Limão
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

201 Casas perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 com varanda à venda em Limão, São Paulo

Ordenar

R$ 1.720.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Manuel Correia

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa para compra com 3 quartos, varanda e quintal.

R$ 1.048.750

268 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Rua Manuel Correia, 291

Limão, São Paulo

Sobrado em Rua Manuel Correia - Limão - São Paulo/sp. Sobrado para fins residencial ou comercial, nas proximidades do Largo do Cruzeiro na Freguesia do Ó entre as as Avenidas João Paulo I e Inajar de Souza. São 03 dormitórios sendo um deles com varanda, sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, lavanderia com dependência de empregada e banheiro e 07 (sete) vagas de garagem, sendo 04 delas cobertas. Conta ainda com mais um quarto amplo e banheiro com estrutura em laje toda revestida em piso cerâmico. Aos fundos conta ainda com uma edícula com quarto, cozinha e banheiro. Sobrado ideal para residência ou para instalação de uma Clínica Médica, Clínica Veterinária, Consultório Dentário, Salão de Beleza, Creche e etc. Documentação ok e aceita financiamento. Agende a sua visita e venha conhecer! R$ 1. 049. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sobrado com 237m² localizado em São Paulo, Limão com as características: Lavanderia. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Limão, em São Paulo! Localizado na região leste da cidade, o bairro Limão é um dos mais antigos e tradicionais da capital paulista. Seu nome vem de um antigo terreno de limoeiros que existia na região. O bairro Limão é conhecido por sua diversidade cultural, com muitos restaurantes, bares, lojas, galerias e atrações culturais. A região é repleta de parques e praças, como o Parque da Juventude, o Parque do Limão e o Parque Chácara do Jockey, que oferecem diversas atividades ao ar livre. Além disso, o bairro Limão é conhecido por sua excelente infraestrutura, com ótimos acessos às principais vias da cidade, como a Avenida Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf. Venha conhecer o bairro Limão e desfrutar de todas as suas belezas naturais e culturais. Aqui você encontra tudo o que precisa para desfrutar de uma vida saudável e tranquila. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Remaxmonarca#umjq1 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

Super destaque

R$ 550.000

79 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariana de Chaves

Parque Monteiro Soares, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos, varanda, churrasqueira e aceita animais de estimação. Ideal para você e sua família.

Super destaque

R$ 390.000

105 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Abaíbas

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa para compra na Vila Palmeiras, 1 quarto, aceita pets.

Super destaque

R$ 580.000

158 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaiçara,

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Este Belíssimo Sobrado é para você que busca por uma Verdadeira Oportunidade em poder adquirir um amplo & arejado Lar, Casa de 03 Aconchegantes Dormitórios + 01 Suíte, + 02 Incríveis Varandas c/ Linda Vista p/ o Arborizado Bairro, + Amplo Quintal, c/ 01 Quarto Multiuso, + Churrasqueira, + 02 Vagas Garagem Cobertas! E. O melhor! ; Que está c/ preço de Ocasião, ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! • importante você saber: A documentação do imóvel está toda ok! . portanto, agarre esta oportunidade porque se ela surgiu foi p/ você! • E. Tem mais! Esta belíssima Casa está situada na charmosa e arborizada Vila Bancária Munhoz, localizada no melhor da região da Freguesia do Ó, na Cobiçada Zona Norte de sp, # Oportunidade raríssima para você que deseja morar muito bem. c/ Qualidade de Vida e próximo a tuuuuuuuuuuuuuuuuuudo! ##. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Este Incrível Sobrado, pode ser seu! São: 03 Aconchegantes dormitórios, c/ armários, + 01 Suíte, + 01 Quarto Multiuso, + 02 Banheiros Sociais, + Ar Condicionado nos dormitórios, + Hall de Entrada, + Entrada Lateral, + Entrada de Serviço, + Confortável & Acolhedora Sala c/ Living Ambiente, + 02 Incríveis Varandas c/ Linda Vista p/ o Arborizado bairro, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Cozinha Gourmet repleta de armários planejados, + Lavanderia, + Área de serviço, + Depósito, + Despensa, + Quintal, + Churrasqueira, + 158m² (planta inteligente), super bem distribuídos, + 02 Vagas de Garagem Cobertas!, + Portão automático, • Valor Promocional (de Ocasião!) Está à venda por apenas R$ 580. 000* negociáveis! # Local residencial privilegiado, arborizado e bastante tranquilo. Lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp, Convido você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir este belíssimo Sobrado pra chamar de seu! • Converse conosco! • Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! • Deixe seu Nome e contato porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel. • Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

