1 Comercial com 4 quartos à venda no Jardim São Rafael, Campinas

0 · casa à venda em Jardim São Rafael

R$ 850.000

255 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Araraquara 240

Jardim São Rafael, Campinas

Casa Residencial e Comercial à Venda no Taquaral | Campinas/sp. Versatilidade, Sofisticação e uma Localização Privilegiada para Viver ou Investir. Encontrar um imóvel que reúna conforto, praticidade e possibilidades de valorização é uma oportunidade especial. Localizada no Taquaral, um dos bairros mais tradicionais e desejados de Campinas, esta casa residencial e comercial oferece ambientes amplos, uma distribuição funcional e uma estrutura versátil, ideal para quem deseja construir uma nova história ou investir em um endereço estratégico. Com espaços que permitem diferentes formas de utilização, o imóvel combina o acolhimento de uma residência com o potencial necessário para receber escritórios, consultórios, empresas ou outros tipos de atividade comercial, conforme as características do negócio e as normas aplicáveis. Sala e solarium: amplitude e luminosidade. A sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável e acolhedor, ideal para compor uma decoração elegante, receber familiares e amigos ou adaptar o ambiente para atividades profissionais. Sua distribuição favorece a integração dos espaços e oferece liberdade para criar uma atmosfera que combine personalidade, conforto e funcionalidade. Na parte frontal, o amplo solarium acrescenta charme à propriedade e oferece um ambiente versátil para relaxar, aproveitar momentos de tranquilidade ou criar um espaço de convivência. Sua presença também valoriza a fachada e amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Cozinha e área de serviço: praticidade no dia a dia. A cozinha apresenta uma distribuição funcional, permitindo organizar os elementos essenciais da rotina com praticidade. O ambiente oferece possibilidades para personalização de acordo com o estilo do futuro proprietário, seja para criar uma cozinha contemporânea, seja para adaptar o espaço às necessidades de uma atividade profissional. A área de serviço complementa a estrutura, contribuindo para uma organização mais eficiente das tarefas cotidianas. Dormitórios: conforto, privacidade e bem-estar. Na área íntima, a casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo espaço e privacidade para acomodar a família com conforto. Os ambientes contam com ventilação e iluminação natural, criando uma atmosfera agradável para descansar e desfrutar de momentos de tranquilidade. A suíte proporciona ainda mais comodidade, enquanto os demais dormitórios podem ser adaptados conforme as necessidades dos moradores, como quartos adicionais, escritório ou espaço multifuncional. Banheiros: funcionalidade e comodidade. O imóvel conta com três banheiros, distribuídos para atender às necessidades da residência e ampliar as possibilidades de utilização comercial. Essa configuração contribui para a praticidade da rotina e favorece diferentes formas de organização dos ambientes. Quintal e edícula independente: múltiplas possibilidades. O quintal oferece espaço para criar uma área de convivência personalizada, desenvolver um jardim ou planejar um ambiente de lazer conforme as características da propriedade. Com um projeto adequado, o espaço pode ganhar novos usos e se tornar um complemento especial para a rotina. Outro diferencial é a edícula independente, composta por sala, dormitório e banheiro. Essa estrutura amplia consideravelmente as possibilidades de aproveitamento, podendo funcionar como acomodação para hóspedes, escritório privativo, espaço de apoio ou ambiente para atividades profissionais, respeitadas as exigências aplicáveis. Embora o imóvel não tenha um espaço gourmet informado, o quintal oferece potencial para estudar a criação de uma área gourmet personalizada, conforme a viabilidade técnica e as preferências do futuro proprietário. Garagem e versatilidade para diferentes projetos. A propriedade dispõe de duas vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade no dia a dia. Sua configuração residencial e comercial permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação, tornando o imóvel interessante tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região consolidada. Destaques do imóvel. Casa com potencial residencial e comercial; Sala para dois ambientes; Amplo solarium frontal; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 3 banheiros; Cozinha funcional; Área de serviço; Quintal com possibilidades de personalização; Edícula independente com sala, dormitório e banheiro; 2 vagas de garagem cobertas; Ambientes amplos e bem distribuídos; Ventilação e iluminação natural; Potencial para diferentes projetos de utilização. Taquaral: localização privilegiada e qualidade de vida. Morar ou investir no Taquaral significa estar em uma região reconhecida pela infraestrutura consolidada e pela facilidade de acesso a diferentes pontos de Campinas. O bairro oferece proximidade com supermercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, clínicas, academias e diversos serviços que contribuem para uma rotina mais prática. A conexão com importantes avenidas da cidade também favorece os deslocamentos e amplia a atratividade do endereço para atividades residenciais e profissionais. É uma localização que combina conveniência, mobilidade e qualidade de vida, características valorizadas por quem procura um imóvel com potencial de uso e investimento. Dut Imóveis: confiança para realizar bons negócios. A dut Imóveis reúne experiência, profissionalismo e conhecimento do mercado imobiliário para oferecer atendimento personalizado em negociações de compra, venda e locação. Com transparência e acompanhamento em cada etapa, nossa equipe trabalha para tornar sua experiência mais segura, prática e tranquila. Esta casa no Taquaral representa uma oportunidade para quem valoriza versatilidade, espaço e uma localização estratégica, com liberdade para transformar cada ambiente de acordo com seus planos. Agende sua visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu próximo capítulo. - 14/11/2026

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