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12 Comerciais com varanda e 3 quartos à venda em Niterói, RJ

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042fb4375cf7687afdd31a7b713c3e20c270d8e8 · Sobrado com 3 dormitório à venda, 150 m² por R$ 850.000 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 850.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812

Piratininga, Niterói

Sobrado em localização privilegiada Piratininga. Perfeito ponto para comércio e moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado localizado na estrada principal, em uma das melhores regiões de Piratininga, com fácil acesso e próximo a todo o comércio local. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia; * Banheiro social. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, shopping, supermercados, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua excelente localização e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 20/07/2026

Destaque
9a6982592b3a29ed2f0388485915c2ca5a72b8ff · Casa com 3 dormitórios à venda, 249 m² por R$ 1.060.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
d25e645fe5d586ad12b8ced55a558a62170da966 · Casa com 3 dormitórios à venda, 207 m² por R$ 1.970.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 20/07/2026

Destaque
e5865c0a7c637f8fd4adcfd63243821ac46150f0 · Casa com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 1.100.000,00 - Cafubá - Niterói/RJ

R$ 1.100.000

575 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães 262

Cafubá, Niterói

Flora Imóveis vende excelente oportunidade na Região Oceânica ideal para morar ou investir! Casa linear em localização absolutamente estratégica, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial. Construída em terreno de esquina com 575m², o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso um diferencial importante para quem deseja empreender. A casa é composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Amplo salão em 2 ambientes. Copa-cozinha. Banheiro social. Na área externa, conta com: Espaço com churrasqueira. Banheiro de apoio. Quarto adicional. Maravilhosa varanda frontal, ideal para recepção ou convivência. Localização excepcional: Apenas 5 minutos do túnel Charitas/Cafubá e a 5 minutos do tradicional Restaurante do Sr. Antônio, com fácil acesso e grande fluxo na região. Para investidores ou para quem deseja montar seu negócio em casa, essa é uma das melhores localizações da Região Oceânica. Imóvel com laudo da Prefeitura de Niterói já aprovado para fins comerciais, agregando segurança e potencial imediato de uso. Oportunidade diferenciada! Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. - 20/07/2026

51436a472731dd46aa4593536ac7e04b590354f9 · Casa à venda, 210 m² por R$ 1.450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Principais bairros com comerciais com varanda e 3 quartos à venda em Niterói, RJ

Icaraí

7 comerciais disponíveis à venda

ccc56859dd0772b74c03e275b05ffb11f981a95b · Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1.800.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA7096

R$ 1.800.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1. 800. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca7096. Oportunidade imperdível em um terreno de 560 metros quadrados, contendo três casas distintas, ideal para moradia, investimento ou negócio. A propriedade oferece um espaço amplo e bem dividido, perfeito para diferentes necessidades. Detalhes das casas: 1. Casa com Ponto Comercial: - 2 salões em diversos ambientes, ideal para estabelecimentos comerciais ou espaços multiuso. 2. Segunda Casa: - Cozinha espaçosa. - 2 quartos confortáveis e um closet. - Sala de estar ampla. - Banheiro moderno. - Varanda aconchegante para momentos de lazer. 3. Terceira Casa: - Um quarto. - Banheiro. - Cozinha prática. - Sala acolhedora. - Varanda agradável. - Lavanderia funcional. Esta propriedade é ideal para quem busca flexibilidade de uso, podendo ser uma excelente opção para morar e trabalhar no mesmo local, ou ainda para gerar renda com locação. - 20/07/2026

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala em Barreto, Niterói/RJ de 70m² 3 quartos à venda por R$ 450.000,00

R$ 450.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Luiz Palmier 1001

Barreto, Niterói

Este é o imóvel ideal para quem busca modernidade sem burocracia. Localizado em andar médio no condomínio Spazio Garden, este apartamento de 3 quartos foi totalmente reformado com fino acabamento, incluindo piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e um lindo projeto de iluminação em led. O imóvel conta com móveis planejados novos na cozinha, banheiros com acabamento fino, espelhos amplos que trazem sofisticação ao corredor e uma varanda charmosa com bancada. Para sua total segurança e praticidade, a porta possui fechadura eletrônica e a lavanderia é dividida com Blindex e armários novos. Facilidades de Negociação: - Imóvel Quitado: Documentação 100% em dia. - Aceitamos Financiamento Bancário: Use seu crédito imobiliário e mude-se rápido. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Micro Market, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda Destaques: Bicicletário, Portão Eletrônico Estrutura: Coworking, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador

