Jardim Santa Rosália
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124 Comerciais à venda no Jardim Santa Rosália, Sorocaba

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R$ 900.000

426 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Roberto Simonsen 1273

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Casa com 4 quartos no Jardim Santa Rosália. * Sala de estar em dois ambientes. * Sala de tv no piso superior. * Sala de jantar com varanda. * Cozinha com despensa. * Suíte externa para empregado(a) * Sauna seca com banheiro e vestiário. * Churrasqueira com área de apoio. * Garagem para 4 veículos. * Depósito. * Lavanderia. * Canil. A casa assobradada no Jardim Santa Rosália oferece uma estrutura completa para quem busca espaço e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com dois quintais um frontal com jardim e jardineira, e outro nos fundos com área de refeições integrada à churrasqueira e apoio para pia, fogão e armários ideal para quem deseja aproveitar melhor o espaço externo ou até adaptar para atividades comerciais. Na área interna do térreo, o imóvel dispõe de hall de entrada, sala de estar com dois ambientes, espaço para bar, escada com jardineiras, acesso independente pela garagem, sala de jantar com varanda voltada para a Rodovia José Ermírio de Moraes, além de cozinha e despensa. No piso superior, estão a sala de tv, três dormitórios de solteiro (dois com armários embutidos), banheiro social e a suíte de casal com closet privativo. A estrutura ainda inclui garagem linear para quatro veículos, depósito, lavanderia, uma suíte externa, sauna seca com banheiro e vestiário, além de um canil com área coberta e descoberta. Uma opção completa para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado. - 30/09/2026

R$ 160.000

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ângelo Elias, 800

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Sala comercial 29m² – venda ou locação – jardim santa rosália | sorocaba/sp. kml Office - Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Sorocaba. Sala comercial térrea com 29m², moderna, funcional e pronta para uso, ideal para profissionais que buscam praticidade, conforto e ótima localização. Diferenciais do imóvel: • Sala dividida com recepção. • Lavabo. • Banheiro. • Copa/cozinha. • Ar-condicionado. • Sistema de monitoramento. • 1 vaga de garagem coberta. • Sala localizada no térreo. Estrutura do condomínio: • Recepção. • Interfone com abertura automática do portão social. • Plataforma de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. • Ambiente seguro e organizado. Localização privilegiada no Jardim Santa Rosália. Próxima à Marginal Dom Aguirre e ao Centro de Sorocaba, em rua com diversos comércios, excelente fluxo e segurança particular. Ideal para: Consultório médico. Psicologia. Escritório de arquitetura ou engenharia. Coworking. Sala de reuniões. Escritórios em geral. Valor de Venda: R$ 160. 000, 00. Excelente custo-benefício para quem deseja investir ou empreender em uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade comercial. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Câmera de segurança, Interfone, Portão Eletrônico. Estrutura: Copa, Cozinha. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.

R$ 2.990.000

360 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Reverendo Henrique de Oliveira Camargo,

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Imóvel Comercial de Alto Padrão à Venda Santa Rosália | Sorocaba/sp. Excelente imóvel comercial, totalmente reformado, mobiliado e pronto para uso imediato, ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética, centros de saúde ou operações multiprofissionais. Com 360 m² de terreno e 259, 30 m² de área construída, o imóvel apresenta layout altamente funcional, contando com 10 consultórios completos, equipados com maca, mesas, cadeiras, armários planejados, estantes e pias com acionamento por cotovelo. Destes, 5 consultórios possuem infraestrutura específica para odontologia, com elétrica dedicada e sistema de compressor. Dispõe de 3 recepções independentes, permitindo múltiplos fluxos de atendimento ou sublocação, além de 2 áreas de café. São 5 sanitários, sendo 2 adaptados para pcd, com circulação acessível conforme normas vigentes. Oferece ainda 4 vagas de estacionamento internas, 3 contêineres de 20 pés com encanamento estratégico para estoque, laboratório ou áreas administrativas, além de lavanderia e poço de luz com paisagismo integrado. O acabamento é contemporâneo, com piso em cimento queimado, esquadrias metálicas pretas, amplas áreas envidraçadas e luminárias de design moderno. A fachada conta com paisagismo de baixa manutenção, valorizando a identidade visual do imóvel. Como diferencial, possui software de gestão com split payment, configurado para operações multiprofissionais. Localizado a uma quadra do Shopping Villagio, em região consolidada para saúde, serviços e comércio especializado, com fácil acesso à Av. Dom Aguirre e a Rod. Senador José Ermírio de Moraes conhecida como Castelinho. Situado em via de alto fluxo, em frente à Hidro Santa Rosália, garantindo excelente visibilidade comercial. Imóvel novo, em perfeito estado de conservação, apto para uso imediato, sem necessidade de reformas ou adequações. - 25/05/2026

R$ 1.200.000

382 m² tot.2 ban.

