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25 Comerciais com elevador à venda em Mandaqui, São Paulo

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80be19fdc557ba9a154c291bcd18cc0b1bd51a25 · Sala à venda, 61 m² por R$ 280.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP
Imagem Principal · Terreno para venda no Mandaqui em São Paulo / SP
a309190ac35968cb59362c18e892b553ef94d72f · Prédio à venda, 571 m² por R$ 5.000.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

164 m² tot.10 ban.4 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Mandaqui Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel novo e moderno, já locado para uma ubs, garantindo renda mensal de R$ 21. 000, 00. Ideal para quem busca segurança e rentabilidade! Destaques do Imóvel: 571m² de área construída. 3 andares planos + cobertura, sem colunas (layout livre e funcional) Instalação elétrica nova. Andar superior com área de lazer. 4 vagas de garagem. Elevador, cozinha e banheiros modernos. Salas prontas para escritórios. Localização privilegiada Mandaqui, São Paulo. Acesso rápido às Marginais e excelente visibilidade comercial. Região consolidada, ideal para empresas e instituições. Perfeito para investidores! Prédio já alugado por R$ 21. 000, 00 mensais, oferecendo retorno imediato. Entre em contato com a Lar Imobiliária e agende sua visita! Uma oportunidade rara para quem busca lucro e valorização garantida. - 14/10/2026

Imagem Principal · Terreno para venda no Mandaqui em São Paulo / SP
Photo 1 · Prédio Comercial à Venda em São Paulo-SP - 6 Vagas e 625m² no Jardim Peri

R$ 5.212.766

625 m² tot.6 vagas

RUA CAIENA, 200

Jardim Peri, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial com 6 vagas de garagem e 625, 00 m2 de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um empreendimento de sucesso. Com um design moderno e infraestrutura completa, este prédio comercial oferece amplos espaços para escritórios, salas de reunião e áreas de convivência, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, conta com elevadores, sistema de segurança 24 horas e acesso para deficientes, proporcionando comodidade e segurança para todos que frequentam o local. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, que irá agregar valor ao seu negócio e garantir retornos financeiros sólidos a longo prazo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial exclusivo tem a oferecer. Aproveite essa chance e invista no seu sucesso profissional! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Mais opções de comerciais com elevador à venda próximo a Mandaqui, São Paulo

Santana

543 comerciais disponíveis com elevador à venda

Tucuruvi

142 comerciais disponíveis com elevador à venda

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69 comerciais disponíveis com elevador à venda

Tremembé

30 comerciais disponíveis com elevador à venda

Vila Nova Cachoeirinha

20 comerciais disponíveis com elevador à venda

Parada Inglesa

12 comerciais disponíveis com elevador à venda

Jardim São Paulo (Zona Norte)

12 comerciais disponíveis com elevador à venda

Água Fria

9 comerciais disponíveis com elevador à venda

Lauzane Paulista

4 comerciais disponíveis com elevador à venda

ab83b3bb97b3bd6a3a4dedc5afb964d2b3611710 · Galpão à venda na Engenheiro Caetano Alvares - São Paulo/SP

R$ 900.000

227 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Moreira

Vila Romero, São Paulo

Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial no Imirim está a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares e oferece acesso rápido e prático às marginais Tietê e Pinheiros uma vantagem logística fundamental para empresas que dependem de mobilidade e distribuição. O imóvel conta com: Dois pavimentos construídos sobre uma fundação robusta, projetada para suportar até cinco andares, oferecendo excelente potencial de expansão vertical; Fachada com 2 vagas frontais e pé direito elevado, ideal para o acesso de caminhões e veículos de grande porte; Colunas e vigas reforçadas, proporcionando segurança estrutural superior; Claraboia estrategicamente posicionada, facilitando a futura construção de escadas ou elevadores; Ambiente térmico agradável, com escritório climatizado no piso térreo; Amplas áreas livres e versáteis, que podem ser facilmente adaptadas a diferentes layouts e finalidades; Infraestrutura funcional, com dois banheiros, cozinha com refeitório, depósito e salas para escritórios no segundo pavimento. A rua tranquila favorece o fluxo de caminhões e a operação diária de negócios que exigem logística constante. Por essas características, o imóvel é especialmente atrativo para empresas de distribuição, centros de montagem, armazenamento de mercadorias, ou até mesmo sedes administrativas com área operacional integrada. Essa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização patrimonial e versatilidade de uso em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Photo 1 · Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo

