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5 Comerciais perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 com varanda à venda em Limão, São Paulo

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DSC_20260620_092203_001.jpeg · Versátil edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m² - remaxalcance#94TYK

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

696 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

Remaxalcance#94tyk - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio Comercial à Venda – m de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias e Empresas Excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam um imóvel amplo, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Miguel Conejo, na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) e próximo ao tradicional Largo da Matriz, este prédio comercial oferece localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com m de área útil, o imóvel é ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o prédio conta com salas amplas, proporcionando inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, além de salas, banheiros e estacionamento com capacidade para até veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O primeiro andar possui salas e banheiro, sendo ideal para consultórios, departamentos administrativos ou salas de atendimento. Já o segundo pavimento dispõe de salas, banheiro e cozinha de apoio, proporcionando excelente estrutura para áreas técnicas, laboratórios ou treinamentos. No último andar, há mais salas, banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço de convivência, reuniões ou descanso para a equipe. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade e praticidade, além de facilitar o acesso às avenidas Edgar Facó, Itaberaba, Inajar de Souza e Marginal Tietê. A proximidade com o Largo da Matriz coloca o empreendimento próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e hospitais. Destaques do imóvel: m de área útil; Localização privilegiada na Avenida Miguel Conejo; Ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) ; Próximo ao Largo da Matriz; salas distribuídas em quatro pavimentos; Ampla recepção para atendimento ao público; banheiros; Cozinha de apoio; Varanda no último pavimento; Estacionamento para até veículos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente distribuição interna; Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos e empresas; Região em constante valorização. Este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio, oferecendo infraestrutura, acessibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente capacidade operacional em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da Zona Norte de São Paulo.

d8d006d1-35a2-43ac-b45a-2da4b30829e7 · Confortável edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m²

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

696 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda – m de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias e Empresas Excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam um imóvel amplo, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Avenida Miguel Conejo, na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) e próximo ao tradicional Largo da Matriz, este prédio comercial oferece localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com m de área útil, o imóvel é ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o prédio conta com salas amplas, proporcionando inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, além de salas, banheiros e estacionamento com capacidade para até veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O primeiro andar possui salas e banheiro, sendo ideal para consultórios, departamentos administrativos ou salas de atendimento. Já o segundo pavimento dispõe de salas, banheiro e cozinha de apoio, proporcionando excelente estrutura para áreas técnicas, laboratórios ou treinamentos. No último andar, há mais salas, banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço de convivência, reuniões ou descanso para a equipe. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade e praticidade, além de facilitar o acesso às avenidas Edgar Facó, Itaberaba, Inajar de Souza e Marginal Tietê. A proximidade com o Largo da Matriz coloca o empreendimento próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e hospitais. Destaques do imóvel: m de área útil; Localização privilegiada na Avenida Miguel Conejo; Ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha -Laranja) ; Próximo ao Largo da Matriz; salas distribuídas em quatro pavimentos; Ampla recepção para atendimento ao público; banheiros; Cozinha de apoio; Varanda no último pavimento; Estacionamento para até veículos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente distribuição interna; Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos e empresas; Região em constante valorização. Este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio, oferecendo infraestrutura, acessibilidade e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Uma oportunidade única para quem busca visibilidade, localização estratégica e excelente capacidade operacional em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da Zona Norte de São Paulo.

d8d006d1-35a2-43ac-b45a-2da4b30829e7 · Confortável edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m²

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

696 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

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R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

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Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

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d8d006d1-35a2-43ac-b45a-2da4b30829e7 · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Vila Albertina, 696m²

R$ 3.301.000

R$ 1 Condominio

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Avenida Miguel Conejo, 838

Vila Albertina, São Paulo

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Mais opções de comerciais perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 com varanda à venda próximo a Limão, São Paulo

Freguesia Do Ó

10 comerciais disponíveis à venda

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Comercial , São Paulo · PRÉDIO INTEIRO À VENDA NA FREGUESIA DO Ó | 620m² | RENDA IMEDIATA | USO MISTO

R$ 2.700.000

620 m² tot.

