206 Comerciais à venda em Maricá, RJ

R$ 350.000

R$ 100 Condominio

72 m² tot.1 banheiro

Rua das Acácias

Centro, Maricá

Loja Comercial à Venda - Centro de Maricá Edifício Avenida - Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo. Excelente oportunidade para quem busca ponto estratégico no coração da cidade. Loja 01, localizada no Condomínio Residencial e Comercial Edifício Avenida, no Centro de Maricá, em posição privilegiada, na Rua da Igreja Nossa Senhora do Amparo, próxima ao Colégio Joana e aos principais comércios da região. Dados do Imóvel (conforme matrícula) - Área privativa: 36, 49 m² - Composta por: loja + banheiro (W. C.) - Fração ideal: 0, 0112. - Frente para Avenida Nossa Senhora do Amparo. Imóvel com excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para comércio, escritório, consultório, loja de serviços, entre outros. Diferencial Importante. - Além da área constante na matrícula, o imóvel possui um sobrepiso com aproximadamente 36m² - Espaço atualmente utilizado como estoque. - Amplia significativamente a área útil da loja. Área total de uso aproximada. - Aproximadamente 72m² (36, 49 m² + cerca de 36 m² de sobrepiso) Esse espaço extra é ideal para armazenamento, organização de mercadorias ou ampliação operacional do negócio. Localização Estratégica. - Centro da cidade. - Próximo aos principais comércios. - Ao lado da Igreja Nossa Senhora do Amparo. - Próximo ao Colégio Joana. - Região consolidada e de grande circulação. Imóvel ideal para quem deseja investir ou montar seu próprio negócio em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Maricá. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 4.000.000

669 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Silvino Alves de Siqueira

Centro, Maricá

Imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, ao lado da Igreja matriz no centro de Maricá! A localização central garante não apenas praticidade e conveniência no dia a dia, mas também mobilidade, já que oferece fácil acesso a diferentes bairros e opções de transporte. Uma excelente oportunidade para quem investir em uma região privilegiada e com visibilidade para seu negócio. O imóvel tem acesso para duas ruas de acesso comercial, com prédio de salas com banheiro, e outro acesso com uma residência, ideal para vários segmentos de negócios! Agende já sua visita! - 18/10/2026

R$ 450.000

262 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nove

Maricá, Rio De Janeiro

Casa Linear em Estilo Colonial em São José do Imbassaí, Maricá - rj. Se você busca um lar aconchegante, com amplo espaço ao ar livre e um belo paisagismo, esta é a opção ideal para você! Características do Imóvel: Terreno: 262 m² Casa Principal: 66 m² Edícula: 22 m² Casa Principal: 2 quartos. Banheiro social. Sala ampla. Varanda. Copa. Cozinha. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Edícula: 1 quarto. 1 banheiro. Varanda. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar! Conta com um sistema de captação de águas pluviais e um quintal harmoniosamente decorado com paisagismo. Documentação regularizada, possibilitando financiamento. Sobre o Bairro. São José do Imbassaí é um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região é conhecida por sua segurança, vizinhança acolhedora e infraestrutura em constante desenvolvimento. Mobilidade Urbana. O bairro oferece fácil acesso à Rodovia rj-106, permitindo deslocamento rápido para outras regiões de Maricá, Niterói e Rio de Janeiro. Conta com transporte público regular e boas opções de acesso para quem trabalha ou estuda em municípios vizinhos. Proximidade com Comodidades. A casa está estrategicamente localizada próxima a: Centro de Maricá (aproximadamente 10 minutos) Lagoas e belas praias da região. Comércio diversificado. Unidades de saúde. Escolas e creches. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Por que escolher a Cavalleiro Imóveis? Somos referência no mercado imobiliário de Maricá e região há 12 anos, oferecendo atendimento personalizado e suporte em todas as etapas da compra. Com a Cavalleiro Imóveis, você encontra o lar dos seus sonhos com transparência, agilidade e segurança. - 18/10/2026

R$ 1.500.000

550 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Beira Mar

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade de investimento em Itaipuaçu! Ponto comercial em localização privilegiada, de frente para a Praia de Itaipuaçu, em uma região de grande circulação e cercada por diversos comércios, oferecendo excelente visibilidade e alto potencial para o seu negócio. O imóvel conta com projeto aprovado para a construção de uma segunda loja, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilidade e valorização. Além da área comercial, a propriedade possui uma linda casa composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala, cozinha totalmente azulejada, banheiro social e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para morar ou investir. O proprietário estuda permuta por casa em condomínio, tornando essa uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação. Invista em um imóvel completo, com excelente localização e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer! - 18/10/2026

