206 Comerciais à venda em Maricá, RJ

R$ 350.000

32 m² tot.1 banheiro

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Praia de Itaipuaçu 31m² em Local Privilegiado. Se você busca oportunidade única para investir ou empreender em Itaipuaçu, esta é a escolha ideal! Loja com 31m², localizada em ponto estratégico da Praia de Itaipuaçu, região em plena valorização, com grande fluxo de moradores, veranistas e turistas durante todo o ano. Diferenciais do imóvel: Área total de 31m², ideal para comércio variado. Espaço versátil, pronto para adaptar ao seu negócio. Localização privilegiada, em região movimentada e de alta visibilidade. Excelente potencial para retorno financeiro. Por que investir em Itaipuaçu? Itaipuaçu é um dos bairros que mais crescem em Maricá, combinando a tranquilidade de uma região litorânea com o grande potencial de consumo local. Com a expansão imobiliária e aumento populacional, a demanda por serviços e comércio cresce a cada dia, tornando este ponto comercial uma oportunidade de alto valor. Ideal para abrir: farmácia, cafeteria, loja de conveniência, salão de beleza, pet shop, entre outras atividades. Invista hoje em um imóvel comercial em uma das áreas mais promissoras da cidade! "Valores e taxas sujeito a alterações sem aviso prévio " - 17/10/2026

R$ 150.000

60 m² tot.

Rua Vereador Francisco Sabino da Costa

Centro, Maricá

Oportunidade Imperdível em Maricá: Venda de Loja em Localização Privilegiada. Está disponível para aquisição uma excelente oportunidade de negócio! Lojas bem estabelecida e estrategicamente localizada na avenida principal de entrada da cidade, oferecendo alta visibilidade e fluxo contínuo de pessoas para garantir seu sucesso. - Loja de iluminação e elétrica. - Setor de Eletrônica, conserto e manutenção de tvs e eletrônicos. - Setor dedicado para artigos de piscina. - Empresa já atua no ramo de energia solar, com fornecedores e equipes. Com clientes na agenda para atender, só dar continuidade. Setor de Iluminação: - Operando há 6 anos, com clientela sólida e fiel. - Grande variedade de produtos, com estoque completo para quem deseja continuar no ramo. - Estrutura equipada, incluindo ar-condicionado para maior conforto dos clientes e colaboradores. Setor de Eletrônica: - Especializada em conserto de tvs e outros eletrônicos. - Loja abastecida com venda de componentes eletrônicos em alta demanda. Setor de piscina: - variedade de produtos de piscina. - Grande quantidade de clientes. Benefícios: - Recente alteração contratual possibilitando expandir para bazar e afins. - Aluguel barato. - possibilidade de expandir para loja lateral. - Sistemas de vendas integrados, otimizando seus processos. - Câmeras de segurança já instaladas para garantir tranquilidade e controle. - Sistema de alarme e plano de seguro. - Localização privilegiada e estratégica, em uma das melhores e mais movimentadas regiões. - Possibilidade de crescimento para as lojas ao lado. Se você busca um negócio pronto, lucrativo e com excelente potencial de crescimento, essa é sua chance! Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio. cod pt0030 - 17/10/2026

Comercial · 120m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Passo ponto de loja mobiliada em Maricá

R$ 180.000

115 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 0

Itapeba, Maricá

Loja mobiliada em Maricá | Estrutura completa para sua empresa. Se você procura um espaço pronto para operar, essa é a oportunidade certa. A loja está alugada e com oportunidade de passar o ponto com toda estrutura. Aluguel: 5. 500, 00 mensal. ✔ Loja totalmente mobiliada. ✔ 7 maquinas de ar condicionado. ✔ 6 salas bem distribuídas. ✔ dois banheiros, sendo um com box. ✔ cozinha completa. ✔ Estrutura ideal para empresas, escritórios, clínicas ou imobiliárias. ✔ Ambiente profissional, funcional e organizado. ✔ Localização estratégica em Maricá É entrar, ligar as luzes e começar a trabalhar. Menos custo com montagem, mais foco no crescimento do seu negócio. 🚀 📍 Vianna Alves Imóveis. 👉 Quer mais informações ou agendar uma visita? Chama no direct ou clique no link da bio.

