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92 Comerciais à venda em Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luis, São Paulo

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5a8be5b63e02c3426921907ee81ae25765b1ee9d · Andar Corporativo - Venda ou Locação Condomínio CENESP - Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

*Andar Corporativo para Locação no Cenesp Centro Empresarial de São Paulo* *Localização estratégica na Ponte João Dias Santo Amaro, com acesso direto à Marginal Pinheiros e proximidade ao terminal de ônibus e estações de metrô/trem com translado. A apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas*. *Destaques do Imóvel: * * Área total de *2. 844, 04 m²* * *duas entradas independentes, podendo ser locado somente A metade do andar* * Layout moderno com *salas divididas em vidro* * *Sala cpd, **depósito* e *banheiro pcd* * *28 vagas de garagem exclusivas* *Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão: * * Ar-condicionado central* * Gerador* para áreas comuns. * *Heliporto homologado* * *Centro de eventos com auditório* *Comodidade e Conveniência: * * Complexo conta com um *Shopping interno com cerca de 100 lojas, além de **restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Ideal para empresas que buscam espaço amplo, infraestrutura completa e localização privilegiada. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico; carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. Atendendo legislação vigente. "O Centro Empresarial de São Paulo mantém-se há 45 anos na vanguarda tecnológica, demonstrando grande capacidade de inovação e diversidade de soluções. Ao mesmo tempo, o complexo é uma referência para a história da arquitetura corporativa como o primeiro conjunto a adotar o conceito de Intelligent Building no País. " Entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas. - 28/07/2026

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial - Jardim São Luís 2.844 m² - CENESP
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Comercial , São Paulo · LAJE CORPORATIVA VENDA-LOCAÇÃO

R$ 11.900.000

R$ 39.800 Condominio

2844 m² tot.23 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 2º Andar

Jardim São Luís, São Paulo

O cenesp, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais. diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o. complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de. ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do. metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho. Aguiar, o cenesp também possui um serviço de shuttle intermitente para. a estação de metrô. Comodidades: *Ar Condicionado. *Garagem para visitantes. *Elevadores (10) *Gerador privativo. *Heliponto. **Segurança: *Portaria presencial e virtual 24 horas. *Segurança 24h com controle cftv. *Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Excepcional Laje Corporativa de alto padrão com 2.844,04 m² - Jardim São Luís

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e forte imagem corporativa. Esta laje de alto padrão possui 2. 844, 04 m² de área útil, configurada atualmente com 15 salas (algumas com divisórias em vidro), 19 banheiros modernos, 2 copas e 28 vagas de garagem. O espaço foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional e conforto, contando com: Piso elevado monolítico; Carpete novo em placas de primeira linha; Sistema de ar-condicionado central com dutos recentemente higienizados. Infraestrutura do Complexo Corporativo: O imóvel está inserido em um dos complexos corporativos mais consolidados e completos de São Paulo, com aproximadamente 410 mil m² de área construída. O empreendimento oferece uma verdadeira rede de conveniência e serviços integrados: Segurança e Acessibilidade: Portaria e vigilância 24 horas, bicicletário e vestiário para ciclistas. Comércio e Facilidades: Shopping interno com cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina e oficina mecânica. Centro de Eventos Corporativos: Estrutura completa com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência modulares, foyer para coquetéis, sala vip, isolamento acústico e equipamentos audiovisuais de última geração. Diferenciais Técnicos: Gerador para áreas comuns e heliponto homologado. Localização: Avenida Maria Coelho Aguiar, São Paulo - sp. Agende uma visita e traga a sua empresa para um endereço de prestígio e alta funcionalidade.