R$ 1.700.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

R General Nestor Passos, 358

Chácara do Encosto, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo. Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel. Energia elétrica trifásica.? Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado. Escritório climatizado.? Mezanino e piso superior. Elevador interno. 5 banheiros. 2 vagas de garagem. Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias. Área gourmet com churrasqueira e pia. Espaço de convivência com fogão a lenha. Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo. Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes. Localização Estratégica. Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: ? Marginal Tietê? Rodovia Presidente Dutra.? Rodovia Fernão Dias.? Rodovia Ayrton Senna.? Rodoanel Mário Covas.? Aeroporto Internacional de Guarulhos. Essa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para. Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos. Empresas de e-commerce e fulfillment. Distribuidoras e importadoras. Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte.? Gráficas e comunicação visual. Empresas de tecnologia. Assistências técnicas e montagem de equipamentos. Marcenarias e serralherias.? Empresas de climatização. Autopeças. Distribuidoras de alimentos e bebidas. Laboratórios e empresas farmacêuticas. Showrooms com estoque. Centros de treinamento. Escritórios operacionais e empresas de engenharia. Um Diferencial que Valoriza sua Empresa. Além da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

f18327df8a124b9291bb56be1e209e353a173eb1 · Sala à venda, 29 m² por R$ 300.000,00 - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 596 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Inês

Parque Mandaqui, São Paulo

Consultório Odontológico Completo à Venda 29m² (Pronto para Atender!) Excelente oportunidade para dentistas que desejam iniciar ou expandir sua atuação com estrutura já montada! Detalhes do consultório: Área de 29m² Totalmente equipado e pronto para uso. Conta com sala de espera (recepção interna) Banheiro privativo. 1 vaga de garagem. Ambiente funcional, organizado e bem distribuído. Sobre o prédio: Prédio comercial com recepção/portaria. Elevador e infraestrutura corporativa. Localização estratégica, com fácil acesso e comércio ao redor. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial

R$ 5.000.000

500 m² tot.5 ban.3 vagas

R Do Horto, 294

Horto Florestal, São Paulo

Ótimo prédio comercial, com (03) três pavimentos, sendo térreo, primeiro, segundo andar e subsolo, com um quadra de futebol no fundo, elevador, ótima oportunidade para clinicas, colégio, empresas, com portão automático, próximo ao Parque do horto Florestal. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · Salas à venda com 30 m² em Parque Mandaqui, São Paulo
Comercial · 300m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - LAUZANE PAULISTA
Comercial · 2000m² · 50 Vagas · Prédio comercial à venda - 2000m2 - Santana

R$ 14.000.000

950 m² tot.20 ban.50 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 1205

Lauzane Paulista, São Paulo

Prédio comercial em Santana com 5 andares + 2 pisos no subsolo para estacionamento, 950 metros de área total do terreno, com 20 metros de frente, 20 metros de fundo e 47, 50 metros de em ambas laterais, 2000 metros de área construída, com 16 salas com banheiro, copa e 1 vaga de garagem para cada, salão de 150 metros no térreo, elevador. Tem mais 1 moradia nos fundos com 2 dormitórios. Prédio com 50 vagas de garagem, 4 vagas de recuo na frente. Excelente para clinicas, laboratórios, escritórios, etc.. Ótima localização, transporte público na porta, fácil acesso do terminal Santana. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Lauzane Paulista, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 266.300,00