R$ 1.550.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Álvares de Castro

Araçatiba, Maricá

Casa em Ponto Comercial privilegiado próximo ao aeroporto e ao Fórum de Maricá e de frente para a Lagoa de Araçatiba! A casa será entregue já com várias mobílias, favor, cosultar nossos corretores. Casa principal: Com sala 3 ambientes, 2 quartos, copa/cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta para 1 carro, piscina, varanda, área gourmet, mirante com vista para lagoa; Casa Fundos: - com 3 quartos, banheiro social e área enorme de convivência, tipo um varandao; Quintal gramado com jardim e pomar com árvores frutíferas. Documentação toda ok. Agende sua visita! - 18/10/2026

R$ 320.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Setenta E Dois

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Terreno com 240m², já com duas lojas construídas e uma edícula nos fundos, ideal tanto para moradia, comércio, ou ampliação de empreendimentos comerciais e residenciais. Perfeito para quem busca um imóvel versátil, com potencial de renda imediata ou expansão futura. A estrutura existente permite múltiplas utilizações: aluguel de pontos comerciais, residência, depósitos, entre outros. Localização privilegiada, com fácil acesso, bom fluxo de pessoas e serviços próximos. Documentação em ordem, pronto para uma negociação segura e sem burocracia. Excelente custo-benefício. Ótimo para quem busca renda passiva. Ideal também para profissionais autônomos e pequenos negócios. Agende sua visita com um de nossos especialistas e conheça de perto essa oportunidade. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 950.000

462 m² tot.8 quartos8 ban.5 vagas

Rua Cinquenta E Dois

Jacaroá, Maricá

Kiffer ferreira imóveis vende. Linda Pousada no Bairro de Jacaroá -Maricá. Ótima oportunidade para quem quer empreender, numa das cidades que mais cresce no rj. Pousada com 8 quartos (8 suítes) Um enorme deck. Área kids. Pousada com possibilidade de construção na parte superior. Pousada será passada totalmente legalizada. Procure um dos nossos colaboradores e faça uma visita. Código da Pousada: po0016 - 17/10/2026

90c197cca67c96822dbfd27877e9e4b8fd5a314d · Próximo da Praia, casa diferenciada, 2 quartos com 1 suite em Ponta Negra, Marica

R$ 550.000

525 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caxambu

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá

Casa duplex em Ponta Negra! Silencio e calmaria você encontra este casa! Casa diferenciada, onde você têm o acesso logo que entra, a um loft onde ja foi um estudio de uma artista plastica! Este loft tem o espaço ideal e uma vista incrivel! Acesso livre a parte superior e que tambem, pode ser acessada atraves de uma porta para a casa principal que fica na parte debaixo. Esta, é composta de 2 quartos amplos, sendo 1 suite, uma sala com vista pro jardim e acesso ao quintal com arvores frutiferas. Cozinha prática, moderna e ja composta de armarios planejados. A area de serviço da casa é fechada, onde mantém a elegancia do imovel. Chuveirão se encontra na parte que da acesso aos fundos da casa e acesso as laterais da mesma, onde se encontram a captação de agua de chuva aproximadamente (240litros) excelente para o cuidado com as plantas e higienização das areas revestidas por piso. Agende sua visita! Vista linda pras montanhas!! Paz e sossego? Você encontrou aqui! Cisterna de 18mil litros - 18/10/2026

R$ 590.000

R$ 1.026 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Van Lerbergue

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade Única! 2 Lojas à Venda no Centro Comercial Veneto Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu localizado no shopping Venetto. Se você busca um espaço comercial estratégico e bem localizado, essa é a sua chance. Destaques do imóvel: Lojas ampla com aproximadamente 45m² cada, incluindo mezanino, proporcionando um espaço versátil para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada, de frente para a rua principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Vista livre e ambiente bem iluminado, ideal para um espaço comercial agradável e atrativo. Infraestrutura completa ao redor: transporte público na porta, comércio diversificado e grande movimentação. A poucos minutos da praia e da rodoviária de Itaipuaçu, facilitando o acesso para clientes e fornecedores. Invista no melhor ponto comercial de Itaipuaçu e amplie suas oportunidades de negócio. Entre em contato agora e agende uma visita. - 17/10/2026