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96d369348208d8cee9ca1abe29165f2e8ccb1f41 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.056,91/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Este imóvel, com uma área de 2. 844, 04 m², é composto por 15 salas, algumas delas equipadas com divisórias de vidro, proporcionando um ambiente moderno e versátil. O espaço também inclui duas copas, 19 banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência, além de um depósito, uma sala de cpd, e 28 vagas de estacionamento. Sua localização privilegiada permite fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, estando a apenas 500 metros do Terminal Urbano João Dias e da Estação de Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5). Além disso, está próximo a importantes pontos como o Transamérica Expocenter e Teatro Alpha, a 2, 7 km de distância, e a apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas. O complexo onde o imóvel está inserido abrange 410 mil m² de área construída, acolhendo grandes empresas e oferecendo uma vasta gama de serviços e conveniências. Este inclui um shopping com cerca de 100 lojas, como restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, e serviços variados, além de uma agência bancária, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, e uma Wi-Fi Zone. Para eventos, o complexo dispõe de um anfiteatro com capacidade para 400 pessoas, uma sala de conferências, cinco salas modulares para eventos, e um amplo foyer de 250 m², ideal para almoços, coquetéis e coffee breaks. O local ainda oferece uma sala vip para reuniões privadas, com isolamento acústico e equipamentos audiovisuais de última geração, além de uma sala de segurança 24 horas, uma oficina mecânica, e um heliponto para aeronaves, garantindo total conveniência e segurança. Os banheiros do imóvel foram modernizados com caixa acoplada, e o ambiente conta com um piso elevado monolítico coberto por carpete novo de primeira linha. Além disso, o imóvel é equipado com ar-condicionado central e um sistema de dutos higienizados, assegurando um ambiente de trabalho confortável e saudável. - 28/07/2026

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ecd06d804aa455b19aaafdc97bcf73ef2765edfd · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 356.951,92/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial no com Imóvel 2. 844, 04 m² de área. Dispõe de 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, Deposito, Sala de cpd e 28 Vagas de garagem. Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 28/07/2026

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Cenesp

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

O Edifício cenesp é um dos maiores complexos corporativos da cidade, oferecendo lajes e conjuntos amplos, ideais para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, eficiência e infraestrutura completa. Os espaços possuem plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout, desde escritórios tradicionais até operações de grande escala como call centers, centros administrativos e empresas de tecnologia. Os conjuntos contam com boa iluminação natural, infraestrutura para dados e telecomunicações, além de facilidades para instalação de sistemas corporativos. O empreendimento oferece segurança 24 horas, controle de acesso, estacionamento, áreas de apoio e estrutura pensada para atender grandes corporações com conforto e funcionalidade. Sua localização na Av. Maria Coelho de Aguiar garante excelente conectividade, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, principais avenidas da região e transporte público, além de ampla oferta de serviços no entorno.

Destaque
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial - Sexto andar inteiro no CENESP - Zona Sul

R$ 25.596.360

R$ 43.683 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente conjunto comercial para instalação da sua empresa no Centro Empresarial de São Paulo - cenesp, com 2. 844, 04 m2 em andar totalmente reformado, tudo com excelente estrutura e segurança de um empreendimento de alto padrão, onde existem muitas grandes empresas instaladas neste condomínio empresarial. Imóvel com dezenove banheiros, inclusive pcd, Depósito, Sala de cpd e quinze salas, algumas com divisórias em vidro e duas copas. Fácil acesso pela Av. João Dias e Marginal Pinheiros e além de toda estrutura comercial instalada dentro do condomínio, fica próximo aos Shoppings e Hipermercados da região. Venha conhecer e fazer negócio, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque
13418_iNnH6pIGw6316_1341868582b09c5737.jpg · Laje, 2844 m² - Venda por R$ 25.596.360,00 ou Aluguel por R$ 99.541,20 - Jardim