Manuel Madruga 60 e 62

Moinho Velho, São Paulo

Freguesia do Ó – Zona Norte de São Paulo. Se você busca um investimento sólido, com renda ativa, estrutura pronta e alto potencial de valorização, este prédio inteiro é uma oportunidade estratégica que se destaca no mercado. Estrutura do imóvel. Área total construída: 620 m² Terreno: aproximadamente 10 x 22 m. 3 andares bem distribuídos. Térreo comercial (220 m²): Espaço amplo. Escritório. Cozinha. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Andares superiores: 10 kitnets (aprox. 30 m² cada) Unidades bem distribuídas. Alto potencial de ocupação. diferencial: renda estruturada. Imóvel ideal para geração de renda com locação. Perfil misto: comercial + residencial. Excelente para investidores e administradores de locação. Luz individualizada – mais controle e facilidade na gestão. Lavanderia coletiva em cada andar – praticidade para os moradores. localização estratégica. Situado em uma das regiões mais tradicionais e em crescimento da Zona Norte: Bairro com forte atividade comercial. Fácil acesso a transporte público. Próximo a comércios, serviços e vias importantes. Região com alta demanda por locação. potencial de investimento. Fluxo de caixa com múltiplas unidades. Diversificação de renda (comercial + residencial) Alta liquidez. Região em constante valorização. iptu: R$ 7. 000/ano. Documentação em ordem. Pronto para negociação. invista em um ativo que já nasce gerando resultado. Prédios com essa configuração, metragem e potencial de renda são raros no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita. Garanta esse investimento antes que saia do radar dos grandes compradores.

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Comercial · 257m² · 3 Vagas · Galpão Comercial de 350 metros na Vila Palmeiras, SP - Oportunidade!

R$ 1.490.000

350 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Benedito Guedes de Oliveira,471

Vila Palmeiras, São Paulo

Descubra o potencial deste incrível galpão comercial à venda, localizado em uma das regiões mais vibrantes e bem-situadas de São Paulo. Situado na charmosa Vila Palmeiras, na Rua Benedito Guedes de Oliveira, este galpão oferece uma oportunidade única para investidores e empresários em busca de expandir seus negócios na metrópole. Construído em junho de 1992 e em boas condições, o imóvel dispõe de uma área total de 350 metros quadrados e uma área construída de 257 metros quadrados. Ele é composto por 7 salas e 3 banheiros, projetados estrategicamente para atender diferentes tipos de negócios. Com 3 vagas de estacionamento, seus colaboradores e clientes terão facilidade de acesso diário. Destacam-se as características excepcionais que fazem deste galpão uma excelente escolha: Garagem, design Contemporâneo, estrutura de Concreto resistente, Armário embutido e na Cozinha, além de áreas funcionais como Cozinha e Depósito. A presença de um Escritório interno oferece conforto e praticidade para gerenciar suas operações. Além disso, o imóvel se encontra em uma zona acessível, com bom tráfego, em uma rua asfaltada e tranquila. A proximidade a serviços essenciais e conveniências como Igreja, rodovia, escolas, lojas, transporte público, hospital e metrô tornam este local ainda mais atrativo. Com Câmera de segurança, Eletricidade confiável e Interfone, seus ativos estarão sempre protegidos. Cidade e região prontas para investimento, São Paulo na Região Sudeste é a escolha certa para negócios em crescimento. Aproveite esta oportunidade única de investimento com valor atrativo de R$5. 800, 00 por metro quadrado. Entre em contato para saber mais sobre como esta propriedade pode atender às suas necessidades comerciais.

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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Galpao - Freguesia do Ó - 1 Sala - 5 vagas - Venda e Aluguel - 731m²
Super destaque
2042527f48c1ed1980e38da93c6dc0d44d14ef5b · IMÓVEL COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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1fb259e386dd8dd0aa06eb7215dc7166de163458 · Salão à venda, 413 m² por R$ 2.500.000,00 - Nossa Senhora do Ó - São Paulo/SP
Destaque
6ca11be3975a0acc3cb9d547bc2fd39186993c13 · VENDA /LOCAÇÃO Loja, 287 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 999.000

287 m² tot.2 ban.