Destaque

R$ 650.000

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Manuel Correia

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa à venda na Vila Palmeiras com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Remaxfront#umjq1 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

Destaque

R$ 380.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariana de Chaves

Parque Monteiro Soares, São Paulo

Comprar casa com quintal, 2 quartos.

Destaque

R$ 1.600.000

250 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Mendonça Uchoa

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Sobrado na Freguesia do Ó / Vila Bancária Munhoz. Próximo a Av. Inajar de Souza e Av. João Paulo I. Fácil acesso às marginais. 400 m² de área construída. Terreno 10 X 25 m. Amplo e excelente estado de conservação. Piso térreo: Sala ampla para dois ambientes integrado com a cozinha americana planejada com armários planejados, despensa. Sala de tv. Lavanderia coberta. Área externa comvaranda com área de descanso área gourmet com churrasqueira coberta, coifa e churrasqueira a carvão, fogão a gás e área restante descoberta. Banheiro de serviço na área externa. Piso superior: Escada de acesso com paredes laterais com revestimento canjiquinha e corredor de acesso aos dormitórios com painel decorativo com chaves fechando o acesso às escadas. 4 suítes no total sendo: Uma master com banheira de hidromassagem e sala de banho ampla. 3 dormitórios com varanda e persianas automáticas e uma manual. Área externa da casa com vaga para 6 automóveis sendo 2 vagas cobertas uma no térreo e outra no subsolo e + 4 vagas descobertas. Subsolo: Amplo salão com área livre sendo 10 metros de largura X 15 metros de profundidade podendo ser um salão de festas ou espaço para trabalho de sua preferência. Diferenciais: Aquecimento solar na casa toda para torneiras e chuveiros. Banheira com hidro na suíte principal. Ar condicionado na suíte principal. Cooktop elétrico. Forno elétrico. Geladeira e fogão. Persianas automáticas nas varandas de 3 dormitórios. Churrasqueira a carvão. Fogão a gás na área da churrasqueira. Portão automático. Câmeras de segurança. Acabamento com pisos porcelanato na sala, cozinha e banheiros. Piso de assoalho de madeira de lei nos dormitórios. Consulte-nos para mais informações. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso

Destaque

Mais opções de casas perto de forum da lapa rua tomas ramos jordao 101 com varanda à venda próximo a Limão, São Paulo

821 casas disponíveis à venda

6 casas disponíveis à venda

R$ 436.000

R$ 824 Condominio

78 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Ribeiro de Morais

Vila Carbone, São Paulo

Alugue casa em condomínio na Vila Carbone com 3 quartos, varanda e aceita pets.

Destaque

R$ 702.128

129 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mestras Pias Filippini

Parque Monteiro Soares, São Paulo

Oportunidades de compra: casa com 3 quartos. Aproveite!

