Jardim Guanabara
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89 Comerciais baratos com elevador à venda no Jardim Guanabara, Campinas

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R$ 215.000

R$ 1.100 Condominio

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Barão de Itapura 1518

Jardim Guanabara, Campinas

Sala Comercial à Venda no bairro Jardim Guanabara, em Campinas/sp. Avenida Barão de Itapura, Condomínio Empire Center, Jardim Guanabara, Campinas/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Esta sala comercial está pronta para uso, com acabamento moderno, ambientes amplos e ótima iluminação, ideal para consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia e diversas atividades profissionais. O imóvel oferece um amplo salão em conceito aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts. Conta ainda com copa equipada com bancada e pia, banheiro privativo, piso vinílico de excelente qualidade, iluminação em led, ar-condicionado instalado e acabamento impecável, transmitindo uma imagem profissional desde o primeiro atendimento. O Empire Center é um condomínio comercial consolidado, com portaria, controle de acesso, elevadores e excelente infraestrutura para empresas e profissionais. Localizado na Avenida Barão de Itapura, uma das principais avenidas de Campinas, o imóvel está no coração do Jardim Guanabara, com fácil acesso ao Centro, Cambuí, Taquaral e às principais rodovias da cidade. A região oferece ampla infraestrutura, com bancos, hospitais, clínicas, restaurantes, farmácias, mercados e transporte público, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Start Imoveis. - 14/11/2026

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R$ 469.000

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Medplex Campinas

Jardim Guanabara, Campinas

Consultório médico em prédio novo à venda, localizado na Avenida Barão de Itapura, Campinas. Entregue adaptado com Normas da Anvisa rdc 50 e com; Ponto infra para ar-condicionado. Varanda técnica para condensadora do ar-condicionado. 2 banheiros privativo por consultório. Condomínio desenvolvido exclusivamente para profissionais da area da saúde. Conceito Medical Center, entregue com os diferenciais técnico com; Recepção e Smart Parking com conforto para embarque e desembarque de pacientes. Estacionamento com espaço otimizado e sistema rotativo. Corredor com 2 metros de largura, atendendo a rdc 50 da anvisa, visando facilitar o deslocamento dos pacientes em macas. Porta com folha dupla com largura de 1, 30 m em todos os consultórios, permitindo o acesso de macas. 5 elevadores inteligentes adaptados, sendo 1 com capacidade para maca. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. 2 pontos de água adicionais na área de atendimento dos consultórios. 2 banheiros por consultório e banheiros com acessibilidade nas áreas comuns, em todos os pavimentos. Smart Conference, possibilitando consultório e escritório em um mesmo lugar. Depósito de material de limpeza em todos os pavimentos. Smart medical services, com gestão especializada na area da saúde. Integração para todos os profissionais da área de saúde, todas especialidades em um só lugar. Muito bem localizado, região polo hospitalar de campinas. Condições especiais de pagamento. Aceita Financiamento Bancário. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

R$ 798.000

R$ 564 Condominio

47 m² tot.2 ban.

Avenida Barão de Itapura 610

Jardim Guanabara, Campinas

Consultório à venda no Medplex Campinas. Complexo com consultórios modernos e planejados sob medida para atender a todas as necessidades dos profissionais da saúde, cada um contendo 2 banheiros, sendo um destinado à recepção. Outros complexos da construtora já são sucesso e referência de qualidade nas cidades de Belo Horizonte, Curitiba e Porto Alegre. Agora, o Medplex chega em Campinas para se tornar uma referência na região. Excelente oportunidade de investimento para médicos, e também para investidores que desejam adquirir um consultório e, posteriormente, locar para um profissional da saúde. Localização privilegiada no bairro Guanabara, perto de diversos laboratórios, clínicas e hospitais, o que facilitará a locomoção de pacientes e médicos, além de ser uma região de fácil acesso. Infraestrutura completa para uma gama de especialidades médicas, garantindo assistência precisa e integrada aos pacientes. Área com proteção contra radiação de equipamentos, acessibilidade em todos os ambientes, elevador amplo para comportar macas e cadeiras de rodas. O complexo contará também com espaço equipado para cirurgias de média complexidade, centro de diagnósticos e um amplo auditório, além de 3 salas de reunião. Muita segurança e praticidade com portaria 24 horas, serviço de vallet parking e lobby com recepção. Agende uma visita com a nascimento imóveis campinas e garanta o seu. (19) Ver dados ou (19) Ver dados - 13/11/2026

