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30 Comerciais à venda em Guarapiranga, São Paulo

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R$ 4.500.000

814 m² tot.4 ban.

Rua RUA VASSOURAL, 120

Guarapiranga, São Paulo

Galpão Comercial Premium – Oportunidade Única para Empresas e InvestidoresDescubra o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio com nosso imponente prédio comercial. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, este galpão se destaca por seu alto padrão, características diferenciadas e localização privilegiada. Características Principais: Pé Direito Elevado: Com 8 metros de altura, proporciona amplitude e versatilidade para diversos tipos de operações e instalações industriais ou comerciais. Sistema Elétrico Trifásico: Ideal para suportar operações que exigem alta capacidade de energia, garantindo eficiência e economia para seu negócio. Localização Estratégica: Fácil Acesso à Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros, assegurando mobilidade e logística eficiente. Proximidade ao Autódromo de Interlagos e à estação Socorro da cptm, ampliando as opções de transporte. Ônibus disponíveis na Av. Atlântica e na Rua Olívia Guedes Penteado, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Apenas 10 minutos de carro do Shopping sp Market, conveniência para compras e lazer. Vantagens: Zoneamento Industrial: Local perfeito para indústrias, armazenamentos, centros de distribuição e uma variedade de negócios que se beneficiam deste zoneamento. 3 Meses de Calção para Locação: Facilidades no contrato de locação, oferecendo segurança e tranquilidade para iniciar suas operações. Excelente para Diversos Ramos de Atividades: Seja qual for o seu negócio, este galpão é a opção ideal pela sua versatilidade e características únicas. Oportunidade Imperdível: Este é o momento de posicionar sua empresa em um local que oferece não apenas um espaço amplo e bem estruturado, mas também uma localização que potencializa seu crescimento e visibilidade no mercado. Ideal para investidores que buscam propriedades com alto potencial de valorização e locação. Não perca esta chance única de elevar o patamar do seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita ao galpão que será o próximo grande passo para o sucesso da sua empresa!

R$ 4.500.000

814 m² tot.4 ban.

Rua RUA VASSOURAL, 120

Guarapiranga, São Paulo

Galpão Comercial Premium – Oportunidade Única para Empresas e InvestidoresDescubra o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio com nosso imponente prédio comercial. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, este galpão se destaca por seu alto padrão, características diferenciadas e localização privilegiada. Características Principais: Pé Direito Elevado: Com 8 metros de altura, proporciona amplitude e versatilidade para diversos tipos de operações e instalações industriais ou comerciais. Sistema Elétrico Trifásico: Ideal para suportar operações que exigem alta capacidade de energia, garantindo eficiência e economia para seu negócio. Localização Estratégica: Fácil Acesso à Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros, assegurando mobilidade e logística eficiente. Proximidade ao Autódromo de Interlagos e à estação Socorro da cptm, ampliando as opções de transporte. Ônibus disponíveis na Av. Atlântica e na Rua Olívia Guedes Penteado, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Apenas 10 minutos de carro do Shopping sp Market, conveniência para compras e lazer. Vantagens: Zoneamento Industrial: Local perfeito para indústrias, armazenamentos, centros de distribuição e uma variedade de negócios que se beneficiam deste zoneamento. 3 Meses de Calção para Locação: Facilidades no contrato de locação, oferecendo segurança e tranquilidade para iniciar suas operações. Excelente para Diversos Ramos de Atividades: Seja qual for o seu negócio, este galpão é a opção ideal pela sua versatilidade e características únicas. Oportunidade Imperdível: Este é o momento de posicionar sua empresa em um local que oferece não apenas um espaço amplo e bem estruturado, mas também uma localização que potencializa seu crescimento e visibilidade no mercado. Ideal para investidores que buscam propriedades com alto potencial de valorização e locação. Não perca esta chance única de elevar o patamar do seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita ao galpão que será o próximo grande passo para o sucesso da sua empresa!