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.6 ban.28 vagas

Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central. Sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. 28 vagas de estacionamento. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 - Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso - na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros - ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados - com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional - bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Central de Monitoramento de vigilância. 7 elevadores por bloco. 4 estruturas de banheiros por andar. Docas para carga e descarga. Central de água gelada. Gerador para área comum. Heliponto homologado. Bicicletário. Ar-Condicionado Central. 3 escadas de Incêndios Internas. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos. Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas). Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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f9b18217b532b103ed39d61e6b8350a3ba9f4c6c · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.085,05/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto, 2844 m² - venda ou aluguel - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Exclusividade, inovação e infraestrutura premium no maior complexo empresarial da América Latina. Espaço corporativo disponível para venda ou locação, com 2. 844, 04 m² de área total, em localização privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura de alto padrão. O imóvel conta com 15 salas amplas, algumas com divisórias de vidro, ar-condicionado central, gerador de energia, além de centro de eventos com auditório próprio, oferecendo funcionalidade e conforto para operações de grande porte. A estrutura interna inclui 2 copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência), academia, sistema completo de prevenção e combate a incêndios, e 28 vagas de estacionamento. O complexo oferece ainda transporte gratuito até as estações de metrô e trem, além de contar com um shopping interno com lojas, restaurantes, cafés e farmácias, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes. A segurança é garantida 24 horas por sistema automatizado, e o empreendimento conta com heliponto homologado e tecnologia de controle de iluminação inteligente. Sustentabilidade também é um diferencial, com iniciativas como sistema aterro zero, uso de energia solar e eólica, iluminação em led e programa de reciclagem. Existe a possibilidade de locação parcial do imóvel, com 1. 422, 02 m². Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um espaço moderno, eficiente e com infraestrutura completa. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. - 29/07/2026

f9b18217b532b103ed39d61e6b8350a3ba9f4c6c · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.085,05/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto, 2844 m² - venda ou aluguel - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Exclusividade, inovação e infraestrutura premium no maior complexo empresarial da América Latina. Espaço corporativo disponível para venda ou locação, com 2. 844, 04 m² de área total, em localização privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura de alto padrão. O imóvel conta com 15 salas amplas, algumas com divisórias de vidro, ar-condicionado central, gerador de energia, além de centro de eventos com auditório próprio, oferecendo funcionalidade e conforto para operações de grande porte. A estrutura interna inclui 2 copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência), academia, sistema completo de prevenção e combate a incêndios, e 28 vagas de estacionamento. O complexo oferece ainda transporte gratuito até as estações de metrô e trem, além de contar com um shopping interno com lojas, restaurantes, cafés e farmácias, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes. A segurança é garantida 24 horas por sistema automatizado, e o empreendimento conta com heliponto homologado e tecnologia de controle de iluminação inteligente. Sustentabilidade também é um diferencial, com iniciativas como sistema aterro zero, uso de energia solar e eólica, iluminação em led e programa de reciclagem. Existe a possibilidade de locação parcial do imóvel, com 1. 422, 02 m². Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um espaço moderno, eficiente e com infraestrutura completa. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. - 29/07/2026

75692e9bcbefe456668ace061c456a4a9d826889 · Conjunto Comercial 2.844,04m² -Venda e Locação- Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m²) Valor de venda: R$Ver dados = R$9. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 142. 202, 00 = R$ 50, 00 m² Condomínio: R$ 41. 343, 62 = R$ 14, 54 m² iptu anual: R$ 154. 287, 90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5, 42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. - 28/07/2026

502efac4fc7d53b1aa57c4754d20782ca8b71dec · Andar Corporativo à venda, 2884 m² por R$ 25.596.360,00 - Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2884 m² tot.24 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Andar Corporativo à venda, 2884 m² por R$ Ver dados - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Imóvel inteiramente reformado, pintura recente, banheiros modernizados, piso elevado monolítico, carpete novo e ar condicionado central, sistema de dutos higienizados e com 28 vagas. O imóvel tem fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica e etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Agende uma visita em nosso site:. br - 28/07/2026

243b45fffcf1419935e321c45f9e9a9efb80233d · Andar Corporativo à venda, 2844 m² - Jardim São Luís - próximo Terminal João dias

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

3000 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Salas a venda, no cenesp, com 2. 844, 04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros, piso Elevado monolítico, Carpete novo piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um Heliponto para aeronaves. Proximidades. Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/07/2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto comercial Jardim São Luís Centro Empresarial 2844,04 m² 28 vagas
37715_i72Ad_37715671aafc5d66d9.jpg · Comercial à venda - no Jardim São Luis
89c581b686ffde6ff84283b80899a922cc8e97a1 · Andar Corporativo, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 155.791,37/mês - Jardim Sã