51436a472731dd46aa4593536ac7e04b590354f9 · Casa à venda, 210 m² por R$ 1.380.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.799.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Residencial Pulse: Apartamentos de 2, 3 e 4 Quartos com até 4 Suítes em Icaraí - Niterói / rj Traduza a energia da vida contemporânea no projeto residencial mais sofisticado e vibrante da cidade. Apresentamos o Pulse, um empreendimento de alto padrão que combina fluidez arquitetônica, ritmo urbano e bem-estar em cada detalhe. Assinado por grandes nomes da arquitetura nacional e do paisagismo contemporâneo, o Pulse integra perfeitamente natureza, movimento e funcionalidade. Planejado para acompanhar os diferentes momentos do seu dia, o projeto destaca-se por suas linhas leves, projeto luminotécnico especial nas áreas comuns e um paisagismo exuberante que permeia todo o embasamento, trazendo vitalidade e equilíbrio para o cotidiano da sua família. Engenharia de Conforto e Amplitude Master: As plantas do Pulse foram desenhadas sob a ótica da máxima amplitude e conforto térmico-acústico. Nos layouts de 4 suítes, a Suíte Master foi rigorosamente dimensionada para receber camas do tipo King Size, e a sala de estar/jantar entrega uma volumetria espetacular com capacidade para mesa de jantar de até 8 lugares confortáveis. Oã¡sis de Convivência (Mais de 1. 000 m² de Lazer): Um complexo de bem-estar privado com experiências integradas que conectam descanso, lazer e produtividade em ambientes internos e externos que dialogam harmonicamente entre si. Inteligência de Plantas e Tipologias Premium: O empreendimento oferece layouts versáteis e customizáveis, adaptando-se com perfeição à dinâmica de alta performance da sua família: Apartamentos de 2 Quartos (Suíte): Inteligência de espaço e integração ideal para jovens casais ou investidores. Apartamentos de 3 Quartos (Suítes): O equilíbrio exato entre convivência social e privacidade familiar. Apartamentos de 4 Quartos (Até 4 Suítes): O ápice do luxo residencial, com salas integradas, varanda gourmet e suíte master de proporções monumentais. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Condomínio: Lounge Ritmo: Espaço de descompressão e convívio social com design refinado e mobiliário assinado. Business Hub Produtividade: Coworking profissional e moderno integrado a uma sala de reuniões privativa, ideal para dinâmicas de home office com total privacidade e isolamento acústico. Família Wellness: Complexo aquático com piscina adulto e infantil integrada a um amplo solarium, além de brinquedoteca integrada diretamente ao playground externo (segurança monitorada e diversão fluida). Sustentabilidade e Tecnologia: Bicicletário estruturado, projeto luminotécnico de led de baixo consumo nas áreas comuns e infraestrutura para automação residencial técnica. Perfil do Ativo para Investimento