R$ 895.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Gilberto Carvalho

Calaboca (Inoã), Maricá

Galpão Comercial à Venda / Locação em Itaipuaçu | 300m² Cobertos + Estacionamento | Pé-Direito 6m | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas, depósitos, centros logísticos, oficinas, distribuidoras ou investidores. Galpão moderno, funcional e pronto para operação, localizado em área comercial consolidada na entrada de Itaipuaçu, região com forte fluxo e grande potencial de valorização. Características do Galpão. 300m² de área construída, totalmente fechado e coberto. Pé-direito alto com 6 metros, ideal para estoque vertical e maquinário. Mezanino de 27m², com divisória, perfeito para escritório ou sala administrativa. 2 banheiros, sendo 1 amplo que pode funcionar como vestiário. Copa funcional, atendendo a equipe operacional. Área Externa. 150m² de estacionamento, facilitando carga, descarga e atendimento a clientes. Localização Estratégica. Entrada de Itaipuaçu, em eixo comercial valorizado. Região com outros galpões e operações comerciais já estabelecidas. Fácil acesso às principais vias, Maricá e Região Metropolitana. Diferenciais Competitivos. Estrutura pronta para uso imediato. Excelente visibilidade comercial. Área ideal para logística, armazenamento ou produção. Alto potencial de retorno e liquidez. Valores e taxas sujeito à alteração sem aviso prévio - 17/10/2026

R$ 3.350.000

897 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

Avenida Beira Mar

Itaipuaçu, Maricá

Pousada À venda pé na areia, frente ao mar, com 12 suítes E vista deslumbrante para A pedra do elefante! Oportunidade para investidores! Imagine investir em uma pousada com localização privilegiada, de frente para o mar, pé na areia e uma vista de cinema para a imponente Pedra do Elefante! Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir no setor de turismo e hotelaria, com uma estrutura ampla, área de lazer, acomodações e ativos digitais que agregam valor ao negócio. Estrutura completa para hospedagem. A pousada conta com: 12 suítes, ideais para receber hóspedes com conforto; Recepção; Cozinha; Banheiro de apoio; Piscina para momentos de lazer; Mirante com vista privilegiada; Ampla área gramada; Chuveirão; Garagem coberta para 2 carros. Infraestrutura hídrica. Estrutura de abastecimento composta por: Reservatório com capacidade de 21. 000 litros; 2 caixas-d'água: uma de 2. 500 litros e outra de 5. 000 litros; 6 caixas-d'água de 1. 000 litros cada; Poço; Abastecimento de água encanada. Ativos digitais incluídos na negociação. A oportunidade inclui ativos digitais relacionados à presença e à operação comercial da pousada: Marca; Perfil no Instagram; Perfil no Google; Site próprio; pmj; Motor de reservas; Domínio; Hospedagem do site. Consulte as condições de transferência e continuidade dos serviços digitais incluídos. Mobiliário, enxoval E equipamentos inclusos. A negociação inclui mobiliário, enxoval e equipamentos, proporcionando uma estrutura já equipada para hospedagem: 12 camas de casal; 10 camas de solteiro; 13 tvs, sendo 1 Smart tv; 12 frigobares; 1 geladeira; 1 freezer; 12 aparelhos de ar-condicionado; 1 aparelho de ar-condicionado Split; 2 máquinas de lavar; 1 cervejeira; Mobiliário e enxoval inclusos. Uma oportunidade para investir no turismo. Uma propriedade com localização diferenciada, estrutura de hospedagem, equipamentos e presença digital, reunindo diversos elementos importantes para quem deseja investir no segmento hoteleiro. Se você procura uma pousada frente-mar, com 12 suítes, área de lazer e uma vista espetacular para a Pedra do Elefante, esta oportunidade merece sua atenção! Entre em contato com a Kiffer Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste investimento! Código do anunciante: po0026. Taxas, valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 1.950.000

960 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nossa Senhora Das Mercês