4e281b2a8cfe76eaf0dbb4c39f58a2988906a630 · Prédio comercial no Centro da Cidade, composto por 10 unidades

R$ 3.000.000

478 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Ivan Diniz Gonçalves

Centro, Maricá

Excelente oportunidade, prédio comercial, com salas e lojas, garantindo um negócio produtivo ou uma renda com aluguel dos imóveis! Localizado no centro, em via principal com condução na porta e acesso aos principais bairros! Comércio ativo, próximo ao hospital, escolas, órgãos públicos! Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! - 18/10/2026

5cd38881ce296ed60249a5a3f737db6c7ab17730 · Casa comercial no Centro de Maricá — pertinho da Rua dos Bancos

R$ 998.000

364 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gabriel Henrique de Farias

Centro, Maricá

Casa comercial no Centro de Maricá pertinho da Rua dos Bancos. Excelente localização para clínica, consultório, curso ou escritório, em uma região central, movimentada e de fácil acesso. Uma oportunidade para instalar seu negócio perto de bancos, comércio e serviços, facilitando a rotina da equipe e dos clientes. Localização estratégica para o seu negócio no Centro de Maricá. - 18/10/2026

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 1000

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center. Loja, 30 m² em Inoã, Maricá/rj - Compre por R$ 350. 000 ou alugue por R$ 3. 000/mês. - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30, 15m² de área. - Pé-direito de 5, 80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h. - Elevadores e estacionamento para clientes. Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center. - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação. - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350. 000. Valor de locação: Uma loja por R$ 3. 000, 00 + taxas. Duas lojas por R$ 5. 000, 00 + taxas. Código: lo0158. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Galpão/Salão Comercial á venda, Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu M · Galpão/Salão Comercial á venda , Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu – Maricá

R$ 500.000

480 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá

Itaipuaçu, Maricá

Galpão/Salão Comercial á venda, Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu Maricá Excelente espaço multiuso, atualmente utilizado como salão de festas, mas com grande potencial para instalação de igreja, comércio ou uso logístico. Destaques do Imóvel: Salão principal com 180m² Área total de 480m² Acabamentos completos: piso, pintura, iluminação e ventiladores. Cisterna própria. Área gramada na parte da frente. Área externa com churrasqueira. Infraestrutura adicional: Cozinha. Sala que pode ser utilizada como escritório. 2 banheiros nos fundos. Imóvel novo, bem acabado e pronto para uso imediato, em localização estratégica no Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu Maricá. As taxas, valores de condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 1.100.000

621 m² tot.6 quartos8 ban.5 vagas

Avenida Oscar Niemeyer

Itaipuaçu, Maricá

Venda - pousada- itaipuaçu. Linda pousada localizada a 50 metros da praia de Itaipuaçu. A pousada possui 06 suítes mobiliadas. A pousada possui também um chalé totalmente independente, com uma sala espaçosa, uma suíte, cozinha e uma varanda. Uma varanda onde é servido o café da manhã. Garagem. A pousada dispõe também de uma kitnet que no momento mora o caseiro. Código do imóvel: po0018 - 17/10/2026

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 1000

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center. Loja, 30 m² em Inoã, Maricá/rj - Compre por R$ 350. 000 ou alugue por R$ 3. 000/mês. - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30, 15m² de área. - Pé-direito de 5, 80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h. - Elevadores e estacionamento para clientes. Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center. - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação. - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350. 000. Valor de locação: Uma loja por R$ 3. 000, 00 + taxas. Duas lojas por R$ 5. 000, 00 + taxas. Código: lo0158. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 998.000

R$ 600 Condominio

495 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Ernani Do Amaral Peixoto

Marquês de Maricá, Maricá

Excelente oportunidade no condomínio Bosque dos Lordes! Ótima localização, frente para rodovia e próximo ao centro da cidade! Terreno com duas casas lindas, bem distribuídas e com excelente padrão de acabamento. O imóvel será vendido com quase todos os móveis, trazendo mais praticidade e conforto. Conta ainda com piscina, com acesso exclusivo pela casa principal, garantindo privacidade. Localizado em bom condomínio, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para moradia ou investimento! Agende sua visita! - 18/10/2026