Comercial de 3 quartos, Niterói · Sala Comercial Cobertura Duplex

R$ 1.229.000

101 m² tot.3 quartos1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Origem Residencial Icaraí: Sofisticação e Contemporaneidade no Coração de Icaraí Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos com Padrão Soter Bacos Conquiste o ápice do conforto, prestígio e praticidade no quadrilátero residencial mais nobre, valorizado e desejado de Niterói. Apresentamos o Origem Icaraí, uma expressão contemporânea de arquitetura e lifestyle, projetada sob o equilíbrio perfeito entre forma, matéria e pertencimento. Assinado pela renomada construtora Soter em parceria estratégica com a incorporadora Bacos, o empreendimento carrega o indiscutível Padrão Soter de acabamento sinônimo global de engenharia de alta performance, solidez estrutural e atenção cirúrgica aos mínimos detalhes em 2026. Localização Suprema (Faça Tudo a pã©): Implantado no verdadeiro coração de Icaraí, o Origem oferece a conveniência absoluta de morar a poucos passos da Praia de Icaraí e cercado pelo mais qualificado polo de gastronomia, moda, colégios tradicionais, serviços de saúde e eixos de mobilidade da Zona Sul de Niterói. Sustentabilidade e Alta Tecnologia: O projeto incorpora soluções de engenharia ecologicamente corretas para a redução de custos condominiais, além de um robusto ecossistema de segurança passiva e automação predial para garantir o bem-estar linear dos moradores. Inteligência de Plantas e Tipologias Sob Medida: O Origem foi planejado para se adaptar com perfeição ao tamanho dos seus planos e do seu investimento: Apartamentos de 1 Quarto: Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de área útil, ideais para solteiros, jovens casais ou investidores focados em altíssima rentabilidade via locação por temporada ou longo prazo. Apartamentos de 2 Quartos (Suíte): O layout perfeito para o dinamismo familiar, combinando integração social, conforto térmico e privacidade. Apartamentos de 3 Quartos (Suítes Master): Espaços generosos, living expandido e varanda gourmet integrada, desenhados para quem exige amplitude e representatividade. Diferenciais Exclusivos e Infraestrutura do Complexo: Lazer Completo para Todas as Idades: Áreas de convivência social e bem-estar finamente decoradas e equipadas, incluindo piscinas, espaço fitness de última geração, salão de festas gourmet e áreas infantis seguras. Segurança Inteligente: Controle de acesso perimetral monitorado 24h, portaria blindada e preparação para portaria digital/biométrica. Acabamento Premium: Uso de materiais nobres de alta durabilidade nas áreas comuns e privativas, garantindo baixo custo de manutenção futura (OpEx). Por que Investir no Origem Icaraí Icaraí figura historicamente como um dos bairros de maior idh (Índice de Desenvolvimento Humano) e menor índice de vacânci

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c8799206f71c7c86a2bcf3f531f5b20f4e754590 · Casa Comercial Icarai A Venda!

R$ 700.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco de Almeida

Icaraí, Niterói

Uma oportunidade estratégica no coração de Icaraí. Essa casa, transformada em ponto comercial, está localizada na movimentada Avenida Sete, a poucos metros da Roberto Silveira, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Dentro de associação com portões de acesso para pedestres e veículos, garante segurança e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com amplos espaços internos, perfeitos para instalação de funcionários, recepção de clientes e estruturação de qualquer tipo de empresa ou negócio que precise de metragem generosa em uma localização premium. A planta versátil ainda permite que, caso seja de interesse, o imóvel volte a ser utilizado como residencial. E mais: há a possibilidade de construção de 2 ou até 3 pavimentos, potencializando ainda mais o aproveitamento do espaço e garantindo retorno sólido para quem deseja investir em um endereço nobre. Além do ponto central, a logística é outro diferencial: fácil deslocamento para a Ponte RioNiterói, toda a região de Icaraí e Zona Sul da cidade, além do rápido acesso à Região Oceânica. Um espaço com potencial, flexibilidade e expansão, pronto para atender às necessidades de quem deseja unir localização, visibilidade e crescimento. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 20/07/2026

Super destaque
Comercial de 3 quartos, Niterói · Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421.

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

R. Lopes Trovão, 421

Icaraí, Niterói

Por favor ler todo o anúncio antes de fazer contato. Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421. A Loja está alugada para uma rede de Hamburgueria delivery, Antes era para um salão, o aluguel está em 7. 000 + Iptu. Pagando em dia o aluguel fica em 7. 000 + 472. 62 reais mensais de iptu. O Sobrado com o Terraço está alugado por 2. 000 + 306, 60 reais mensais de iptu. Estamos vendendo todo o prédio ou seja a loja + o sobrado e o terraço. A Loja possui 2 banheiros sendo banheiro na loja e outro banheiro na sobre loja. O Sobrado possui dois quartos um banheiro e no terraço tem mais um banheiro e mais um quartinho para guardar algumas coisas. Os inquilinos já assinaram a carta de preferência e não tem interesse ou condições de comprar mas eles possuem interesse em continuar lá. Quem comprar pode ficar recebendo os alugueis normalmente que estão todos pagos em dia assim como os Iptus. Imóvel com escritura ok. Não aceitamos imóvel como parte do pagamento. Venda: 1. 200, 000. Agende sua visita se houver real interesse.

