Mauá
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

384 Comerciais à venda em Mauá, SP

Ordenar

R$ 69.500.000

4260 m² tot.

Rio Branco

Centro, Mauá

Prédio Comercial à Venda com Renda no Centro de Mauá - sp. Localização estratégica no Centro de Mauá, em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da cidade. O empreendimento está inserido em área com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércio, serviços, bancos, transporte público e toda a infraestrutura necessária para operações comerciais de grande porte. Excelente oportunidade para investidores, com geração de renda imediata e potencial de valorização patrimonial em uma localização consolidada no Grande abc. Características do Imóvel. * Área de Terreno: 4. 260 m² * Área Construída: 8. 630, 68 m² Composição do Empreendimento: * Pavimento térreo e andar superior. * 76 lojas internas no piso térreo. * 26 salas comerciais no piso superior. * 12 boxes externos voltados para frente. * 16 boxes externos voltados para lateral. * Total de 104 boxes comerciais entre unidades internas e externas e 26 salas comerciais no piso superior. Metragens das salas e lojas: 24 m² - 27 m² - 28 m² - 30 m² - 32 m² - 35 m² - 39 m² - 45 m² - 60 m² Diferenciais do Investimento. * Empreendimento comercial consolidado. * Localização privilegiada no Centro de Mauá * Forte fluxo de consumidores e comerciantes. * Diversificação de locatários e operações. * Potencial de valorização patrimonial. * Renda recorrente proveniente das locações. Fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público. * Valor de Venda: R$ Ver dados. * Receita de Locação Atual: Aproximadamente R$ 450. 000, 00 por mês. * iptu: Rateado individualmente entre as unidades. Informações Complementares. O empreendimento possui aproximadamente 8. 630 m² de área construída distribuídos em um complexo comercial com mais de 100 unidades entre lojas, boxes e salas comerciais. Sua localização estratégica e elevada circulação de pessoas fazem deste ativo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária recorrente, diversificação de ocupantes e segurança patrimonial. Consulte um de nossos especialistas para mais informações e agende uma visita. Paulo Bio Imóveis

R$ 2.145.000

10 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua General Osório, 331

Vila Bocaina, Mauá

Salão comercial à venda com 167, 92m², dividido em 5 salas amplas. O imóvel conta com 2 banheiros. Além disso, possui 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento. Ideal para diversos tipos de negócios, oferece flexibilidade e espaço em uma localização estratégica. Excelente oportunidade para expandir ou iniciar seu empreendimento. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 34.000.000

14800 m² tot.

do Oratório 5081

Jardim Sônia Maria, Mauá

Apresentamos um imóvel comercial de escala monumental, ideal para operações que exigem visibilidade, espaço e logística impecável. Localizado no Jardim Ana Maria, em uma das regiões mais pulsantes para o comércio e distribuição, este complexo oferece a estrutura definitiva para o seu negócio prosperar. Potencial e Versatilidade: Com uma área total de 14. 800 m² e 9. 287, 40 m² de área construída, o imóvel possui vocação natural para grandes empreendimentos, sendo a escolha perfeita para: Outlets de Móveis e Grandes magazines. Supermercados ou Atacadistas (Cash & Carry). Centros de Distribuição e Logística. Depósitos de Materiais de Construção. Diferenciais Estruturais: Ampla Capacidade: 10 salas espaçosas para escritórios e administração, além de 9 banheiros modernos. Estacionamento Generoso: 40 vagas de garagem para clientes e colaboradores. Operação Eficiente: Área dedicada para carga e descarga, facilitando o fluxo de mercadorias pesadas. Segurança Total: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento completo. Localização e Logística Privilegiada: Situado estrategicamente na Avenida do Oratório, o imóvel está posicionado exatamente em frente ao Corredor abd da emtu e à Tomkus, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos, além de acesso facilitado às principais rodovias e artérias da cidade. É a vitrine perfeita para marcas que buscam exposição máxima. Disponível para Venda ou Locação. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um ativo imobiliário de raridade no mercado. Venha fazer parte deste projeto de sucesso e transforme sua operação com este gigante do Jardim Ana Maria. Agende hoje mesmo sua visita técnica.

Ver mapa