R$ 1.545.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

AVENIDA GUARAPIRANGA, 2080

Guarapiranga, São Paulo

Salão comercial com 9 salas, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e 156, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em um ponto estratégico da cidade, próximo a comércios, restaurantes e transporte público, este salão é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e bem distribuído para seus negócios. As 9 salas oferecem versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, os 5 banheiros garantem conforto e comodidade para clientes e funcionários, e as 3 vagas de garagem facilitam o acesso e a logística do dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço completo e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este salão comercial pode oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes. Vem ser vizinho de sucesso! 31/05/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 680.000

Avenida Guarapiranga, -

Parque Alves de Lima, São Paulo

Excelente fábrica de salgados à venda no Guarapiranga - Aluguel R$ 6. 200, 00 - Folha de pagto R$21. 000, 00 - Vale transporte R$ 1. 300, 00] - Impostos - das - fgts R$ 1. 360, 00 - Água R$ 340, 00 - Luz R$ 1. 700, 00 - Gás R$ 1. 400, 00 - Telefone/ Internet R$ 270, 00 - Contabilidade R$ R$ 700, 00 - Desc. Tickets R$ 1. 313, 00 - Compras R$ 36. 857, 00 - Total R$ 74. 000, 00 - Horário de funcionamento Seg a Sex das 08h às 19h, sab das 08h às 18h - Faturamento garantido R$ 120. 000, 00 - Lucro R$ 40. 000, 00 - Valor R$ 680. 000, 00 - Descubra uma excelente oportunidade para investir no coração do setor industrial de São Paulo! Esta fabrica de salgados, estrategicamente localizada no Guarapiranga, oferece a infraestrutura ideal para quem busca expandir ou iniciar seu negócio em um dos segmentos mais promissores do mercado. - Com fácil acesso às principais vias da cidade, sua logística será facilitada, garantindo agilidade e eficiência nas operações diárias. Com valor de venda de R$ 680. 000, 00, esta é a chance de transformar seu projeto em realidade e fazer parte de um polo industrial consolidado. - Não perca a oportunidade de investir em um negócio versátil, com potencial de crescimento e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço perfeito para impulsionar o sucesso da sua empresa! Guedes Intermediações, a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes!

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Guarapiranga, São Paulo

522 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.642.250

329 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.602.339

215 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 25.557.482

81 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.348.717

59 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.380.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Guarapiranga 1993

Parque Alves de Lima, São Paulo

Um ponto comercial pronto para valorizar o seu negócio. Este imóvel, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da zona sul de São Paulo, entrega estrutura, visibilidade e versatilidade em uma área de grande fluxo e potencial. Com 156 m² de área construída em um terreno de 270 m², testada de 10 metros, este espaço comercial possui 9 salas distribuídas de forma prática, ideal para clínicas, escritórios, centros de atendimento ou pequenas empresas que precisam de diferentes ambientes funcionais. Cada sala pode ser personalizada de acordo com a operação do seu negócio, seja para recepção, áreas administrativas, consultórios ou salas de reunião. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, o que garante comodidade para equipes e clientes, além de evitar filas em horários de maior movimento. A copa/refeitório funcional para 14 pessoas é perfeita para pequenas refeições e pausas rápidas durante o expediente. Para completar, o imóvel dispõe de vaga para até 3 veículos, um diferencial importante em regiões urbanas com circulação intensa. A estrutura do imóvel foi pensada para oferecer praticidade e flexibilidade, com boa entrada de luz natural, pé-direito agradável e um ambiente que pode facilmente ser adaptado às necessidades de diferentes segmentos. O espaço é excelente tanto para quem busca montar seu próprio negócio quanto para investidores que desejam alugar e obter renda passiva em uma localização estratégica. Sobre a localização. Situado na Avenida Guarapiranga, este ponto está inserido em uma região de alta densidade populacional e com crescente valorização. O endereço oferece excelente visibilidade comercial e acesso facilitado a vias importantes da zona sul, como: Terminal Guarapiranga: a apenas 7 min a pé (500 m) ; Estação Largo Treze (Metrô Linha 5‑Lilás): cerca de 8 min a pé (600 m) ; Estação Socorro (cptm Linha 9‑Esmeralda): em torno de 11 min a pé (800 m) ; Clube Atlético Indiano: apenas 2 min a pé (150 m) ; Acesso rápido à Av. Atlântica e Estrada do M’Boi Mirim, com ligações para Interlagos, Jardim São Luís e Capão Redondo; Próximo a comércios variados, bancos, escolas, mercados e postos de saúde; Alto fluxo de pedestres e veículos ao longo de toda a avenida, garantindo ótima visibilidade comercial. Para quem busca um espaço comercial pronto, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Documentação em ordem e pronta para financiamento. Agende uma visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode abrigar seu próximo negócio de sucesso. Entre em contato com Leandro Martins pelo WhatsApp: (11) Ver dados‑8787 e conheça o espaço ideal para seu próximo capítulo profissional. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte para mais informações. Acesse nosso site e siga nossas redes sociais para ficar por dentro das novidades!

