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R$ 850.000

255 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Araraquara 240

Jardim São Rafael, Campinas

Casa Residencial/Comercial à Venda no Taquaral | Campinas/sp. Versatilidade, Localização Estratégica e Excelente Potencial de Valorização. Em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e completas de Campinas, esta excelente casa residencial/comercial no Taquaral reúne espaço, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um endereço estratégico para instalação de negócios, escritórios, consultórios ou serviços. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a propriedade oferece uma estrutura que combina praticidade, iluminação natural e flexibilidade para diferentes projetos. A área social conta com uma sala para dois ambientes, proporcionando conforto e integração para momentos de convivência familiar ou recepção de clientes e visitantes. O amplo solarium frontal é um dos diferenciais do imóvel, agregando charme, luminosidade e um espaço agradável que pode ser utilizado para descanso, convivência ou valorização da fachada comercial. Na área íntima, a residência dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, todos com excelente ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e privacidade aos moradores. A cozinha apresenta distribuição funcional, oferecendo praticidade para a rotina diária. O imóvel conta ainda com três banheiros estrategicamente posicionados, atendendo com comodidade às necessidades residenciais e profissionais. A área externa oferece um quintal versátil, com potencial para criação de novos ambientes, área de convivência ou adaptações conforme o objetivo do futuro proprietário. As duas vagas de garagem cobertas complementam a estrutura com mais comodidade e segurança. Um grande diferencial é a edícula independente, composta por sala, dormitório e banheiro, proporcionando diversas possibilidades de utilização, como espaço para hóspedes, escritório particular, consultório, área de apoio ou até mesmo uma fonte adicional de renda. Destaques do imóvel: • Imóvel com potencial residencial e comercial; • Sala para dois ambientes; • Amplo solarium frontal; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte; • 3 banheiros; • Cozinha funcional; • Área de serviço; • Quintal versátil; • Edícula independente com sala, dormitório e banheiro; • 2 vagas de garagem cobertas; • Excelente iluminação natural; • Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização privilegiada: O Taquaral é um dos bairros mais desejados de Campinas, reconhecido pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e facilidade de acesso. A região oferece proximidade com supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas, academias e diversos serviços essenciais. Além disso, sua localização estratégica proporciona rápida conexão com importantes avenidas da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para uso residencial quanto comercial. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, múltiplas possibilidades de uso e grande potencial de valorização em Campinas. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial desta propriedade no Taquaral. - 07/09/2026

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Foto 01 · Terreno, Jardim São Rafael, Campinas, SP
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