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá

Loja / Prédio Comercial à Venda em Itaipuaçu 960 m² de Terreno | 450 m² Construídos | Próximo à Praia. Excelente oportunidade comercial em Itaipuaçu, Maricá/rj! Imóvel comercial com 960 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída, localizado entre o Barroco e o Recanto, a apenas 20 metros da Avenida Carlos Marighella e a aproximadamente 2 quadras da praia. O imóvel conta com prédio de 2 andares, estrutura versátil para diferentes tipos de negócios e uma ampla área livre nos fundos, oferecendo excelente potencial para expansão, nova construção, estacionamento ou ampliação da atividade comercial. Estrutura do imóvel. Térreo: 2 lojas; 2 banheiros. 2º andar: Salão; Lavabo; Varanda; Apartamento de 1 quarto e sala; Banheiro; Cozinha; Área de serviço. Terraço: Área coberta; Área descoberta; Banheiro. Área externa: Garagem lateral para aproximadamente 5 carros; Área livre nos fundos com aproximadamente 400 m², permitindo diversas possibilidades de utilização. Excelente potencial para investimento. A área livre nos fundos é um grande diferencial e permite construir, ampliar o imóvel, criar estacionamento ou desenvolver um novo espaço comercial, de acordo com o projeto e as necessidades do comprador. A localização estratégica, próxima à Avenida Carlos Marighella e à praia, torna este imóvel uma excelente opção para empresários, investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e potencial de crescimento em Itaipuaçu. Ideal para lojas, empresas, clínicas, escritórios, depósitos, serviços, comércio, investimento imobiliário ou expansão de negócios. Itaipuaçu Maricá/rj. Terreno: 960 m² Área construída: aproximadamente 450 m² Garagem para aproximadamente 5 carros. Área livre nos fundos: aproximadamente 400 m² Próximo à praia e à Avenida Carlos Marighella. Documentação em ordem. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial amplo, estratégico e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do anunciante: lo0441. Valores, condições de venda, taxas e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas com o anunciante. - 17/10/2026

R$ 1.500.000

340 m² tot.2 ban.4 vagas

Rodovia Ernani Do Amaral Peixoto

Inoã (Inoã), Maricá

Lojas comerciais! Oportunidade de duas lojas em frente a rodovia Amaral Peixoto com 160, 0M², Pé direito de 4, 5M² ambas com cozinha e banheiro, porão de 300, 00M² com 2, 00M² de altura, planta aprovada com duas matriculas, podendo ser dividida ao meio, estrutura para construir dois andares entrada pela lateral, vaga para quatro carros, excelente localização. Agende uma Visita! - 18/10/2026

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 1000

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Loja no Shopping Pedra de Inoã Center. Loja, 30 m² em Inoã, Maricá/rj - Compre por R$ 350. 000 ou alugue por R$ 3. 000/mês. - Espaço moderno e funcional dentro de um dos empreendimentos mais movimentados de Maricá, ideal para empreendedores que buscam consolidação e crescimento dos seus negócios. - 30, 15m² de área. - Pé-direito de 5, 80m (possibilidade de mezanino) - Shopping aberto 24h. - Elevadores e estacionamento para clientes. Diferenciais: - Localização privilegiada dentro do Shopping Pedra de Inoã Center. - Excelente visibilidade em espaço moderno e de grande circulação. - Oportunidade única em Maricá Valor de venda: R$ 350. 000. Valor de locação: Uma loja por R$ 3. 000, 00 + taxas. Duas lojas por R$ 5. 000, 00 + taxas. Código: lo0158. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

59d9e062a8ba55484a132868541998c625b4a6c9 · Casa com 6 quartos, piscina e 720m² no Parque Eldorado – Centro de Maricá