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados - 28/07/2026

458d438ff35748a620035439675899d4c766e98d · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 356.951,92/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor de venda: R$Ver dados = R$9. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 142. 202, 00 = R$ 50, 00 m² Condomínio: R$ 41. 343, 62 = R$ 14, 54 m² iptu anual: R$ 154. 287, 90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5, 42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. Atendendo legislação vigente. - 28/07/2026

foto1 · Laje corporativa à venda ou locação no CENESP - Jardim São Luís - São Paulo/SP - 2.844m²

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

Avenida Maria Coelho Aguiar,

Jardim São Luís, São Paulo

Laje corporativa À venda ou locação no cenesp - jardim são luís - são paulo/sp - 2. 844, 04M² Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão em um dos maiores e mais completos complexos empresariais da América Latina. Localizada no cenesp (Centro Empresarial de São Paulo), esta laje corporativa oferece infraestrutura completa, excelente mobilidade e um ambiente ideal para operações administrativas, tecnologia, saúde, educação corporativa e headquarters. Com 2. 844, 04 m² de área privativa, existe ainda a possibilidade de locação de meia laje, com 1. 422, 02 m², atendendo empresas de diferentes portes e necessidades. Características do imóvel: 2. 844, 04 m² de área privativa. Possibilidade de locação de meia laje (1. 422, 02 m²) Andar corporativo inteiro. 15 salas. Divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. Sala de cpd. Depósito. Piso elevado monolítico. Carpete novo de alto padrão. Ar-condicionado central. Dutos higienizados. Banheiros modernizados. 28 vagas de garagem demarcadas. diferenciais: Layout inteligente e altamente flexível. Infraestrutura pronta para ocupação imediata. Ar-condicionado central. Piso elevado para infraestrutura tecnológica. Segurança 24 horas. Controle de acesso com catracas eletrônicas. Gerador para áreas comuns. Fibra óptica. Complexo com 59 elevadores. Heliponto homologado. Excelente padrão corporativo. infraestrutura do cenesp. O cenesp é um dos mais tradicionais e completos centros empresariais do Brasil, oferecendo uma infraestrutura diferenciada para empresas e colaboradores. O complexo conta com: Shopping integrado. Aproximadamente 100 lojas. Cerca de 40 restaurantes. Farmácias. Correios. Lotérica. 9 agências bancárias. Posto de combustíveis. Oficina mecânica. Academias, incluindo academia ao ar livre. Centro de convenções. Auditório para aproximadamente 400 pessoas. Salas modulares. Foyer. Sala vip. Heliponto homologado. localização: Localizada na Avenida Maria Coelho Aguiar, nº 215, no bairro Jardim São Luís, região de Santo Amaro, a laje corporativa possui localização estratégica com excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Próxima a: Avenida João Dias. Marginal Pinheiros. Avenida das Nações Unidas. Estação Giovanni Gronchi – Linha 5-Lilás (aproximadamente 500 metros) Terminal João Dias (aproximadamente 500 metros) Transamérica Expo Center. Teatro Alfa. Região da Berrini. Hospital Israelita Albert Einstein. Hospital São Luiz Morumbi. Aeroporto de Congonhas. O condomínio ainda oferece serviço de translado até a estação de metrô e terminal urbano, proporcionando mais comodidade aos usuários. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço corporativo consolidado, com infraestrutura completa, alta visibilidade e excelente potencial para expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 29 de julho de 2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial à Venda, 2.844m² - Jardim São Luís, São Paulo/SP.

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

410000 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto comercial à venda no Jardim São Luís em São Paulo. 2. 844m² de área útil, sendo distribuídos em: 15 salas sendo algumas com divisórias em vidro; 2 copas; 19 banheiros sendo 1 para PcD; Deposito; Sala de cpd; 28 vagas. Banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar-condicionado central, sistema de dutos higienizados, heliponto homologado, gerador para área comum, centro de eventos com auditório. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02m²) O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), Proximidades: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi), Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Avenida Eng. Luís Carlos Berrini, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, Morumbi, Avenida dos Bandeirantes, Aeroporto de Congonha, Avenida Paulista, Rodovia Raposo Tavares e Aeroporto de Guarulhos. *Valores e disponibilidade sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

foto1 · Laje corporativa para locação no CENESP - Santo Amaro - São Paulo/SP - 2.844,04m²

R$ 12.798.150

R$ 17.668 Condominio

1422 m² tot.