R$ 930.000

7%

369 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Frei Manoel da Ressurreição

Jardim Guanabara, Campinas

Casa à venda, 268 m² por R$ 1. 000. 000 - Jardim Guanabara - Campinas. O bairro Jardim Guanabara é um dos endereços mais tradicionais, nobres e estratégicos de Campinas para quem busca estabelecer um ponto comercial de alto padrão ideal para clínicas, consultórios ou escritórios, apresentado pela Colombos Imóveis. Uma imponente casa comercial de 369 m² de terreno e 268 m² de área útil entrega excelente distribuição em dois pavimentos, total acessibilidade com elevador e altíssimo potencial de conversão para investidores ou profissionais liberais. Os grandes diferenciais para acelerar a conversão deste imóvel comercial são a localização nobre no Jardim Guanabara, a presença de elevador para total acessibilidade de clientes e pacientes, o acabamento em porcelanato e a versatilidade de uma planta com 10 salas divididas em dois pavimentos. Casa Comercial no Jardim Guanabara | Campinas/sp | 369 m², 10 Salas, Elevador e Área Gourmet. Se você busca visibilidade, sofisticação e localização privilegiada para o seu negócio em Campinas, esta casa comercial de 369 m² é a escolha ideal para investimento ou instalação imediata. Com arquitetura funcional e espaços amplos, o imóvel une o prestígio de um dos bairros mais desejados da cidade à infraestrutura perfeita para atendimento profissional. Layout Otimizado em Dois Pavimentos e Acessibilidade Total. A distribuição inteligente do imóvel foi planejada para garantir fluxo excelente e conforto para equipe e clientes: Piso Térreo Funcional: Conta com uma imponente recepção, 06 salas privativas, cozinha de apoio, lavabo, banheiro social e área dedicada para arquivo. Piso Inferior Versátil: Dispõe de mais 04 salas amplas, banheiro social e uma excelente área gourmet para convivência da equipe ou recepção de eventos corporativos. Tecnologia e Acabamento: Equipada com elevador para perfeita acessibilidade em todos os níveis e acabamento em piso 100% porcelanato. Infraestrutura e Localização Estratégica no Jardim Guanabara. O imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas e procuradas para negócios na cidade: Localização Privilegiada: No coração do Jardim Guanabara, cercado por uma ampla rede de comércios, serviços qualificados e fácil fluxo para clientes e pacientes. Acesso Facilitado: Conexão rápida com as principais avenidas e eixos viários de Campinas, garantindo mobilidade e praticidade. Agende sua Visita com a Colombos Imóveis. Imóveis comerciais com elevador e alta versatilidade no Jardim Guanabara possuem altíssima liquidez de mercado. Entre em contato hoje mesmo! Clique no botão de WhatsApp e fale com nossos corretores especialistas! Colombos Imóveis Conectando você ao extraordinário em Campinas. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.700.000

360 m² tot.10 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor Barros Monteiro, 369