R$ 266.300

R$ 1 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Moreira de Barros 2439

Lauzane Paulista, São Paulo

Santana ganha um novo endereço de destaque na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2439. Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Braz Leme e Cruzeiro do Sul, próximo ao metrô Santana, Santana Parque Shopping e ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e restaurantes. Studio com 27m² e suíte, com planta moderna e inteligente, integrando dormitório e cozinha americana em um ambiente funcional e aconchegante. Ideal para quem busca praticidade para morar ou uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. O Residencial Soul Santana é um breve lançamento que reúne conveniência, mobilidade e lazer em um empreendimento contemporâneo, pensado para atender o estilo de vida urbano com conforto e excelente potencial de valorização. O condomínio contará com portaria 24 horas, elevador, fitness, piscina com deck, solário, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, minimercado, bicicletário, salão de jogos, salão de festas, área de pilates, parque infantil e diversos espaços de apoio para o dia a dia. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Paraíso - São Paulo

R$ 1.700.000

380 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Gen. Nestor Passos,

Jardim Paraíso, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Alto Padrão Zona Norte de São Paulo Apresente sua empresa em um imóvel que une estrutura moderna, excelente localização e alto padrão de acabamento. Totalmente reformado e pronto para ocupação imediata, este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística, conforto e credibilidade. Diferenciais do Imóvel Energia elétrica trifásica Piso térreo totalmente climatizado com ar-condicionado Escritório climatizado Mezanino e piso superior Elevador interno 5 banheiros 2 vagas de garagem Acesso para veículos em todo o piso térreo, facilitando carga, descarga e movimentação de mercadorias Área gourmet com churrasqueira e pia Espaço de convivência com fogão a lenha Área verde com pés de jabuticaba e limão produzindo Excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes Localização Estratégica Situado na Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido a Guarulhos e às principais vias da região: Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Rodoanel Mário Covas Aeroporto Internacional de GuarulhosEssa localização proporciona mais agilidade nas operações, reduz custos logísticos e facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para Centros de distribuição (cd) Transportadoras e operadores logísticos Empresas de e-commerce e fulfillment Distribuidoras e importadoras Indústrias leves e fábricas de pequeno e médio porte Gráficas e comunicação visual Empresas de tecnologia Assistências técnicas e montagem de equipamentos Marcenarias e serralherias Empresas de climatização Autopeças Distribuidoras de alimentos e bebidas Laboratórios e empresas farmacêuticas Showrooms com estoque Centros de treinamento Escritórios operacionais e empresas de engenharia Um Diferencial que Valoriza sua EmpresaAlém da excelente estrutura operacional, o imóvel conta com área gourmet, espaço de convivência e um agradável jardim com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor para colaboradores e clientes. Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados

Imagem Principal · Terreno para venda no Mandaqui em São Paulo / SP
Imagem Principal · Terreno para venda no Mandaqui em São Paulo / SP
Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL NO IMIRIM COM 405 MTS
Photo 1 · Prédio Comercial à Venda em São Paulo-SP - 6 Vagas e 625m² no Jardim Peri

R$ 5.212.766

625 m² tot.6 vagas

RUA CAIENA, 200

Jardim Peri, São Paulo

Não perca a oportunidade de adquirir um incrível Prédio Comercial com 6 vagas de garagem e 625, 00 m2 de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um empreendimento de sucesso. Com um design moderno e infraestrutura completa, este prédio comercial oferece amplos espaços para escritórios, salas de reunião e áreas de convivência, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, conta com elevadores, sistema de segurança 24 horas e acesso para deficientes, proporcionando comodidade e segurança para todos que frequentam o local. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, que irá agregar valor ao seu negócio e garantir retornos financeiros sólidos a longo prazo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial exclusivo tem a oferecer. Aproveite essa chance e invista no seu sucesso profissional! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL NO IMIRIM COM 405 MTS
Comercial · Salas/Conjuntos à venda com 136 m² em Vila Amélia, São Paulo
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Lauzane Paulista, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 345.000,00