R$ 1.250.000

470 m² tot.2 ban.6 vagas

Rodovia Amaral Peixoto

Inoã (Inoã), Maricá

Kiffer Imóveis vende: Loja de 1 locação, com 170m² e mais um galpão com 300m², na Rodovia Principal de Inoã/Maricá. Copa e 2 banheiros. Estacionamento com 6 vagas em frente a loja. Oportunidade para seu comércio! Agende sua visita! Lo0266. * Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 5.900.000

220 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Vereador Francisco Sabino da Costa

Centro, Maricá

Kiffer Ferreira Vende: Loja Comercial à Venda no Centro de Maricá Avenida Principal, 220m², Reformada, Pronta para o Seu Negócio! Oportunidade única para empreendedores e investidores! Loja comercial de alto padrão, totalmente reformada, localizada na avenida mais movimentada do Centro de Maricá, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos ideal para comércio de varejo, serviços, clínicas, farmácias, mercados, franquias e muito mais. Destaques do Imóvel: 220 m² de área construída ambiente amplo e versátil. Piso em porcelanato novo de alto padrão. Projeto moderno com rebaixamento de gesso e iluminação embutida. Espaço reservado para escritório e estoque. Banheiro com acabamento refinado. Cisterna com 20. 000 litros de água segurança hídrica para o funcionamento pleno. Vagas de estacionamento na frente do imóvel comodidade para os clientes. Fachada moderna com excelente apelo visual. Localização Premium Centro de Maricá Posicionado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, o ponto é ideal para negócios que buscam alta exposição, fácil acesso e potencial de crescimento. A região possui intenso movimento comercial, ampla rede de serviços, bancos, escolas, farmácias e acesso facilitado a transporte público. Ideal para: lojas de roupas, academias, mercados, restaurantes, clínicas, salões de beleza, pet shops, papelarias, escritórios, entre outros. Imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade, pronto para uso imediata. Não perca essa chance! Agende uma visita agora mesmo e transforme seu projeto comercial em realidade. Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações se aviso prévio. - 17/10/2026

whatsapp-image-2024-09-02-at-08-23-051725279020295.jpeg · Galpão Comercial à venda, Flamengo, Maricá, RJ

R$ 600.000

350 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Flamengo, Maricá

Excelente oportunidade comercial em galpão de aproximadamente 350m², de localização vantajosa em bairro comercial ao lado do centro da cidade, grandes comércios locais, pontos de transporte público e privado serviços próximos, garantindo fácil acesso às conveniências desejadas no coração da cidade. O galpão oferece duas salas amplas, copa, banheiro social e vestuário. Valor de venda: 600. 000, 00

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em São José do Imbassaí, Maricá

R$ 1.500.000

25694 m² tot.

Estrada Joaquim Afonso Viana

São José do Imbassaí, Maricá

Seja bem-vindo ao cenário perfeito para realizar seus projetos! Apresentamos a você uma área encantadora à venda, com generosos 25 mil metros quadrados. Ideal para investidores e incorporadores ambiciosos que buscam construir um empreendimento inigualável. Localizada em uma rua asfaltada, a apenas 5 minutos da Rodovia principal, essa área oferece conveniência e acessibilidade sem igual. A tranquilidade do entorno, cercado de exuberante vegetação, proporciona um ambiente propício para um empreendimento que será um verdadeiro oásis urbano. Mas as vantagens não param por aí! Imagine ter à disposição o famoso McDonald´s para atender aos desejos dos moradores, um hospital de excelência para garantir segurança e cuidados médicos, um posto de gasolina para facilidade na locomoção, farmácias, supermercados, e diversos outros serviços ao alcance das mãos. E não podemos esquecer do ponto de ônibus local praticamente em frente ao terreno, proporcionando uma ligação rápida e prática com os principais pontos da cidade, tornando a vida dos futuros moradores ainda mais cômoda e conectada. Portanto, não perca essa oportunidade ímpar de criar um empreendimento marcante e repleto de possibilidades. Contate-nos agora mesmo e embarque nessa jornada de sucesso no coração de uma localização privilegiada! - Atual. 16-10-26

whatsapp-image-2024-11-12-at-17-56-351731445248854.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 5.600.000