Super destaque
291086537cc91bdc8ac507853ee4831a6fc30e8e · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ
Super destaque
f71062a8ec362d3858c9bca47dc4a755ec61dbd6 · Casa com 3 dormitórios à venda, 165 m² por R$ 2.200.000,00 - Badu - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Caetano Monteiro 1128

Badu, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Pendotiba! Maravilhosa casa comercial em localização estratégica, no coração de Pendotiba, em frente ao Campo do Cruzeiro e de frente para a estrada, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Construída em um terreno inteiro de 450 m², a propriedade conta com 3 quartos, ambientes amplos e versáteis, ideal para clínicas, escritórios, cursos, restaurantes, empresas ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno de 450 m²; Casa com 3 quartos; Frente para a estrada, com excelente exposição; Em frente ao Campo do Cruzeiro; Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 20/07/2026

Destaque
9fbca7fc4de942a09ecc5344c9ff3d1044edd25c · CASA DE ESQUINA ENGENHO DO MATO AVENIDA PRINCIPAL
29dbf9c7e3cc3513e9aea39a119bf4aff42cafa5 · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.800.000 - Fonseca - Niterói/RJ
330a4606b1c9ccbbb55b87be90b94cb0e57acdb3 · Casa com 3 dormitórios à venda, 115 m² por R$ 600.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

R$ 600.000

225 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Lancamento duas belas casas lineares. Excelente Oportunidade Casas de Primeira Locação. Rua Asfaltada, Arborizada, Inteiramente Residencial com Ambiente Extremamente Agradável, Ideal para quem Busca Tranquilidade Com: Três Dormitórios Sendo um Suíte, Cozinha, Banheiro Social, Lavabo, Sala bem Ampla Podendo ser Dois Ambientes, Área de Serviço, Quintal a na Parte dos Fundos Com Espaço Disponível Podendo Construir Área Gourmet ou Não. Garagem para duas vagas. Inteiramente Independentes. Bem Ampla Com Arquitetura Moderna Muito Arejada. Em Fase de Acabamento. Farta àrea comercial como SuperMercados, Padarias, HortFrut, Escolas, Academias, Igrejas etc. Condução Para Centro de Niterói, Rio de Janeiro e Região Oceãnica. Aceita Financiamento. Somos Correspondente Caixa e outros Bancos. Aprovamos e Agilizamos seu Crèdito. Acompanhamos todo processo até a entrega das chaves. Ligue e deixe sua Visita agendada com um de nossos corretores. tel: 21 Ver dados - 09/07/2026

3c59106f4475609c1c158208d0ae322e4a3b8ed9 · Casa à venda, 274 m² por R$ 1.800.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ
3a4af4ce5ce555e4619eb8150991f0c51398d0d6 · Casa à venda, 213 m² por R$ 540.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 540.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Casa comercial para venda, ótimo terreno, bom para escolas, igrejas e galpão, são 3 quartos 2 banheiros, um terraço. atualmente essa casa e um deposito de festa. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Imóvel com ótimo, ideal para escolas, igrejas, galpões ou outros tipos de comércio. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e um amplo terraço. Atualmente funciona como depósito para festas, oferecendo versatilidade de uso. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, na rua principal do bairro. Próximo a comércios, escolas e pontos de transporte. Grande potencial para adaptações comerciais. Aproveite essa chance de investir em uma das regiões mais movimentadas de Santa Rosa! - 29/04/2026

be40bc702fe996c723817caeb841f7cff95216d9 · Casa à venda, 110 m² por R$ 590.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 590.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.

Travessa Doutor Faria Júnior 21

Fonseca, Niterói

Ampla casa comercial ou residencial com 110m2, próximo a grande movimento, sendo uma boa opção para quem busca espaço amplo e bem localizado. Próximo a supermercados, escolas e comércio em geral, facilitando a serviços e produtos. A 100m da Alameda. Com boa área externa, que pode ser utilizada para diversos fins, como espaço para mesas e cadeiras, área de espera ou até mesmo exposição de produtos. Possui jardim, 3 quartos que podem ser interessantes para quem precisa de espaços adicionais para escritórios, sala de reunião ou até mesmo acomodar equipes. 2 banheiros que atendem com comodidade funcionários e clientes. Sala, ampla cozinha e área de serviço. Destaque para o terraço coberto que permite a utilização para momentos de lazer, confraternizações e eventos. Janelas gradeadas oferecendo segurança e proporcionando tranquilidade para os ocupantes. Garagem para comodidade para funcionários e clientes que utilizam veículos. - 20/07/2026

e3ebef855116538e4f57f703276edb9c0a38100a · Casa à venda, 370 m² por R$ 2.270.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
e7c7fc2428051f1027b6d214b17ff4f35989c025 · Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.200.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
2caf80364a6a33fd1be8540af3030f576d68efe5 · Casa com 3 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 490.000,00 - Santana - Niterói/RJ
Comercial · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial na Lopes Trovão