Avenida Itaberaba

Freguesia do Ó, São Paulo

Salão Comercial à Venda 288m² Av. Itaberaba Freguesia do Ó! Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial com 288m² de área construída, localizado na movimentada Avenida Itaberaba, em plena Freguesia do Ó uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel está em ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Principais destaques: Área total: 288m² Ao lado de grandes comércios, como Supermercado Barbosa, Assaí Atacadista e farmácias Drogasil e Drogaria São Paulo. Próximo a instituições de ensino como Colégio Clóvis Beviláqua e ee Professor João Solimeo. Farto transporte público, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às Avenidas Inajar de Souza, Edgar Facó e Marginal Tietê Região com grande concentração residencial e comercial. Excelente custo-benefício! Ideal para instalação de academias, mercados, clínicas, lojas de varejo, escritórios ou igrejas. Código lo0050. Imobiliária Prediall. net - Desde 1985 - Realizando Sonhos! Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação! Aceita financiamento, utilize o seu fgts! Agende sua visita e venha conhecer! - 19/06/2026

Destaque
Comercial · 90m² · Salão comercial Vila Palmeiras São Paulo - SP

R$ 3.500

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Palmeiras, São Paulo

Localização. O imóvel está situado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Inajar de Souza, Marginal Tietê e Avenida Deputado Emílio Carlos. A localização oferece ótima visibilidade comercial e alto fluxo de veículos e pedestres. A Vila Palmeiras é um bairro tradicional, com infraestrutura completa ao redor: Comércios variados. Bancos. Diversas linhas de ônibus. Escolas. Postos de saúde. Oficinas e centros de serviços. Além disso, o imóvel está próximo de bairros como Freguesia do Ó, Brasilândia e Lapa, facilitando o atendimento a uma ampla região. Salão Comercial para Locação – Excelente Localização! Valor da Locação: R$ 3. 500, 00. Detalhes do Imóvel: Área total: 90 m² Piso abaixo do nível da rua. 1 sala ampla. 1 banheiro. Instalação elétrica trifásica – pronta para atender comércios e pequenas indústrias. Nível da rua – fácil acesso para clientes e fornecedores! Ideal para comércios, depósitos, oficinas ou empresas que precisam de um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: E74exdaO95EkrhzX

Destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Cobertura DUPLEX RESIDENCIAL , no coração da freguesia do Ó, 03 dorm. 127 M², 02 VAGAS.
Destaque
Comercial · 590m² · REF: 10.983 Excelente loja comercial com 590 m², região boa, boa segurança, localização de fácil ace
Destaque
40898d8a932a74fae2efbda1819bb04b56a9860b · Sobrado com 7 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 980.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
ddef5e01eea87ea44b9963c76fc42331c6dd89df · Casa, 964 m² - venda por R$ 3.990.000,00 ou aluguel por R$ 30.291,86/mês - Itaberaba - São Paulo/SP

R$ 3.990.000

964 m² tot.10 ban.10 vagas

Av. João Paulo Primeiro 1458

Itaberaba, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão na avenida itaberaba, freguesia do Ó | 964m² de área útil | visibilidade, versatilidade E valorização garantida. Apresentamos um imóvel comercial exclusivo e imponente, ideal para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e alto potencial de retorno. Com 964m² de área útil, distribuídos em térreo + dois pavimentos, este prédio se destaca pela arquitetura moderna, pé-direito duplo em todos os andares, excelente iluminação natural e uma planta extremamente versátil, pronta para atender aos mais diversos segmentos comerciais. Localizado na Avenida Itaberaba, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios consolidados, escolas, hospitais, serviços essenciais e ampla oferta de transporte público. Além disso, será diretamente beneficiado pela futura Estação Itaberaba da Linha 6Laranja do Metrô, fator que impulsiona ainda mais a mobilidade, visibilidade e valorização imobiliária do endereço. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 19/06/2026

Comercial · 296m² · Prédio inteiro à venda em Parque são luís - SP
Comercial · 314m² · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Freguesia do Ó!