1685 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Centro, Maricá

Galpão comercial de 1685m² disponível em uma localização estratégica e de alto valor no centro da cidade, em meio a um fluxo constante de pessoas e veículos, oferecendo uma visibilidade comercial incomparável e oportunidade única para empresas que buscam se destacar na região. Com sua proximidade à avenida principal e fácil acesso aos principais comércios locais, serviços essenciais, bancos, restaurantes e áreas de conveniência, este imóvel possibilita aos colaboradores e clientes uma mobilidade prática, com transporte público e privado nas redondezas. Este galpão espaçoso é altamente versátil, com sua área ampla que pode ser adaptada para diversas finalidades, seja para logística e distribuição, organização de showroom, produção ou outras atividades comerciais, além de oferecer construções anexas em seu interior para projetos. Devido ao seu espaço bem distribuído e à visibilidade significativa que proporciona, o imóvel permite a criação de uma identidade forte no mercado. Ideal para investidores e empreendedores que buscam maximizar a exposição de sua marca e expandir seu negócio em uma região de intensa valorização. Valor de locação: 30. 000, 00 + taxas. valor de venda: 5. 000, 000, 00 + taxas

R$ 365.000

R$ 165 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Prof. Cardoso De Menezes 1

Itaipuaçu, Maricá

Pinciara Imóveis Vende. Loja, 45 m² em Itaipuaçu - Maricá/rj - Compre por R$ 365. 000 ou alugue por R$ 3. 000/mês + taxas. Loja térrea com mezanino, ideal para pequenos negócios que buscam visibilidade em região de grande movimento. Rodeada por comércios consolidados como farmácia, restaurante, padaria e sorveteria. Localizada junto à Avenida Dois, um dos principais corredores de Itaipuaçu, com fluxo constante de moradores e serviços. Detalhes do imóvel: - 45 m² - Térreo + mezanino. - 1 banheiro. - Ótima circulação de pessoas. - Comércio farto ao lado. - Região residencial consolidada. Valor de venda: R$ 365. 000. Valor de locação: R$ 3. 000/mês + taxas. Código: lo0201. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.000.000

879 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Excelente Imóvel Comercial/Residencial em Itaipuaçu Jardim Atlântico. (código do imóvel: ca0460) Versatilidade, Amplo Espaço e Potencial de Rentabilidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um imóvel multifuncional em uma das regiões que mais crescem em Maricá! Destaques do Imóvel: Terreno com 879m². Área construída de 560m². Ampla piscina ideal para lazer e eventos. Área gourmet com churrasqueira e espaço coberto. Terreno arborizado com árvores frutíferas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Vantagens Comerciais e Residenciais: Excelente estrutura para locação de temporada, festas e eventos. Potencial para construção de: Mini shopping. Mercado. Condomínio de apartamentos. Salas comerciais. Ótimo para uso misto (residencial + renda). Localização Privilegiada: Ônibus na porta. Região de constante valorização. Fácil acesso a comércios, praias e principais vias. Documentação: Aceita financiamento bancário. Imóvel legalizado, pronto para compra segura. Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca0460-medr - 17/10/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Maricá

R$ 45.000

22 m² tot.

Endereço não informado

Maricá, Rio De Janeiro

Código: ewm6 creci: cj7184rj Oportunidade de Sala Comercial em Inoã! - Pintada - Com divisória dry wall pronta para uso - 22m² de área Totalmente legalizada: rgi e iptu estão quitados! Valor: R$ 45 Mil contato: Central de Atendimento: (21) 9Ver dados Whatsapp / (21) Ver dados / (21) 9Ver dados Somos correspondentes caixa, aprovamos sua carta de crédito grátis! Ligue e marque sua visita! Obs: - Imóveis sujeitos a alterações, conforme disponibilidade das unidades, ligue e confirme valores e imóveis reservados. - Nos reservamos a eventuais alterações de valores (pois dependem de variações de mercado e decisão do proprietário), ligue e confira. - Nos reservamos a eventuais erros de digitação.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Barroco (Itaipuaçu), M

R$ 180.000

32 m² tot.