Destaque

R$ 1.600.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Palmeiras, São Paulo

Espaço, Conforto e Privacidade em uma Casa Exclusiva de 480 m² Se você busca espaço de sobra e qualidade de vida para a sua família, esta residência é a escolha perfeita. Com uma área generosa de 480 m², a propriedade se destaca por oferecer o máximo de privacidade — sendo a única casa no terreno — e uma distribuição inteligente que une sofisticação e funcionalidade. Na área íntima, a casa conta com 3 quartos, sendo todos suítes, garantindo o conforto e a individualidade de cada membro da família. Ao todo, são 4 banheiros muito bem distribuídos. A cozinha e os dormitórios já vêm equipados com armários planejados, otimizando o espaço com muita elegância. O grande destaque fica por conta da espetacular área externa: uma ampla varanda integrada a um excelente quintal com piscina privativa, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis de lazer, churrascos no fim de semana ou simplesmente para relaxar ao ar livre com total privacidade. Para completar, o imóvel oferece uma comodidade raríssima: 8 vagas de garagem, garantindo total segurança para os veículos da família e dos seus visitantes. Localizada em uma região tranquila, esta é a oportunidade ideal para quem não abre mão de viver bem. Características do Imóvel: Área útil: 480 m²Dormitórios: 3 (todos suítes) Banheiros: 4 no totalVagas de garagem: 8 vagasDiferencial de privacidade: Somente uma casa no terreno (totalmente independente) Itens Disponíveis e Lazer: Piscina privativaAmplo quintal e varanda aconcheganteArmários planejados nos quartos e na cozinhaÁrea de serviço independente. Facilidade na compra. Oferecemos análise de crédito para financiamento imobiliário e prestamos atendimento completo em todas as etapas, até a finalização da compra e entrega das chaves. Agende sua visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar um horário com nossos corretores. Agende sua visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Acesse:. br/

Destaque

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Antônio Pires 850

Vila Albertina, São Paulo

Excelente Sobrado com porteira fechada para Venda no bairro 280m² de área construída. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master, Sala 3 ambientes, Cozinha planejada com ilha, Área de Serviço ampla, Depósito, 5 banheiros sendo 1 com hidromassagem com cromoterapia, 3 vagas de garagem coberta. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Depósito, que pode ser usado como adega, canil. Edícula, que pode se montar um escritório ou mais um quarto independente. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira, Sala de banho com banheira de hidromassagem com cromoterapia. Proximidades: Próximo a bancos, atacadistas, farmácias, padarias, comércio em geral, A 309 Metros da Estação João Paulo do Metrô linha laranja que adiciona praticidade no dia a dia. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

R$ 600.000

136 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manuel Correia

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos e varanda.

R$ 699.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mendonça Uchoa, 455

Vila Bancária Munhoz, São Paulo

Sobrado À venda na freguesia do Ó | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Imagine morar em um sobrado espaçoso, confortável e localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este excelente imóvel na Freguesia do Ó reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, área de lazer privativa, garagem para vários veículos e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com m de área construída, o sobrado foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Logo ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com excelente ventilação natural e espaço ideal para criar diferentes ambientes de convivência. Um local perfeito para receber visitas, relaxar após um dia de trabalho ou aproveitar momentos especiais ao lado da família. A cozinha oferece ótimo espaço para armários planejados, bancada de apoio e circulação confortável, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Um ambiente funcional para quem gosta de cozinhar e reunir as pessoas que ama. Na área íntima, o imóvel dispõe de dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ótima ventilação. A suíte garante mais privacidade e conforto ao casal, enquanto os demais quartos atendem perfeitamente às necessidades da família, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório ou espaço para estudos. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a agradável área gourmet com churrasqueira. O espaço foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja em almoços de domingo, comemorações especiais ou simples encontros para aproveitar bons momentos em casa. O imóvel conta ainda com lavanderia coberta, área de serviço independente e vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para toda a família. A localização é um verdadeiro destaque. Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, bancos, restaurantes e comércios variados, facilitando a rotina diária. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itaberaba, Avenida Edgar Facó, Avenida Inajar de Souza e Marginal Tietê. Outro ponto importante é a proximidade da futura Linha -Laranja do Metrô, um dos projetos de mobilidade mais aguardados da cidade, que tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis da região. Se você busca um imóvel com espaço, conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer para você e sua família.

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

- sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.