R$ 1.390.000

720 m² tot.6 quartos4 ban.9 vagas

Rua Luiz Alberto Ramos Machado

Centro, Maricá

Uma propriedade única no Centro de Maricá, com segurança, espaço e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada no Parque Eldorado, esta propriedade está em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Maricá, na rua da Delegacia e da Secretaria Municipal de Segurança Pública, proporcionando uma localização diferenciada para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade. São dois terrenos, totalizando 720m², com 24 metros de frente. A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala enorme, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço. Na parte dos fundos, são mais 2 quartos, banheiro e um grande varandão. Na área externa, o imóvel conta com piscina, amplo gramado, canil, churrasqueira de grandes dimensões e estacionamento coberto para aproximadamente 4 a 5 carros. A propriedade possui ainda uma edícula independente, com uma grande churrasqueira e mais uma suíte com banheira de hidromassagem, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Para morar. Uma excelente opção para uma família que busca muito espaço, área de lazer, privacidade e segurança, sem abrir mão da praticidade de estar no Centro e poder fazer muitas coisas a pé. Para uso comercial. Pela localização, metragem e quantidade de ambientes, também pode ser uma excelente alternativa para empresa, clínica, escritório, consultório ou outro negócio, conforme as possibilidades de uso e zoneamento da região. Uma propriedade com 720m², 24 metros de frente e uma localização privilegiada no Centro de Maricá. Entre em contato com a Cavalleiro Imóveis e agende sua visita. - 18/10/2026

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Mar · Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² R$ 360.000,00

R$ 365.000

R$ 150 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu Jardim Atlântico Oeste 45m² Maricá/rj. Se você busca o espaço ideal para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Loja bem localizada, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: Área total: 45m² Banheiro privativo. Pia de apoio. Mezanino, proporcionando maior aproveitamento interno. Localização Estratégica: Região em constante crescimento. Próxima a comércios, escolas e transporte público. Alto potencial de valorização. Valor: R$ 360. 000, 00. Aceita Financiamento Bancário. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial em área valorizada. Entre em contato e saiba mais! Os valores referentes a taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

594c19eae5a4d8dc49d6e3d316997f404420d0ac · Vendo Galpão em localização privilegiada- inoã - Maricá

R$ 1.700.000

900 m² tot.1 banheiro15 vagas

Avenida Gilberto Carvalho 53

Calaboca (Inoã), Maricá

Galpão com 500m² de Área Construída em Terreno de 900m² Inoã | Maricá/rj. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendimentos comerciais. Galpão com 500m² de área construída, implantado em dois terrenos que totalizam 900m², localizado em Inoã, em ponto estratégico próximo à rodovia, garantindo fácil acesso logístico. O imóvel oferece amplo espaço para depósito, logística, indústria leve, mercado, oficina ou centro de distribuição, além de área externa que possibilita expansão, estacionamento ou novas construções. Diferenciais do imóvel: 500m² de área construída. 900m² de terreno (2 lotes) Excelente localização em Inoã Próximo à rodovia. Fácil acesso para carga e descarga. Ideal para uso comercial ou investimento. Imóvel com grande potencial comercial, em região de forte crescimento e valorização em Maricá. - 17/10/2026

R$ 1.100.000

1000 m² tot.12 quartos9 ban.6 vagas

Rua Doutor Adair Farah da Mota

Itaipuaçu, Maricá

O imóvel fica localizado em um verdadeiro Paraíso Recanto De Itaipuaçu kiffer ferreira imóveis apresenta: Imóvel exclusivo no Recanto de Itaipuaçu, um verdadeiro paraíso natural em Maricá, cercado por montanhas, canal e mar. Construído em 2 andares, o imóvel foi projetado no estilo Hostel/Pousada, mas também é ideal para uso residencial ou casa de festas, oferecendo ampla estrutura e versatilidade. Destaques do imóvel: 12 quartos, sendo 9 suítes completas e 3 suítes amplas. Cozinha funcional e bar interno. Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia. Piscina em alvenaria e azulejo, sauna a vapor e lavanderia. Espaço de vídeo/cinema, ideal para pista de dança ou salão de eventos. Estacionamento para até 6 carros e área gramada. Poço de 36 metros com sistema duplo de captação. Localização frente ao canal e a apenas 50 metros do mar. Documentação completa, com duas escrituras e iptus pagos. Uma oportunidade única para quem busca investir em turismo, eventos ou moradia em uma das regiões que mais crescem na Região dos Lagos. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular no Recanto de Itaipuaçu. Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. ento Novo em Marica R. J. Construído com uma estrutura de 2 andares no Stilo Hostel ( pousada) comercial que pode ser Residencial ou casa de festas. São 9 suítes tamanho 44 com banheiro Ducha lavabo e 3 suíte grandes 1 quarto grande sem banheiro, uma Cozinha pequena e Bar, aos fundos churrasqueira fogão a lenha com pia, próximo a piscina 84 hovenaria azulejo, Sauna a Vapor, lavanderia área de vídeo cine home que pode ser uma pista de dança e cabine dj estilo medieval lugar para 6 carros a parte de gramado, poço de 36 metros, dois mecanismos. Frente ao Canal e costas para o mar. Recanto de Itaipuaçu e um verdadeiro paraíso próximo a pedra do elefante a terceira mas alta do rio. Marica cidade que mas cresce na Região dos Lagos. A 20 minutos da Ponte Rio Niterói. Os documentos são as Duas Escrituras todos iptus pagos. - 17/10/2026