Jardim Guanabara, Campinas

Imóvel residencial e comercial à venda no tradicional bairro Guanabara, em Campinas, em localização privilegiada nas proximidades da Avenida Brasil, do Balão do Timbó, do Bosque dos Alemães e do Bosque dos Italianos. A região é altamente valorizada e muito procurada para atividades nas áreas de saúde, estética, consultórios, clínicas, escritórios, coworking, escolas, restaurantes e serviços em geral, oferecendo excelente visibilidade e facilidade de acesso. São 400m² de área construída em um terreno de 360 m², distribuídos em dois pavimentos mais sótão. Na parte externa, dispõe de garagem frontal para 1 veículo, com projeto de ampliação aprovado para 04 vagas, além de garagem nos fundos para até 5 veículos. Nos fundos há uma área gourmet, com pia grande e armário, banheiro social com chuveiro, churrasqueira coberta e quintal. No piso térreo, há uma copa, que permite ampliar a sala de estar, ser convertida em sala de trabalho ou até receber instalação de elevador. A cozinha principal possui pia, armário embutido e armários de parede, além de uma segunda cozinha próxima à área de serviço. O pavimento conta ainda com lareira, salas amplas já utilizadas tanto como dormitórios quanto como salas de trabalho, além de sala de estar ou sala de espera para 3 ambientes e uma sala ampla nos fundos. No piso superior, são 7 salas versáteis, ideais para consultórios, escritórios, salas de aula ou atendimento, sala de reuniões, sala de suporte com armário e gaveteiro e jardim de inverno. O sótão, conta com estrutura completa já preparada, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e cabeamento. O imóvel possui infraestrutura técnica completa, com cabeamento elétrico para todo o prédio (110V, 220V e trifásico), preparação para som ambiente, ar-condicionado, ar comprimido e sistema de segurança com central e sensores de presença em todos os ambientes, além de portão eletrônico. Como diferencial, mobiliário e itens decorativos existentes podem ser negociados à parte.