Avenida Maria Coelho Aguiar,

Jardim São Luís, São Paulo

Laje corporativa para locação no cenesp - santo amaro - são paulo/sp | 2. 844, 04M² Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação corporativa de alto padrão em um dos maiores complexos empresariais da América Latina. Localizada no cenesp, esta laje corporativa oferece infraestrutura completa, excelente mobilidade e ambientes preparados para atender empresas de diversos segmentos. Com 2. 844, 04 m² de área privativa, o imóvel está pronto para ocupação imediata, reunindo tecnologia, segurança e uma infraestrutura diferenciada para operações de grande porte. Características do imóvel: 2. 844, 04 m² de área privativa. Laje corporativa em formato open space. 15 salas com divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros. Piso elevado monolítico. Carpete novo. Ar-condicionado central. Dutos de climatização higienizados. Pronto para ocupação. infraestrutura do empreendimento: Heliponto homologado para aeronaves de até 5 toneladas. Centro de eventos. Anfiteatro para aproximadamente 400 pessoas. Salas de conferência. Salas modulares para reuniões. Shopping interno com aproximadamente 100 a 110 lojas. Restaurantes e cafés. Farmácias. 9 agências bancárias. Aproximadamente 4. 500 vagas de estacionamento. Bicicletário. Vestiários. Wi-Fi nas áreas comuns. Oficina mecânica. Serviço de translado para metrô e trem. diferenciais: Um dos maiores complexos corporativos da América Latina. Mais de 410 mil m² de área construída. Gerador para áreas comuns. Estrutura pronta para operação imediata. Excelente imagem corporativa. Infraestrutura completa para grandes empresas. Alto padrão construtivo. Segurança patrimonial 24 horas. ideal para: Headquarters. Empresas de tecnologia. Instituições financeiras. Empresas de saúde. Multinacionais. Centros administrativos. Escritórios corporativos. Empresas de consultoria. Operações de grande porte. localização: Localizado no cenesp, na Zona Sul de São Paulo, o empreendimento possui acesso estratégico às principais vias da cidade. Próximo a: Avenida João Dias. Marginal Pinheiros. Terminal João Dias. Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) Transamérica Expo Center. Aeroporto de Congonhas. Supermercados. Hotéis. Restaurantes. Bancos. Comércio e serviços em geral. Além disso, o empreendimento conta com excelente oferta de transporte público, incluindo mais de 30 linhas de ônibus, proporcionando facilidade de acesso para colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje corporativa de alto padrão, com infraestrutura completa, localização estratégica e pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 29 de julho de 2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto comercial andar inteiro 2.844m a venda no Jardim São Luís
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto à venda, 28 vagas, Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Oportunidade Única no Primeiro Centro Empresarial de São Paulo! Venda Exclusiva: Conjunto Comercial de 2. 844, 04 m² – 6º Andar Inteiro – Bloco A. Invista no sucesso da sua empresa com um imóvel de alto padrão, localizado no Primeiro Centro Empresarial de São Paulo! Este conjunto comercial de 2. 844, 04 m² ocupa o 6º andar inteiro do Bloco A, proporcionando um ambiente amplo, moderno e totalmente flexível para atender todas as necessidades do seu negócio. Características do Imóvel: Área total: 2. 844, 04 m² Andar inteiro: 6º andar do Bloco A. 28 vagas de garagem no subsolo, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e visitantes. Valor de venda: R$ Ver dados. Destaques: Localização estratégica: O imóvel está situado no coração de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Infraestrutura moderna: O centro empresarial oferece segurança 24h, elevadores de alta velocidade, sistema de climatização e cabeamento estruturado. Ambientes flexíveis e versáteis: Ideal para grandes empresas, departamentos ou até mesmo espaços corporativos compartilhados. Vagas de garagem exclusivas: 28 vagas para garantir a conveniência e praticidade de seu time e visitantes. Por que escolher este imóvel? Potencial para expansão e personalização. Excelente visibilidade e valorização do imóvel. Estrutura pronta para acomodar empresas de grande porte ou múltiplos setores. Não perca essa oportunidade de adquirir um dos mais exclusivos conjuntos comerciais da região! Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel incrível!