R$ 999.000

800 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Avenida Zumbi dos Palmares

Itaipuaçu, Maricá

Casa Comercial com Piscina e Varandão em Itaipuaçu. Localizada no coração do Barroco, em Itaipuaçu, esta casa comercial é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e um negócio lucrativo. Casa Principal: - 2 quartos amplos e arejados. - Banheiro. - Piscina para relaxar e aproveitar o sol. - Varandão com vista para o jardim. Anexo nos Fundos: - 3 suítes individuais, cada uma com: - 1 quarto. - 1 banheiro. Terreno: - Área total de 800 metros quadrados. - Espaço para jardim, área de lazer e estacionamento. Localização: - Coração do Barroco, Itaipuaçu. - Próximo aos principais comércios e serviços da região. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Perto de escolas, hospitais e outros. - Perto de escolas, hospitais e outros pontos de interesse. Esta propriedade é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e um negócio lucrativo em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer melhor esta propriedade! "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " - 17/10/2026

R$ 950.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua John Kennedy

Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá

Galpão à venda ou locação em localização estratégica, às margens da Rodovia rj-106, com excelente visibilidade e fácil acesso ideal para impulsionar o seu negócio. O imóvel conta com um amplo espaço interno, versátil e adaptável para diversos tipos de atividades comerciais, industriais ou logísticas. Dentro do galpão, há uma edícula muito bem dividida, equipada com banheiro, perfeita para utilização como escritório, sala administrativa ou apoio operacional. Além disso, o galpão dispõe de um segundo andar, que pode ser aproveitado como depósito, estoque ou até mesmo área complementar de trabalho, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto comercial com grande potencial, em uma das principais vias da região. - 17/10/2026

0e2a8809aaf8a14987875a35f9d7c22aa8a94315 · Sala à venda, 52 m² - Centro - Maricá/RJ

R$ 620.000

R$ 380 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Sabino Costa - sl - Eldorado

Centro, Maricá

Sala pronta no centro de Maricá, totalmente mobiliada, com sacada de frente para avenida principal da cidade! Prédio com portaria e elevador. Inclui: Balcões e prateleiras. Mesas, cadeiras e divisórias. Ar-condicionado. Iluminação, circuito interno de câmeras, acesso com fechadura eletrônica. Lavabo. Ideal para quem quer começar um negócio, com imóvel montado! É entrar e trabalhar! Entre em contato para mais detalhes e agendar uma visita! Imóvel escriturado! - 18/10/2026

Prédio a venda em Marica · Prédio a venda em Inoa

R$ 2.000.000

1400 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Gilberto Carvalho

Calaboca (Inoã), Maricá

Excelente oportunidade comercial em Inoã Imóvel comercial de grande porte, com estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, facilidade de acesso e excelente área de estacionamento em Inoã. O imóvel está implantado em dois lotes integrados, totalizando 900 m² de terreno, e possui aproximadamente 500 m² de área construída. Um dos principais diferenciais é o amplo recuo frontal, que proporciona estacionamento para cerca de 10 veículos, com espaço adequado para entrada, saída e manobras. Características do imóvel. Terreno com 900 m² Aproximadamente 500 m² de área construída. 2 lotes integrados. Estacionamento frontal para aproximadamente 10 veículos. Ambientes amplos e com possibilidade de diferentes configurações. Área disponível para adaptações e eventual expansão. A configuração do imóvel permite atender diversos tipos de atividades, sendo uma excelente opção para clínicas e centros médicos, empresas, escritórios administrativos, instituições de ensino, academias, distribuidoras e outros negócios que necessitem de uma estrutura de maior porte. A área externa e a dimensão do terreno também oferecem flexibilidade para reorganização dos espaços e implantação de novos layouts, de acordo com as necessidades da atividade. Localização: Inoã, Maricá, em região com desenvolvimento urbano e comercial. Uma propriedade com dimensões diferenciadas e grande potencial para instalação ou expansão de atividades comerciais e corporativas. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 17/10/2026

Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá · Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá

R$ 600.000

532 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Antônio Marques Mathias

Itaipuaçu, Maricá

Loja no Jardim Atlântico Oeste, Itaipuaçu Maricá Imóvel comercial com ótimo potencial, ideal para investidores ou para quem busca montar seu próprio negócio. O espaço conta com: 1 loja ampla com 2 banheiros e cozinha. 1 loja independente com banheiro e cozinha. Terreno com 532 m² Área construída de 219 m² Imóvel versátil, podendo ser utilizado para diferentes tipos de comércio ou até mesmo para locação, gerando renda. Localização em área com bom fluxo e fácil acesso. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 17/10/2026

R$ 350.000

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Dos Cajueiros

Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá

Pedra de Inoã Center O novo ponto comercial da Estrada dos Cajueiros. O primeiro empreendimento comercial da principal via de acesso para Itaipuaçu e a praia. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Destaques do empreendimento: 28 lojas no térreo, sobrelojas e salas comerciais de 30m² até 156 m² Pé-direito de 5, 80 m, com possibilidade de mezanino e até 60 m² de área útil. Estacionamento amplo para clientes. Localização estratégica, com alto fluxo e visibilidade. Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em um endereço de grande valorização e intenso movimento. Lojas nos primeiro Centro Comercial na Estrada dos Cajueiros. Região com diversos condomínios de alto padrão, sendo 2 a menos de 100m de distância, além de fácil acesso ao bairro de Itaipuaçu. Comércios próximos como: Padaria. Academia. Farmácia. Cliníca. Boutique de carnes. Pilates. Lojas de 30m² e pé direito duplo com altura de 5, 8m. Segundo andar com imóveis de 156m². Garanta sua loja! Valor anunciado refere-se à loja de 30m², consulte disponibilidade e valores com um de nossos corretores! - 17/10/2026

R$ 2.500.000

1275 m² tot.3 ban.10 vagas

Alameda Maricá

Condado de Maricá, Maricá

Localização: Condado de Maricá, próximo ao centro da cidade. Casa de festas temática de castelo: Um sonho para crianças e adultos! Pode ser facilmente transformada em uma pousada temática, já houve um estudo para cerca de 13 suítes. Toda A mobilia, não vai ficar. O salão será vendido vazio. Amplo espaço: Capaz de acomodar festas de mais de 200 pessoas. Clientela grande: Festas garantidas em praticamente todos os finais de semana do ano. Retorno imediato: Investimento seguro e lucrativo. Ponto estratégico: Localizada em área de fácil acesso. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa de festas em pleno funcionamento e com grande potencial de lucro! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível propriedade. - 18/10/2026

R$ 3.500.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Barão de Inoã

Centro, Maricá

Oportunidade única e imperdível no Centro de Maricá. Prédio comercial, com 3 andares e em localização privilegiada! Ao lado de supermercados, escolas, comercio em geral. Térreo: Loja de 120m², com cozinha, mezanino, 2 banheiros e de frente para avenida. 2° andar: Amplo salão, 90m², com 2 banheiros, 1 lavabo, varanda e sacada de frente. 3° andar: Terraço com estrutura para construção de mais um andar, potencial de expansão, com vista para toda cidade. Ideal para investidores de comércio e residência. Empreendimentos próprio. Agende uma visita. - 17/10/2026

R$ 260.000

88 m² tot.1 banheiro

Avenida Maysa 4658

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Oportunidade Única: Loja Comercial a Menos de 100m da Praia de Cordeirinho (Restaurante em Funcionamento) Apresentamos uma loja comercial localizada a menos de 100 metros da praia de Cordeirinho, em uma região de grande fluxo de pessoas e excelente potencial para o comércio. O espaço atualmente funciona como um restaurante, pronto para atender clientes e gerar renda desde a primeira locação/venda. O imóvel possui estrutura completa, incluindo: Área comercial ampla e bem distribuída, ideal para atendimento ao público. Cozinha equipada, adequada para preparo de alimentos. Banheiro. Ponto estratégico próximo à praia, favorecendo o movimento em alta temporada e também em dias de grande circulação. Além disso, por estar em funcionamento, o espaço já conta com a dinâmica necessária para operação, podendo ser mantido como restaurante ou adaptado para outros segmentos comerciais, como conveniência, lanchonete, bar, cafeteria, loja de produtos e serviços. Localização: Praia de Cordeirinho menos de 100 metros. Imóvel pronto para uso (restaurante funcionando) Ótima visibilidade e fluxo de clientes. Se você busca um imóvel comercial com localização privilegiada para investir, empreender ou expandir, esta é uma excelente chance. Agende uma visita e venha conhecer