R$ 4.500.000

384 m² tot.6 ban.

R Javorau

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você busca o espaço perfeito para o seu negócio prosperar, seja para venda ou locação, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a escolha ideal! Com uma localização estratégica e uma estrutura completa, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar. Este imóvel impressionante conta com 384 m² de área de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Subsolo Espaçoso: Com 150 m² de área construída e 02 banheiros, oferece um espaço versátil para estoque, arquivo, ou até mesmo um estacionamento interno, com entrada pela lateral direita. Térreo Amplo e Acessível: Os 150 m² do térreo contam com 02 banheiros e uma entrada lateral, ideal para receber clientes e funcionários com comodidade. Piso Superior Completo: Pensado para a produtividade e o bem-estar, este andar dispõe de uma recepção acolhedora, 06 salas privativas para escritórios ou consultórios, 02 banheiros e uma fantástica área de lazer com churrasqueira e cozinha, perfeita para momentos de descontração e integração da equipe. Recuo Frontal com 04 Vagas: Garanta a comodidade de seus clientes e colaboradores com vagas de estacionamento exclusivas na frente do prédio. Com acabamentos de qualidade e um layout funcional, este prédio é a tela em branco para você dar vida ao seu projeto. Seja para expandir sua empresa, iniciar um novo empreendimento ou investir em um ativo de alto potencial, esta é a sua chance! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta incrível oportunidade.

Comercial · 1685m² · Comercial à venda - em Limão

R$ 11.000.000

1685 m² tot.

Inajar de Souza

Limão, São Paulo

Galpão para Venda com Renda no Bairro Limão na Zona Oeste de São Paulo. Área do terreno: 1. 685, 00 m² Área Construída: 1. 500, 00 m² Área Fabril: 1. 200 m² Testada (Fachada Ativa): 58 mts. Pé Direito: 8 Metros. Estacionamento: 25 vagas de automóveis. Banheiros e área administrativa. Refeitório e Vestiário. Energia Trifásica. Capacidade do piso: 6 ton/m² Zona: zeu - Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Imóvel com toda documentação em ordem. * Valor Venda: R$ Ver dados. Contrato de locação até 2026! Garantia: Titulo de Capitalização. Empresa Sólida no Brasil desde 1968. Valor Aluguel: R$ 65. 000, 00/mês + iptu de R$ 4. 373, 10/mês. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

IMG_20260620_092204_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Freguesia do Ó, 330m² - remaxalcance#PAR8I

R$ 1.350.000

330 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Tomás Ramos Jordão, 212

Freguesia do Ó, São Paulo

Remaxalcance#par8I - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó. Zoneamento zeu: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região. Área do terreno: m (x) Área construída: m vagas de estacionamento Localização privilegiada e em constante valorização A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais: m da emef Plínio Ayrosa m do Fórum Regional da Freguesia do Ó m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha -Laranja do Metrô) m do Colégio Santa Lucia Filippini m da Av. Itaberaba m da Av. João Paulo Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região. Agende uma visita.

e5a81fb9cb7e452d4eab3ba2ddf2ca9d3c114416 · Prédio à venda, 640 m² por R$ 2.650.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

640 m² tot.11 ban.1 vaga

Rua Manuel Madruga

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio À venda com excelente renda mensal. Ótima localização | Ideal para investidores. Este prédio conta com 640m² de área construída oferece uma estrutura completa para gerar renda passiva todos os meses. Possui: 1 Salão comercial com 210m² Espaço amplo, com entrada independente, ideal para empresas, academia, mini mercado, loja comercial entre outros negócios. 10 Kitnets no andar superior. Unidades com metragens entre 20m² e 30m², todas com banheiro e espaço para cozinha. Atualmente todas alugadas gerando renda mensal aproximadamente de 25mil reais. Distribuída entre os aluguéis das kitnets e do salão comercial. Retorno estável, com alta possibilidade de valorização a médio prazo. Outros Diferenciais: Imóvel com documentação regularizada. Estrutura sólida e bem conservada. Região com demanda crescente por locações. Estuda propostas à vista ou permuta ate 600mil por apartamento. Entre em contato para mais informações, Não perca essa chance de garantir uma renda mensal segura! - 19/06/2026