Endereço não informado

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Sala comercial À venda barroco Perfeita para quem busca um espaço estratégico para trabalhar ou investir. Descrição do imóvel: Sala comercial pronta para uso - Ambiente amplo e bem iluminado; - Banheiro; - Deposito; - Ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos - Ótima localização - Segurança e comodidade localização: O bairro é conhecido pela proximidade da praia, fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e uma rica área verde, que proporciona qualidade de vida para seus moradores. Sua localização estratégica conecta Itaipuaçu a outras áreas importantes de Maricá e Niterói, tornando-o uma escolha ideal tanto para quem busca um lugar tranquilo para morar para quem deseja investir em uma região com grande potencial de valorização. Além disso, o Barroco é ideal para famílias que procuram segurança, conforto e um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural. Facilidade de aquisição: Aceita financiamento (Caixa e outros bancos) Use seu fgts como entrada Assessoria especializada para financiamento Agende sua visita pelo WhatsApp: Ver dados creci: 087. 916

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Cajueiros (Itaipuaçu), Ma

R$ 350.000

30 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Temos uma oportunidade incrível para você que é empresário ou investidor! Chegou o Pedra de Inoã Center, um empreendimento comercial em uma das regiões que mais cresce em Maricá-rj! Condições especiais: * Aluguel: R$3. 000 com 2 meses de carência * Alugando 2 lojas: apenas R$2. 500 cada * Venda: R$350. 000 Podendo parcelar em até 12x sem juros ou via financiamento bancário Localização estratégica: Entre Inoã e Itaipuaçu, na Estrada dos Cajueiros (recém duplicada), cercado por grandes condomínios: * Solaris (517 lotes) * Pedra Inoã (310 lotes) * Principal entrada para Itaipuaçu, para o Loteamento Jardim Atlântico, que é o segundo maior da américa latina! Além de ser o principal acesso para a Praia de Itaipuaçu. Ou seja um público enorme e uma região com grande carência de comércio oportunidade perfeita para quem quer sair na frente! Sobre o empreendimento: * 28 lojas com 30, 15m² * Pé direito duplo (possibilidade de até 60, 30m²) * Sobrelojas no 2º andar um espaço enorme e adaptável, para seu negócio, bom para academia, faculdade, clínicas, etc. Ideal para: academias, bancos, cursos, clínicas e diversos tipos de negócio! Entre em contato agora e agende sua visita. Memorial de Incorporação registrado no R4 da matrícula nº Ver dados do rgi do 2º Ofício de Maricá Unidades entregues sem acabamento interno Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Garanta seu espaço antes que acabe! As unidades serão entregues sem nenhum tipo de acabamento interno. valores podendo ser alterados a qualquer momento.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Maricá

R$ 650.000

105 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Maricá, Rio De Janeiro

Loja em Cordeirinho Excelente Localização Próxima à Praia Excelente oportunidade para investir ou abrir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Cordeirinho! Localizada a poucos metros da praia, esta loja possui uma localização estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diversos segmentos comerciais, como academia, minimercado, padaria, conveniência, entre outros. O imóvel oferece um espaço versátil, pronto para receber o seu empreendimento e atender às necessidades do seu negócio. Próxima à praia Excelente localização Grande potencial comercial Ideal para academia, minimercado, padaria e outros segmentos Disponível para venda ou locação Não perca esta oportunidade de investir em uma região com grande potencial de crescimento e circulação de pessoas. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto este excelente imóvel comercial!

Foto-Imovel-ID070522No0001-predio-comercial-calaboca-marica--1790947445206.jpeg · Imoveis - em Maricá

R$ 2.150.000

900 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Maricá, Rio De Janeiro

prédio comercial À venda em inoã – maricá Ponto estratégico, estrutura ampla e alto potencial comercial. Prédio comercial em fase final de construção, importante acesso para Itaipuaçu. O imóvel possui 500 m² de área construída, implantados em um terreno de 900 m², distribuídos em: - 2 lojas comerciais. - 2 sobrelojas. - 500 m² de área construída. - Terreno de 900 m² - Construção em fase final. A estrutura foi projetada para atender aos mais variados segmentos comerciais, oferecendo amplitude, visibilidade e flexibilidade para diferentes operações. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma região estratégica de Maricá. Um imóvel com estrutura, localização e potencial para grandes negócios.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu),

R$ 320.000

480 m² tot.

