha 359

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Terreno Comercial de esquina com 345 m², em localização privilegiada. O terreno conta com 2 lojas já construídas, cada uma com 42, 75 m², além de: Estacionamento próprio. Banheiro adaptado para cadeirantes. Banheiro social. Cozinha. Esperas para ar-condicionado. Localizado em bairro com comércio consolidado, de fácil acesso e excelente visibilidade para quem busca investir ou expandir seus negócios, com projeto aprovado na prefeitura para construção de 10 salas comerciais. Estuda aceitar imóvel e veículo como parte do pagamento. Proprietário estuda propostas! Entre em contato e agende sua visita!! 1

IMG_20230808_173616.jpg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 297.09 m², em Nossa Senhora das Graças

R$ 636.000

370 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Expedicionário - Nossa Senhora das Graças

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Prédio comercial, com dois pavimentos. Ideal para operação logistica. No térreo uma área livre, com banheiro, e cozinha. No andar superior varias peças amplas, três banheiros e cozinha todos com boa metragem e bastante ventilados. Podem ser ocupados como alojamentos. Edícula nos fundos do terreno, com área construída Terreno 10x37 m, com uma ótima localização entre a br116 e a Avenida Venâncio Aires. Área construída total 297, 090 m².

657754_iP99vC_6577546756ef4c5c18b.jpg · TERRENO COM 1.740M2 Á VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS

R$ 8.000.000

1740 m² tot.1 quarto1 banheiro

Santa Maria

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Terreno com 1. 740M2 Á venda no bairro nossa senhora das graças, medindo 30m frente a fundos, com 58m à rua Santa Maria, ligando a rua Inconfidência e fazendo esquina com a rua Santos Ferreira, dividido em 3 terrenos, o 621 com 2 comércios de alvenaria, o 651, baldio e o 806 consta uma casa de alvenaria com 5 cômodos. Excelente oportunidade de investimento para construtores, terreno com potencial para construção de empreendimentos comercias e residenciais. Localizado próximo ao centro, a órgãos públicos e comércios em geral. Agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Fachada.jpg · Loja, 200 m², em Nossa Senhora das Graças

R$ 920.000

385 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Pero Vaz de Caminha - Nossa Senhora das Graças

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Prédio comercial. atenção investidores E construtores, oportunidade única. Excelente prédio comercial no bairro nossa senhora das graças. prédio comercial de esquina com dez salas comerciais, parcialmente construído, com duas salas prontas, estacionamento para clientes e toda a infraestrutura, local movimentado com grande circulação de automóveis, rota de entrada E saída de vários bairros, fácil acessibilidade as saídas da cidade, poucos minutos do park shopping multiplan, parque getúlio vargas E hipermercado bourbon, região que mais valoriza atualmente em Canoas. Agende uma visita com nossa equipe especializada E venha empreender no melhor lugar da cidade.

439387_i9V2e36y346rgDKk_43938764f0cd2801562.jpg · Pavilhao Comercial terreno de 10x37 com dois pavimentos. Área construída total 297,090 m² no Bairro

R$ 746.000

370 m² tot.

Expedicionário 152

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Prédio comercial, com dois pavimentos. Ideal para operação logistica. No térreo uma área livre, com banheiro, e cozinha. No andar superior varias peças amplas, três banheiros e cozinha todos com boa metragem e bastante ventilados. Podem ser ocupados até como alojamento. Edícula nos fundos do terreno, com área construída, terreno 10x37 m, com uma ótima localização entre a br116 e a Avenida Venâncio Aires. Área construída total 297, 090 m². Prédio localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, Aceita financiamento este prédio tem uma localização privilegiada, próximo a todas as comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, o bairro Nossa Senhora das Graças oferece uma infraestrutura completa, com parques, escolas, hospitais e uma variedade de opções de lazer.