929aa8d73b0c509d1ece0bb92378a3b0e8c483ef · Laje Comercial 2.844m² - 28 vagas - Segurança e monitoramento 24h - Jd São Luís

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.24 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. O Condomínio conta com excelente infraestrutura, sendo: Central de Monitoramento de vigilância - 7 elevadores por bloco - 4 estruturas de banheiros por andar - Docas para carga e descarga - Central de água gelada - Gerador para área comum - Heliponto homologado - Bicicletário - Acessibilidade para portadores de necessidades especiais - Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos - Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido - Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas,.. Modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas) - Ar-Condicionado Central - 3 escadas de Incêndios Internas. Agende sua visita!.. - 05/05/2026

Comercial · 2844m² · Conjunto à venda, Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

4000 m² tot.24 ban.

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Referência Com fcil acesso pelas avenidas Joo Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano Joo Dias - 0, 5 km // Estaço Metrô - linha 5 Giovani Gronchi - 0, 5 km- Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2, 7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km- Hospital So Luís - Morumbi - 9 km / Av. Dos Bandeirantes - 9, 5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km- Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 kmAndar inteiro Metragem 2844, 04 m² Vagas 28O Complexo conta com 410 mil m² de rea construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas restaurantes, cafés, boutiques, farmcias, serviços, casa Lotérica e etc., 11 agências bancrias, um posto de gasolina, oficina mecnica e uma estrutura de serviços diversificada. imóvel inteiramente reformado pintura nova banheiros modernizados com caixa acoplada piso elevado monolítico / carpete novo em placa de primeira linha ar condicionado central sistema de dutos higienizados atendendo legislação vigente

512f0132d2c25ea0ba58d7e0bb45daefe05871dc · Andar Corporativo, 2844 metros quadrados à venda ou locação - Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

- laje corporativa. - móvel inteiramente reformado. - pintura nova. - banheiros modernizados com caixa acoplada. - piso elevado monolítico. - carpete novo em placa de primeira linha. - ar condicionado central. - sistema de dutos higienizados atendendo legislação vigente. O Complexo conta com 410 mil metros quadrados de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 metros do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do metrô (linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Condomínio possui excelente infraestrutura: Central de monitoramento de vigilância. 7 elevadores por bloco. 4 estruturas de banheiros por andar. Docas para carga e descarga. Central de água gelada. Gerador para área comum. Heliponto homologado. Bicicletário. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Centro de eventos com auditório, salas de reunião e espaço para eventos. Centro de conveniência e serviços com posto de gasolina, lava rápido e etc. Centro de eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas modulares para eventos com total de 398 metros quadrados mais foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 metros quadrados, mais sala Vip para 5 pessoas. Ar-condicionado central. 3 escadas de incêndios internas - 28/07/2026

FOTO AÉREA · SALA/LAJE COMERCIAL para venda JARDIM SÃO LUIZ, SÃO PAULO
Foto 13 · Sala comercial locação 2.844,04m² 28 vagas São luiz

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.24 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar,

Jardim São Luís, São Paulo

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. - 13/02/2026

c6d5d1942af0e3365e43290e0eb429677123a311 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 158.730,18 - Jardim São Luís (Zona

R$ 25.596.360

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m². Agende já a sua visita!! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 28/07/2026

efd6dd3803d8758181f6729d67227b7911166836 · Andar Corporativo, 284404 m² - venda por R$ 25.597.000,00 ou aluguel por R$ 153.

R$ 25.597.000

R$ 35.336 Condominio

284404 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel medindo 2. 844, 04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de. Dutos Higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Aproximidades do conjunto. Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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