Avenida Henriqueta Rios Rosa

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Espaço Comercial à Venda em Itaipuaçu Ideal para Igreja Evangélica, Templo Religioso, Salão de Cultos ou Centro Comunitário Imóvel comercial à venda em Itaipuaçu, Maricá/rj, com 480 m² de terreno, aproximadamente 104, 76 m² de área construída e localização estratégica a apenas duas quadras da praia. Localizado na Rua Setenta e Dois, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), quase esquina com a Rua 35, este imóvel reúne uma característica pouco comum na região: duas lojas comerciais unificadas, amplo terreno livre, acesso lateral para veículos e espaço externo que permite diferentes possibilidades de utilização e expansão. Por sua configuração atual, localização e área externa, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de igreja evangélica, templo religioso, salão de cultos, congregação, centro comunitário, espaço para atividades sociais ou outras instituições religiosas, sempre condicionadas às adequações técnicas, urbanísticas e às autorizações necessárias para a atividade pretendida. Espaço para igreja ou templo religioso em Itaipuaçu Para uma instituição religiosa que procura um espaço para igreja em Itaipuaçu, o imóvel oferece uma combinação interessante entre salão coberto e área externa. As duas lojas estão atualmente integradas, formando um espaço comercial único de aproximadamente 92, 76 m², complementado por um depósito de aproximadamente 12 m² e por uma área livre significativa no terreno de 480 m². A área interna pode ser planejada para diferentes funções de uma igreja ou templo, como: salão principal para cultos e reuniões; área para púlpito ou altar; espaço para louvor e instrumentos musicais; recepção e acolhimento de membros e visitantes; área para reuniões; salas administrativas; espaço para aconselhamento e atendimento pastoral; armazenamento de equipamentos e materiais; área de apoio para eventos e atividades comunitárias. Estimativa preliminar de ocupação Considerando aproximadamente 92, 76 m² de salão comercial integrado, é possível imaginar, em um estudo preliminar de layout, um espaço para aproximadamente 60 a 80 pessoas sentadas, dependendo da distribuição das cadeiras, circulação, acessos, palco/púlpito, equipamentos, sanitários, acessibilidade e demais requisitos técnicos. Essa é apenas uma estimativa comercial preliminar e não representa a capacidade oficial do imóvel. A lotação permitida para cultos, eventos ou reuniões deverá ser determinada por profissional habilitado e pelos órgãos competentes, considerando projeto, segurança contra incêndio, rotas de fuga, acessibilidade, instalações e legislação aplicável. Área externa com grande potencial para atividades da igreja &amp;l

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá

R$ 2.000.000

20000 m² tot.

Rua Sete

Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá

Área medindo 100X200, bem localizada, proximo a estrada de Itaipuaçu, com acesso a condução para Maricá, Rio, Niterói. Rua sendo asfaltada, comércio proximo com farmacia mercado e bares. - Atual. 16-10-26

R$ 365.000

R$ 165 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Prof. Cardoso De Menezes 1

Itaipuaçu, Maricá

Pinciara Imóveis Vende. Loja, 45 m² em Itaipuaçu - Maricá/rj - Compre por R$ 365. 000 ou alugue por R$ 3. 000/mês + taxas. Loja térrea com mezanino, ideal para pequenos negócios que buscam visibilidade em região de grande movimento. Rodeada por comércios consolidados como farmácia, restaurante, padaria e sorveteria. Localizada junto à Avenida Dois, um dos principais corredores de Itaipuaçu, com fluxo constante de moradores e serviços. Detalhes do imóvel: - 45 m² - Térreo + mezanino. - 1 banheiro. - Ótima circulação de pessoas. - Comércio farto ao lado. - Região residencial consolidada. Valor de venda: R$ 365. 000. Valor de locação: R$ 3. 000/mês + taxas. Código: lo0201. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 10.000.000

389 m² tot.4 ban.

Rua Domício da Gama

Centro, Maricá

Imóvel comercial ideal para igrejas centro de maricá/rj. Localização estratégica no coração de Maricá! Excelente ponto com fácil acesso, visibilidade e grande circulação, perfeito para instalação de igrejas, ministérios, templos ou centros de oração. Características do imóvel: Espaço amplo e bem distribuído. 4 banheiros (atende bem a membros e visitantes) Cozinha e cantina (ideal para eventos, confraternizações e apoio ao ministério) Quartos e salas que podem ser usados como escritórios, salas de oração, salas infantis ou almoxarifado. Diferenciais: Local central, com transporte público próximo. Imóvel versátil, pronto para adaptações conforme a necessidade do ministério. Estrutura propícia para cultos, reuniões, eventos e ações sociais. Uma excelente oportunidade para sua igreja crescer em um espaço central e acessível! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Os valores de taxas, impostos e encargos podem ser alterados sem aviso prévio - 17/10/2026

