7 Comerciais à venda em Avenida Capitao Joao, Matriz, Mauá

Comercial · 280m² · Galpão com Renda à Venda no Bairro Matriz em Mauá | 280 m² – Ideal para Investidores

R$ 2.000.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.

Avenida Capitão João, 1052

Matriz, Mauá

Galpão com renda à venda no Bairro Matriz, em Mauá, localizado na Avenida Capitão João, uma das principais vias da cidade. O imóvel possui 280 m² de área construída, é novo e representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio imobiliário com geração de renda. O imóvel já se encontra alugado, com contrato de locação vigente por 5 anos, oferecendo previsibilidade de receita desde a aquisição. Como importante diferencial, conta com projeto estrutural que contempla futura ampliação/construção de pavimento superior, agregando potencial de aproveitamento e valorização ao investimento. O projeto estrutural foi elaborado por responsável técnico e contempla a estrutura do pavimento térreo e superior, ampliando as possibilidades futuras de desenvolvimento do imóvel. Localizado em região estratégica de Mauá, está próximo à Estação Mauá, Terminal Rodoviário de Mauá e Mauá Plaza Shopping, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade e demais municípios do abc Paulista. Uma excelente opção para quem procura galpão com renda à venda em Mauá, reunindo imóvel novo, contrato de locação vigente, localização estratégica e potencial de desenvolvimento futuro. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

271de80799c56fbc857339a9633c40912509da0f · Prédio à venda, 930 m² por R$ 3.720.000,00 - Matriz - Mauá/SP

R$ 3.720.000

737 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Capitão João

Matriz, Mauá

Prédio Comercial 930m² de terreno e 737m² de área construída para Venda no Bairro da Matriz! Com duas frentes! Salão 90 m² 2 banheiros. Vaga para até 2 carros paralelos à frente. Salão 225 m² 2 Banheiros. Vaga para até 4 carros paralelos à frente. Sobreloja 320 metros. 3 banheiros. Mezanino com 45m² *Terreno total 930m² sendo 737m² construído570m² livre de terreno. Vaga para aproximadamente 30 vagas. Em ótima localização: Com todo o comercio da Avenida Capitão João, fácil acesso ao centro e fácil acesso a vias rápidas para Santo André e Ribeirão Pires, fácil acesso ao Rodoanel. - 29/09/2026

6d6598d2f74e10094afacd0d9b51795a2af12208 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 2.200.000,00 - Matriz - Mauá/SP

R$ 2.200.000

300 m² tot.4 ban.

Avenida Capitão João

Matriz, Mauá

Galpão comercial com 300m² de área construída, a venda. Em localização excelente está próximo à estação de trem do Guaiuba, proporcionando fácil acesso e visibilidade. O imóvel conta com um mezanino que amplia as possibilidades de uso do espaço, perfeito para diversos tipos de negócios. São 4 banheiros que atendem a conveniência e conforto da sua equipe e clientes. A infraestrutura inclui ligação trifásica, ideal para suportar máquinas e equipamentos de grande porte. Com localização estratégica e alto fluxo de pessoas e veículos, este galpão é uma excelente oportunidade para quem busca uma instalação bem situada. Não perca essa oportunidade de negócio! - 29/09/2026

Comercial · 280m² · 20 Vagas · Galpão em Matriz, Mauá/SP de 280m² à venda por R$ 2.000.000,00

R$ 2.000.000

280 m² tot.20 vagas

Avenida Capitão João 978

Matriz, Mauá

Excelente imóvel comercial em Mauá, São Paulo. Com 280 m² de área construída, esta é uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam segurança, renda e potencial de valorização. O imóvel já se encontra alugado, com contrato de locação vigente por 5 anos, oferecendo previsibilidade de receita desde a aquisição. Outro grande diferencial é a existência de projeto estrutural para futura construção de prédio, ampliando as possibilidades de aproveitamento e valorização do terreno no longo prazo. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel está próximo à Estação de Trem de Mauá, à Rodoviária de Mauá e ao Mauá Plaza Shopping, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com renda ativa, localização estratégica e potencial para novos projetos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 930m² · 6 Vagas · Prédio à venda 6 vagas Matriz - Mauá - SP