d33c8b0f59ef765c99f9e557fdbc312acccee747 · EXCELENTE PRÉDIO C OMERCIAL - FREGUESIA DO Ó
ccf1ac29662fa577afd46ca45f460820d8d48919 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 18.550,00/mês - Vila Carbone - São Paul

R$ 2.200.000

800 m² tot.8 ban.

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Esquina muito bem localizada, entre Deputado Emilio Carlos e Inajar de Zouza. Prédio ideal para Escolas, 5 Pavimentos, sendo, piso Térreo Entrada de Alunos e Funcionários com catraca e portas de Vidro, Banheiros e Salão Multiuso, 1° Andar com 7 Salas que eram usadas para administração, Diretoria e Sala dos professores e Banheiros, 2° Andar com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 3° Andar também com 5 Salas de Aulas e Banheiros, 4° Andar Quadra Poliesportiva para Educação Física, Cantina e Banheiros e 5° Andar Grande Salão que era usado para Aulas de Ballet. A Localização é Excelente! Travessa das Duas principais Avenidas do Bairro a Av Inajar de Souza e Av Dep. Emílio Carlos. Rua Tranquila com Comércio local bem próximo, Bancos, Farmácias, Mercados, Muitas Opções de Linha de - 19/06/2026

7a0c5b663d7d39f8e638f448e6fdb4c876f906cd · Conjunto Comercial de Alto Padrão à Venda na Avenida Paulista, em prédio com 27 andares – Andar Alto

R$ 4.500.000

R$ 4.015 Condominio

395 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Paulista 1776

Jardim Bela Vista (Zona Norte), São Paulo

Conjunto Comercial de Alto Padrão à Venda na Avenida Paulista, em prédio com 27 andares Andar Alto, 395m², de área construída, e 285, 00m² de área útil, 4 Vagas, várias salas, 4 banheiros, copa. Se você busca um conjunto comercial na Avenida Paulista, em localização privilegiada e com excelente estrutura, esta é a oportunidade ideal! Localizado na icônica Avenida Paulista, próximo à estação de metrô Trianon-Masp, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo/sp. A avenida é reconhecida como o principal centro financeiro, cultural e turístico da cidade. Ideal para empresas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings e outras atividades corporativas que buscam um endereço de prestígio. A Avenida Paulista é considerada o coração econômico de São Paulo, conectando importantes vias como Avenida Rebouças, Rua da Consolação, Brigadeiro Luís Antônio, 9 de julho e 23 de maio. A região abriga sedes de grandes empresas, bancos, consulados, hospitais renomados (como o Hospital Santa Catarina), instituições culturais (masp, Sesc) e centros educacionais de referência. Além disso, possui forte apelo turístico, com grande fluxo de pessoas todos os dias, o que garante visibilidade, prestígio e acessibilidade ao seu negócio. Segurança e infraestrutura completas no edifício. Valorização constante do metro quadrado na região. Agende uma visita agora mesmo! Imóvel exclusivo para quem busca localização privilegiada, infraestrutura corporativa e acesso facilitado ao metrô. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 19/06/2026