Rua Aparecida 1

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

**Salão Comercial à Venda na Rua Aparecida Excelente Localização** Este amplo salão comercial é a escolha ideal para quem busca espaço, versatilidade e uma estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Detalhes do Imóvel. - **Área total do terreno**: 300 m². - **Área construída**: 382 m² distribuídos em dois andares, otimizando o aproveitamento do espaço. Térreo. - **2 banheiros**, proporcionando praticidade e conforto. - **Cozinha equipada com balcão de granito**, ideal para atividades comerciais que exigem espaço para preparo de alimentos ou apoio logístico. - **3 divisórias** em vidro blindex, conferindo modernidade e possibilitando a criação de ambientes personalizados. ## **Piso Superior** - **4 banheiros**, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. - **Cozinha ampla com balcão de granito**, com funcionalidade para diversos fins comerciais. *Diferenciais** - Estrutura moderna e versátil, pronta para atender segmentos como escritórios, clínicas, academias, coworkings, entre outros. - Acabamento de qualidade, com **vidros blindex** que agregam estética e luminosidade ao espaço. - Localização estratégica em uma rua de destaque, com alta visibilidade e fluxo de pessoas. *Não Perca Esta Oportunidade! ** Se você busca um espaço comercial com excelente estrutura e localização privilegiada, este salão é a escolha certa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel! **Garanta o local ideal para o sucesso do seu negócio! ** - 30/09/2026

R$ 950.000

450 m² tot.

Frei Galvão 85

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Casa Comercial à Venda na Vila Santana. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótima estrutura e localização estratégica. Esta casa comercial, localizada na tradicional Vila Santana, oferece o espaço ideal para instalação de clínicas, escritórios, lojas e diversos outros empreendimentos. Características do Imóvel: * Área construída de 211 m²; * Terreno amplo com 450 m² de área total; * 5 banheiros bem distribuídos; * Cozinha funcional e copa separada; * Distribuição inteligente dos ambientes internos e externos; * Segurança com cerca elétrica e sistema de circuito fechado de câmeras. Diferenciais: - Localização com excelente visibilidade comercial; - Fluxo constante de veículos e pedestres; - Imóvel pronto para uso comercial ou adaptação conforme necessidade; - Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou lojas; - Potencial elevado de retorno sobre investimento. Localização destacada - Bairro Santa Rosália / Vila Santana: * Região tradicional, charmosa e em constante valorização; * Próximo à Avenida Dom Aguirre e ao Centro de Sorocaba; * Fácil acesso às principais vias da cidade; * Cercado por universidades, hospitais, redes bancárias, restaurantes, padarias e farmácias. Agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade para consolidar seu negócio em uma das melhores regiões de Sorocaba. Entre em contato agora mesmo e conheça o potencial deste imóvel comercial!

R$ 1.350.000

606 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Angelina Parolina Zocca,

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Casa Comercial à Venda 407, 4m² de área construída | Jardim Santa Rosália, Sorocaba/sp. Se você procura um espaço amplo, versátil e com localização estratégica para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Angelina Parolina Zocca, no prestigiado bairro Jardim Santa Rosália, esta casa comercial une elegância, estrutura funcional e excelente visibilidade. Detalhes do imóvel: Terreno com 606, 6m² 407, 4m² de área construída. 6 salas amplas, todas climatizadas com ar-condicionado. Sendo 2 salas de reunião, uma delas com capacidade para mais de 10 pessoas. 4 banheiros espaçosos distribuídos estrategicamente. Cozinha funcional e área de serviço bem posicionada. Amplo espaço com 4 vagas de garagem cobertas. Estrutura com acabamento em madeira e vigas de cimento aparente, que transmite solidez e sofisticação. Acessibilidade para cadeirantes. Áreas de convivência: Belo jardim externo que valoriza o paisagismo. Área gourmet completa, com churrasqueira e forno, perfeita para confraternizações e eventos corporativos. Ideal para: Este imóvel é extremamente versátil e pode abrigar diferentes tipos de negócios, como: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura. Espaço corporativo compartilhado (coworking) Sede administrativa de empresas. Escolas, consultorias ou agências. Localização privilegiada: Situada no coração de Santa Rosália, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Sorocaba, esta propriedade está próxima a importantes vias de acesso, como as Avenidas Dom Aguirre, Afonso Vergueiro e General Carneiro, além de contar com fácil saída para as rodovias que ligam Sorocaba à capital e interior. A região abriga comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. Obs: Valor sem o mobiliário; caso haja interesse, estuda-se a opção de "porteira fechada". Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o endereço ideal para o sucesso do seu negócio. - 24/08/2026

R$ 1.600.000

3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Pereira da Silva, 1406

Jardim Santa Rosália, Sorocaba

Casa comercial/residencial À venda E locação – santa rosália | sorocaba/sp. Imóvel imponente, espaçoso e cheio de personalidade, localizado na tradicional Avenida Pereira da Silva, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba! Ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente visibilidade para moradia ou atividade comercial. Localização privilegiada no bairro Santa Rosália. Avenida Pereira da Silva. Região com grande fluxo e excelente visibilidade. Próximo a escolas, mercados, restaurantes, farmácias e diversos comércios. Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Ambientes amplos e bem distribuídos. 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet, varanda privativa e banheiro espaçoso. Salas integradas com excelente iluminação natural. Charmosa lareira para momentos aconchegantes. Copa e cozinha amplas. Lavabo + banheiros com banheira. Piso inferior com segunda sala de estar. Cozinha de apoio no pavimento inferior. Lavanderia independente. Quintal com varanda, ideal para área de convivência. Garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Fachada clássica e elegante, com detalhes em tijolinho aparente e acabamentos que valorizam ainda mais o imóvel. Excelente opção para clínicas, escritórios, escolas, estética, coworking ou residência de alto padrão. Venda: R$ 1. 600. 000, 00. Locação: R$ 7. 500, 00. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Habibs, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping. Estrutura: Área de Serviço, Closet, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia. Acabamento: Assoalho. Destaques: Lareira, Quintal

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