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

Casa com 3 quartos à venda - Matapaca · Casa Comercial com 3 Suítes e Amplo Espaço na Caetano Monteiro

R$ 1.100.000

447 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Imóvel misto na principal da caetano monteiro pendotiba. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com forte potencial residencial e comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Pendotiba. Localizado em posição estratégica na Avenida Caetano Monteiro, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, farmácias, escritórios, cursos, empresas e diversos segmentos comerciais, além de proporcionar conforto para uso residencial. No primeiro pavimento, conta com amplo salão atualmente utilizado como academia, vestiários e amplo quintal com excelente potencial para expansão, adequações ou novas instalações. No segundo pavimento, dispõe de sala ampla em dois ambientes, 3 suítes com closet, banheiro social, cozinha espaçosa com despensa e dependência completa. O imóvel possui vaga para mais de 4 veículos e possibilidade de ampliação através de um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. Destaques: Localização privilegiada na principal via de Pendotiba. Imóvel residencial e comercial. Salão amplo para diversas atividades. 3 suítes com closet. Quintal espaçoso. Mais de 4 vagas de garagem. Possibilidade de ampliação. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso aos principais bairros da região. Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir em uma localização consolidada e de grande valorização. Taxas sujeitas a alterações sem aviso prévio. Cód. Ca6205 - 20/07/2026

3a4af4ce5ce555e4619eb8150991f0c51398d0d6 · Casa à venda, 213 m² por R$ 540.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 540.000

213 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói

Casa comercial para venda, ótimo terreno, bom para escolas, igrejas e galpão, são 3 quartos 2 banheiros, um terraço. atualmente essa casa e um deposito de festa. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Imóvel com ótimo, ideal para escolas, igrejas, galpões ou outros tipos de comércio. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e um amplo terraço. Atualmente funciona como depósito para festas, oferecendo versatilidade de uso. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, na rua principal do bairro. Próximo a comércios, escolas e pontos de transporte. Grande potencial para adaptações comerciais. Aproveite essa chance de investir em uma das regiões mais movimentadas de Santa Rosa! - 20/07/2026

Comercial · 80m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala comercial em Rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói/RJ

R$ 799.680

R$ 1.290 Condominio

95 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Andrade Neves, 9

São Domingos, Niterói

Sala comercial no Trend Tower Office a venda em Rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói/rj. Excelente Conjunto de 3 Salas Comerciais com 3 vagas de garagem 3 banheiros no Trend Tower Office o Melhor Condomínio Empresarial do Centro de Niterói. Oportunidade imperdível para empresários e investidores! Conjunto composto por 3 salas integradas, com banheiro privativo e copa, localizado em um dos empreendimentos comerciais mais modernos e completos da cidade. O edifício oferece infraestrutura de ponta, com: Espaço para convenções e eventos corporativos. Restaurante panorâmico na cobertura. Segurança 24h com controle de acesso inteligente. Tecnologia de última geração e design contemporâneo. Ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade. O projeto é inspirado nas principais tendências mundiais em arquitetura corporativa, oferecendo um ambiente que une sofisticação, funcionalidade e inovação. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, startups e profissionais liberais. Excelente oportunidade para quem busca valorização e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! R$ 800. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 80m² localizado em Niterói, São Domingos com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Bar, Bicicletario, Centro comercial, Elevador, Escritório, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro São Domingos, em Niterói! São Domingos é um bairro localizado na cidade de Niterói, no estado do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por sua história, cultura e belezas naturais. A história de São Domingos remonta ao século xviii, quando foi fundado por imigrantes portugueses. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos bairros mais importantes da cidade. Hoje, São Domingos é um dos bairros mais procurados para se morar em Niterói. O bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, praias, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, São Domingos é um bairro seguro, com boa infraestrutura e serviços de qualidade. A cidade também conta com ótimos colégios, universidades e hospitais. Venha conhecer São Domingos e descubra por que é um dos bairros mais procurados de Niterói! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alexandre Lardy Machado Carneiro Monteiro creci: Ver dados

0be0660b94459f901f611e876183ef4760c98eeb · Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1.000.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

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