01e0529137550694ae8079f0c4b0ba86ecf7f16a · Casa à venda, 328 m² por R$ 1.290.000 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa assobradada + ponto comercial. Localização estratégica, ideal para morar, investir ou ponto comercial! Excelente imóvel dividido em 2 casas independentes + sala comercial, perfeito para quem busca renda extra com aluguel ou moradia para famílias grandes. Cada unidade conta com: Casa 1. Sala, 2 quartos, cozinha, 2 banheiros, varanda com lavanderia e quintal. Casa 2. Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha ampla, banheiro, deposito e lavanderia. Além disso, o imóvel possui um ponto comercial na frente, ideal para abrir seu próprio negócio ou alugar e gerar ainda mais renda. Ótima estrutura, local tranquilo e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, transporte público e muito mais! Documentação em ok, aceita financiamento pelo Banco Itaú. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer! Corretora Kamilla Vilarim creci Ver dados - 19/06/2026

fdc5c2ffbb51b3ae2bf245bd6a17fe09fd481c98 · Prédio à venda, 427 m² por R$ 2.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
48ce1d0e-cb9f-49d3-a6f0-592472abcf00 · Elegante casa comercial para venda em Freguesia do Ó, 330m²

R$ 1.350.000

330 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Tomás Ramos Jordão, 212

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: Duas casas no mesmo terreno, sendo uma comercial e outra residencial, em região estratégica e altamente valorizada, localizado na Rua Tomas Ramos Jordão, tradicionalmente conhecida como a Rua do Fórum da Freguesia do Ó. Zoneamento zeu: Zona Eixo de Estruturação Urbana permite uso residencial, comercial e misto. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, casas para renda ou podendo incorporar tudo e fazer um grande comércio em um local que tem muito movimento devido o fórum estar na mesma rua e as escolas/colégios da região. Área do terreno: m (x) Área construída: m vagas de estacionamento Localização privilegiada e em constante valorização A poucos metros de importantes pontos comerciais e institucionais: m da emef Plínio Ayrosa m do Fórum Regional da Freguesia do Ó m da (Futura) Estação e Terminal de Ônibus João Paulo I (Linha -Laranja do Metrô) m do Colégio Santa Lucia Filippini m da Av. Itaberaba m da Av. João Paulo Estrutura comercial completa com Agências bancárias, restaurantes, padarias e mercados, farmácias e serviços em geral. Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais da região. Agende uma visita.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Agradável edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

3cc42d01-ef46-4abb-b703-6dd1e2592a6d · Excelente galpão comercial para venda em Vila Palmeiras, 257m²

R$ 1.490.000

350 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Benedito Guedes de Oliveira, 471

Vila Palmeiras, São Paulo

- Galpão comercial à venda – Rua Benedito Guedes de Oliveira | Paralela à Av. Inajar de Souza Excelente oportunidade para empresas que buscam logística eficiente, visibilidade e estrutura funcional. Localizado na Rua Benedito Guedes de Oliveira, via paralela à Avenida Inajar de Souza, este galpão comercial está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a circulação de clientes, fornecedores e o transporte de mercadorias. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel apresenta um layout versátil, ideal para operações que demandam área de armazenagem, espaço administrativo e fluxo eficiente de entrada e saída. O galpão possui pé-direito alto, permitindo melhor aproveitamento do espaço e facilitando a movimentação de máquinas, equipamentos e veículos de grande porte. Conta com infraestrutura adequada para uso comercial, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, piso industrial reforçado, além de banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para colaboradores e visitantes. O acesso é facilitado para caminhões, vans e veículos utilitários, com vagas determinadas. O imóvel dispõe ainda de área destinada a escritórios, ideal para equipes administrativas, controle operacional ou atendimento ao cliente, integrando gestão e operação em um único local. Sua localização favorece tanto a distribuição urbana quanto regional, com fácil conexão aos principais eixos da cidade. Está situado a, km da futura estação de metrô João Paulo (aprox. Minutos a pé), além da proximidade com centros comerciais, fornecedores e serviços da região. Zoneamento zeu – Zona de Estruturação Urbana, que permite ampla variedade de usos e tipos de construção. Dessa forma, o imóvel se mostra especialmente indicado para uso próprio, operação comercial ou investimento patrimonial, sem garantia de incorporação futura. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, estrutura completa e ótimo custo-benefício. Endereço: Rua Benedito Guedes de Oliveira – paralela à Av. Inajar de Souza Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

2dd744299edc97dfdfa4431afede964ba8598921 · Galpão à venda, 707 m² por R$ 3.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

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