R$ 345.000

R$ 400 Condominio

2223 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Moreira De Barros 1773

Lauzane Paulista, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 345 mil o Hello Santana foi construído em um terreno de 2. 223m², torre única, 03 elevadores, 11 e 12 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 188 apartamentos no total. Plantas e valores do Hello Santana 27m² a partir de R$ 345 mil, Studio com varanda, sem vaga. 39m² a partir de R$ 394 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Hello Santana Hall social, academia interna e externa, espaço pilates, brinquedoteca interna e externa, playground, lounge externo, churrasqueira, salão de festas, pet place, piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium e bicicletário. Construtora e realizadores do Hello Santana Construtora e Incorporadora: Tibério e Niss. Projeto de Interiores: Cláudia Albertini. Localização do Hello Santana Está localizado na rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773- Santana- Zona Norte- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Santana do Metrô. Infraestrutura da Localização do Hello Santana. Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773, em Santana, Zona Norte de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Santana e Jardim São Paulo–Ayrton Senna, ambas da Linha 1-Azul. Na educação, destacam-se o Instituto Educacional Adonai e o Colégio Salesiano Santa Teresinha; na saúde, o Hospital hsanp e o Hospital São Camilo sp - Unidade Santana. Para compras e serviços, há ampla estrutura comercial na própria Rua Conselheiro Moreira de Barros e na Avenida Engenheiro Caetano Álvares. As opções de lazer e compras incluem o Parque da Juventude e o Partage Santana Shopping, antigo Santana Parque Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletári.

aee4653022e7d037feaf68be337d4137.jpg · Galpao
Comercial · 592m² · PRÉDIO COMERCIAL - VILA ROMERO
09abb12087d2e8ae4a8cffed450a9313.jpg · Comercial de 2120m²

R$ 7.000.000

2120 m² tot.8 ban.7 vagas

Avenida Lagoa Santa, 150

Jardim Peri, São Paulo

• Prédio Comercial no Jardim Peri. • Elevador de carga. • Com 4 pisos de 424 m2 e mais uma área na cobertura com mais 424 m2, chegando a um total de 2. 120 m2. • A área na cobertura pode vir a ser muitas coisas, inclusive uma enorme área gourmet – Tem uma vista espetacular da Serra da Cantareira, região da Avenida Paulista, Pico do Jaraguá e quase toda Zona Norte. • Próximo a Av. Inajar de Souza. • Este imóvel tem três acessos internos para o Galpão ao lado (nº 126), que pode ser vendido e/ou locado juntos ou separadamente. • 2 reservatórios de água com o total de 37. 000 litros. • 8 banheiros. • Possui 3 salas da parte administrativa no 1 andar, os outros andares tem as áreas abertas. • Escada de incêndio. • Força trifásica de 100hp. • Pé direito dos andares de aproximadamente 4, 5 metros. • Tubulação de gás e local de armazenamento para gás industrial. • Portas para entrada de caminhão, automatizadas. • O prédio é visivelmente bem construído, onde se percebe que foi levantado com excesso nas estruturas. • Tem avcb e no terraço a casa de máquina dos bombeiros. • Em Rua tranquila e boa vizinhança.

Foto 02 · Sala, Parque Mandaqui, São Paulo, SP

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0 · Prédio comercial de 2 andares, localizado na Avenida Leôncio de Magalhães

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Avenida Leôncio de Magalhães 448

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Prédio comercial de 2 andares, localizado na Avenida Leôncio de Magalhães Ver dados a 550 da estação do metrô Jardim São Paulo. É um construído com 249m², em um terreno de 125m². Possui 2 andares independentes, sendo o inferior composto de recepção, salão, 2 salas independentes e 2 banheiros. Área externa com churrasqueira, copa e sala para almoxarifado. A parte superior possui 4 salas utilizadas como escritório, uma sala de reunião e 2 banheiros. O imóvel foi recentemente reformado, sendo totalmente atualizada as instalações elétricas, atendendo as mais recentes normas técnicas e já adaptada para serem independentes em cada andar do prédio. Toda a parte hidráulica também foi modernizada tanto para abastecimento do prédio quanto as conexões de esgoto. Há instalado por todo o prédio cabeamento para internet, atendendo a todas as normas técnicas, que suporta minimamente 30 pontos para estações de trabalho independentes, conectadas a um servidor central, além de pontos de antenas de Wifi que atendem nos 2 andares. Possui vaga para 2 automóveis e parte interna livre com churrasqueira. Preço Estimado: R$1. 680. 000, 00 (um milhão seiscentos e oitenta mil reais) Preço m² = R$1. 680. 000, 00 / 249 m² (construídos) = aproximados R$ 6. 747, 00 - 14/10/2026

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