R$ 1.300.000

400 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Gaivotas 11

Centro, Maricá

Amplo galpão comercial plano com 372m² de área construída com ótima localização no Centro de Maricá. Maricá está em amplo crescimento, com infraestrutura diferenciada se tornando cada vez mais valorizado, sendo uma excelente opção para residir e investir! Estamos à disposição para mais informações ou dúvidas. -Cod: ga0006 -Rev. 16Out

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Inoã (Inoã), Maricá

R$ 299.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Amoreiras

Inoã (Inoã), Maricá

Casa Duplex em Condomínio Fechado em MaricáEsta encantadora casa duplex com 2 quartos oferece tudo isso e muito mais! Localizada em um lugar tranquilo, a poucos metros do comércio local, com fácil acesso à rodovia e transporte para o Rio, Niterói e Maricá, sua nova casa fica perto de tudo que você e sua família precisam. Imagine a comodidade de morar em um bairro tranquilo, com segurança e conforto. Desfrute de momentos especiais com sua família em um lar feito sob medida para vocês. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora a sua visita e venha viver em um lugar que é perfeito para você e sua família! - Atual. 16-10-26

ac19bfa523feaaf46a3f1e3aff89190cf1fc022c · Oportunidade Única no Centro de Maricá: Imóvel Comercial Ponto Estratégico!

R$ 2.300.000

523 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Pereira Neves

Centro, Maricá

Invista no Centro vibrante de Maricá com este imóvel comercial de alto potencial. Localizado na movimentada Rua do Bazar Ribeiro, a poucos passos do Colégio Joana, você garante visibilidade e um fluxo constante de pessoas para o seu negócio ou investimento. O terreno conta com duas casas já construídas e uma loja térrea, oferecendo uma estrutura versátil e pronta para uso. Atualmente, o local já opera com sucesso, abrigando uma loja de souvenirs e um restaurante pizzaria, o que demonstra o forte apelo comercial da região. Ideal para: Empreendedores: Inicie ou expanda seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura existente e grande visibilidade. Investidores: Adquira um ativo com retorno comprovado em uma cidade em crescimento, com potencial para diversas finalidades comerciais ou de locação. Diferenciais: Localização Premium: No centro comercial de Maricá. Estrutura Completa: Duas casas e uma loja, prontas para adaptação. Potencial de Renda: Atualmente com negócios em funcionamento. Versatilidade: Diversas possibilidades de uso. Não perca esta chance de um investimento inteligente e estratégico no Centro de Maricá. Entre em contato e agende sua visita! - 18/10/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Araçatiba, Maricá

R$ 350.000

R$ 490.000 Condominio

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Araçatiba, Maricá

Loja Comercial à Venda - Centro de Maricá Edifício Avenida - Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico no coração da cidade. Loja 01, localizada no Condomínio Residencial e Comercial Edifício Avenida, no Centro de Maricá, em posição privilegiada, na Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo, próxima ao Colégio Joana e aos principais comércios da região. Dados do Imóvel (conforme matrícula) - Área privativa: 36, 49 m² - Composta por: loja + banheiro (W. C.) - Fração ideal: 0, 0112 - Frente para Avenida Nossa Senhora do Amparo Imóvel com excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para comércio, escritório, consultório, loja de serviços, entre outros. Diferencial Importante - Além da área constante na matrícula, o imóvel possui um sobrepiso com aproximadamente 36m² - Espaço atualmente utilizado como estoque - Amplia significativamente a área útil da loja Área total de uso aproximada - Aproximadamente 72m² (36, 49 m² + cerca de 36 m² de sobrepiso) Esse espaço extra é ideal para armazenamento, organização de mercadorias ou ampliação operacional do negócio. Localização Estratégica - Centro da cidade - Próximo aos principais comércios - Ao lado da Igreja Nossa Senhora do Amparo - Próximo ao Colégio Joana - Região consolidada e de grande circulação Imóvel ideal para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Maricá.

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