577433fdd10d505f673b41a1b3debc91ded6109c · Loja no Spar

R$ 300.000

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Cândido Alves da Costa

Spar (Inoã), Maricá

Oportunidade. Imagine o sucesso do seu negócio em um espaço que combina funcionalidade, localização privilegiada e uma estrutura impecável. Este imóvel comercial de 250 m² está esperando para ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. Localização Ideal: Situada no Spar Marica ao lado do campo de futebol, esta loja oferece fácil acesso às principais vias e transporte público, garantindo que seus clientes cheguem até você sem dificuldade. Estrutura Completa: Área Total: 250 m², divididos de maneira inteligente para maximizar cada centímetro do espaço. Salão 60 m. Escritório Privativo: Um ambiente tranquilo e profissional para suas reuniões e tarefas administrativas. Cozinha Funcional: Perfeita para preparar refeições rápidas e garantir o conforto de sua equipe. Dependência Espaçosa: Um espaço adicional que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando versatilidade e praticidade. Destaques que Fazem a Diferença: Visualize seu negócio prosperando em um espaço amplo, pronto para acomodar diversos tipos de empreendimentos, de lojas de varejo a clínicas e escritórios. Imagine a conveniência de uma localização estratégica que facilita o acesso de seus clientes e colaboradores, elevando a experiência de todos que visitam o seu estabelecimento. Sinta a tranquilidade de saber que cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente confortável, funcional e convidativo. Ao escolher este imóvel, você não está apenas alugando uma loja; você está investindo no futuro do seu negócio. Permita-se visualizar o sucesso e a prosperidade que este espaço pode proporcionar. Vamos agendar uma visita para que você possa sentir pessoalmente todo o potencial desta loja incrível. - 18/10/2026

R$ 1.500.000

Estrada Joaquim Afonso Viana 3

São José do Imbassaí, Maricá

Seja bem-vindo ao cenário perfeito para realizar seus projetos! Apresentamos a você uma área encantadora à venda, com generosos 25 mil metros quadrados. Ideal para investidores e incorporadores ambiciosos que buscam construir um empreendimento inigualável. Localizada em uma rua asfaltada, a apenas 5 minutos da Rodovia principal, essa área oferece conveniência e acessibilidade sem igual. A tranquilidade do entorno, cercado de exuberante vegetação, proporciona um ambiente propício para um empreendimento que será um verdadeiro oásis urbano. Mas as vantagens não param por aí! Imagine ter à disposição o famoso McDonald´s para atender aos desejos dos moradores, um hospital de excelência para garantir segurança e cuidados médicos, um posto de gasolina para facilidade na locomoção, farmácias, supermercados, e diversos outros serviços ao alcance das mãos. E não podemos esquecer do ponto de ônibus local praticamente em frente ao terreno, proporcionando uma ligação rápida e prática com os principais pontos da cidade, tornando a vida dos futuros moradores ainda mais cômoda e conectada. Portanto, não perca essa oportunidade ímpar de criar um empreendimento marcante e repleto de possibilidades. Contate-nos agora mesmo e embarque nessa jornada de sucesso no coração de uma localização privilegiada! -Cod: ind0003 -Rev. 16Out

R$ 330.000

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vinte e Oito 1

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Duplex em Itaipuaçu - Fino Acabamento! Descubra este maravilhoso duplex com *fino acabamento, localizado em uma **área privilegiada! A poucos passos da praia e próximo a todas as conveniências que você precisa, como mercados, escolas, restaurantes, comércio e ponto de ônibus. Além disso, fica a apenas 5 minutos de Itaipu! Características do imóvel: - 2 Quartos* aconchegantes- 2 Banheiros bem distribuídos- Cozinha em Conceito Aberto, ideal para quem gosta de receber e interagir enquanto cozinha- Área de Serviço prática e funcionalNão perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto e praticidade! Agende sua visita! -Cod: ind0006 -Rev. 16Out

1 2 3 4 5