R$ 3.720.000

930 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Capitão João, 2034

Matriz, Mauá

Prédio comercial à venda no Bairro Matriz, em Mauá, com 737 m² de área construída em um terreno de 930 m², com dimensões de 15, 5 x 60 metros. O prédio está em excelente estado de conservação, possui 2 andares e conta com 3 salões comerciais. O salão do pavimento superior possui 320 m² e mezanino de 45 m². No térreo, o salão 2 possui 225 m² e o salão 3 possui 90 m². O imóvel conta ainda com área livre de 540 m² e energia trifásica. O terreno possui 2 acessos, sendo o principal pela Avenida Capitão João, e apresenta possibilidade de construção de projetos. residenciais. Localizado em uma avenida com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo ao Atacadão, Roldão Atacadista, Santa Helena Saúde, linha cptm, Prefeitura de Mauá, Fórum de Mauá, McDonald's e Colégio Barão de Mauá. Documentação em ordem. Estuda propostas. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 1.999.320

1 m² tot.

Avenida Capitão João, 978

Matriz, Mauá

Galpão a venda em Avenida Capitão João - Matriz - Mauá/sp. Investimento com renda garantida e excelente potencial de valorização. Este galpão comercial oferece uma oportunidade única para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Diferenciais do imóvel: Área construída de 280 m² Imóvel já alugado. Contrato de locação vigente por 5 anos. Projeto estrutural para futura construção de prédio. Excelente localização em uma das principais avenidas da cidade. Localização estratégica: * Próximo à Estação de Trem de Mauá * Próximo à Rodoviária de Mauá * Próximo ao Mauá Plaza Shopping. * Fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para: Investidores que buscam renda imediata. Empresas que desejam patrimônio em localização privilegiada. Empreendedores que pretendem expandir ou desenvolver novo projeto no futuro. Informações e visitas entre em contato conosco! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 280m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Matriz | Mauá Valor: R$2. 000. 000. Algumas características: - Escritório. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #GalpãoavendaMatriz. #GalpãoavendaMauá O bairro Matriz, na cidade de Mauá, é um lugar cheio de história e encantos. Localizado na região metropolitana de São Paulo, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com parques, lagoas, trilhas e muito mais. Além disso, o bairro Matriz é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1872, quando o imigrante alemão João Matriz chegou à região e decidiu construir sua propriedade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da região. Hoje, o bairro Matriz é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura. O bairro oferece uma variedade de serviços, como escolas, lojas, restaurantes, bancos e muito mais. Além disso, o bairro conta com parques e lagoas, oferecendo aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Venha conhecer o bairro Matriz e desfrutar de sua história e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e segura. Venha para o bairro Matriz e descubra por que é tão especial! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados

R$ 1.999.780

1 m² tot.

Avenida Capitão João, 978

Matriz, Mauá

Galpão a venda em Avenida Capitão João - Matriz - Mauá/sp. Investimento com renda garantida e excelente potencial de valorização. Este galpão comercial oferece uma oportunidade única para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Diferenciais do imóvel: Área construída de 280 m² Imóvel já alugado. Contrato de locação vigente por 5 anos. Projeto estrutural para futura construção de prédio. Excelente localização em uma das principais avenidas da cidade. Localização estratégica: * Próximo à Estação de Trem de Mauá * Próximo à Rodoviária de Mauá * Próximo ao Mauá Plaza Shopping. * Fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para: Investidores que buscam renda imediata. Empresas que desejam patrimônio em localização privilegiada. Empreendedores que pretendem expandir ou desenvolver novo projeto no futuro. Informações e visitas entre em contato conosco! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 280m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Matriz | Mauá Valor: R$2. 000. 000. Algumas características: - Escritório. - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #GalpãoavendaMatriz. #GalpãoavendaMauá O bairro Matriz, na cidade de Mauá, é um lugar cheio de história e encantos. Localizado na região metropolitana de São Paulo, o bairro é conhecido por sua beleza natural, com parques, lagoas, trilhas e muito mais. Além disso, o bairro Matriz é conhecido por sua história. O bairro foi fundado em 1872, quando o imigrante alemão João Matriz chegou à região e decidiu construir sua propriedade. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da região. Hoje, o bairro Matriz é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura. O bairro oferece uma variedade de serviços, como escolas, lojas, restaurantes, bancos e muito mais. Além disso, o bairro conta com parques e lagoas, oferecendo aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Venha conhecer o bairro Matriz e desfrutar de sua história e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e segura. Venha para o bairro Matriz e descubra por que é tão especial! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Anderson Silva de Souza creci: Ver dados