R$ 2.700.000

340 m² tot.4 ban.3 vagas

Frei Manoel da Ressurreição 1307

Jardim Guanabara, Campinas

Prédio Comercial à Venda no Jardim Guanabara – Campinas/sp | Infraestrutura Completa, Sofisticação e Localização Estratégica. Encontrar o espaço ideal para estabelecer uma empresa é uma decisão que vai muito além da escolha de um endereço. É investir em estrutura, funcionalidade e potencial de crescimento, em um ambiente que transmita profissionalismo, credibilidade e confiança. Este prédio comercial à venda e para locação na Rua Frei Manoel da Ressurreição, em Campinas/sp, reúne todos esses diferenciais, oferecendo versatilidade para diferentes segmentos e uma localização privilegiada para impulsionar seus negócios. Situado a apenas 200 metros da Avenida Brasil e da Universidade Presbiteriana Mackenzie, o imóvel está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias, instituições de ensino, hospitais, clínicas e uma ampla variedade de serviços. Uma oportunidade para empresas, clínicas médicas, consultórios, escritórios, instituições de ensino e investidores que buscam praticidade, infraestrutura e valorização patrimonial. Ambientes corporativos planejados para funcionalidade e conforto. Distribuído em dois pavimentos, o prédio oferece uma configuração inteligente, com ambientes independentes que permitem organizar diferentes departamentos, salas de atendimento, escritórios administrativos e espaços para reuniões. No pavimento térreo, a recepção com balcão proporciona uma primeira impressão profissional e acolhedora, criando um ambiente adequado para receber clientes, pacientes, parceiros e colaboradores. A organização dos espaços favorece a circulação e contribui para uma experiência mais confortável desde a entrada. O andar conta com cinco salas, sendo quatro com aproximadamente 12 m² e uma sala ampla de 24 m². Essa distribuição permite desenvolver diferentes configurações corporativas, desde consultórios individuais e salas de atendimento até ambientes de reunião e setores administrativos. A presença de lavabo, banheiro com chuveiro e copa acrescenta praticidade à rotina, oferecendo suporte às necessidades de colaboradores e visitantes. Outro destaque é o jardim de inverno, que proporciona um toque especial ao ambiente corporativo. A presença de vegetação e a valorização da iluminação natural contribuem para uma atmosfera mais agradável, favorecendo o bem-estar e tornando os espaços de trabalho mais acolhedores. O sistema de ar-condicionado central no pavimento térreo complementa a infraestrutura, proporcionando climatização e mais conforto para o desenvolvimento das atividades profissionais. Pavimento superior com versatilidade para diferentes negócios. O piso superior amplia as possibilidades de utilização do imóvel, oferecendo seis salas, sendo duas com aproximadamente 24 m² e outras quatro com cerca de 12 m². A diversidade de metragens permite adaptar os ambientes conforme as necessidades da empresa, criando salas para atendimentos especializados, reuniões, treinamentos, departamentos administrativos ou atividades educacionais. Todas as salas possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, facilitando a personalização dos ambientes de acordo com a operação de cada negócio. O pavimento conta ainda com cozinha e dois banheiros, proporcionando mais autonomia e funcionalidade à rotina corporativa. O espaço reservado para futura instalação de elevador representa uma possibilidade adicional de modernização e adequação da acessibilidade, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes. Com ambientes bem distribuídos e diferentes possibilidades de configuração, o prédio permite organizar as atividades de forma eficiente, valorizando a praticidade, a produtividade e o conforto dos usuários. Estrutura que valoriza seu investimento. Um dos diferenciais desta propriedade é o anexo localizado nos fundos do terreno, atualmente alugado, que representa uma possibilidade de geração de renda adicional para o investidor. Essa característica amplia o potencial de aproveitamento do imóvel e permite avaliar diferentes estratégias patrimoniais, conciliando a utilização comercial do prédio principal com a renda proveniente da unidade anexa, conforme as condições contratuais vigentes. A propriedade conta também com garagem para três veículos, oferecendo comodidade para gestores, colaboradores ou visitantes e agregando praticidade à rotina empresarial. Destaques do imóvel. Prédio comercial à venda e para locação; Localização estratégica na Rua Frei Manoel da Ressurreição, em Campinas/sp; A aproximadamente 200 metros da Avenida Brasil e da Universidade Presbiteriana Mackenzie; Dois pavimentos com ambientes corporativos versáteis; Recepção com balcão; 11 salas distribuídas entre os dois pavimentos; Salas com aproximadamente 12 m² e 24 m²; Jardim de inverno com iluminação natural; Ar-condicionado central no térreo; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas salas do piso superior; Copa no térreo e cozinha no pavimento superior; Quatro banheiros e um lavabo, conforme a distribuição informada; Espaço reservado para futura instalação de elevador; Anexo nos fundos atualmente alugado; Garagem para três veículos; Excelente potencial para diferentes atividades comerciais. Localização privilegiada em Campinas/sp. A Rua Frei Manoel da Ressurreição está situada em uma região estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e proximidade com importantes polos de atividade. A curta distância da Avenida Brasil e da Universidade Presbiteriana Mackenzie, o imóvel oferece facilidade de acesso e proximidade com instituições de ensino, hospitais, clínicas, bancos, restaurantes, comércios e serviços essenciais. Essa localização favorece a mobilidade de colaboradores e clientes, além de ampliar as possibilidades de utilização para negócios que dependem de um endereço bem posicionado e de uma estrutura funcional. Para clínicas, consultórios, escritórios e empresas prestadoras de serviços, contar com ambientes organizados e uma localização conveniente pode contribuir significativamente para a experiência dos clientes e para a eficiência das operações. O endereço ideal para desenvolver novos projetos. Este prédio comercial representa uma oportunidade para quem busca unir infraestrutura, versatilidade e potencial de valorização em Campinas. Seus dois pavimentos, as 11 salas, os espaços de apoio e o anexo alugado oferecem diferentes possibilidades para instalação de uma empresa ou composição de um investimento imobiliário. Mais do que um imóvel comercial, é um espaço para desenvolver projetos, fortalecer uma marca e construir novas oportunidades de negócio, com ambientes que podem ser adaptados às necessidades de cada atividade. A dut Imóveis trabalha com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado, divulgação estratégica e acompanhamento em todas as etapas da negociação. Nossa equipe de corretores autônomos parceiros está preparada para proporcionar mais transparência, segurança e tranquilidade na escolha do seu próximo imóvel comercial. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial na Rua Frei Manoel da Ressurreição, em Campinas. Um endereço estratégico para instalar sua empresa ou ampliar suas oportunidades de investimento. - 14/11/2026

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