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7 Comerciais baratos com varanda à venda no Jardim Paulistano, Sorocaba

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R$ 1.250.000

355 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, Sorocaba

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica na cidade de Sorocaba/sp. Apresentamos uma oportunidade singular para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial capaz de unir localização privilegiada, infraestrutura completa e elevado potencial de valorização. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba, este ativo oferece 392 m² de área construída em um terreno de 355 m², proporcionando versatilidade para diversos modelos de negócio. O imóvel conta com uma estrutura diferenciada, composta por três dormitórios, sendo duas suítes, cinco banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, escritório com possibilidade de reversão para mais um ambiente, amplo salão no pavimento superior, edícula e um exclusivo spa privativo. As seis vagas de garagem e o portão eletrônico agregam praticidade, conforto e segurança para clientes, colaboradores e usuários. Sua configuração permite atender com excelência clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, escritórios corporativos, coworkings, consultórios, escolas, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos que valorizam uma estrutura pronta para operação e com grande capacidade de personalização. A localização representa um dos principais diferenciais deste investimento. A apenas 400 metros da Rua Barão de Tatuí e ao lado da região do Campolim, o imóvel está inserido em um dos corredores mais valorizados da cidade, com acesso rápido ao Centro em aproximadamente cinco minutos. O entorno reúne restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, centros empresariais e shopping center, proporcionando intensa circulação de pessoas e excelente visibilidade comercial. Sob a ótica do investidor, trata-se de um ativo que reúne atributos essenciais para geração de valor: localização consolidada, alto padrão construtivo, flexibilidade de ocupação e forte potencial de rentabilidade. Sua versatilidade amplia significativamente o público-alvo para locação ou ocupação própria, contribuindo para a redução da vacância e para a valorização patrimonial ao longo do tempo. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de posicionar sua empresa ou fortalecer seu portfólio com um patrimônio sólido, estratégico e preparado para acompanhar o crescimento dos melhores negócios. Agende uma visita e descubra o potencial deste exclusivo ativo comercial em uma das localizações mais valorizadas de Sorocaba. - 14/08/2026

Destaque

R$ 1.490.000

390 m² tot.5 ban.

Avenida Presidente Kennedy, 250

Jardim Paulistano, Sorocaba

Casa Comercial à Venda – Ideal para Clínica, Escritório ou Salão – Jardim Paulistano. Descrição: Excelente casa comercial já adaptada para uso profissional, localizada em uma das principais avenidas do Jardim Paulistano, com grande fluxo e visibilidade — ideal para quem busca um ponto estratégico com alto potencial de valorização. O imóvel conta com 390 m² de terreno e 354 m² de área construída, distribuídos de forma prática e funcional: - 7 salas amplas e 5 salas menores, perfeitas para consultórios, escritórios ou salas de atendimento; - Recepção espaçosa e bem localizada; - 5 banheiros, atendendo confortavelmente clientes e equipe; - Cozinha para funcionários e copa de apoio para clientes; - Possibilidade de até 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel; - Fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais. Atualmente o imóvel funciona como salão de cabeleireiro, mas possui ótimo potencial para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, escritórios de advocacia, coworkings ou centros de atendimento. Localização: situado em importante avenida com perfil de corredor comercial, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande circulação de pessoas e veículos. Destaques: - Disponível para venda. - Espaço pronto para uso comercial. - 12 salas e 5 banheiros. - Cozinha e copa. - Ponto estratégico no Jardim Paulistano. - Potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1. 490. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_1396. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço. Destaques: Quintal

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