R$ 1.380.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Guarapiranga

Parque Alves de Lima, São Paulo

Um ponto comercial pronto para valorizar o seu negócio. Este imóvel, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da zona sul de São Paulo, entrega estrutura, visibilidade e versatilidade em uma área de grande fluxo e potencial. Com 156 m² de área construída em um terreno de 270 m², testada de 10 metros, este espaço comercial possui 9 salas distribuídas de forma prática, ideal para clínicas, escritórios, centros de atendimento ou pequenas empresas que precisam de diferentes ambientes funcionais. Cada sala pode ser personalizada de acordo com a operação do seu negócio, seja para recepção, áreas administrativas, consultórios ou salas de reunião. O imóvel conta ainda com 5 banheiros, o que garante comodidade para equipes e clientes, além de evitar filas em horários de maior movimento. A copa/refeitório funcional para 14 pessoas é perfeita para pequenas refeições e pausas rápidas durante o expediente. Para completar, o imóvel dispõe de vaga para até 3 veículos, um diferencial importante em regiões urbanas com circulação intensa. A estrutura do imóvel foi pensada para oferecer praticidade e flexibilidade, com boa entrada de luz natural, pé-direito agradável e um ambiente que pode facilmente ser adaptado às necessidades de diferentes segmentos. O espaço é excelente tanto para quem busca montar seu próprio negócio quanto para investidores que desejam alugar e obter renda passiva em uma localização estratégica. Sobre a localização. Situado na Avenida Guarapiranga, este ponto está inserido em uma região de alta densidade populacional e com crescente valorização. O endereço oferece excelente visibilidade comercial e acesso facilitado a vias importantes da zona sul, como: Terminal Guarapiranga: a apenas 7 min a pé (500 m) ; Estação Largo Treze (Metrô Linha 5‑Lilás): cerca de 8 min a pé (600 m) ; Estação Socorro (cptm Linha 9‑Esmeralda): em torno de 11 min a pé (800 m) ; Clube Atlético Indiano: apenas 2 min a pé (150 m) ; Acesso rápido à Av. Atlântica e Estrada do M’Boi Mirim, com ligações para Interlagos, Jardim São Luís e Capão Redondo; Próximo a comércios variados, bancos, escolas, mercados e postos de saúde; Alto fluxo de pedestres e veículos ao longo de toda a avenida, garantindo ótima visibilidade comercial. Para quem busca um espaço comercial pronto, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Documentação em ordem e pronta para financiamento. Agende uma visita e venha conhecer de perto o imóvel que pode abrigar seu próximo negócio de sucesso. Entre em contato com Leandro Martins pelo WhatsApp: (11) Ver dados‑8787 e conheça o espaço ideal para seu próximo capítulo profissional. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte para mais informações. Acesse nosso site e siga nossas redes sociais para ficar por dentro das novidades!

R$ 255.000

R$ 380 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Francisco Nóbrega Barbosa 176

Parque Alves de Lima, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027. O empreendimento near guarapiranga living está sendo construído em um terreno de 2. 503m², torre única, 08 e 11 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 03 elevadores por torre, 178 unidades no total. Opções de plantas: 29m² e 30m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 44m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, lavanderia, duas churrasqueiras, piscina, espaço yoga, meditação e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Patrimônio Desenvolvimento Imobiliário. Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião. Projeto de Paisagismo: Archscape Arquitetura e Paisagem. Projeto de Interiores: Akemi Arquitetura. Localização: Está localizada na avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176- Parque Alves de Lima- Zona Sul- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santo Amaro do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Playground, Salão de Festas. Regiões: Zona Sul

R$ 650.000

288 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA JOSÉ ANDREOTTI, 189

Parque Alves de Lima, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se amplo galpão comercial com 250, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 1 sala ampla, perfeita para escritórios ou área de atendimento, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, possui uma área livre que pode ser adaptada de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional para operar com eficiência. Seja para armazenagem, logística, indústria ou comércio, esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu negócio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão comercial pode oferecer. Entre em contato conosco e faça um investimento seguro e rentável! 31/05/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

R$ 1.800.000

1107 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Riviera Paulista, São Paulo

Galpão para venda na Riviera Paulista - Guarapiranga. Area do terreno 1. 107m2. Area construida 350m2. - 26/02/2026